安徽置地投资广场“鲁班奖”复查汇报

1、安徽置地投资广场“鲁班奖”复查汇报第一页，共56页。热烈欢迎鲁班奖复查组专家莅临指导！第二页，共56页。目录六、工程技术资料情况五、工程质量情况三、新技术推广应用情况二、工程主要特点及难点一、工程基本情况四、质量控制过程与管理八、综合效果及获奖情况七、工程主要资料特色第三页，共56页。工程基本情况一安徽置地投资广场位于安徽省合肥市蜀山区长江西路，工程设计理念先进、功能完善，建筑整体外观端庄、大气而不失现代感，是一座适应社会信息高速发展和经济国际化、现代化需要的高档智能商务办公建筑。第四页，共56页。工程基本情况建设情况一建设单位安徽置地投资有限公司设计单位深圳市电子院设计有限公司勘察单位安徽省

2、建设工程勘察设计院监理单位安徽省建设监理有限公司质量监督单位合肥市建筑质量安全监督站总承包单位中建三局第一建设工程有限责任公司主要参建单位武汉凌云建筑装饰工程有限公司中建三局东方装饰设计工程有限公司深圳新科特种装饰工程公司开工日期2006年9月23日竣工日期2008年7月22日第五页，共56页。工程基本情况建设面积一建筑面积57306.6平方米占地面积8155.89平方米建筑层数地下2层，地上26层建筑高度99.50m设计使用年限50年结构形式框架剪力墙结构使用功能商业办公第六页，共56页。工程基本情况实体概况一本工程采用桩基筏板基础。人工挖孔混凝土灌注桩的桩端持力层为2层砂岩中风化层，桩端承

3、载力特征值2700kPa，基础埋深14.9m，桩长69m，桩径1.2m1.4m，筏板部位厚500mm600mm。第七页，共56页。工程基本情况实体概况一结构混凝土强度等级为C25C55，其中地下室结构和水池采用抗渗混凝土，底板和外墙结构抗渗等级P8，顶板结构抗渗等级P6。第八页，共56页。工程基本情况实体概况一外装饰主要采用断热冷桥点窗、明框玻璃幕墙、石材包柱、石材幕墙、铝合金装饰格栅、轻钢玻璃雨棚等形式。第九页，共56页。工程基本情况实体概况一第十页，共56页。工程基本情况实体概况一地面主要采用石材、地砖、环氧耐磨地面等；墙面为面砖、乳胶漆、花岗岩饰面；室内顶棚主要采用石膏板、矿棉板、铝扣板

4、、乳胶漆顶棚。第十一页，共56页。工程基本情况实体概况一第十二页，共56页。工程基本情况实体概况一智能建筑包括火灾自动报警系统、视频监控系统。第十三页，共56页。工程基本情况实体概况一给排水系统包括给水、污水、雨水、消火栓、自动喷淋等系统。第十四页，共56页。工程基本情况实体概况一电气工程包括变配电系统、供电干线系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统。第十五页，共56页。主要工程特点及难点二1）本工程基坑最深为-14.9m，东、西、北侧为住宅楼，南侧为合肥市主干道长江西路。如何保证周边变形得到有效的控制，是工程施工难点之一。 第十六页，共56页。主要工程特点及难点二 2）基础大体积混凝土施工：

5、保证基础大体积混凝土浇筑质量是本工程的一大难点。第十七页，共56页。主要工程特点及难点二 3）本工程首层大厅结构层高10.8m，标准层空中花园结构层高10.5m，属于高支模施工。该部位的模板支设、加固是工程施工难点之一。 空中花园第十八页，共56页。主要工程特点及难点二 4）本工程地下室的迎水面积达到18000平方米，地下室防渗漏难度大。如何保证地下室不渗漏，是本工程施工的又一难点。地下室第十九页，共56页。主要工程特点及难点二 5）本地下室车库地面为细石砼整体面层，面积约12000平方米。控制地面整体面层的平整度、裂缝防治是一个难点。 第二十页，共56页。主要工程特点及难点二 6）本工程-2

6、12层塔楼部位，每层有29根“十”字形劲性混凝土钢骨柱。“十”字钢骨柱的吊装、钢筋绑扎和混凝土施工质量是本工程控制的难点之一。第二十一页，共56页。主要工程特点及难点二第二十二页，共56页。主要工程特点及难点二7）本工程外立面11000平方米玻璃幕墙，12000平方米石材幕墙，装饰线条繁多，层次变化多样。如何保证大面积外立面幕墙不渗漏，外装饰线条顺直、通畅，是一个难点。第二十三页，共56页。主要工程特点及难点二第二十四页，共56页。主要工程特点及难点二8）地下室给排水、消防水管道长22760米，风管11660平方米，线槽、桥架安装长2560米，综合交叉位置较多，管道作业协调难度大。第二十五页，

7、共56页。新技术推广应用情况三 本工程重点推广应用建设部推荐的“建筑业10项新技术（2005）”中的10大项22小项（见下表）： 序号新技术项目子项编号采用新技术名称一地基基础和地下空间工程技术1预应力锚杆施工技术二高性能混凝土技术2混凝土裂缝防治技术三高效钢筋与预应力技术3HRB400级钢筋的应用技术4粗直径钢筋直螺纹机械连接技术四新型模板及脚手架应用技术5外挂式脚手架和悬挑式脚手架应用技术五钢结构技术6钢结构CAD设计与CAM制造技术7钢与混凝土组合结构技术六安装工程应用技术8金属矩形风管薄钢板法兰连接技术9电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术10管线布置综合平衡技术11火灾自动报警及联动系

8、统12电源防雷与接地系统序号新技术项目子项编号采用新技术名称七建筑节能和环保应用技术13新型墙体材料应用技术及施工技术14节能型门窗应用技术八建筑防水新技术15合成高分子防水卷材：包括合成橡胶类防水卷材和合成树脂类防水片（卷）16建筑防水涂料九施工过程监测和控制技术17施工控制网建立技术18施工放样技术19深基坑工程监测和控制20大体积混凝土温度监测和控制十建筑企业管理信息化技术21工具类技术22管理信息化技术第二十六页，共56页。新技术推广应用情况三 本工程通过推广应用十项新技术，并自主创新，在项目结构施工中应用科技成果降低成本163.77万元，科技进步效益为2.41% ，获得2009年度全

9、国建筑业科技示范工程称号。第二十七页，共56页。新技术推广应用情况三2008年度安徽省建筑业新技术应用示范工程称号。第二十八页，共56页。新技术推广应用情况三自主创新劲性柱十字型钢骨施工工法获得安徽省省级工法（工法编号：AHGF52-10）。第二十九页，共56页。质量控制过程与管理四明确质量目标建立保证体系加强过程预控落实质量制度精心组织策划推行总包管理第三十页，共56页。质量控制过程与管理四工程中标后，组建了强有力的项目班子，践行“重事先策划、精细部处理、炼过程精品、造满意工程”的管理思路，重点采取如下质量控制措施： 第三十一页，共56页。质量控制过程与管理四工程伊始就明确了力夺“鲁班奖”的

10、质量目标，使项目全体人员统一目标，产生凝聚力、合心力，坚定信心。一建立以总承包管理为核心的质量保证体系和质量管理体系，签订创优责任状，目标层层分解，以工序、分项和分部工程的质量来保证工程的整体质量。二1）为了能对质量进行预控，在每个分项工程施工前，对各种质量通病有针对性地拟定了质量预控措施。2）施工过程中坚持质量会诊制度，定期召开质量会诊会议，落实和完善各种预控措施。四建立了样板引路制度、质量检查验收制度、挂牌制度、奖罚制度、成品保护制度等一系列过程控制制度并严格执行。五搞好创“鲁班奖” 工程、创“新技术应用示范工程”及“施工组织设计和施工方案”三项策划。编制了工程创优计划、施工组织设计、质量

11、计划及各工种、各专业施工方案等策划文件，为创优工作提供指导和依据。三本工程多达8个专业分包单位，给工程质量管理带来了很大难度。为确保工程质量，项目设置了总包管理部，协同项目各部门认真落实对分包队伍管理的十项监督工作六第三十二页，共56页。质量控制过程与管理四序号监督工作内容序号监督工作内容1材料复检6工序交接2不合格品退场7施工进度3技术交底8安全管理4方案执行9文明施工5隐蔽工程10成品保护为确保工程质量，项目设置了总包管理部，协同项目各部门认真落实对分包队伍管理的十项监督工作，包括：第三十三页，共56页。工程质量情况地基与基础工程五本工程共有120根工程桩，成桩复测最大偏移40mm，规范容

12、许偏差50mm。经钻孔抽芯，桩身砼强度满足设计要求，桩底无沉渣，桩端持力层完整达到设计要求。经静荷载试验、抗拔试桩，试桩的桩端阻力特征值、单桩承载力特征值和上拔变形均符合规范要求。经低应变检测，桩身完整性符合规范要求。第三十四页，共56页。工程质量情况地基与基础工程五主楼共布置8个观测点，基准点布设3个，整个观测从2007年3月28日开始至2008年10月29日止，总观测次数为17次，最终的日均最大沉降量为0.001mm/d，已处于稳定状态。第三十五页，共56页。工程质量情况地基与基础工程五地下室周边回填土严格按规范分层夯实，无沉陷情况。回填土密实度现场见证取样共156个土样，实验结果均满足设

13、计要求。最大干密度设计压实系数土样最大值土样最小值干密度压实系数干密度压实系数1.74g/cm30.941.66g/cm30.951.64g/cm30.94结 论合格率100第三十六页，共56页。工程质量情况主体结构工程五 全高垂直偏差最大值为8mm，建筑总高程偏差10mm，结构轴线最大偏差值3mm,均远小于规范要求。 混凝土结构工程外美内坚、安全可靠。 主体结构混凝土总试件581组，钢筋焊接接头66532个，合格率100%。结构实体检验472点，合格率92.8%。第三十七页，共56页。工程质量情况主体结构工程五 幕墙龙骨、玻璃、铝板和石材加工处理精细，安装牢固，表面光洁平整。外墙经淋水试验和

14、风雨考验不渗不漏。第三十八页，共56页。工程质量情况装饰装修工程五 石膏板天花和软膜天花吊顶线条顺直，表面平整，与墙面界线清晰，吊顶面末端设备排列整齐，与吊顶整体协调、统一。第三十九页，共56页。工程质量情况装饰装修工程五石材地面平整洁净、排版合理、拼缝均匀卫生间选材考究、质感良好洁具居中对称第四十页，共56页。工程质量情况屋面工程五 本工程屋面防水经蓄水或淋水试验，合格后请监理验收并办理隐蔽记录53份。经一年多的使用，整个屋面工程防水不渗不漏。第四十一页，共56页。工程质量情况设备安装工程五设备与管线连接严密、系统运行正常。同规格设备排列整齐、管道布局合理美观。第四十二页，共56页。工程质量

15、情况电气及智能建筑工程五机房设备安装规范、运行平稳。智能系统运行可靠，操作方便，机柜安装规范。第四十三页，共56页。工程质量情况建筑节能工程五外墙保温节能性能良好，验收合格。第四十四页，共56页。工程质量情况建筑节能工程五屋面保温材料合格、铺贴平整。第四十五页，共56页。工程质量情况建筑节能工程五断热中空LOW-E玻璃保温、隔热、隔音节能灯具高光效、低污染第四十六页，共56页。工程资料情况六？盒？卷工程技术资料齐全、完整，数据真实有效，手续齐全，填写规范及时，与工程进度同步。整套资料编制的总目录、卷内目录和细目录清晰，分类合理、编目细致，便于查找；施工组织设计、创优计划、施工方案、技术交底编制

16、能够有效的指导施工，各项资料都具有可追溯性。第四十七页，共56页。工程主要质量特色七特色一屋面坡度合理，排水通畅，无积水、无渗漏。1600平方米屋面砖整砖镶贴，粘贴牢固、排版合理，分色带设置巧妙，砖缝顺直饱满。落水口、接水斗等细部件构件精美、适用。第四十八页，共56页。工程主要质量特色七特色二11000平米玻璃幕墙，12000石材幕墙分色均匀，色彩美观大方，表面色泽一致，无污染，墙面分格缝顺直。特色三八个通高空中花园设计新颖，竖向景观层次丰富,体现了“绿色办公”的人文理念。第四十九页，共56页。工程主要质量特色七特色四大堂石材光洁平整，缝隙处理独到，浑然一体。第五十页，共56页。工程主要质量特色七特色五混凝土结构外光内实，混凝土构件尺寸准确，混凝土顶板表面平整清洁。特色六地下室车库地面12833平方米耐磨地面一次成型，环氧面层整洁美观。第五十一页，共56页。工程主要质量特色七特色七卫生间墙、地砖排列整齐合理，对缝整齐；地漏套割均匀、美观，做工精细。特色八木门工厂制作、现