东苑小区移民养老活动中心改造项目定稿

1、3 PAGE 0东苑小区移移民养老老活动中中心改造造项目竞争性谈判判文件招 标 人：宜昌高高新区汕汕头路社社区居民民委员会会招标代理机机构：湖湖北名达达工程咨咨询有限限责任公公司零目 录第一章 采购公公告第二章 谈判须须知一、总则则二、竞争性性谈判响响应文件件的编制制三、谈判报报价要求求四、竞争性性谈判响响应文件件的份数数、封装装和递交交五、谈判的的步骤六、确定成成交供应应商办法法七、签订合合同八、项目验验收九、适用法法律十、投诉处处理第三章 合同条条款及格格式第四章 谈判响响应文件件参考格格式附件一 谈谈判响应应附件二 谈谈判报价价一览表表附件三 谈谈判报价价表附件四 法法定代表表人身份份证

2、明附件五 法法定代表表人授权权书附件六 谈谈判供应应商的资资格声明明第五章 工程技技术规范范第六章 工程量量清单第一章 采购公公告根据宜高管管发【220166】1003号文文的要求求，湖北北名达工工程咨询询有限责责任公司司受宜昌昌高新区区汕头路路社区居居民委员员会委托托，拟就就东苑小小区移民民养老活活动中心心改造项项目进行行竞争性性谈判采采购，现现邀请合合格的供供应商前前来洽谈谈。采购项目名名称：东东苑小区区移民养养老活动动中心改改造项目目预算金额：本项目目采购预预算金额额为22229226.772元。三、采购内内容：1、采购内内容：移移民养老老活动中中心改造造（详见见工程量量清单）。2、工期

3、要要求：330日历历天。3、质量要要求：达达到建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGB5003000-20013）合合格标准准。4、安全生生产要求求：达到到建筑筑施工安安全检查查标准（JJGJ559-220111）合格格标准，严严格按合合同专用用条款有有关安全全文明施施工条款款的约定定执行，避避免发生生重大安安全事故故。四、供应商商必须具具备的基基本条件件：1）供应商商必须具具备建设设行政主主管部门门核发的的建筑工工程施工工总承包包叁级及及以上或或建筑装装修装饰饰工程专专业承包包二级及及以上资资质（提提供资质质证书副副本原件件）；2）具备工工商行政政主管部部门核发发的有效效法人营营业执照

4、照，不得得以分公公司名义义参加谈谈判，竞竞争性谈谈判响应应文件的的单位盖盖章必须须使用其其法人公公章，分分公司盖盖章无效效；（提提供副本本原件）3）具备建建设行政政主管部部门核发发的有效效安全生生产许可可证（提提供副本本原件）；（如证证书在有有效期内内因办理理延期手手续而不不能提交交原件的的，应提提交证书书复印件件，并由由企业法法人注册册地建设设行政主主管部门门或安全全监督机机构出具具正在办办理延期期手续的的证明，证证书不在在有效期期内的，评评委不予予采信）4）拟承担担本工程程管理人人员应为为在职人人员：项项目负责责人须具具有贰级级建造师师注册证证书(含含临时执执业证书书)，注注册专业业为建筑

5、筑工程，具具备有效效的B类类安全生生产考核核合格证证书，注注册单位位必须为为该投标标单位。同同时须提提供拟派派驻本工工程现场场的技术术负责人人职称证证（具备备中级及及以上职职称）及及指施工工员、安安全员、质质检员、材材料员的的资格证证书，其其中安全全员须具具备建设设行政主主管部门门核发的的C类安安全生产产考核合合格证书书。管理理人员不不得互相相兼任，项项目负责责人无在在建工程程（须提提供岗位位证书和和安全生生产考核核合格证证书原件件或带二二维码并并加盖单单位公章章的考核核合格人人员证书书信息截截图；湖湖北省外外企业相相关人员员岗位证证书如不不在有效效期内的的，应由由企业法法人注册册地的颁颁证部

6、门门（建设设行政主主管部门门或行业业协会）出出具的文文件或证证明，并并能如实实反映上上述考核核内容。）5）投标人人必须为为湖北北省建筑筑市场监监管与诚诚信信息息一体化化平台 （以以下简称称省一体体化平台台）登记记单位。（省省外企业业在省省一体化化平台中打印印省外外建筑业业企业投投标信息息登记表表 ，省省内企 业在省一体体化平台台中打打印截图图证明本本企业是是一体体化平台台登记记单位。）6）与招标标人存在在利害关关系可能能影响招招标公正正性的法法人、其其他组织织或者个个人，不不得参加加投标；7）本项目目不接受受联合体体投标，投投标人必必须以独独立投标标人身份份参与本本工程投投标。谈判供应商商在递

7、交交谈判响响应文件件的同时时，应逐逐项对照照上述资资格审查查条件提提交相应应的原件件供评标标委员会会核查（同同时提供供原件清清单二份份），且且谈判响响应文件件中须提提供与原原件一致致的复印印件，否否则评委委和采购购人将不不予采信信。只有符合以以上所有有标准的的供应商商才能通通过资格格审查。五、谈判文文件的发发售时间间和地点点：1、发售时时间：220177年9月月18日日起至220177年9月月20日日止（工工作日，上上午088:300-111:330，下下午155:000-117:000）；2、发售地地点：湖湖北名达达工程咨咨询有限限责任公公司（宜宜昌市体体育场北北路华祥祥商业中中心双子子星座

8、小小区5号号楼1单单元11101室室）3、文件售售价：每每套售价价人民币币3000.000元整，售售后不退退，不办办理邮寄寄。供应商的法法定代表表人或委委托代理理人凭身身份证明明文件（法法人身份份证明或或授权委委托书）和和第二代代身份证证原件，并并携带相相关资质质证明文文件（复复印件加加盖公章章）到现现场办理理报名。六、谈判保保证金：本项目目不收取取谈判保保证金。七、谈判响响应文件件递交截截止时间间和送达达地点：1、谈判响响应文件件递交截截止时间间：20017年年9月221日115时000分(注144时300分开始始受理谈谈判响应应文件)；未密密封或逾逾期送达达的谈判判响应文文件恕不不接受。2

9、、谈判响响应文件件送达地地点：宜宜昌市高高新区管管委会55楼5008室。供应商的法法定代表表人或委委托代理理人应携携带法定定代表人人身份证证明或法法人授权权委托书书,并持持第二代代有效身身份证原原件准时时参加，否否则由评评标委员员会按招招标文件件规定处处理。八、谈判时时间和地地点：1、谈判时时间：220177年9月月21日日15时时00分分；2、谈判地地点：湖湖北名达达工程咨咨询有限限责任公公司九、联系方方式：采 购人：宜昌高高新区汕汕头路社社区居民民委员会会采购代理机机构：湖湖北名达达工程咨咨询有限限责任公公司联 系 人人：刘朝朝晖联系电话：18667177930095第二章 谈判须须知一、

10、总则则1. 适用用范围1.1 本本竞争性性谈判文文件适用用于本谈谈判邀请请函中所所述的货货物类政政府采购购项目。2. 定义义2.1“采采购人”是指：宜昌高高新区汕汕头路社社区居民民委员会会。 2.2“谈谈判供应应商”是指：符合本本谈判文文件规定定并参加加本项目目谈判的的供应商商。2.3 “监管部部门”是指：宜昌市市高新区区财政局局、宜昌昌市高新新区建管管办。2.4 “政府采采购执行行机构”是指：湖北名名达工程程咨询有有限责任任公司。2.5 “成交供供应商”是指：经谈判判小组评评审、推推荐，采采购人依依法确定定并授予予合同的的谈判供供应商。2.6 “货物”是指：投标人人制造或或组织符符合招标标文

11、件要要求的货货物等。招招标文件件中没有有提及招招标货物物来源地地的，根根据政政府采购购法的的相关规规定均应应是本国国货物，另另有规定定的除外外。投标标的货物物必须是是其合法法生产的的符合国国家有关关标准要要求的货货物，并并能够符符合货物物合同规规定的品品牌、产产地、质质量、价价格和有有效期等等。2.7“竞竞争性谈谈判响应应文件”是指：谈判供供应商根根据本文文件要求求，编制制包含报报价、技技术和服服务等所所有内容容的文件件。3.谈判供供应商必必须具备备的基本本条件（详详见本谈谈判文件件第一章章“采购公公告”第四条条）4. 谈判判费用4.1 谈谈判供应应商应自自行承担担所有与与编写和和提交竞竞争性

12、谈谈判响应应文件有有关的费费用，不不论谈判判结果如如何，采采购人和和政府采采购执行行机构在在任何情情况下无无义务和和责任承承担此类类费用。4.2 本本项目设设计费用用及招标标代理服服务费由由中标单单位支付付二、竞争性性谈判响响应文件件的编制制5. 竞争争性谈判判响应文文件编制制基本要要求5.1谈判判供应商商对竞争争性谈判判响应文文件的编编制应按按要求装装订和封封装。5.2 谈谈判供应应商提交交的竞争争性谈判判响应文文件以及及谈判供供应商与与政府采采购执行行机构和和采购人人就有关关谈判的的所有来来往函电电均应使使用中文文。谈判判供应商商提交的的支持文文件和印印刷的文文献可以以使用别别的语言言，但

13、其其相应内内容必须须附有中中文翻译译文本，在在解释竞竞争性谈谈判响应应文件时时以翻译译文本为为主。5.3 谈谈判供应应商应认认真阅读读、并充充分理解解本文件件的全部部内容（包包括所有有的补充充、修改改内容），承承诺并履履行本文文件中各各项条款款规定及及要求。5.4竞争争性谈判判响应文文件必须须按本文文件的全全部内容容，包括括所有的的补充通通知及附附件进行行编制，响响应文件件应编制制详细的的目录和和页码。5.5如因因谈判供供应商只只填写和和提供了了本文件件要求的的部分内内容和附附件，而而给评审审造成困困难，其其可能导导致的结结果和责责任由谈谈判供应应商自行行承担。5.6竞争争性谈判判响应文文件的

14、组组成竞争性谈判判响应文文件应分分为“商务文文件”和“技术文文件”两个部部分组成成。5.6.11商务文文件1）谈判响响应函；（附件件一）2）谈判报报价一览览表；（附附件二）3）谈判报报价表；（附件件三）4）谈判供供应商资资格证明明文件：法定代表人人身份证证明；（附附件四）法定代表人人授权书书；（附附件五）谈判供应商商的资格格声明（附附件六）特殊要求：详见本本谈判文文件第一一章“谈判公公告”第四条条要求。5）谈判供供应商认认为需要要提供的的有关资资料。5.6.22技术文文件 1、施工方方案内容容完整性性和编制制水平； 2、施工方方案与技技术措施施； 3、质量管管理体系系与措施施； 4、安全管管理

15、体系系与措施施； 5、文明施施工管理理体系与与措施； 6、工程进进度计划划与措施施； 7、人工材材料及机机械配备备计划；8、扬尘污污染防治治措施及及专项方方案 5.6.33谈判供供应商认认为需要要提供的的证明文文件及资资料6. 计量量单位6.1 除除技术要要求中另另有规定定外，本本文件所所要求使使用的计计量单位位均应采采用国家家法定计计量单位位。7.谈判保保证金本项目不收收取谈判判保证金金8. 谈判判的有效效期8.1 谈谈判有效效期为谈谈判之日日起600个日历历日。谈谈判供应应商谈判判有效期期不足的的将被视视为无效效谈判。8.2 特特殊情况况下，在在原谈判判有效期期截止之之前，政政府采购购执行

16、机机构或采采购人可可要求谈谈判供应应商延长长谈判有有效期。这这种要求求与答复复均应以以书面形形式提交交。谈判判供应商商可拒绝绝政府采采购执行行机构或或采购人人的这种种要求，其其谈判保保证金将将不会被被没收，但但其谈判判在原谈谈判有效效期期满满后将不不再有效效。同意意延长谈谈判有效效期的谈谈判供应应商将会会被要求求相应地地延长其其谈判保保证金的的有效期期。在这这种情况况下，本本须知第第7.66条有关关谈判保保证金的的退还和和没收的的规定将将在延长长了的有有效期内内继续有有效。三、谈判报报价要求求9.1 投投标报价价应根据据招标文文件中的的有关计计价要求求，并按按照下列列依据自自主报价价。(1)建

17、建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20013）；(2)国家家或省级级、行业业建设主主管部门门颁发的的计价办办法；(3)企业业定额，国国家或省省级、行行业建设设主管部部门颁发发的计价价定额和和计价办办法；(4)文件件、工程程量清单单及其澄澄清、补补充和修修改文件件；(5)建设设工程设设计文件件及相关关资料；(6)施工工现场情情况、工工程特点点及拟定定的投标标施工组组织设计计或施工工方案；(7)与建建设项目目相关的的标准、规规定等技技术资料料；(8)市场场价格信信息或工工程造价价管理机机构发布布的工程程造价信信息；(9)其他他的相关关资料。9.2 投投标报价价应是按按照招标

18、标文件及及当地管管理部门门规定的的安全文文明施工工要求，完完成招标标工程量量清单范范围内的的全部工工作内容容的价格格体现。其其应包括括分部分分项工程程费、措措施项目目费和其其他项目目费、规规费、税税金等各各项费用用。投标标报价在在满足招招标文件件要求和和 “13 规范”强制性性规定的的前提下下，可实实行人工工、材料料、机械械消耗量量自定、价价格自选选，全面面竞争、自自主报价价，但不不得低于于工程成成本。投投标报价价采用的的币种为为人民币币。9.3 投投标人应应按招标标工程量量清单填填报价格格。填写写的项目目编码、项项目名称称、项目目特征、计计量单位位、工程程量必须须与招标标工程量量清单一一致。

19、9.4 工工程量清清单采取取综合单单价计价价，综合合单价应应包括完完成一个个规定清清单项目目所需的的人工费费、材料料和工程程设备费费、施工工机具使使用费和和企业管管理费、利利润以及及招标文文件、合合同约定定范围内内的风险险费用。9.5 分分部分项项工程和和单价措措施项目目，应根根据招标标文件和和招标工工程量清清单项目目中的特特征描述述确定综综合单价价计算，并并包含 2.44 条规规定的全全部费用用。9.6 总总价措施施项目报报价应按按照市市住建委委转发省省住建厅厅关于发发布“湖北省省建筑业业营改增增建设工工程计价价依据调调整过渡渡方案”的通知知（宜宜市住建建文220166199 号）要要求执行

20、行。其中中安全文文明施工工费应严严格按照照上述有有关规定定计价，不不得作为为竞争性性费用。单价措施项项目，投投标人应应按分部部分项工工程量清清单的方方式采用用综合单单价计价价，且不不得改动动其项目目编码、名名称、特特征、单单位及工工程量。施施工过程程中根据据实际工工程量据据实结算算。投标标人不得得对招标标人所列列的单价价措施项项目进行行增补。9.7 其其他项目目9.7.11 其他他项目中中的暂列列金额、专专业工程程暂估价价应按招招标工程程量清单单中列出出的金额额填写，专专业工程程暂估价价、暂列列金额为为除税价价格。9.7.22 其他他项目中中的材料料、工程程设备暂暂估价应应按招标标工程量量清单

21、列列出的单单价计入入综合单单价。9.7.33 其他他项目中中的计日日工应按按招标工工程量清清单列出出的项目目和数量量，自主主确定综综合单价价并计算算计日工工金额。9.8 规规费和税税金应统统一按市市住建委委转发省省住建厅厅关于发发布“湖北省省建筑业业营改增增建设工工程计价价依据调调整过渡渡方案”的通知知（宜宜市住建建文220166199 号）要要求执行行。本工工程税金金按一般般计税方方法计取取，工程程价款支支付结算算时应提提供增值值税专用用发票。规费和税金金应按上上述计价价规定执执行，不不得作为为竞争性性费用。规费中的“工程排排污费”投标时时，按照照市住住建委转转发省住住建厅关关于发布布“湖北

22、省省建筑业业营改增增建设工工程计价价依据调调整过渡渡方案”的通知知（宜宜市住建建文220166199 号）要要求执行行，结算算时应按按实际发发生计取取，由发发包人承承担。9.9 投投标报价价中的人人工单价价应按市市造价站站关于工工程量清清单编制制与计价价中有关关事项的的通知（宜宜市造价价200147 号号）要求求执行，即即市政工工程、园园林绿化化工程关关于调整整我省现现行建设设工程计计价依据据定额人人工单价价的通知知（鄂鄂建文20112885 号号）执行行。9.10 投标报报价应包包括的风风险范围围详见合合同专用用条款 12.1。9.11 建设工工程质量量检测费费用由发发包人承承担，但但承包人

23、人应在开开工前将将建设工工程质量量专项检检测方案案按规定定程序报报监理、发发包人审审批。对对承包人人提供的的具有合合格证明明的材料料进行检检测，不不合格的的，检测测费用由由承包人人承担；合格的的，检测测费用由由发包人人承担。9.12 暂估价价9.12.1 发发包人在在招标工工程量清清单中给给定暂估估价的材材料、工工程设备备、专业业工程不不属于依依法必须须招标的的按国家家相关规规定执行行。9.12.2 发发包人在在招标工工程量清清单中给给定暂估估价的材材料、工工程设备备、专业业工程属属于依法法必须招招标的按按国家相相关规定定执行。9.12.3 总总承包服服务费在在实行专专业分包包时由双双方根据据

24、分包工工程的管管理、配配合协调调内容和和现行的的费用定定额，双双方协商商确定。9.12.4 甲甲供材费费用达到到国家规规定的招招标规模模标准时时，应当当依法进进行招标标。9.13 招标工工程量清清单与计计价表中中列明的的所有需需要填写写单价和和合价的的项目，投投标人均均应填写写且只允允许一个个报价。未未填写单单价和合合价的项项目，视视为此项项费用已已包含在在已标价价工程量量清单中中其他项项目的单单价和合合价之中中。当竣竣工结算算时，此此项目不不得重新新组价予予以调整整。9.14 投标人人应先到到工地踏踏勘以充充分了解解工地位位置、情情况、道道路、储储存空间间、装卸卸限制及及任何其其他足以以 影

25、响响承包价价的情况况，任何何因忽视视或误解解工地情情况而导导致的索索赔或工工期延长长申请将将不被批批准。9.15 投标报报价编制制完成后后，应加加盖编制制单位公公章和编编制人员员（注册册造价工工程师、造造价员）的的执业专专用章。9.16 投标文文件中的的清单数数据文件件应符合合现行湖湖北省建建设工程程造价应应用数据据交换规规范的的要求，否否则引起起的后果果由投标标人自行行承担。9.17 所有综综合单价价报价应应综合考考虑本工工程不同同施工条条件要求求所产生生及增加加的费用用，材料料或构件件场内外外运输及及损耗，周周边场地地条件、环环境限制制等施工工中各种种不利因因素导致致的降效效损失、二二次运

26、输输等增加加的费用用。9.18 其他说说明:招标文件要要求的创创优工程程和赶工工措施费费用（如如有）等等，应包包含在投投标报价价中。四、竞争性性谈判响响应文件件的份数数、封装装和递交交10. 谈谈判响应应文件的的份数和和封装10.1谈谈判供应应商应编编制竞争争性谈判判响应文文件一式式两份，其其中正本本一份和和副本一一份，竞竞争性谈谈判响应应文件的的副本可可采用正正本的复复印件。每每套竞争争性谈判判响应文文件须清清楚地标标明“正本”、“副本”。若副副本与正正本不符符，以正正本为准准。10.2 谈判供供应商应应将竞争争性谈判判响应文文件正本本和所有有的副本本密封装装在一个个信封中中。10.3 竞争

27、性性谈判响响应文件件的信封封上应写写明：1）竞争性性谈判项项目编号号；2）竞争性性谈判项项目名称称；3）竞争性性谈判内内容；4）谈判供供应商名名称。11. 竞竞争性谈谈判响应应文件的的递交11.1所所有竞争争性谈判判响应文文件应于于“第一章章 采购购公告”中规定定的时间间前递交交到政府府采购执执行机构构。12. 迟迟交的竞竞争性谈谈判响应应文件12.1按按政府府采购法法的规规定，政政府采购购执行机机构将拒拒绝或原原封退回回在其规规定的递递交竞争争性谈判判响应文文件截止止时间之之后收到到的任何何竞争性性谈判响响应文件件。13 诚实实信用13.1供供应商之之间不得得相互串串通投标标报价，不不得妨碍

28、碍其他投投标人的的公平竞竞争，不不得损害害采购人人和其他他供应商商的合法法权益。13.2供供应商不不得以低低于成本本价竞标标，不得得哄抬价价格，也也不得以以他人名名义投标标或者以以其他方方式弄虚虚作假，骗骗取中标标。13.3供供应商不不得以向向采购代代理机构构工作人人员、评评标委员员会成员员行贿或或者采取取其他不不正当手手段谋取取中标。经经查实供供应商有有此行为为的，提提请政府府采购管管理部门门将供应应商列入入不良行行为记录录名单，按按照政政府采购购法有有关规定定处理.五、谈判的的步骤13. 成成立谈判判小组13.1谈谈判小组组由采购购人代表表和有关关专家共共3人及及以上的的单数组组成，其其中

29、专家家的人数数不少于于谈判小小组成员员总数的的三分之之二。14. 谈谈判响应应文件的的审核：谈判小小组对谈谈判供应应商递交交的竞争争性谈判判响应文文件进行行资格和和响应性性检查，以以确定其其谈判供供应商是是否具备备参加竞竞争性谈谈判采购购的资格格。14.1资资格审查查：1）供应商商必须具具备建设设行政主主管部门门核发的的建筑工工程施工工总承包包叁级及及以上或或建筑装装修装饰饰工程专专业承包包二级及及以上资资质（提提供资质质证书副副本原件件）；2）具备工工商行政政主管部部门核发发的有效效法人营营业执照照，不得得以分公公司名义义参加谈谈判，竞竞争性谈谈判响应应文件的的单位盖盖章必须须使用其其法人公

30、公章，分分公司盖盖章无效效；（提提供副本本原件）3）具备建建设行政政主管部部门核发发的有效效安全生生产许可可证（提提供副本本原件）；（如证证书在有有效期内内因办理理延期手手续而不不能提交交原件的的，应提提交证书书复印件件，并由由企业法法人注册册地建设设行政主主管部门门或安全全监督机机构出具具正在办办理延期期手续的的证明，证证书不在在有效期期内的，评评委不予予采信）4）拟承担担本工程程管理人人员应为为在职人人员：项项目负责责人须具具有贰级级建造师师注册证证书(含含临时执执业证书书)，注注册专业业为建筑筑工程，具具备有效效的B类类安全生生产考核核合格证证书，注注册单位位必须为为该投标标单位。同同时

31、须提提供拟派派驻本工工程现场场的技术术负责人人职称证证（具备备中级及及以上职职称）及及指施工工员、安安全员、质质检员、材材料员的的资格证证书，其其中安全全员须具具备建设设行政主主管部门门核发的的C类安安全生产产考核合合格证书书。管理理人员不不得互相相兼任，项项目负责责人无在在建工程程（须提提供岗位位证书和和安全生生产考核核合格证证书原件件或带二二维码并并加盖单单位公章章的考核核合格人人员证书书信息截截图；湖湖北省外外企业相相关人员员岗位证证书如不不在有效效期内的的，应由由企业法法人注册册地的颁颁证部门门（建设设行政主主管部门门或行业业协会）出出具的文文件或证证明，并并能如实实反映上上述考核核内

32、容。）5）投标人人必须为为湖北北省建筑筑市场监监管与诚诚信信息息一体化化平台 （以以下简称称省一体体化平台台）登记记单位。（省省外企业业在省省一体化化平台中打印印省外外建筑业业企业投投标信息息登记表表 ，省省内企 业在省一体体化平台台中打打印截图图证明本本企业是是一体体化平台台登记记单位。）6）与招标标人存在在利害关关系可能能影响招招标公正正性的法法人、其其他组织织或者个个人，不不得参加加投标；7）本项目目不接受受联合体体投标，投投标人必必须以独独立投标标人身份份参与本本工程投投标。谈判供应商商在递交交谈判响响应文件件的同时时，应逐逐项对照照上述资资格审查查条件提提交相应应的原件件供评标标委员

33、会会核查（同同时提供供原件清清单二份份），且且谈判响响应文件件中须提提供与原原件一致致的复印印件，否否则评委委和采购购人将不不予采信信。只有符合以以上所有有标准的的供应商商才能通通过资格格审查。14.2响响应性评评审：竞竞争性谈谈判响应应文件凡凡具有下下列情形形之一者者，均视视为没有有响应谈谈判文件件要求的的无效文文件：（1）没有有按照谈谈判文件件要求提提供谈判判保证金金；（2）委托托代理人人没有合合法、有有效的委委托书原原件的，或或授权代代表的“授权书书”原件未未附在谈谈判响应应文件正正本中；参加谈谈判会人人员不符符合要求求的。（3）谈判判报价高高于最高高限价的的；（4）响应应文件未未按谈判

34、判文件规规定的格格式、要要求填写写的；（5）内容容不全或或者关键键内容字字迹模糊糊、无法法辨认，造造成谈判判响应文文件实质质上不响响应谈判判文件的的要求，或或者导致致无法对对谈判响响应文件件的实质质性内容容进行评评审的；(6）谈判判响应文文件载明明的技术术要求等等方面达达不到谈谈判文件件中采购购相关要要求的；（7）未采采用胶封封固定装装订成册册的；（8）谈判判响应文文件报价价中出现现任何费费率为负负或负报报价的；（9）供应应商递交交两份或或多份内内容不同同的谈判判响应文文件，或或在一份份谈判响响应文件件中对同同一项目目报有两两个及以以上报价价，且未未声明哪哪一个报报价有效效的。供供应商拟拟投入

35、本本项目管管理人员员未提供供近半年年社保证证明的；（10）不不满足谈谈判文件件其他要要求的；（11）违违反法律律、法规规的情形形。14.3 竞争性性谈判响响应文件件被确认认为无效效文件后后，该谈谈判供应应商即失失去参加加本次竞竞争性谈谈判采购购的资格格。15. 谈谈判15.1谈谈判小组组按递交交谈判文文件的逆逆顺序为为谈判顺顺序，与与单一供供应商分分别就符符合采购购需求、质质量和服服务等进进行谈判判，并了了解其报报价组成成情况。谈谈判中，谈谈判的任任何一方方不得透透露与谈谈判有关关的其他他供应商商的技术术资料、价价格和其其他信息息。谈判判结束后后，各谈谈判供应应商退场场等候，谈谈判小组组进行合

36、合议。谈谈判小组组将视情情况决定定是否进进行第二二轮或第第三轮谈谈判。15.2 谈判过过程中,若需修修正谈判判文件或或优化采采购方案案, 政政府采购购执行机机构将以以书面形形式通知知所有谈谈判供应应商,并并给所有有谈判供供应商提提供较充充分的修修正时间间。谈判判供应商商根据谈谈判文件件修改书书面通知知，对原原响应文文件进行行修正，并并将修正正文件签签字盖章章后密封封送交谈谈判小组组。逾期期不交的的，视同同放弃谈谈判。修修正文件件与响应应文件同同具法律律效力。文文件修正正后，按按照规定定的时间间继续进进行谈判判。15.3谈谈判小组组将根据据需要决决定是否否要求谈谈判供应应商在规规定时间间内进行行

37、第二次次或最后后报价，该该最后报报价将作作为谈判判小组评评比的最最终依据据。15.4谈谈判供应应商作最最后报价价，密封封递交谈谈判小组组。谈判判小组按按合议情情况和最最后报价价情况综综合评价价比较，推推荐成交交候选供供应商名名单，形形成谈判判报告。15.5 谈判供供应商的的报价均均超过了了政府采采购预算算，采购购人不能能支付的的，谈判判活动终终止；终终止后，采采购人需需要采取取调整采采购预算算或项目目配置标标准等，或或采取其其他采购购方式的的，应当当在采购购活动开开始前获获得政府府采购监监督管理理部门批批准。六、确定成成交供应应商办法法16.1谈谈判小组组根据符符合采购购需求、质质量和服服务相

38、等等且报价价最低（低低于企业业成本的的除外）的的原则推推荐成交交候选供供应商。最最低报价价不是成成交的唯唯一标准准。但是是，在符符合采购购需求、质质量和服服务相等等的情况况下，报报价是确确定成交交的关键键因素。当当评审合合格的谈谈判供应应商不超超过四家家（含）时时，谈判判小组向向采购人人推荐两两名成交交候选供供应商；当评审审合格的的供应商商超过四四家时，谈谈判小组组向采购购人推荐荐三名成成交候选选供应商商。16.2采采购人收收到谈判判小组推推荐的成成交候选选供应商商名单后后3个工工作日内内，根据据符合采采购需求求、质量量和服务务相等且且报价最最低的原原则确定定成交供供应商，并并出具书书面确认认

39、函。16.3成成交供应应商确定定后，政政府采购购执行机机构将在在政府采采购监管管部门指指定的媒媒体上发发布成交交公告，同同时向成成交供应应商发出出成交交通知书书。成成交通知知书是是合同的的组成部部分,对对成交供供应商和和采购人人具有同同等法律律效力。七、签订合合同17.成交交供应商商在收到到成交通通知书后后，按规规定与采采购人签签订施工工合同。签签订政府府采购合合同后77个工作作日内，采采购人应应将政府府采购合合同副本本报同级级府采购购监管部部门备案案。八、项目验验收19.1项项目实施施完毕，采采购人组组织对供供应商履履约的验验收，共共同在项项目验收收单上签签字确认认。19.2 验收标标准:谈

40、谈判文件件、谈判判响应文文件、政政府采购购合同规规定的标标准。九、适用法法律20. 采采购当事事人的一一切活动动均适用用于中中华人民民共和国国政府采采购法及及相关规规定。十、投诉处处理（一）供应应商的法法律责任任1法律责责任1.1供应应商有下下列情形形之一的的，由财财政部门门处以本本级政府府采购项项目成交交金额千千分之五五以上，千千分之十十以下的的罚款，并并列入政政府采购购不良行行为记录录名单；在一至至三年内内禁止参参加政府府采购活活动，并并予以公公告；有有违法所所得的，并并处没收收违法所所得；情情节严重重的，由由工商行行政管理理机关吊吊销营业业执照；构成犯犯罪的，依依法追究究刑事责责任：(1

41、)提供供虚假材材料谋取取中标的的；(2)采用用不正当当手段诋诋毁、排排挤其他他供应商商的；(3)与采采购单位位、其他他供应商商恶意串串通的；(4)向采采购单位位行贿或或者提供供其他不不正当利利益的；(5)在谈谈判过程程中与采采购中心心有关人人员私下下商定，不不按照谈谈判文件件和成交交供应商商的谈判判响应文文件订立立合同，或或者与采采购人另另签背离离合同实实质性内内容的协协议的；(6)拒绝绝有关部部门监督督检查或或者提供供虚假情情况的。1.2成交交供应商商有上述述条款情情形之一一的，将将依法取取消其中中标资格格。1.3成交交供应商商有下列列情形之之一的，将将被财政政部门列列入不良良记录名名单，予

42、予以通报报，并在在一至三三年内禁禁止参加加政府采采购活动动：（1）中标标后无正正当理由由拒绝与与采购人人签订合合同的；（2）将中中标项目目转让给给他人，或或者将中中标项目目分包给给他人的的；（3）拒绝绝履行合合同义务务的。（二）质疑疑和投诉诉1.1质疑疑和投诉诉1.2如果果供应商商对此次次公开招招标活动动有疑问问，或认认为招标标文件、采采购过程程和评标标、中标标、成交交结果使使自己的的权益受受到损害害的，可可在成交交结果公公示期内内，以书书面形式式向采购购人或采采购代理理机构提提出质疑疑。质疑疑文件须须由供应应商法人人代表签签字并加加盖单位位公章。采采购人或或采购代代理机构构在收到到供应商商的

43、书面面质疑后后7个工工作日内内作出书书面答复复。1.3质疑疑供应商商对采购购人或代代理机构构的答复复不满意意以及采采购人或或采购代代理机构构未在规规定的时时间内作作出答复复的，可可以在答答复期满满后十五五个工作作日内向向监管机机构投诉诉。监管管机构在在收到投投诉后三三十个工工作日内内，对投投诉事项项做出处处理决定定，并以以书面形形式通知知投诉人人和与投投诉事项项有关的的当事人人。1.4投诉诉人投诉诉时，应应当提交交投诉书书。投诉诉书包括括以下内内容：（1）投诉诉人和被被投诉人人的名称称、地址址、电话话等；（2）具体体的投诉诉事项及及事实依依据；（3）质疑疑和质疑疑答复情情况及相相关证明明材料；

44、（4）提起起诉讼的的日期。投诉书应署署名。投投诉人为为自然人人的，由由本人签签字；投投诉人为为法人或或者其他他组织的的，由法法定代表表人或者者主要负负责人签签字并加加盖公章章。监管机构：宜昌市市财政局局投诉人如需需质疑或或投诉，应应当按照照法律规规定的先先质疑、后后投诉的的程序进进行，并并不得恶恶意投诉诉。否则则，监管管机构和和采购人人将依据据宜昌昌市政府府采购供供应商诚诚信档案案管理办办法的的有关规规定，将将其列入入政府采采购不良良记录名名单。第三章 合同条条款及格格式湖北省建设设工程施施工合同同工程名称：东苑小小区移民民养老活活动中心心改造项项目 工程地点： 东苑苑小区 发包人： 宜昌高高

45、新区汕汕头路社社区居民民委员会会 承包人： 湖北省工商商行政管管理局湖北省建设设厅监制2017年年 月 日合 同发包人（全全称）：宜昌高高新区汕汕头路社社区居民民委员会会 承包人（全全称）： 根据中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及有有关法律律规定，遵遵循平等等、自愿愿、公平平和诚实实信用的的原则，双双方就宜宜昌市葛葛洲坝中中学室外外操场及及学生食食堂维修修工程及及有关事事项协商商一致，共共同达成成如下协协议：一、工程概概况1.工程名名称：东苑小小区移民民养老活活动中心心改造项项目 。2.工程地地点： 。3.工程立立项批准准文号： 。4.资金来来源： 财财政资金金 。5.

46、工程内内容：更更换教室室门窗，窗窗外铁防防盗网除除锈刷漆漆，学楼楼屋面及及食堂屋屋面拆除除隔热层层，铺高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；拆拆除卫生生间原有有地面砖砖，墙面面砖，给给排水管管道，做做防水，重重新安装装等（详详见工程程量清单单）。6.工程承承包范围围：施工图纸纸及工程程量清单单范围内内的全部部内容（详详见工程程量清单单） 。二、合同工工期计划开工日日期：2011年月 日，计划竣工日日期：2011年 月 日。工期总日历历天数：30天。工期期总日历历天数与与根据前前述计划划开竣工工日期计计算的工工期天数数不一致致的，以以工期总总日历天天数为准准。 三三、质量量标准工程质量达达到建建筑工程

47、程施工质质量验收收统一标标准（GGB5003000-20013）合合格标准准及园园林绿化化工程施施工及验验收规范范（CCJJ882-220122）合格格等级标标准。四、下列文文件均为为本合同同的组成成部分：本项工程程报价书书；在实施过过程中双双方共同同签署的的补充与与修正文文件。当合同文件件内容含含糊不清清或不相相一致时时，在不不影响工工程正常常进行的的情况下下，由甲甲乙双方方协商解解决，协协商不成成，按争争议条款款的约定定处理。五、合同价价格及合合同调整整方式、风风险范围围5.1.签签约合同同价为：人民币大写写金额： （： 元）；5.2.合合同价格格形式： 固定定单价 。5.3、支支付方式式

48、：合同同约定范范围内的的全部工工程完工工，且工工程量经经工程师师和发包包人审核核后支付付至合同同金额的的70%；竣工工验收合合格并且且所送资资料符合合归档要要求后十十四天内内支付至至合同金金额的 80%；待政政府行政政主管部部门的竣竣工决算算审计通通过后支支付至审审计结果果的97%。剩余余3%作为工工程质量量保修金金，按工工程质量量保修书书约定时时间支付付。5.4、合合同价款款调整的的计算方方式和风风险范围围：5.4.11本工程程为固定定单价承承包合同同，包工工包料，包包验收合合格，与与履行本本合同有有关的费费用和开开支均已已包括在在承包人人的投标标报价中中。在合合同执行行期间，工工程量清清单

49、范围围内的内内容合同同价款不不予调整整（设计计变更和和采购人人要求的的内容除除外）。最终成交的的供应商商的综合合单价，应应按照第第一轮投投标总价价与最终终成交的的投标总总价的比比例下浮浮确定（计计算下浮浮比例时时应扣除除发包人人指定的的暂列金金额和暂暂估价项项目的总总价，发发包人指指定的暂暂定金额额和暂估估价按招招标文件件约定价价格执行行）。投标人应先先到工地地踏勘以以充分了了解工地地位置、情情况、道道路、储储存空间间、装卸卸限制及及任何其其他足以以影响承承包价的的情况，任任何因忽忽视或误误解工地地情况而而导致的的索赔或或工期延延长申请请将不被被批准。5.4.22本工程程合同价价款采用用承包范

50、范围内全全费用固固定综合合单价承承包，包包括直接接费（人人工费、材材料费、机机械使用用费、措措施费等等）、间间接费（规规费、企企业管理理费）、大大型机械械进出场场费用、场场内二次次转运费费用、其其他费用用、利润润、税金金以及采采用固定定价格的的工程所所测算的的风险金金。承包包人在报报价中已已自行考考虑了施施工过程程中对原原有地上上地下的的建、构构筑物、管管线及人人身安全全的破坏坏、损失失风险、实实际施工工方案改改变的风风险、市市场物价价风险、固固定单价价不变风风险（含含工期延延迟、工工程变更更增减等等原因导导致的单单价变化化风险）,在约定的风险范围内合同价不予调整。承包人投标标总报价价中应包包

51、含按照照相关政政策文件件规定应应缴纳的的规费和和税金，根根据现行行税法规规定向承承包人征征收的与与本项目目有关的的一切税税费均由由承包人人负责缴缴纳。规费和税金金应统一一按市市住建委委转发省省住建厅厅关于发发布的通知知（宜宜市住建建文220166199号）要要求执行行。本工工程税金金按一般般计税方方法计取取，工程程价款支支付结算算时应提提供增值值税专用用发票。规费中的“工程排排污费”投标时时，按照照市住住建委转转发省住住建厅关关于发布布的通知知（宜宜市住建建文220166199号）要要求执行行，结算算时应按按实际发发生计取取，由发发包人承承担。规费和税金金应按上上述计价价规定执执行，不不得作为

52、为竞争性性费用。本工程施工工用水、用用电由承承包人自自行解决决，其发发生费用用及施工工中用水水、用电电费用由由承包人人承担，并并在报价价中予以以考虑。本工程所有有安全文文明施工工费、意意外伤害害保险费费、农民民工工伤伤保险、技技术措施施费均由由承包人人承担，并并在报价价中予以以考虑。本工程所有有需要办办理的施施工证件件均由承承包人负负责办理理并承担担其费用用，并在在报价中中予以考考虑。5.4.33承包人人应自行行考查施施工现场场情况，应应按采购购提供的的工程量量清单中中列出的的工程项项目和工工程量填填报单价价和合价价。承包包人未填填单价或或合价的的工程项项目，将将视为该该项费用用已包括括在其他

53、他价款的的单价或或合价内内；发包包人将不不予支付付该项价价款。 5.4.44工程量量增减或或变更的的合同价价款调整整方式：5.4.44.1合合同履行行期间，无无论工程程量是否否增减，全全费用综综合单价价一律按按承包人人投标文文件中的的投标单单价执行行，不因因人工、材材料、机机械等价价格波动动因素或或其它不不可预见见因素调调整合同同价款（含含风险因因素和政政策性调调整）。5.4.44.2承承包人的的综合单单价将被被用于工工程施工工过程中中对同样样的和类类似的工工程设计计变更的的计价：（1）已标标价工程程量清单单中有适适用于变变更工程程项目的的，应采采用该项项目的单单价；（2）已标标价工程程量清单

54、单中没有有适用但但有类似似于变更更工程项项目的，可可在合理理范围内内参照类类似项目目的单价价；（3）已标标价工程程量清单单中没有有适用也也没有类类似于变变更工程程项目的的，应按按照与投投标价格格水平相相一致原原则确定定变更单单价。与与投标价价格水平平相一致致原则：是指与与投标报报价采用用的工程程造价计计价依据据相一致致、人材材机价格格水平与与投标报报价水平平相一致致（如出出现投标标报价中中未有材材料，则则以现场场签证的的市场价价或参照照同期建建设主管管部门发发布的信信息价为为依据）、与与投标报报价的管管理费及及利润的的优惠幅幅度（下下浮比例例）相一一致。承包人报价价优惠幅幅度（下下浮比例例）可

55、按按下列公公式计算算：承包人报价价下浮率率L1-(成交交谈判报报价-暂列金金额-暂估价价项目报报价）/(谈谈判响应应文件报报价-暂列金金额-暂估价价项目报报价）100%；（4）已标标价工程程量清单单中没有有适用也也没有类类似于变变更工程程项目，且且工程造造价管理理机构发发布的信信息价格格缺价的的，应由由承包人人根据变变更工程程资料、计计量规则则、计价价办法和和通过市市场调查查等取得得有合法法依据的的市场价价格提出出变更工工程项目目的单价价，并应应报发包包人确认认后调整整。5.4.44.3材材料暂估估价和暂暂列金额额的调整整：（1）承包包人投标标报价时时必须按按发包人人提供的的监购材材料的暂暂估

56、材料料单价计计算分部部分项综综合单价价（此暂暂定材料料单价为为运送至至工地的的价格）。若若采购合合同价与与暂定价价不一致致，则发发包人按按承包人人中标时时提供的的材料消消耗量(若承包包人提供供的材料料消耗量量高于现现行消耗耗量定额额标准的的,则以现现行消耗耗量定额额标准为为准)和材料料价差（采采购合同同单价减减暂定单单价）调调整合同同价款，但但对应的的综合单单价及相相关费用用（税金金除外）不不予以调调整。本项目中暂暂估价材材料样品品的种类类、名称称、规格格及验收收要求： 。（2）暂列列金额是是发包人人自行确确定设立立的，承承包方无无权使用用此笔费费用，发发包人根根据需要要进行使使用，此此费用按

57、按实际发发生经发发包人签签证后确确定全部部使用、部部分使用用或不使使用： 。5.4.55工程造造价调整整的条件件：由承承包人申申请，发发包人、监监理确认认属于合合同外的的增加工工程量和和合同内内的减少少工程量量，必须须现场签签证。无无发包人人现场负负责人、监监理签证证认可的的增、减减工程量量，一律律不能成成为调整整造价的的条件。承发包双方方应及时时做好施施工过程程中的工工程变更更签证管管理。施施工合同同约定的的调整内内容所涉涉及到的的工程造造价签证证应委派派具有相相应资格格的造价价人员参参与办理理，并在在签证中中明确工工程数量量、工程程价款调调整办法法或具体体数额。承承包人超超出设计计图纸范范

58、围（含含设计变变更范围围）和因因承包人人原因造造成返工工的工程程量，发发包人不不予计量量。六、预付款款及履约约担保6.1预付付款支付付预付款支付付比例或或金额：预付款款自合同同签定之之日起115日内内，按合合同价金金额（不不含暂列列金额和和计日工工）的110%支支付，发发包人在在支付工工程进度度款时分分两次扣扣回。6.2安全全文明施施工费支支付关于安全文文明施工工费支付付比例和和支付期期限的约约定：建建设单位位在签订订合同后后开工之之前预付付安全防防护、文文明施工工措施费费用为该该项费用用的300%（已已包含在在工程预预付款中中）。扣扣回方式式同预付付款。安全文明施施工费的的支付及及条件：安全

59、文文明施工工费并入入工程进进度款支支付。支支付前，发发包人或或监理工工程师对对承包人人施工现现场安全全文明施施工情况况进行检检查。凡凡施工现现场未达达到现行行安全文文明施工工标准的的，暂停停支付当当期工程程进度款款。待承承包人整整改完毕毕，经发发包人或或监理工工程师复复查合格格后支付付。使用要求及及调整方方式：安安全文明明施工费费必须全全部投入入到安全全文明生生产中并并做到专专款专用用。如有有调整，按按现行计计价规定定计算。6.3履约约担保本项目设履履约保证证金（履履约保函函无效），金金额为合合同总价价款的115%。履约约保证金金由中标标供应商商在与采采购人签签订施工工合同前前缴纳至至采购人人

60、的指定定账户，履履约保证证金将在在本项目目全部施施工竣工工验收合合格后十十个工作作日内一一次性无无息返还还。七、发包人人的权利利和义务务: 7.1根据据工程建建设需要要，向承承包人下下达施工工任务书书。7.2确认认承包人人的施工工方案。7.3配合合承包人人协调与与工程有有关的问问题。7.4按合合同约定定办理结结算。 7.5发包包人派驻驻工地现现场代表表：姓名 ，代表表发包人人行使权权力。八、承包人人的权利利和义务务: 8.1按发发包人下下达的施施工任务务书，编编制施工工方案，报报发包人人审批。8.2 按按照发包包人批准准的施工工方案及及国家现现行的相相关施工工及验收收规范，组组织施工工，对本本