私人商品房买卖合同（范本5篇）

1、私人商品房买卖合同（范本5篇）合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。商品房买卖合同怎么写你知道吗?下面给大家分享一些关于商品房合同范本，更多商品房合同点击“商品房合同”查看。私人商品房买卖合同1卖方(甲方)：_买方(乙方)：_根据中华人民共和国及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于_建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积_平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)_元整，大写(人民币)_万元整。

2、双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币_万元整，余款_万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取_年_月_日的还建房过渡费，从_年_月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。如甲方无法在_年_月_日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方

3、违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。第六条违约责任如甲方擅自将房屋出售、

4、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。第七条本合同发生争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日私人商品房买卖合同2出卖人(甲方)：_身份证号码：_买受人(乙方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自

5、愿将其村证房位于_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;

6、六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客

7、观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向_人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日_年_月_日私人商品房买卖合同3卖方：_，身份证

8、号码：_买方：_，身份证号码：_买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_个单元，坐落在_，合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买_方。售价为_币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(原楼价为_币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、

9、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_项方式解决：1、向_仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经_市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_页，一式_份，买卖双方各执_份，市公证处执_份，均具同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日_年_月_日私人商品房买卖合同4出卖人(以下简称甲方)_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码

10、：_营业执照号码：_开户行：_帐号：_委托代理人(房地产经纪机构)_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_买受人(以下简称乙方)_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、天津市商品房管理条例、天津市房屋权属登记条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商

11、品房情况该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_.设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元(币种：_)，计_(大写)第三条商品房交付及交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使

12、用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第_种方式处理：1.变更合同。2.解除合同。3._第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第_种形式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第_种约定，追究甲方违约责任：1.合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银

13、行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_。向乙方支付违约金。2.同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。3._第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第_种约定，追究乙方违约责任：1.合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的

14、应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的_。向甲方支付违约金。2.解除合同。乙方应每日按商品房价款的_。向甲方支付违约金。3._第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的(见附件三)，未达到国家规定标准和的，甲方应承担责任。在乙方正常使用情况下

15、，甲方应按照天津市商品住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1.上水：_2.下水：_3.供电：_4.燃气：(气源种类)_5.暖气：_6._上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在_日内采取补救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，

16、或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条商品房权属登记双方约定，在下列第_种期限内，办结房屋权属登记：1.自初始登记完毕之日起_日。2.订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。3._由于甲方的原因，未能在上述期

17、限内办结房屋权属登记的，按下列第_种约定处理：1.合同继续履行。甲方应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。2.解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。3._第十三条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的天津市前期物业管理服务合同及业主公约，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并遵守。第十四条权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应

18、协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理：1.向_仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共_页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，从其约定。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日私人商品房买卖合同5售房人(以下简称甲方)：购房人(以下简称乙方)：身份证号：联系电话：根据中华人

19、民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于_年_月_日在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于二、该商品房的具体幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：1、国有土地使用证，编号：2、房屋所有权证，编号：3、商品房预售许可证，编号：四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_元/平方米(公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价)，房款共计_元，大写人民币：_。五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第_种约定办理

20、。1、乙方在合同签订之日起_日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_%优惠，即实付房款总额_元。2、乙方在合同签订之日起_日内首付房款_元，余款在_付清。3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第_种约定追究乙方违约责任。1、终止合同，乙方按应付房款的_%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2、合同继续履行，乙方按_向甲方支付违约金。七、甲方须于_年_月_日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商

21、品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。乙方按下列第_种约定追究甲方违约责任。1、终止合同，甲方按乙方应付房款的_%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额_部分由甲方据实赔偿。2、合同继续履行，甲方按_向乙方支付违约金。九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在_%(含本数)至_%以内，按实测面积结算房款;差异超过_%(含本数)，乙方按下列第_种约定办理。1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_日内，将乙方已付

22、房款退还乙方，并按_利率给付利息。2、合同继续履行，双方约定。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后_日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起内将乙方已付房款退还乙方，并按_利率给付利息。十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的和双方约定。该商品房的装假、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件商品房使用说明书和商品房质量保证书中所作的说明、规定和。十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助

23、乙方在_日内到房地产管理部门办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_种约定办理。1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付款房款的_%支付违约金。2、合同继续履行，甲方按_向乙方支付违约金。十三、甲乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。十四、本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。十五、本合同边同附件及补充协议共_页，一式三份，经甲乙双方签字后生效，双方各执一份，新都区房地产交易管理所备案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协

24、商解决，协商不成的，甲乙双方同意按下列第_种约定办理。1、由仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。十七、其他约定：甲方(签章)：乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日普通商品买卖合同范本【一】甲方（买方）：（盖章）地址：电话：联系人：乙方（卖方）：（盖章）地址：电话：联系人：甲乙双方根据中华人民共和国合同法，平等互利，协商一致，同意签订本合同，共同信守。商品买卖合同1.货物名称、型号规格、基本配置、单位、数量、单价、金额及合同价见表1：（ 满足招标文件要求）号序 货物名称型号规格基本配置单位数量单价金额（元）123456计：人民币（大写）备注：2.技术资料乙方应随货物提供下列技术资料：2.1各系

25、统的运用手册乙方应以书面或电子文档形式提供给甲方。3.交货地点 _时间_ 或另见甲方书面通知。4.售后服务：_保修期_5.验收5.1 本合同的验收期为货物正式运行后七天内。5.2货物验收合格后，甲乙双方在结算验收证明书上签字并加盖单位印章。如甲方在货物送达后无正当理由而拖延验收或不验收超过上述本合同5.1款所规定的验收期的，则视为其已验收通过。6.付款（详见双方说明的其它事项）6.1 本合同以人民币付款。6.2乙方所供货物经甲方验收合格并出具结算验收证明书后，由区级财政国库收付中心依据财政国库部门审批出具的拨款通知书及其附件在七个工作日内付款。7.质量保证7.1 乙方应保证所供货物是全新的、未

26、使用过的，并完全符合行业规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物最终交付验收后不少于本合同4.1条表3的质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障负责，7.2 在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用单位应尽快以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。7.3 乙方应在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内，免费维修或更换有缺陷的货物或部件。7.4 如果乙方在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响

27、应时间内，没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方负担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权力不受影响。8.误期赔偿8.1如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五（0.5%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。一周按七（7）天计算，不足七（7）天按一周计算。并且，买方可考虑终止合同。9.合同转让和分包9.1 乙方不得部分转让和分包或全部转让和分包其应履行的合同义务。10.适用法律10.1 本合同应

28、按照中华人民共和国的现行法律进行解释。11.合同生效11.1 本合同在甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2 本合同一式四份，以中文书就，甲、乙双方各执一份，另一份报雨城区国库科支付货款，另一份报雨城区政府采购中心备案。12.双方需要说明的其他事项签约方：甲方单位： 乙方单位：（盖章） （盖章）甲方法定代表人 乙方法定代表人或授权委托人： 或授权委托人：（签章） （签章）年 月 日 年 月 日普通商品买卖合同范本【二】甲方（供应商）_乙方（零售商）_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品进货购销事宜协商订立

29、本合同。一、订购商品1.商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同附件一。2.甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。3.上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化，要求价格变动一方应当提前15日通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。4.乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。5

30、.甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码，以便于POS机识别；无条形码的商品应当在附件一中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。6.甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准；甲方提供有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；无国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。二、代理人1.本合同代理人在其主

31、管的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。2.双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提前7日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件。三、订货1.乙方向甲方订货，应当提前72小时发出订单，双方约定的订单形式为：（1）乙方电子商务平台（2）电子邮件（3）传真（4）订货合同（5）其他2.订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等具体内容。3.甲方收到订单后应当在24小时内对能否接受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一致；不予答复的，视为不接受订单。如答复中对订单具体内容有修改的，乙方应当在24

32、小时内表示是否接受，乙方不接受则视为订单无效；乙方不予答复的，视为接受修改的订单。4.订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱；以传真、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签字，方为有效。四、交货及验收1.甲方应当将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。2.商品的所有权自交付时起转移给乙方，商品毁损、灭失的风险也自交付时起由乙方承担。3.乙方应当妥善安排工作人员在到货后12小时内按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证；如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在

33、12小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。4.乙方对于已经验收的商品发现存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后24个月内提出，否则视为商品质量符合约定。供应商知道或者应当知道所提供商品不符合约定的，不受前述提出异议时间的限制。质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的10日内予以书面答复，否则视为认可。五、商品促销1.乙方可以根据企业经营战略制定商品促销计划，以加速商品的周转和销售。2.甲方可以根据自身产品状况，有选择地参加促销活动，同时向乙方支付促销服务费用或者给予商品价格优惠。3.双方应当就促销方式、促销期间、乙方所提

34、供的服务内容、甲方支付的服务费用及支付办法等具体事宜，另行签订促销服务协议。六、商品退换1.双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为_：（1）不接受退换货（2）有条件的退换货（3）在商品总价值_%损耗范围内可接受退换货2.在选择有条件退换货的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转，双方同意：在第_种条件时甲方同意更换商品：（1）残、次品（2）滞销、过季商品（3）其他在第_种条件时，甲方接受乙方退货：（1）残、次品（2）滞销、过季商品（3）其他对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/3的期限内提出退换货。3.乙方退换货应当向

35、甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后5日内对所退换商品进行核实并书面确认，10日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在10日内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对账结算时予以扣除。七、对账与结算1.双方确认的结算方式为 ：（1）预付货款（2）货到付款（3）铺货后按结算周期付款，铺货期为_日2.采用第1条第（3）种方式结算的，双方应当在本合同中明确对账及结算周期。（1）按照商品的销售周期，甲乙双方确认的对账周期为：每月_次，具体对账日期为每月_日。对账日前3日，甲方应当按照进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供商品对账单，乙方持相关单据进行

36、核对，核对无误后签字确认；无故不确认的，视为认可商品对账单的内容。（2）双方确认的结算周期为：A 10日 B 15日 C 30日 D 45日 E 其他3.如因商品种类不同，确定的对账周期、结算周期不同，可就具体商品的对账周期、结算周期或者其他的对账、结算办法另行制作本协议附件或在附件一中列明。4.乙方应当尽力建立顺利、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后，甲方可持商品对账单及增值税发票要求乙方足额支付货款5.双方确定的付款方式为：（1）现金（2）转账支票（3）电汇（4）八、知识产权的保护甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、

37、商业秘密或其他权益产生争议，给乙方造成经济损失时，甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用。九、违约责任1.甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。2.甲方未按照已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足；造成交货延迟的，每延迟1日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金；延迟3日以上的，除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单；累计5次迟延交货的，乙方有权解除本合同。3.乙方未按照合同约定的期限结算的，每延迟1日，应当按日支付应当结算金额万分之五的违约金；延迟30日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。4.由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方

38、受到有关政府部门查处，甲方应当积极参与调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失；情节严重给乙方商誉造成严重损害的，乙方有权解除本合同。十、合同的解除1.任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前30日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。因甲方违约而解除合同的，已经支付的各种促销服务费用乙方不予返还；因乙方违约而解除合同的，应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用。2.任何一方出现如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本合同，合同自通知送达之日解除。乙方提出解除合同的，已经收取的各种促销服务费用不予返还；甲方提出解除合同的，乙方应当按

39、照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用：（1）存在本合同第九条第2、3、4款约定的严重违约行为时；（2）受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分，或其它丧失合法经营身份或资格的情况发生时；（3）申请破产、进入清算程序，或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态，或其它有充分理由可认为财务状况恶化或有该可能性时；（4）未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的；（5）增值税一般纳税人资格被取消时。3.合同解除后，双方仍应当按照本合同第七条约定的方式进行对账和结算。十一、合同期限1.本合同有效期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。2.合同期满前1个月，如双方同意

40、继续合作，应重新签订新的合同；如未签订新的合同，乙方仍然下达订单且甲方接受的，视为原合同自动顺延1年。十二、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，按照以下第 种方式处理：（1）向_人民法院提起诉讼；（2）向_仲裁委员会申请仲裁。十三、其他1.本合同涉及的通知，应当以书面形式确认，并在通知方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本合同约定地址或被通知方工作人员签收后，视为送达。2.本合同附件为合同的有效组成部分，按照双方约定的解释顺序进行解释。3.本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议。4.本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。5.本

41、合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_签约代表：_ 签约代表：_电话/传真：_ 电话/传真：_电子邮件：_ 电子邮件：_开户银行/账号：_ 开户银行/账号：_税号：_ 税号：_盖章：_ 盖章：_签字日期：_ 签字日期：_单位设备买卖合同1签约地：甲方(买方)：乙方(卖方)：1、甲乙双方根据合同法，在平等互利、协商一致的基础上，买方同意向卖方购买同时卖方同意授予买方以下设备(以下设备器械均简称设备)：本合同若有详细的双方签字的配置清单，请详见附件。2.设备的交付期乙方在合同生效的_天内向甲方交付上述设备，逾期将按照第7条规定执行。3.设备运输、安装和验收3.1乙方确保设

42、备安全无损地运抵甲方指定现场,并承担设备的运费、保险费等费用，装卸费由_乙方_承担。3.2甲乙双方对设备进行开箱清点检查验收，如果发现数量不足或有质量、技术等问题，乙方应在_天内，按照甲方的要求，采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切损失和费用。3.3设备到货后，乙方应在接到甲方通知后_天内安装调试完成。3.4甲、乙双方在符合国家相关技术标准的基础上，根据合同的技术标准(见附件)进行技术验收，验收合格后，双方在甲方验收合格单上签字确认。4.付款方式甲方在合同生效后_内先以_方式预付货款_%计_;安装调试验收合格正常使用后以_方式付货款的_%计_，在两个月后、三个月内付清。5.伴随

43、服务5.1乙方应提供设备的技术文件，包括相应的图纸、操作手册、维护手册、质量保证文件、服务指南等，这些文件应随同设备一起发运至甲方。5.2乙方还应免费提供下列服务：设备的现场安装和调试提供设备安装和维修所需的专用工具和辅助材料乙方应派专业技术人员在项目现场对甲方使用人员进行培训或指导，在使用一段时间后可根据甲方的要求另行安排培训计划。6.质量保证及售后服务6.1乙方应保证所供设备是在_(年月)后生产的全新的、未使用过的，并符合国家有关标准、制造厂标准及合同技术标准要求。如果设备的质量或规格与合同不符，或证实设备是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方应在接到甲方通知后7天内负责

44、采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件或设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担。同时，乙方应按本合同规定，相应延长修补或更换件的质量保证期。6.2乙方应提供保修期_月，保修期的期限应以甲乙双方的验收合格之日起计算，保修期内免费更换零配件及工时费。乙方在保修期内应确保开机率为95%以上，如达不到此要求，即相应延长保修期。6.3报修响应时间_小时，到场时间_小时(不可抗拒力量下除外)。6.4保修期满后，人工费为单次故障不高于_元，年度定期预防性维护保养次数，不少于_次。6.5乙方负责设备的终身维修并应继续提供优质的服务，储备足够的零配件备库，保修期满后，以_的优惠价供

45、应维修零配件，消耗品的供应应由双方另设协议决定。7.索赔条款7.1如经国家食品药品监督管理局检验确认货物不符合本合同约定，买方有权选择下列方式之一要求卖方进行补救：7.1.1同意买方退货，并将全额货款偿还买方，并负担因退货而发生的一切直接损失和费用。7.1.2按照货物的疵劣程度、损坏的范围和买方所遭受的损失，将货物贬值。7.1.3调换有瑕疵的货物，换货必须全新并符合本合同规定的规格，质量和性能，卖方并负责因此而产生的一切费用和买方的一切直接损失。7.2如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救办法，延期交货和延期服务的赔偿费均按每周迟交

46、仪器的合同价的百分之零点五(0.5%)计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的限额不超过合同价的百分之五(5%)。一周按7天计算，不足7天按一周计算。一旦达到误期赔偿的限额，甲方有权终止合同。7.3乙方应保证甲方和使用单位在使用该设备或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或工业产权的起诉。8.争端的.解决双方如在履行合同中发生纠纷，首先应友好协商，协商不成，双方均应向合同签订地法院起诉。9.合同生效9.1本合同在甲、乙双方签字盖章后生效。9.2本合同一式_份，以中文书就，甲方执叁份、乙方执壹份，具有相同的法律效应。10.合同附件合同附件是合同的不可分割的组成部分，与合同具有同等

47、法律效力。10.1配置清单设备的配置清单10.2技术标准投标文件的技术响应设备技术说明11.特别约定_甲方：乙方：(盖章)(盖章)甲方法定代表人或授权委托人乙方法定代表人或授权委托人日期：_日期：_单位设备买卖合同2甲方：乙方：根据合同法的有关规定，经甲乙双方在平等互利的基础上就采购“厨房设备、排烟系统”一事协商一致，愿意共同遵守并履行本合同各条款。一、货物名称及数量:货物的品名、规格、型号、数量、质量、单价见货物清单。二、项目地点：三、合同造价：合同总造价人民币大写元整(￥)。四、付款方式：1、现金支付￥元。2、签定本合同后，甲方向乙方支付工程预付款人民币大写元整(￥元)。3、乙方安装完毕抽

48、排油烟净化、送鲜风系统，甲方向乙方支付工程进度款人民币大写元整(￥元)。4、所有设备经乙方工程技术人员安装调试完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款人民币大写元整(￥)且甲方需支付乙方消费劵元整(￥)。5、乙方在收到甲方工程款后应向甲方出具收款收据。五、工程完工时间：1、自本合同正式签订，乙方收到甲方合同预付款后甲方现场可以施工之日起个工作日内安装完毕。(人力不可抗拒因素除外)。2、该工程及设备保修期为年，在保修期内，乙方免费为甲方提供保修范围内的服务，包括更换零配件的材料费，保修期满后，如甲方需要，乙方应积极响应，并以市场统一价格为甲方提供维修保养服务。六、在施工过程中，乙方施工人员必

49、须严格遵守安全施工规范，确保安全施工。乙方施工人员在施工过程中发生的任何意外事故，均由乙方负责。七、违约责任：1、从甲方向乙方支付第一笔工程预付款开始，乙方不能在天内按期完工，每延期一天，乙方承担合同总金额千分之的违约金。2、甲方在工程安装，调试完毕验收合格后，应按约定向乙方支付工程尾款，如违约，每延期一天，甲方应承担拖欠金额千分之的违约金。八、甲、乙双方发生纠纷应友好协商解决，协商不成则应提交仲裁委员会仲裁。九、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具同等的法律效力，本合同的附件为：“厨房抽排烟、送鲜风系统报价表”。十、合同生效条件：1、本合同自双方签字及盖章之日起生效。2、本合同附

50、件为本合同不可分割之组成部分，与本合同具同等效力“本合同所附的附件为：“汇总表及报价清单”。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十一、其他约定：本合同未尽事宜，双方另行协商，可签定书面补充协议。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人或授权人：法定代表人或授权人：年月日年月日单位设备买卖合同3编号：采购单位(甲方)：供应商(乙方)：鉴证方：根据政府采购法等法律法规和采购文件(编号：)，甲、乙双方经协商，达成如下条款：第一条：设备品牌、规格型号、数量、价格及其它金额单位：元数量单位：台设备名称品牌规格型号数量单位单价(元)总价(元)备注合同总价(人民币小写)：合同总价(人民币大写)：注：以上合同

51、总价包括运抵甲方的运费及安装调试费等。第二条：质量保证乙方所供的设备是符合国家技术规范和质量标准，经国家“三C”认证或国家有关部门检验的合格产品，未曾开箱使用，与合同规定的型号与配置相一致，能够与用户现有设备正常连接;设备安装调试完毕后，能在设备功能范围内保障甲方的系统安全，并稳定运行，所供的设备符合甲方的采购要求。软件产品是原厂产品包或原厂商提供的许可证协议。如发生所供设备与合同不符，甲方有权拒收或退货，由此产生的一切责任和后果由乙方承担。第三条：交货时间、地点1、乙方在合同生效后个工作日内，按照其与甲方的事先约定将所供设备(出厂原包装)运至指定地点(杭州市内)拆箱，负责安装调试和设备的集成

52、，按照甲方要求安装其它相关软件(软件版权由甲方负责)，正常运行后交甲方验收。2、所供设备交付使用时，乙方必须向甲方提供产品使用说明书、质量保证书、三包凭证等相关资料和原配的附件。第四条：验收1、乙方将所供设备运至交货地点拆箱、安装调试完毕后，由甲方当场验收，双方共同签署杭州市政府采购货物验收回复单和杭州市政府采购售后服务质量反馈表。乙方提供的产品型号统一对应、描述一致。2、鉴证方将会同采购办、监察、审计等部门以及聘请的技术顾问履行监督责任。第五条：售后服务1、售后服务按国家有关规定执行，乙方提供上门现场服务。所购设备从验收合格之日起，质保期为个月，乙方免费提供7_24小时的电话技术支持和5_1

53、2小时的现场技术服务。2、现场服务响应时间：乙方在质保期内接到甲方的电话后，杭州市区30分钟内响应，2个小时内到达现场，4小时内修复故障，4小时内不能修复的，采取提供备品、备件或备机等措施，以保证甲方的正常工作，待维修配件到后再换回。第六条：履约保证金乙方在签订合同的同时须向鉴证方缴纳合同总价2%的履约保证金(合计人民币元)，合同履行完毕后，由乙方开具统一收款收据(须有财政或税务机关监制章)，并持杭州市政府采购货物验收回复单、杭州市政府采购售后服务质量反馈表向鉴证证方办理履约保证金无息原额退还手续。第七条：货款的支付经甲方验收合格交货后，乙方须在三个工作日内将杭州市政府采购货物验收回复单、杭州

54、市政府采购售后服务质量反馈表报鉴证方备案后，凭原始凭据(发票)、杭州市政府采购货物验收回复单在个工作日内，向甲方办理结算货款手续。第八条：其他约定第九条：违约责任1、乙方逾期履行合同的，自逾期之日起，向甲方每日偿付合同总价0.2的违约金;乙方逾期10日不能交付的，应向甲方支付合同总价2%的违约金，并且不再退还履约保证金，同时甲方征得鉴证方同意有权终止合同。2、甲方逾期支付货款的，自逾期之日起，向乙方每日偿付合同总价0.2的违约金;甲方无正当理由拒付货款的，应向乙方偿付合同总价2%的违约金。第十条：争议的解决本合同如发生纠纷，供需双方应及时协商解决，如协商不成，按中华人民共和国政府采购法的规定处理。第十一条：合同的生效1、本合同经甲、乙双方法定代表人或其委托人签字盖章后，由乙方在三个工作日内送至鉴证方审核鉴证，并向鉴证方缴纳2%履约保证金后生效。2、合同履行期内甲、乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经甲、乙双方和鉴证方共同协商，订立补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。3、采购文件(编号：)、应标文件及评标过程中形成的文字资料、询标纪要均作