土建与精装修交接验收标准

1、土建与精装修交接验收标准顶棚（层高、开间尺寸顶平全查房4-6 个个点，如如有明显显较大偏偏差增加加测量点点位；用扫对和每间44-6点坪偏于mmm棚度偏于15mmm；1.3 净净高允许许偏差小小于-55mm、+155mm；开寸应允差10mmm；室内墙、地地面检个少3个点；表整无抹接无开（完如工查空裂若层质起总责装责修无无费用）墙整用2m尺尺平允差44mm（腻子已已打磨33mm）；立直许小4mmm（垂直度度腻子已已打磨33mm）阳正允差33mm；2.5 踢踢脚线部部位无外外撇、内内斜现象象，与整整面墙体体顺直平平整；2.6 预预留所有有安装底底盒的位位置、尺尺寸正确确，出墙墙口整洁洁、顺直直；地2

2、mm和检构平允差于8mmm；地2mm和检砰完平允差于3mmm；预槽道位尺确墙洁直（装修修负责复复核；2.10 地坪清清洁干净净；出墙洞3.1 排排气孔、空空调洞无无遗漏，位位置正确确，坡度度内高外外低，符符合设计计要求；3.2 洞洞口粉刷刷圆顺，无无歪斜、缺缺口现象象；洞管口齐安固墙合歪起象（间管完由负水检必隐报查出道漏，后续修修复费用用全部由由总包承承担。预埋箱盒质质量箱入的合不出盒入不过5mmm；4.2 箱箱盒齐全全、完好好，无歪歪斜变形形及混凝凝土砂浆浆堵塞现现象。4.3 移移交完成成后，若若发现管管线被木木龙骨打打坏，由由装修单单位负责责修复。烟道5.1 反反光镜在在底层排排烟口向向上

3、照射射，能观观察到顶顶，畅通通无堵阻阻现象；5.2 排排烟口位位置正确确，配件件安装结结束完整整；5.3 烟烟道动力力帽完好好无损伤伤，转动动灵活无无异响。屋面盛水试试验平屋面（含含露台）48 小时盛水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏。蓄水时地漏或下水口的堵塞，应堵塞在地漏或下水口管内，不得以泥灰等圈围在地漏或下水口管周围方式蓄水，影响渗漏检查。入户门在土建和装装修交接接时需移移交结构构洞口尺尺寸，无无需安装装，装修修湿作业业完成后后进户门门框安装装完成并并移交，户户内批涂涂基本完完成时安安装进户户门扇并并好保护护及移交交精装总总包单位位负责。铝合金、塑塑钢门窗窗按图纸要求求安装完完成，

4、并并完成淋淋水试验验。对玻玻璃、窗窗框进行行划痕验验收。给排水装留3000MMM 装续阳衣拖给位经包装理合移排及管完并总精监方试交强电电各管底建按图成（管线板由总工）总精监方后11.弱电电弱电从弱电电箱（线线管）到到各弱电电箱终端端盒，弱弱电管线线内穿钢钢丝，暂暂不穿线线，暂不不装面板板，经过过总包、精精装、监监理三方方验收后后移交。安安防智能能化管线线及设备备由专业业单位施施工；预预埋管线线走向由由总包向向装修单单位交底底。12.天然然气主立管安装装完成，表表后支管管由专业业配套单单位按装装修点位位配合完完成。便浴淋台穿的管留露筑地155cm。检测工具卧室检测项目及及标准图片备注墙面平整度度

5、：4MMM两米靠尺，塞塞尺进行行检测墙面垂直度度：4MMM两米靠尺检检测垂直直度阴阳角方正正：3MMM用靠角尺于于墙角高高低两处处进行检检测误（+15MMM,-5MM）行每距300cm四和处5室内开间，进进深误差差：2CCM行每检2点各200cm房间结构地地坪：88MM 地坪找找平完成成面：33MM每房间取两两处进行行检测室内门洞尺尺寸误差差：门洞洞口高小小于 224000mm, 宽高允许许偏差55MM每个门洞处处取高低低两处进进行及地地面两点点用红外外测距仪仪进行检检测空鼓裂缝检检查用测锤进行行每房间间敲测，根根据新规规范要求求墙面不不得出现现空鼓裂裂缝室内 500 线检检测偏差差：22MM（室室内建筑筑 500 线）对每个房间间内的 50 线进行行校准给水管道试试压标准准：试工力1.5低0.6MPPa.合试力测m压降大0.02MMPa,后降至至工作压压力检测测不应渗渗漏；塑塑料管给给水系统统在试验验压力下下稳1h,降超0.05MMPa，1.15 下22h,压不过0.003MPPa.室内其他部部位标线线顶