门面租赁合同范本

1、 门面租赁合同范本门面租赁合同范本 在人们越来越信任法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，在达成看法全都时，制定合同可以享有一定的自由。信任无数伴侣都对拟合同感到十分烦恼吧，下面是我为大家收拾的门面租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希翼对大家有所协助。 门面租赁合同范本1 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 按照中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就门面租赁事宜，经商议全都，签订本合同，以资信守。 第一条基本状况 1、甲方同意将位于_（省、市）_（区、县）_（街、道）_号第_号门面（以下简称“该门面”）出租给乙方。 2、该门面建造面积合计为_，该面积为计算租金

2、面积，该面积与产权证记下面积有差异的，以产权记下面积为准，产权证号：_。 3、乙方确认甲方已告诉该门面状况，且在本合同签署时已对该门面情况举行具体了解，同意按本合同商定条件按现状承租该门面。 4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。 5、甲方应于_年_月_日前将该门面交付乙方。该门面交付使用时，双方应依该门面及屋内设施清单举行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同商定的交付日期到甲方 其次条租赁形式 甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。 第三条租金及保证金的支付 1、甲方赋予乙方_个月的装修免租期，免租期自交付之日（

3、包括实际交付与视为交付）起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应该交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开头计付租金。 2、租金根据该门面的建造面积计算，租金单价为_元/月/，即每月租金合计为人民币_元（大写：_）。 3、租金按月计算，支付方式为：_（现金、银行转账） 甲方银行账户信息如下： 开户行：_ 账户名称：_ 账号：_ 甲方银行信息如有变更，应该在变更后_日内以书面方式通知乙方。 第四条租赁保证金 1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_方式支付_个月的租金合计_元给甲方作为租赁保证金。 2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各种费用及按合

4、同商定归还该门面后，保证金应在归还该门面_日内返还乙方。乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。 第五条门面的使用及维护 1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的所有权，不得中途取走或者设置担保等；如影响乙方使用的，甲方应该补偿乙方的经济损失。 2、在租赁期限内，甲方保证该门面以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。 3、甲方提出举行维护应该提前_日通知乙方，乙方应该乐观帮助协作；乙方认为该门面及设备需要维护的，应该提前_日告诉甲方，甲方超过_日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当。 第六条装修和改建 1、乙方可以按照实际需要

5、对该门面举行装潢装点、修葺改造及安装须要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当。 2、乙方及乙方招聘的装修人员应听从物业公司管理。 3、乙方装修，需向甲方提交装修计划，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可举行，费用由乙方担当。 4、乙方对装修计划的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任；甲方同意乙方装修计划，并不代表其同意对该装修计划产生的任何纠纷、伤害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方自立担当。 5、乙方的装修作业不得影响到门面整体建造的框架结构，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。

6、6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该门面外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。 7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并担当相应责任。 8、乙方装修作业需要举行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。 第七条转租 未经甲方书面同意，乙方_（可以/不得）转租该门面的全部或者部分。 经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转承租人行为负责。 第八条双方权利义务 （一）甲方权利

7、义务 1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 2、合同期限届满前_个月，甲方可带其他故意承租者进入该门面考察，但不得影响乙方的正常经营。 3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。 4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该门面。 5、若乙方在经营中需要甲方提供该门面的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应该予以帮助。 （二）乙方权利义务 1、乙方有权按本合同商定使用该门面，依法经营；不得在该门面内存放危急及违禁物品或者从事违法活动。 2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务记下证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营。 3、乙方自行担当

8、经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。 4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该门面及其附属设施遭遇损坏或造成甲方或者第三人遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需准时予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿。 5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和修理应赋予帮助，因修理原由须暂时搬迁的，应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿。 第九条合同的变更、解除和终止 1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得任意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方商议全都签订新的书面合同。 2、如因政府动迁

9、等不行抗拒的原由或双方商议全都，可以随时解除合同。 3、租赁期限届满，合同自然终止。 第十条违约责任 1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有商定外，违约方应向守约方支付违约金_元。 2、甲方如未按商定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的标准向乙方支付滞纳金；甲方逾期交付超过_日，乙方有权解除协议。 3、乙方未按商定向甲方支付相应费用，每逾期一日按对付金额的_%向甲方支付滞纳金；乙方逾期支付超过_日，甲方有权要求解除合同。 第十一条争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决；商议不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。 第十二条其他商定事项 1、_。 2

10、、_。 3、_。 第十三条本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。 第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应该由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字。 第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 电话：_电话：_ 签约日期：_年_月_日_年_月_日 门面租赁合同范本2 租房合同出租方：xxx市xxx路门面房xxx号房东 （简称甲方） 承租方： 身份证号： （简称乙方） 按照中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则有关规定，经甲、乙双方商议全都，签定本合同。

11、一、租赁房屋座落地点：xxx市xxx路门面房xxx号 二、租赁期限：从 年 月 日 年 月 日 三、租金标准：无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之上每月加收（ ）元整；其他税收，水电费由乙方担当。甲方收乙方押金x万x千圆整（ ） 四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方所有损失，不退押金。 五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，浮现自然灾难，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他

12、损失，装修不予赔偿。若甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方所有经济损失。 六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切常例，不得和商城发生矛盾，否则后果自负。 七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。 此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签字日期： 门面租赁合同范本3 出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 按照合同法及相关法律、规矩之规定，甲乙双方在自愿、公正、商议全都的基础上，

13、就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 一、租赁物的情况 11甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_商铺（以下简称该商铺）。该商铺建造面积约为_平方米。 二、租赁物的用途 乙方向甲方允诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围举行调节的，该商铺的使用范围也可举行相应调节，须征得甲方同意。 三、租赁期限 31除非甲乙双方按本合同商定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均故意续租并重新签订租赁合同的除外）。 四、A、租金支付 A1：该商铺的租金实行固定租金的办法，按每月_元；每年_元

14、； （自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元）；。 （自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元）。 A2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必需提前壹个月时光交付下年的房租。乙方必需根据商定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金壹万元整。乙方未按商定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付超过拾日，甲方有权要求解除合同。 A3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_元，作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 B、各

15、项费用的缴纳 B1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； B2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 B3、修理费：租赁期间，因为乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 五、商铺的装修及修理 51、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可举行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行举行，无须征得甲方的书面同

16、意，修理责任由乙方自行担当。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架。 六、水电的安全商定 因乙方承租商铺后对商铺水电举行改造！对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方按照商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方担当所有责任！与甲方无关！ B、营业执照注销商定： B1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。 B2、假如是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。 C、商铺消防安全责任商定

17、： 按照消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方约定，特签订本责任商定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以由于水电导致的消防安全责任由乙方担当所有责任！ C1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。 C2、应根据有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全学问教导。 C3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物，废弃物要准时清理。 C4、对违背以上规定并造成严峻后果的，由公安消防机关依照有关规定对责任人举行处罚。 C5、租赁期间，假如乙方因忽略安全防火措施或者其他缘由而人为地发生事故所造成租

18、屋伤害、破坏，乙方必需向甲方赔偿经济损失，同时乙方负所有经济责任和刑事责任。 门面租赁合同范本4 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 按照中华人民共和国合同法及其有关法律规矩和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于郴州市苏仙区栖凤渡镇红枫小区50号门面出租给乙方用于经营。该门面建造面积共39.5平方米； 2.内附属设施：水电设施、卫生间及门窗。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用； 2.乙方向甲方允诺：在租赁期限内，未事先征

19、得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。租金支付方式为现金结算。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租随意加价； 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无使用之纠纷； 4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，配备灯具、水电等基本设

20、施等，其全部权归甲方全部； 5.甲方有义务协助乙方同属于其权限内的房屋承租方商议因门面房分享的设施所产生的费用达成全都协议； 6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施归甲方，乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任； 2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权按照营业需要对上述房屋举行装修，甲方不得干涉； 3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当； 4.按本协议商定支付租金。 六、房屋使用要

21、求和修理责任 1.在租赁期间，乙方发觉该门面有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内举行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当； 2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当； 3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋举行检查、养护的，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责； 4.在租赁期间，甲方需要对该房屋举

22、行改建、扩建或装修的，甲方负有告诉乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定； 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的30日向甲方提出书面申请。双方可按照本合同商定情形，结合实际状况重新商议后，签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后应返还该房屋。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事

23、先书面通知甲方，征得甲方的书面同意； 2.乙方向甲方允诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十、合同的变更和解除 1.乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同： （1）未按商定期限交付租金，超过_天以上的； （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时光内仍未修复的； （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的； （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的； （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范

24、围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的； （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的； （4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3.在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方商议全都，书面变更或解除本合同； （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能继续履行的； （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的； （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 4.在租

25、赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。 十一、违约责任及赔偿 1.符合本合同第九条第1.2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失； 2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失； 3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十二、其他条款 1.在租赁期间，乙方所缴纳房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方

26、开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方； 2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金； 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力； 4.甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 十三、其他商定 租赁期间的水费、电费由甲方自行到有关部门缴费，无特别状况商定不变。 出租方（甲方）_承租方（乙方）_ 代表

27、人/代理人：_ 签约日期：_签约日期：_ 门面租赁合同范本5 甲方：_ 乙方：_ 注册地址/身份证号_ 电话：_ 甲乙双方商议全都，在公正等价的前提下签订本协议。 一、商铺的位置、面积、用途。 甲方出租的商铺位于：_号共_套商铺（以下称“该商铺”），套内建造面积合计：_平方米，乙方承租该商铺用于经营各类商品。 二、本合同租期为： 自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金标准： 每月租金为_元人民币（大写： _仟_佰_拾_元整）。租金及其他费用的支付。 自签订本合同之日起，乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金。其中本合同第一个计租期的租金，乙方应该在签定本合同时向甲方支

28、付。 四、有关费用的收取： 本合同期内，甲方每月根据市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用，乙方应该按期缴纳。 五、经营保证金： 1、乙方应该在本合同签订时，向甲方一次性交纳经营保证金计： _元（大写：_万_仟_佰_拾_元整）。 2、如乙方未能如约交纳租金、相关费用，发生违背本合同商定的行为、违背市场经营管理制度或相关法律规矩的行为时，经教导不予改正者，甲方有权从保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应该在接到书面通知后的5日内补足经营保证金；逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按应补足金额的双倍支付拖延履行违约金，直至

29、收回商铺使用权。 3、在本合同租期内，若乙方无违背本合同的商定行为，合同期限即将届满时，乙方若不再续签合同的，须在合同期限届满前的30日提前告诉甲方。甲方应在乙方办理完撤离手续后的3日内，将经营保证金余额无息返还给乙方。乙方续签租赁合同的，须在合同期限届满前的30日与甲方另行达成续租协议。 六、滞纳金： 乙方延期交纳对付款项或费用，则甲方有权向乙方收取滞纳金，该滞纳金以拖延对付款项或费用金额每日千分之三计算，从对付之日至实际全额付清之日。 七、商铺的使用： 1、乙方就该商铺的装修计划应事先交甲方书面审查同意后实施，甲方应该在收到装修计划后的3个工作日内作出书面看法，否则视为同意。 2、乙方装修

30、时应该遵守市场装修管理制度和相关法律规矩。甲方有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。 3、乙方允诺其在租赁期限内的经营行为将严格遵守法律规矩、相关政策，爱惜该商铺及商铺所在市场的各项设施、设备，不伤害他方的合法权利，并为此单独担当责任。假如乙方的行为给甲方或其他善意第三人造成损失的，乙方应该准时自行修复或赋予赔偿。 4、乙方必需为其位于该商铺内的自有财产办理财产保险，违背本条造成的损失与甲方无关。 八、商铺的交还。 1、本合同提前解除或终止后的2日内，乙方应在庇护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下，将该商铺恢复到交接商铺时的状态（正常使用准时间因素损耗除外），并交还甲方。 2、乙方在

31、撤离该商铺前应该结清全部对甲方的对付款项或费用。尚未结清的，乙方同意甲方有权留置同等价值的商铺内财产。 3、因乙方缘由导致其未能在本合同解除或终止后的2日内完成撤离，并将符合商定条件的该商铺交还甲方的，由此造成甲方或第三方的一切损失，由乙方自行担当；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金。 九、在租赁期内，如托付甲方的业主转让该商铺，经托付甲方的业主同意，乙方在同等条件下享有优先购买权。 十、合同终止与解除。 1、本合同生效后，任何一方无法定或商定理由不得单方解除合同。 2、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违金。 3、因甲方违约导致合同解除

32、，租金按实际发生租期，据实结算，甲方赔偿相当于三个月租金的违约金。 4、乙方未经甲方书面同意，转租商铺的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违约金。 5、乙方有下列情形之一的，视为乙方严峻违约；除乙方应担当商定的违约责任外，甲方有权单方面解除合同。 （1）乙方无法定或商定理由单方解除合同的； （2）拖延支付租金及相关费用超过10日的； （3）存在严峻违背市场管理制度的 （4）因乙方装修、使用、经营等缘由导致租赁区域违背消防、环保等相关法律规矩引起事故或被查封。 十一、其它事项。 1、因不行抗力、政府行为等甲方不行预见因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用，双方互不担当责任。 2、双方的争议应该

33、通过商议解决，商议不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。 3、本合同自双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份、乙方壹份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同范本6 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 按照中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、商议全都的原则，甲方将产权属自己的_铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好商议，自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条租赁地点与铺位面积 租赁地点：_。 租赁面积：_平方米，其中_铺面建造面积_平方米，_楼_平方米。 其次条租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条

34、保证金、租金、设施费、管理费等 1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收门面合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。 2、乙方应在每月_号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_年_月_日起至_年_月_日，当月租金：人民币_元。 设施费每月分摊人民币_元。 3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。 4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。 第四条甲方责任 1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养。

35、 2、甲方负责制定商业小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。 3、甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区举行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。 4、合同期内的租赁税由甲方负担。 第五条乙方责任 1、乙方彻低自愿自觉遵守甲方制定商业小区综合管理规定（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。 2、乙方在承租门面之后，应立刻到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务记下手续，不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。 3、乙方要做好

36、门面的安全、防火、防盗工作，不得在门面内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。 4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建造结构和装修设备。 5、乙方负责保管，维护门面内的设备、设施，如有损坏，要准时修理，费用由乙方负担。 6、乙方应乐观帮助协作甲方对门面、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。 7、乙方如需对所承租的门面举行内部装点、装修，应将装修设计计划报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，门面内所增设的一切的嵌装在建造

37、物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划。 8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。 9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当。 10、_年_月_日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方延续停业、空置、歇业不得超过_天，否则按本合同第七条第6项处理。 第六条合同的变更与解除 1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。 2、在租赁期内，如乙方提出将门面的承租权转租给第三者经营的

38、，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的_%退还给乙方（不计息），其余_%保证金无偿归甲方。 3、如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回门面时，甲方须提前_个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还门面，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。 第七条违约责任 1、甲方未按期交付出租门面给乙方使用的，甲方按实际交付时光计收租金。 2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建造物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在_天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方

39、有权单方解除本合同，乙方应担当所有违约责任。 3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日_加收违约金，逾期_天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回门面，保证金不予退还，乙方应担当所有违约责任。 4、乙方如违背商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重赋予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应担当所有违约责任。 5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建造结构、装修，除必需恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。 6、乙方不得擅自转变门面使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得延续停业、空置、歇业超过_天；不

40、得将门面作经济担保、抵押；更不得利用门面举行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方担当所有违约责任。 7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还门面，并将存放在铺位内的一切财物搬走，_天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产举行处分，而不作任何补偿给乙方。 第八条其它 1、租赁期内，如遇不行抗力的自然灾难造成的损失，由双方商议减免停业期间的租金（须致使乙方延续停业达_天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾难影响延续两个月还不能使用该门面的，则作本合同自动终止，互不担当责任。 2

41、、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前_个月内，以书面形式告诉甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行支配其它租户。 3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同商议后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同由_律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。 第九条争议的解决 本合同如发生纠纷，经商议仍不能解决的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 电话：_电话：_ 签约日期：_年_月_日_年_月_日 门面租赁合同范本7 出租方：(以下简

42、称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲方将位于x路xx号x间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分商议，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳xx元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方

43、经营，如因特别状况需要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取xx元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以xx元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以xx元的罚款后，提高房屋租金的x%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月xx元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赋予xx元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必需遵守国家的规矩、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金

44、。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注重搞好环境卫生，特殊是要保证下运河的畅通，如下运河阻塞则由对该下运河阻塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以xx元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构举行改造(如打墙、开门、开

45、窗等)，如需对门面举行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为x年，即从x年x月x日至x年x月x日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方商议解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方：(签字) x年x月xx日 乙方：(签字) x年x月xx日 门面租赁合同范本8 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(

46、以下简称乙方) 按照中华人民共和国合同法及其有关法律规矩和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿商议、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，双方就此事宜订立本合同。 一、甲方将其合法拥有的座落于淮安市解放西路恒辉花园2号楼108号门面出租给乙方用于经营使用。该门面建造面积共_85_平方米。 二、租赁期限： 本合同租赁期年，从20 xx年代日起至年代日止。 三、租金及支付方式 第一年租金为￥元(大写：元整)。租金按年支付。第一年租金应于年代日前一次性支付给甲方;其次年租金经双方商议商定为￥元(大写：元整)，于年代日前支付。租金以现金方式支付;按照甲方要求，乙方应支付甲方房屋设施

47、、水电费押金为￥元(大写：人民币元整)，待租赁期满且结清费用后，经甲方对乙方承租房屋举行检查验收，确无损坏后，本押金由甲方全额退还给乙方(不计利息)。如有损坏，乙方应彻低修复或赔偿，如乙方违背合同条款押金不退还。 四、甲方权利、义务： 1、甲方应在乙方付清租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、在租赁期间，有义务保证乙方承租权的正常行使。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回此房屋。全部可以移动的设备、设施归乙方全部，乙方并在租赁期满后3日内搬离。房屋内不行移动的设施不得拆除损毁。 五、乙方的权利与义务： 1、乙方应根据本合同商定使用门面。承租期间要爱惜房屋，如房屋有所损坏，应准时告诉甲方举

48、行相应修缮;如因乙方未准时告诉甲方因而未修理而造成事故的，造成损失由乙方负责; 门面租赁合同范本9 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 按照民法典及相关法律规矩的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。 一、甲方将其合法拥有的 出租给乙方用于经营。该门面建造面积共平方米。 二、门面房屋租赁用途： 1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方允诺：在租赁期内，乙方不得转变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向转变以及门面转让等需要准时通知甲方，并取得甲方同意。 三、租赁期限： 本合同租赁期为_年，自

49、_年_月_日起至201_年_月_日止(其中优待装修期约30天)，租金计算日期从_年_月_日起至_年_月_日。 四、租金及租金支付方式： 1、第_年租金(_年 _月 _日至_年 _月 _日)为每方米单价 元，每月租金 ，年租金共 元，大写 元，第_年租金经双方商议商定在上年租金的基础上，每平方米增强2元，即第_年(_年_月_日至201_年_月_日，每月租金 40 元，年租金 元)。第_年在第_年租金基础上，每平方米增强2元，即(201_年_月_日至201_年_月_日，每月租金 元，年租金 元)。租金支付方式为现金，先付后用，每3个月支付一次， 第一次在签定合同之日付款， 其次次及以后的支付租金时

50、光应在每季度末提前_日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方所有担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。 五、甲方的权利和义务 1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。 2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方

51、有权无条件收回门面。全部可以移动的设备设施归乙方全部。其他设施、装修装点等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得任意转变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。 六、乙方的权利和义务 1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，需自行将装修计划报审，并经得物管同意后举行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的状况下按照经营需要对承租门面举行装修，甲方不举行干预。 2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的全部债权、债务等费用关系，均由乙方自行担当，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。 3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。 4、乙方按照本协议商定按时全额支付门面租金。 七、续

52、租 租赁期满后，甲方有权收回所有出租门面，乙方应按期交还，如乙方有继续承租的意愿需提前两个月告诉甲方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿;租赁合同期内，如乙方有违背协议条款的状况，甲方可无条件收回门面。合同到期，若乙方不再续租，应提前2个月告诉甲方。租赁期未满，若乙方提前终止合同须提前2个月书面告诉甲方;若未提前书面告诉甲方所产生的相关经济损失由乙方担当，甲方有权从履约保证金中扣除损失。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同 (1) 未按商定期限交付租金，超过 15 天以上的

53、。 (2) 在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的违约状况。 (3) 因地震、台风、洪水、战斗不行抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租的50%向甲方支付违约金。 2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同商定执行。 3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方按每日500元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他条款 1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。 2

54、、本合同如有未尽事宜，双方另行商议解决。 2、本合同共2页，壹式贰份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同范本10 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 地址: 地址: 电话: 电话: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经商议甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方按照国家相关规定，达成全都协议: 第一条 甲方将 铺面出租给乙方，作为经营场所。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限两年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第

55、一年使用费为人民币￥ (大写: ) 其次年使用费为人民币￥ (大写: ) 3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。 第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法: 1、管理费、保洁费、水电费:由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理或更换费由乙方负责。 第四条:出租方与承租方的变更 2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商

56、。 第五条:乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必需要提前一个月交下一年租金。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的所有无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲

57、方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全规矩，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，

58、甲方不担当责任。 第七条 合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式:随市场而待定。 第八条 租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不担当责任，双方商议解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方按照中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方商议解决，商议不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担

59、当。 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方: 承租方: 甲方经办人: 乙方经办人: 年 月 日 年 月 日 门面租赁合同范本11 合同编号：115347 甲方：_公司 乙方：_公司 乙方因经营需要暂时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用暂时协议： 第一条租用时光：为乙方暂时使用，假如甲方工程续建，乙方在接到通知后_日内应无条件退租搬出，不得迟延。 其次条租金每月人民币_元，先付后住，不得拖欠。 第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。 第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠

60、，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。 第五条乙方住进本大楼全部人员必需办理合法证件，做好消防、治安工作，庇护好本大楼的一切财产。 第六条乙方在租期内必需做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。 第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己担当，甲方不负任何责任。 第八条乙方租用在签订协议时先交纳_个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。 第九条乙方不得任凭扩大租用面积，不准外租转让，不准任凭转变使用和损坏大楼内任何原结构。 第十条从签字之日起