海虞七里香庭B地块施工组织设计

1、PAGE PAGE 239海虞大都市七里香庭B地块施工组织设计苏州建筑工工程集团团有限公公司2012年年4月220日目 录录编制说明第一章 编制依依据、基基本目标标5第一节 编制依依据5 66第二节编制制原则 6 7第三节基本本目标777第二章 工工程概述述88第一节项目目概况8111第三章 施工总总部署和和总体设设想第一节总体体设想112117第二节施工工总体部部署133118第三节 施施工流程程1819第四节 施施工组织织1920第五节劳动动力计划划20211第六节主要要机械设设备配备备计划22121第七节主要要材料投投入计划划2222第四章施工工现场平平面布置置第一节现场场施工平平面规划

2、划22223第二节施工工现场平平面布置置布233223第三节施工工临时用用电的布布置233226第四节现场场临时水水布置227227第五章 施工进进度计划划及各阶阶段保证证措施27第一节 施工总总进度计计划277288第二节施工工进度计计划288299第三节 确保工工期的主主要技术术措施22930第六章 各各分部分分项工程程施工方方案30第一节 测测量工程程3032第二节 土土方工程程32338第三节 钢钢筋工程程3942第四节模板板工程44359第五节混凝凝土工程程6067第六节砌筑筑工程66873第七节 防防水工程程7480第八节 抹抹灰工程程8185第九节 水水泥砂浆浆地面886866第

3、十节 外外墙涂料料施工887 888第十一节 门窗工工程899 991第十二节脚脚手架工工程9221001第十三节 安装工程程1021099第十四节 屋面工程程1101133第十五节创创建渗漏漏工程的的质量、技技术措施施11441166第十六节施施工见证证取样和和检测规规定11171221第十七节安安全保证证措施11221222第十八节建建筑节能能专篇11231123第七章 施施工资料料管理 12241330第八章 质质量保证证措施11311135第九章 新新技术、新新产品、新新工艺新新材料应应用1336137第十章 季季节性施施工措施施1377 1559第一章安全全文明施施工及环环境保护护措

4、施1140140第一节 安安全生产产管理条条例1440145第二节 安安全生产产14661448第三节 消防防措施11491149第十二章质质量保证证政策11491449第十三章本本工程质质量保证证体系 1150 1550一 编制制说明首先感谢佳佳和置业业对我司司信任把把海虞七七里香庭庭B地块块工程建建设项目目总承包包再次发发包给我我司；我我公司十十分重视视本建设设项目的的施工，加加强了管管理班子子组建，明明确各管管理层责责任与任任务，通通过认真真学习有有关文件件及图纸纸资料，制制定施工工范围及及目标。我我们将吸吸纳在建建的A区区工程、以以及各类类建筑中中积累的的成熟经经验，做做到技术术领先，

5、充充分体现现“科学技技术是第第一生产产力”，发扬扬我公司司的“让业主主满意”的精神神。我们们在分析析了各种种影响施施工因素素和工程程的特点点、难点点后，我我们有充充分的信信心，保保证高质质量、按按期、全全面地完完成施工工图及有有关文件件中规定定范围内内施工任任务。在在施工中中我们将将按照国国家质量量标准，高高标准、严严要求地地做好前前期施工工准备，并并发挥本本公司的的管理优优势，强强化计划划管理，确确保本工工程质量量按备案案制要求求，一次次性交验验合格。我公司全体体施工人人员，一一定齐心心协力，主主动并积积极配合合好建设设单位、监监理单位位，严格格按设计计施工图图、国家家颁发的的施工验验收规范

6、范的要求求，认真真做好施施工全过过程的各各项施工工工作。严严格把好好材料、设设备、成成品和半半成品的的采购和和检验关关，使施施工质量量全过程程受控，并并以安全全生产为为中心，严严格按照照“建筑施施工安全全检查标标准JGGJ599-999”和苏州州市有关关建筑工工程现场场管理规规定组织织施工，并并严格按按照国家家有关消消防规范范、规定定以及本本地区（常常熟市）相相关文件件要求，积积极做好好消防工工作，确确保本工工程“安全无无火灾事事故的发发生”。我们们一定全全力以赴赴，做好好本项目目的各项项工作，充充分体现现我公司司在本工工程领域域施工优优势，我我们有充充分的信信心保证证完成各各分部项项的施工工

7、任务，组组织好施施工队伍伍，配备备足够的的劳动力力和机械械设备，强强化计划划管理实实施，精精心管理理、精心心施工，确确保本工工程优质质、按期期、全面面的完成成施工任任务。第一章编制制依据、基基本目标标第一节编制制依据1、国家、江江苏省、苏苏州市建建设工程程的有关关文件。2、建设单单位提供供的该工工程施工工图纸及及有关图图集。3、建设单单位提供供的该工工程施工工招标文文件及答答疑纪要要等。4、国家、省省、市现现行施工工规范及及验收规规范。5、国家、省省、市现现行安全全生产、文文明施工工的规定定。6、我公司司质量手手册、程程序文件件、工程程施工管管理手册册等有关关文件。7建筑结结构可靠靠设计统统一

8、标准准GBB 5000688-200018、建筑筑结构荷荷载规范范 GGB5000099-20001(20006版)9、建筑筑抗震设设计规范范 GGB5000111-2001010、混混凝土结结构设计计规范 GB5500003-22001111、建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范 GGB5000022-2000212、砌砌体工程程施工质质量验收收规范 GB5502003-22002213、混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范 GBB502204-2000214、住宅宅工程质质量通病病控制标标准DGGJ322/J116-22005515、高高层建筑筑混凝土土结构技技术规范范 JJG

9、J33-2001016、民民用建筑筑热工设设计规范范 GGB5001766-1999317、公公共建筑筑节能设设计标准准 GGB5001899-2000518、江江苏省民民用建筑筑热环境境与节能能设计标标准DDGJ332/结结1-22008819、我公公司现有有技术机机械装备备与施工工力量。第二节编制制原则1认真贯贯彻国家家及地方方对工程程建设的的各项方方针和政政策，严严格执行行建设程程序。2遵循建建筑施工工工艺技技术规律律，坚持持合理的的施工工工序和施施工顺序序。3采用流流水施工工穿插施施工、网网络计划划和线性性规划法法等手段段、组织织有节奏奏、均衡衡和连续续施工。4科学地地安排特特殊气候候

10、条件下下施工项项目，保保证整个个工程施施工的均均衡性和和连续性性。5认真执执行本工工程施工工方案，提提高科学学管理的的水平。6充分利利用投入入本工程程施工机机械设备备，扩大大机械化化施工范范围与程程度，改改善劳动动条件，加加快工程程建设。7. 认真真编好和和优化施施工组织织设计，施施工组织织设计作作为技术术管理制制度的一一项工作作，对生生产技术术和施工工准备等等方面进进行指导导。尽量量采用国国内外先先进施工工技术，科科学地确确定施工工方案，提提高工程程质量，确确保安全全生产施施工，缩缩短施工工工期，降降低工程程成本。8尽量减减少临时时设施，合合理储存存物资，减减少物资资运输量量，科学学地布置置

11、施工平平面，减减少施工工用地。第三节 基本目目标一、质量管管理目标标：（1）质量量方针：过程控控制，保保质量达达标；持续改进，让让顾客满满意。（2）质量量目标：质量控控制资料料、安全全和主要要使用功功能、观观感质量量符合有有关规范范和标准准要求，达达到按备备案制要要求一次次验收合合格。分部分项工工程一次次验收合合格率1100%。二、工期管管理目标标：开工日期：20112年3月15日完工日期：20114年3月1日工期：7119日历历天。本工程分两两个阶段段施工，第一阶阶段B77B115楼，第第二阶段段B1B6由由建设单单位待定定。三、安全文文明生产产管理目目标：无无工伤死死亡事故故，无重重伤事故

12、故，无重重大机械械事故，无无等级火火警事故故，无重重大责任任交通事事故。争争创“市文明明安全工工地”。保证无无重大伤伤亡事故故，杜绝绝死亡事事故，轻轻伤率控控制在万万分之五五以内。四、消防管管理目标标：1、重大火火灾易发发危险源源得到1100的控制制，消防防安全设设施配备备1000到位位，1000有有效，杜杜绝发生生火灾伤伤亡事故故。五、文明施施工和环环境管理理目标：1、强化施施工现场场科学管管理，满满足现场场环保要要求。施施工时将将施工区区域与场场外连接接处进行行封闭隔隔离，并并将采取取一系列列措施，尽尽量减少少施工环环境的污污染和干干扰及对对周围居居民带来来不便，确确保道路路畅通，施施工场

13、地地排水畅畅通。2、水、气气、声、渣渣排放符符合要求求；施工工现场无无尘、无无污染、无无积水、低低噪声绿绿色环保保管理，重重大环境境因素得得到1000的的控制。3、做到三三个坚持持：坚持持管理制制度化，坚坚持服务务规范化化，坚持持质量标标准化。4、一争取取：争取取创常熟熟市文明明工地第二章 工工程概述述第一节 项项目概况况工程名称：海虞七七里香庭庭投资性质：自筹资资金建设单位：江苏佳佳和置业业有限公公司设计单位:常熟市市天和建建筑设计计院勘察单位：常熟市市工业建建筑设计计院有限限责任公公司监理单位:江苏众众信监理理有限公公司施工单位:苏州建建筑工程程集团有有限公司司海虞大都市市B区商业及及住宅

14、工工程位于于江苏省省常熟市市海虞镇镇，场地地以北府前前路，东东侧为新新建路，南南邻迎宾宾路；与与先期开开工建设设地块以新新建路为为界一分分为二总总建筑面面积594004m2（其中地下下室面积积38558，半地下下室面积积55992），最高为16层（地下一层）最高檐口高度48.7m,本地块B1、B14、B15为高层，B2、B7为商业用房，B3、B4、B5、B6、B8.9.10南北、B11.12.13南北分别为小别墅。二、承包范范围:土土建工程程、主体体结构、水水电安装装、装饰饰装修（门门窗，防防水、消消防、土土方不在在承包范范围之内内）三、施工现现场条件件和现场总平面布置置（1）施工工场地条条件

15、概述述本工程施工工现场地地下室桩桩基已基基本结束束，工程程具备开开工条件件，主要要表现为为：序号项目说明1交通环境位于海虞镇镇迎宾路路与府前前路之间间中间由由新建路路相连无无障碍，交交通较便便利。2周边环境西侧靠已建建小别墅墅、及龙龙达飞厂厂房3临时用水施工现场供供水管径径为DNN50自自来水源源，接至至场地北北侧。满满足施工工要求。4临时用电现场电源已已接至西西南角总总配电箱箱，满足足施工要要求。5通讯设施满足施工要要求。6场地情况工程现场地地势平坦坦，场地地较为宽宽敞能满满足施工工要求。7地质情况地基土质老老土、粘粘土和粉粉质粘土土层。8地下水位地下水稳定定绝对标标高1.61.7m。（2）

16、围墙墙高2.5m，砖砌并并已粉刷刷，在场场内北侧侧、东侧侧各开设设大门一个，并设设置门卫卫室（见见平面布布置图）。因施工现场地狭窄木工棚、钢筋棚、暂时设在11、12、13房北；卫生间、临时仓库暂时设在A区。（3）施工工道路布布置：本本工程道道路的布布置，为为便于工工程施工工，设环环形道路路，临时时施工道道路主干干道宽为为5m，次干干道宽为为4m。便便道做法法先铺1150厚厚拆房每每个楼均均要设下下来的建建筑碎砖砖等，用用压路机机压实，然然后浇1150厚厚的C220砼。（4）施工工用电：本工地地现场施施工用电电从变配配电间引引出，从从变配电电间引出出至现场场配电箱箱，主要要采用埋埋地方式式，线路

17、路埋地必须须符合安安全用电电的有关关规定。现现场用电电从总配配电箱上上分接到到用电点点分电箱箱上，从从分电箱箱上可直直接用电电。各回回路为三三相五线线配送。三三相五线线垂直架架空配送送待结构构封顶后后，线路路可利用用竖井或或孔洞直直接架空空敷设。根根据有关关规定，为为确保施施工用电电安全，每每三层设分配电箱箱，在由由分配电电箱结出出每层设设开关箱箱；施工工用电直直接从本本层电箱箱上接出出，不得得从上一一层或下下一层上上拖接，以以防发生生不必要要的用电电事故。所所用电箱箱必须有有合格证证，塔吊等垂直直运输机机械必须须设独立立的专用用电箱。（5）现场场施工用用水和排排水情况况：1现场施施工用水水业

18、主已已将50mmm的水管管接至施施工现场场，施工工用水可可用DNN50管上直直接接至至施工场场内，再再分接若若干支管管分别接接至各单单体加工工场等用用水点。主主管铺设设时应埋埋入地下下，过施施工便道道的水管管外套瓦瓦筒管保保护。在在冬季，明明露管及及水龙头头应做好好保温防防冻工作作。本工工程为单单元式高高层住宅宅楼结构构，各楼楼层施工工用水竖竖向管可可用48的钢钢管，随随主体结结构上升升送至各各楼层，每每个楼层层可设置置水笼头头122只，以以确保楼楼层生产产用水和和消防用用水。2现场排排水：现场排水主主要采用用明排水水，设置置在施工工道内外外侧，排排水沟宽宽3000深3000，用半半砖砌筑筑，

19、内粉粉水泥砂砂桨，直直通至沉沉淀池，然然后排入入下水道道。（6）施施工消防防布置： B11、B114、BB15楼楼设增压压泵，以以确保上上部结构构和消防防用水，消消防用水水可在施施工用水水竖管上上单独接接出，每每层设置置一个消消防栓，平平时这个个消防栓栓不准用用水，待待到有特特殊情况况时才能能使用。按按标化工工地的要要求，在在各个消消防关键键部位，如如塔吊、井架架平台处处、楼梯梯口处等等安放一一定数量量的灭火火器，定定人照管管，定期期更换灭灭火剂，保保证灭火火器完好好。（7）通通道及防防坠设施施布置：1建筑外外墙悬挑挑脚手架架外侧满满挂密目目安全网网，作为为施工第第一防护护。2建筑物物脚手架架

20、与楼层层面间的的空隙，每每二层设设置一道道网。3进入楼楼层处入入口需搭搭设安全通道，安安全通道应应按规定定要求进进行搭设，并并加双层层安全保保护。4建筑物物临边、洞洞口处设设置栏杆杆，并用用安全密密目网封封闭。（8）材料料堆放，在在结构施施工阶段段模板和和钢筋集集中配制制和加工工，所有有材料应应堆放整整齐。1施工阶阶段，所所有安装装材料的的堆场，可可设置在在仓库内内，若在在外可搭搭防护棚棚。2结构砌砌体所用用的标准准砖、多多孔砖和和ALCC加气砼砼砌块，堆堆放在临临近人货货两用梯梯处，在在临时施施工道一一侧，堆堆放要整整齐。3砂浆拌拌制点设设处，每每处设11台0.225m33砂浆机机，在砂砂浆

21、拌制制点设置置一个散散装水泥泥罐和黄黄砂堆场场。设置置位置待待地下室室结构封封顶并回回土结束束后，在在合适的的部位设设置。4现场设设置氧气气瓶间和和乙炔瓶瓶间，并并保持一一定的距距离，有有专人负负责，平平时不用用可用锁锁锁上。（9）垂垂直运输输机械布布置：本本工程垂垂直运输输采用55台QTTZ400塔吊和三台人人货两用用电梯。四场容及及现场标标准化管管理：1场内布布局合理理，按照照国家和和苏州市市对文明明施工有有关规定定和建设设工地施施工环境境管理暂暂行规定定组织和和管理，对对施工全全过程进进行全面面控制。使使对周围围环境影影响降到到最低程程度。加加强综合合管理，文文明施工工管理，将将采取有有

22、效的措措施，树树立标化化施工现现场，确确保达到到文明工工地的标标准要求求。2根据施施工组织织设计要要求进行行现场平平整，疏疏通道路路，贯砌砌“先地下下、后地地上”的原则则，做好好上下水水、电力力线管的的设置。3大门、围围墙、五五牌一图图等设置置，按规规定要求求进行。4现场所所有材料料按平面面布置堆堆放整齐齐，施工工现场开开展落手手清管理理。五、施工特特点分析析1、本工程程地下室室面积大大，土方方开挖深深，施工工时需合合理安排排施工顺顺序，避避免与其其他工程程相互间间的不利利影响。2、本工程程对树立立公司的的企业形形象，因因此合理理安排施施工现场场布置，做做到安全全、文明明施工是是本工程程的关键

23、键。3、施工机机械设备备投入量量大，周周转材料料投入多多，周转转资金投投入多。4、管理人人员及劳劳动力资资源投入入量大。5、为确保保本工程程按预定定计划顺顺利施工工，各项项资源的的投入对对其非常常重要，因因此必须须在开工工前编制制切实可可行的各各项资源源投入计计划。6、在工期期紧张的的情况下下，突显显质量要要求高。7、施工重重点、难难点在于于整体施施工协调调管理，在在多工种种、多专专业、同同时施工工的情况况下，相相互协调调，相互互协作，相相互补给给成为施施工顺利利开展的的关键。2施工组组织设计计从以下下几个方方面作为为编制重重点（1）施工工步骤、形形象化进进度（2）主要要施工方方法（3）技术术

24、先进性性、机械械设备适适用性（4）主要要施工技技术措施施（5）质量量保证体体系及措措施（6）合理理加快进进度，缩缩短工期期的措施施六、建筑设设计概况况2建筑与与结构概概况：本本工程住住宅室内内地坪设设计标高高0.0000相当于于黄海高高程2.80米米，室内内外高差差10003000依据据各单体体。 （1）地下下人防车车库总建建筑面积积23002平方方米，非非人防区区建筑面面积6995平方方米，人人防面积积16443平方方米，平平时为汽汽车库，自自行车库库，战时时为1个个二等人人员掩蔽蔽所，掩掩蔽人数数为8000人防防核武器器为6级级，防化化等级丙丙级。（2）人防防车库建建筑与结结构情况况：基础

25、础形式为为桩承台台连梁筏筏板基础础，基础础持力层层为3号粉土夹粉粉质粘土土层，承载载力特征征值为660Kppa。地地下室底底板垫层层的强度度为C115，厚厚度为1150mmm，地地下室部部分砼强度等等级为CC30，防水砼的设计抗渗等级为P6。地下室层高3.7m，地下室底板厚1.40米，底板面标高为-4.55m。柱下承台CT-1CT-7，外墙Q1厚度为300，内墙及局部外墙Q2厚度为250，顶板面标高为-0.70m，-0.05上面复土600mm，车库内出入车道口一个。（3）B11#、B14#、B15#小高层住住宅楼，基础为为筏板基基础，地地下自行行车库底底板顶标高为为-3.0m，底底板厚度度为8

26、000mmm，外墙墙厚度为为300mmm，内内墙厚度度为2550m，2200，顶板厚度为160mm，砼标号地下室C35，P6防水砼。（4）高层层住宅楼楼地面以以上均为为框剪结结构，BB1#楼楼为111层，BB14、BB15楼楼为166层一二层为商业业用房，上上部为住住宅。建建筑高度度B144、B115为48.75000m。B1楼为36.1米，B8、9、10北，11、12、13南做落于地下车库之上。（5）结构构填充墙墙砌体，外外墙用ALCC蒸压轻轻质凝土土砌块为为2000厚，内墙普通通粉煤灰灰加气混混凝土砌砌块为2200厚厚。电梯梯井道填填充墙采采用MUU10标标准粘土土砖，MM5混合合砂浆砌砌

27、筑。0.0000以以下用MM7.55水泥砂砂浆，0.0000以以上用MMb5专用粘粘合剂。（7）屋面面防水采采用1.2厚三元乙乙丙橡胶胶防水卷卷材，屋屋面保温温板为660厚复合聚聚氨酯保保温板。第三章 施工总总部署和和总体设想想第一节总体体设想一、施工步步骤的原原则：我我公司在在长期施施工实践践中积累累和开发发应用先先进的施施工工艺艺及施工工技术，编编制切实实可行的的网络计计划，设设立控制制点，采采取连续续作业和和交叉作作业的方方式，争争取在满满足业主主要求时时间内完完成此项项工程，使使工程能能顺利地地进行。1实施施施工前的的准备工工作，各各分部项项工程，分分为地下下室基础础工程、主主体工程程

28、，安装装工程及及装修工工程的施施工。通通过工序序间合理理搭接，平平衡协调调及计划划调度，紧紧密地组组织成一一体。整整个工程程施工原原则为先先地下后后地上，基基础按先先深后浅浅连续施施工，再再进行上上部结构构工程的的施工。2人防地地下室以以及住宅宅楼地下下自行车车库的施施工作为为本工程程施工的的重点，由由于面积积较大，基基坑开挖挖较深，在在很大程程度上将将影响整整个工程程的施工工，因此此，集中中力量组组织人员员，在确确保地下下室结构构的施工工质量、安安全的情情况下，加加快施工工速度。3从基础础及0.000以上上为钢筋筋砼剪力力墙结构构，我们们将充分分利用平平面、空空间和时时间组织织施工平平面内流

29、水施施工，为为加快施施工进度度，我们们将编制制一份科科学可行行的进度度计划，并并抓住其其中的关关键线路路。4水电等等安装工工程随主主体结构构施工同同时穿插插进行，尽尽可能减减少占用用总工期期，组织织好上下下道工序序的搭接接，并尽尽可能避避免同一一工作面面出现多多工种施施工，并并组织好好各生产产班组对对已完成成的成品品保护。5.样板工工序，样样板间计计划：钢钢筋加工工先作样样板，验验收合格格后方可可大批量量加工，钢钢筋绑扎扎及模板板支立，设设定样板板墙、柱柱、梁与与样板段段。内装装修设定定样板间间，外装装修设样样板块等等，以确确保施工工质量。6施工总总体以地地下车库库结构施施工和0.000以上上

30、结构施施工为主主，安装装配合为为副。主主要的作作业组木木工、钢钢筋工、瓦瓦粉工、水水电安装装工、砼砼工、架架子工等等，基本本同时施施工，重重点控制制各工种种施工交交叉点及及施工节节奏，做做到有张张有弛、有有条不紊紊，保证证各工种种按进度度计划完完成各分分项工程程。7装饰工工程在工工程结构构验收后后展开，在在满足总总工期的的前提下下，合理理组织施施工流水水，使每每一个分分项工程程有足够够的时间间来满足足各个工工艺的时时间要求求，以保保证质量量。每一一项装饰饰分项工工程施工工，均要要以样板板开路，对对样板进进行验收收并加以以总结，以以后施工工质量均均以样板板为标准准。8主要机机械布置置，本工工程有

31、一一个人防防地下室室和3个高层层住宅楼楼，垂直直运输用用5台QTzz40臂长长47塔塔吊进行行施工，。塔吊设在B1#、B5和B8、9、10北、B14、B15楼处，另外在主体结构阶段施工设置3台垂直人货两用电梯放置于B1、B14、B15楼。二、施工阶阶段的划划分根据工程承承包范围围，将整整个工程程的土建建工程划划分为五五个施工工阶段施工阶段项目名称包括内容第一施工阶阶段基础工程基坑挖土、基基础结构构工程第二施工阶阶段主体工程柱梁板结构构体系、砌砌体、门门窗制安安第三施工阶阶段屋面工程屋面保温、防防水、屋屋面面层层的施工工第四施工阶阶段装饰工程室内外粉刷刷、室内内外墙体体装饰、楼楼地面、油油漆、涂

32、涂料的施施工第五施工阶阶段室外工程室内外管网网、室外外场地、设设备调试试及竣工工验收以上五个施施工阶段段既自成成系统，又又相互联联系，因因此在施施工过程程中尽量量采用平平行流水水、立体体交叉的的作业方方式组织织施工，使使相关的的施工阶阶段做到到衔接紧紧密、穿穿插有序序。三. 本工工程控制制目标1质量目目标：工工程质量量按备案案制要求求，一次次性验收收合格。（1）严格格执行IISO-90001质量量管理和和质量保保证体系系，建立立以项目目经理为为首的执执行网络络，严格格执行“一一案三工工序管理理措施”。即即“质量量设计方方案、监监督上工工序、保保证本工工序、服服务下工工序”。（2）精心心组织QQ

33、C质量量管理活活动，设设置质量量控制点点，确保保关键分分部分项项工程的的质量标标准，减减少和防防止质量量通病的的发生。（3）强化化质量预预控、质质量监测测与质量量验收体体系，全全面推行行标准化化管理，运运用先进进的技术术、实行行科学的的管理、体体现严谨谨的作风风，周密密组织、精精心施工工。（4）由项项目部根根据工程程总进度度计划编编制工程程月、周周进度计计划，由由班组根根据工程程周进度度计划编编制工程程日工作作计划，以以详尽工工程进度度计划将将本工程程有条不不紊地向向前推进进。（5）组织织优秀的的施工管管理人员员参与施施工与管管理，采采用先进进工艺和和材料，合合理选用用施工机机械设备备，合理理

34、安排提提前插入入装饰工工程和附附属设施施施工。四安全目目标：严严格执行行JGJJ59-99标标准，确确保安全全事故发发生概率率为0。（1）贯彻彻“安全全第一，预预防为主主”的安安全管理理方针。（2）建立立以项目目经理为为首的安安全管理理网络体体系。（3）建全全安全管管理制度度、编制制安全预预防方案案、制定定安全防防护标准准。（6）成本本目标：确保工工程在合合理的投投资下达达到质量量、文明明施工以以及工期期要求的的情况下下，确保保工期在在合同期期内竣工工 。二、施工准准备工作作建立项目管管理部和和项目部部组织机机构。我我公司将将派具有有施工承承包经验验和能力力的项目经经理和具具有施工工管理经经验

35、的高高素质管管理人员员组成项目经经理部，对对工程实实施项目目管理。（3）成立立消防、保保卫、成成品保护护小组。（4）项目目经理部部在公司司领导下下充分发发挥企业业集团的的整体优优势，以以专业管管理和计计算机管管理相结结合的科科学化管管理为体体制，以以便出色色地实现现对建设设单位的的承诺以以及我公公司的质质量方针针。2施工技技术准备备：（1）在熟熟悉图纸纸的基础础上认真真编好和和优化施施工组织织设计。施施工组织织设计作作为技术术管理制制度的一一项工作作，对生生产技术术和施工工准备等等方面进进行指导导。综合合施工效效率，以以真正起起到指导导施工的的作用，科科学指导导施工活活动，是是保证工工程质量量

36、和施工工安全，实实现文明明施工的的目的。绘绘制模板板拼装图图、现浇浇板模板板支撑图图、进行行内梁支支撑设计计。制定定施工测测量，各各分部项项工程施施工方案案与质量量控制方方法，制制定质量量通病预预防措施施，制定定施工工工艺标准准。（2）组织织好项目目部施工工技术人人员认真真熟悉施施工图纸纸，了解解设计意意图，全全面熟悉悉和掌握握施工图图纸的全全部内容容。在会会审施工工图纸和和学习有有关设计计文件中中，听取取设计人人员的技技术交底底，了解解各专业业、各工工种之间间的相互互配合。（3）做好好对施工工队的技技术培训训和技术术交底，特特别是对对特殊工工种的技技术交底底。同时时要深化化和完善善施工组组织

37、设计计，编制制施工预预算和加加工件的的翻样工工作。向向施工班班组做好好技术交交底工作作，技术术交底的的程序为为：项目目工程师师施工员员班组长长工人。（4）按照照设计要要求，备备齐本工工程所需需要的有有关标准准、规范范和规程程以及标标准图集集，技术术资料及及工具书书等。配配备各种种测量仪仪器、度度量衡器器具和试试验检测测设备等等，并经经计量单单位校验验核定后后，才能能使用到到工程上上。（5）编制制施工进进度控制制实施细细则，分分解工程程进度控控制目标标，采取取有效进进度控制制措施，保保证工程程进度控控制目标标。（6）做好好特殊工工种的上上岗认证证、考核核和测试试工作。3施工物物资准备备：由专专人

38、负责责组织主主材及地地材的采采购计划划，分批批分段按按网络计计划所需需提前进进场，并并做好材材料的储储备工作作，编制制各项材材料计划划表，对对各种材材料的入入库、保保管和出出库制定定完善的的管理办办法，同同时加强强防盗、防防火的管管理。生生产部门门及时配配合、委委托有关关构件采采购事宜宜，为施施工按时时完成创创造好的的物资条条件，对对结构施施工所需需的脚手手架、扣扣件等租租赁工作作，在满满足工程程质量与与工期要要求的前前提下，根根据工程程的具体体情况，机机械设备备材料必必须按时时进入，各各类材料料用量按按计划投投入进埸埸。特别别钢筋购购置及商商品砼供供应等均均要及时时，使工工程进度度不受影影响

39、，确确保工程程进度。4施工现现场准备备：（1）办理理“施工许许可证”等手续续，沟通通与建设设单位、环环卫、公公安、税税务等部部门的联联系。根根据各项项施工准准备情况况，提出出开工报报告，争争取早日日开工。（2）按照照施工总总平面图图，布置置施工现现场。现现场临时时设施的的搭设，应应结合工工程的具具体情况况、工期期要求、人人员安排排，用时时亦考虑虑标化文文明施工工的要求求进行布布置。管管理人员员办公室室、职工工宿舍、食食堂，同同时在施施工现场场还应设设立必要要的仓库库、门卫卫室、木木工棚、钢钢筋棚、厕厕所等用用房设在在场内。（3）周边边围墙：为确保保场内安安全施工工，并按按照国家家对文明明施工的

40、的有关规规定要求求，在工工地规划划红线内内设置围围墙，（4）做好好施工现现场的临临时供水水（采用用施工、和消防合一的供水方式）、供电管线路的铺设和现场排水沟的砌筑工作。（5）做好好现场轴轴线控制制网投测测工作和和打桩施施工前的的准备。三、查勘地地下管线线在正式开工工前按照照建设单单位提供供的管线线资料和和现场实实际情况况，及有有关部门门查询在在施工场场地内有有否通信信、电力力电缆、电电线或其其他管线线及人工工防工事事，文物物等，核核对管线线位置，制制定好相相应的安安全保护护措施。如发现情况立即与有关部门联系解决，以免影响工程建设。四、施工测测量方案案1概况本工程平面面布置变变化较多多，施工工测

41、量较较为复杂杂，应充充分考虑虑长度、尺尺寸变化化等的影影响，减减少累积积误差。2.测量内内容及控控制目标标测量内容为为施工放放样与轴轴线控制制，水准准测量与与标高控控制，沉沉降观测测等，测测量控制制目标为为：轴线位移移：5MMM内标高：层层高5MMM，全高高20MMM垂直度：每层55MM内内，全高高20MMM内电梯井：长、宽宽、对中中心线+20MMM井筒全高垂垂直度225MMM内3施工准准备1、测量器器具准备备J6级经纬纬仪2架架，DSS3水准准仪2架架，激光光垂直仪仪一台，22.5kkg线锤锤2颗，100kg线锤锤2颗，50M钢卷尺2把，5M钢卷尺5把，塔尺2把，其他如对讲机2副，钢丝线、尼

42、龙线、墨斗等辅助工具。2、人员配配备为保证测量量精度，设设专职测测量技术术人员22名，做做到定人人定机定定路线（沉沉降观测测还应做做到定时时间），另另配备辅辅助工22名。3、对前期期基准点点的接受受与校核核接受建设单单位或桩桩基施工工单位提提供的现现场基准准点和水水准点，建建立现场场测量控控制网，对对现有基基准点与与水准点点进行必必要的复复核。4施工测测量轴线线测量与与控制1.地下室室阶段地下室采用用龙门桩桩控制法法，即在在土方开开挖前根根据业主主（规划划部门）提供的基准点建立龙门桩测量控制网，地下室土方开挖后用经纬仪将地面龙门桩轴线投测到基坑内，在基坑边再钉立龙门桩，本工程地下室龙门桩考虑在

43、角点两侧基坑边各设立一龙门板，地下室放样即以此为基准轴线，然后用卷尺配合经纬仪定出地下室的外边线。2.上部结结构阶段段上部结构轴轴线测量量，采用用内控外外核法，结结合多次次复核（多多条控制制轴线正正反校核核）。先在建筑物物四周设设立永久久性的基基准点，然然后在楼楼层现浇浇板上根根据图纸纸尺寸及及位置设设置X向向、Y向向交叉点点及两边边终点，留留设三个个15001500的预留留洞，在在底层楼楼面设置置十字交交叉点及及两端终终点并钉钉下钢钉钉，楼层层控制轴轴线从预预留洞用用激光垂垂直仪将将点控制制轴线引引至楼面面，将经经纬仪架架在此点点上，根根据图纸纸轴线位位置，计计算出主主楼每条条轴线交交点的角

44、角度及长长度，然然后与外外面设置置的四点点进行复复核，以以确定该该楼面的的各个控控制点。3.标高控控制标高控制首首先是水水准基点点的控制制，根据据本工程程特点，水水准基点点在东西西南北场场地边各各设一个个，打设设钢管或或标在两两侧围墙墙上，形形成一个个水准基基点控制制网，每每次引测测测量时时进行水水准基点点复测，楼楼层标高高测控时时，利用用边柱、电电梯井用用钢卷尺尺作垂直直测量，在在楼层用用水准仪仪测设，并并对各点点进行校校核，减减少差错错。4.沉降观观测根据设计或或规范要要求设置置沉降观观测点，并并按建建筑变形形测量规规程(JGJJ/T88-9）要要求进行行观测，基基础完工工后观测测一次，主

45、主体每上上一层测测一次，砌砌筑阶段段每砌完完一层测测一次，装装饰阶段段每一个个月测一一次，竣竣工后第第一年内内测3-4次，第第二年观观测2-3次，第第三年后后每年一一次直至至稳定为为止（沉沉降速率率小于00.011MM/d）。5.测量精精度保证证措施为保证本工工程测量量精度从从而确保保高质量量的工程程目标，采采取以下下主要措措施：设立专职职测量人人员，专专职测量量器具，做做到定人人定机定定路线定定时间。对经纬仪仪、水准准仪、钢钢卷尺等等测量仪仪器在使使用前进进行鉴定定认可，对对经纬仪仪、水准准仪还应应及时周周检。经纬仪、水水准仪、钢钢卷尺等等测量器器具由专专职测量量员保管管保养，每每次用后后进

46、行擦擦洗或上上油等保保养工作作，其他他人员不不得操作作此类测测量器具具，在雨雨天进行行测量尚尚应对水水准仪、经经纬仪采采取蔽雨雨措施。当露天测测量时，应应尽量避避开五级级风以上上的天气气。采用正确确的测量量方法，如如水准测测控时，尽尽量将水水准仪放放在中间间位置，减减少可能能存在的的仪器误误差。采用内控控法的同同时进行行正反复复核法，对对轴线进进行交汇汇复核，标标高多点点复核，对对偏差较较大超过过允许值值的点、线线进行重重测，反反复校核核直至达达到控制制目标值值；在允允许偏差差范围的的可采取取取平均均值或中中间值的的方法加加以校正正。五、图纸会会审本工程领取取工程设设计图纸纸后，立立即组织织有

47、关施施工管理理人员认认真熟悉悉图纸，并并在此基基础上组组织图纸纸自审，根根据先后后开工顺顺序及建建设单位位的安排排下组织织人防和和非人防防设计多多方单位位参加的图纸会会审。建立以项目目经理为为组长的的防火领领导小组组，在不不同的施施工阶段段均应按按有关规规定及实实际要求求配备必必要的消消防设施施和器具具，配备备要求参参见文文明施工工、安全全生产技技术措施施中有有关消防防管理的的要求把把施工现现场防火火工作当当作一件件大事来来抓。、脚手架、装装饰楼层层、食堂堂均挂设设灭火器器，同时时对职工工进行消消防知识识宣传。、电焊工工、气焊焊工必须须持证上上岗，严严禁他人人擅自操操作。、对容易易引起火火灾的

48、乙乙炔瓶，各各类溶剂剂实行专专人负责责，严格格出库登登记手续续。、施工现现场围墙墙围护，加加强门卫卫昼夜值值班制度度。、装饰高高峰时，增增加消防防保卫人人员，对对工地进进行全过过程、全全方位的的检查。、对职工工进行登登记手续续，严禁禁分包单单位擅自自招用外外地民工工。、根当地地有关规规定，制制定工地地规章制制度，形形成良好好工地风风貌。第二节施工工总体部部署根据本工程程的结构构特点和和施工周周期的实实际情况况，采取取集中配配备劳动动力、机机械设备备和周转转材料攻攻抢地下下室及其其主体结结构工程程的原则则。上部部结构施施工时配配备能满满足三层层结构的的三套模模板体系系，以提提高支模模速度。配配备

49、足够够的支模模钢管和和性能优优良的垂垂直运输输设备，合合理调度度各工程程垂直运运输使用用时间，穿穿插各工工种的操操作，有有效控制制计划的的落实，做做到计划划部位不不拖延，上上道（工工序）延延迟下道道抢回。第三节施工工流程施工流程是是指导整整个施工工过程的的关键线线路，始始终贯穿穿于整个个施工过过程，并并对各阶阶段施工工具有指指导和制制约作用用。按基基础和主主体，本本工程各各单体的的施工流流程如下下：总体施工工工艺流程程图如下下图：测量定位放线测量定位放线基础土方开挖基础土方开挖验验 槽底板、地下室施工底板、地下室施工地上主体结构施工工工外墙防水地上主体结构施工工工外墙防水屋面工程回填土屋面工程

50、回填土围护结构施工围护结构施工机电设备安装外墙施工机电设备安装外墙施工抹灰工程抹灰工程 设备调试运行室外台阶、散水 设备调试运行室外台阶、散水门窗工程门窗工程室内墙面、顶棚、地面等装修工程室内墙面、顶棚、地面等装修工程清理清理竣工验收竣工验收第四节施工工组织项目部管理理网络图图如下：项目经理魏建项目工程师师土建施工员曹双兵核算员王世俊材料员蒋伯龙水电施工员蒋益民质量员宁玉美安全员谭颖生活后勤员丛宝茂荣资料管理员朱佳磊各工种工长长操作层第五节劳动动力计划划一、劳动力力计划施工劳务人人员是工工程施工工的直接接操作者者，也是是工程质质量、进进度、安安全和施施工的直直接保证证者。为为确保工工程顺利利进

51、行施施工，在在本工程程劳务人人员组织织时，我我公司将将安排具具有良好好的质量量、安全全意识、技技术素质质较高的的，且有有类似工工程施工工经验的的操作工工人进场场施工，施施工人员员进场前前，统一一经过公公司培训训，考核核后上岗岗。项目施工劳劳务按三三类进行行组织：1、专业性性强的技技术工种种类：根根据工程程施工进进度要求求，确保保工程正正常施工工，项目目配备440 人人，主要要包括机机械维修修、机械械操作、架架子工、现现场电工工、电焊焊工、气气焊工等等工种，这这类工种种人员均均经过我我公司培培训中心心定期培培训、考考核后，持持有相应应上岗证证上岗。2、普通技技术工种种类：木木工、钢钢筋工、混混凝

52、土工工、泥工工、粉刷刷工等，公公司将派派曾施工工过类似似工程的的施工人人员进场场，根据据工程施施工需要要，安排排人员进进场，具具体详见见主要劳劳动力投投入计划划。3、非技术术性普通通工种类类：这类类工种是是我公司司长期施施工的配配合工人人，具有有较高的的技术、质质量、安安全素质质，本工工程配备备40 人人。本工工程劳动动力组织织由公司司劳动管管理处根根据项目目部的月月度劳动动力计划划，在公公司内进进行调配配，确保保项目部部对各种种劳动力力的需要要，确保保施工进进度计划划的完成成，劳动动力投入入计划如如下：工 种人 数计划进场时时间计划退场时时间泥工班组35基础,主体体,装饰饰阶段分分批进场场竣

53、工后木工班组180基础挖土前前主体封顶后后钢筋班组120临设完成后后主体封顶后后砼班组35基础浇垫层层前主体封顶后后架子工30地下室完成成时工程竣工时时普工班组20基坑开挖前前工程竣工时时机操工6工程开工时时工程竣工时时电焊工10基础扎筋时时装修基本完完后电 工2工程开工时时工程竣工时时水、电安装装30基坑开挖前前工程竣工时时注:劳动力力视工程程进展情情况,可可作适当当调整第六节、主主要机械械设备配配备计划划充足、精良良的施工工机具、设设备及周周转材料料对单位位工程能能优质、如如期交付付使用，将将起到积积极的作作用。为为满足施施工需要要，所需需大中型型机械没没备均由由公司统统一调度度配备。根根

54、据本工工程特点点，同时时对下列列所需设设备进行行筛选落落实，目目前正进进行全面面维修、保保养，并并随时运运至施工工现场进进行安装装、调试试、运行行，以保保证这些些进入现现场的设设备在使使用过程程中的完完好性。计计划投入入的主要要施工机机械设备备如下表表：序号机具名称型型号规格格单位数量使用说明额定功率1反铲挖掘机机台1WQ16601.62自卸载重汽汽车辆4解放10t 3蛙式夯机台3WH203KW334塔式起重机机台3QT65/5011575KW5搅拌机台1HJ50003KW6混凝土输送送泵台1HBT600C22KW7混凝土振捣捣棒只8G26-5501.1KWWw48混凝土平板板振捣器器台42K

55、W229钢筋切断机机台2GJ5-4407.5KWW210钢筋弯曲机机台2GJ7-4402.8KWW211钢筋调直机机台2TQ4-1145KW2212钢筋电渣压压力焊机机台2Bx3-550041KVAA213电焊机台2BS1-333021KVAA214对焊机台1BSS-1160160 KKVA15砂轮锯台2JQ22332-442.5KWW216电锯台2MJ1-443KW2217电动平刨台2MQ-20063KW2218电动压刨台2MB-23KW2219电动手刨台4HB-10020.5KWW420电动手锯台4HJ305kww4第七节、主主要材料料投入计计划根据施工计计划要求求和进度度先后编编制建筑筑

56、材料和和制品需需要量计计划。按按时、按按质、按按量组织织进场，并并按场布布图要求求堆放整整齐，打打一个有有充分思思想准备备之硬仗仗。并根根据规范范规定和和要求,进行各各种材料料的检查查、试验验，以保保证工程程质量和和进度要要求。1施工物物资准备备：由专专人负责责组织主主材及地地材的采采购计划划，分批批分段按按网络计计划所需需提前进进场，并并做好材材料的储储备工作作，编制制各项材材料计划划表，对对各种材材料的入入库、保保管和出出库制定定完善的的管理办办法，同同时加强强防盗、防防火的管管理。生生产部门门及时配配合、委委托有关关构件采采购事宜宜，为施施工按时时完成创创造好的的物资条条件，对对结构施施

57、工所需需的脚手手架、扣扣件等租租赁工作作，在满满足工程程质量与与工期要要求的前前提下，根根据工程程的具体体情况，机机械设备备材料必必须按时时进入，各各类材料料用量按按计划投投入进埸埸。特别别钢筋购购置及商商品砼供供应等均均要及时时，使工工程进度度不受影影响，确确保工程程进度。主要材料进进场计划划表：序号名称规格单位数量1黄砂中粗沙吨40002水泥325级吨8003钢筋二三级吨48004砌块砖挤压环保型型方20005商品砼C15CC35方60006模板1.8CMM（1.8*00.9）张1500007木方5*10*4方6008钢管直径48*3.55t米10000009扣件标准套30000010防水

58、涂料千克160011屋面瓦烧结块75000012保温板挤塑立方250第四章 施施工现场场平面布布置第一节 现现场施工工平面规规划一、场地和和环境情情况说明明 总总平面布布置是否否合理，直直接关系系到施工工进度的的快慢，安安全文明明施工的的达标和和体现我我公司管管理水平平的高低低，施工工平面布布置应考考虑以下下因素：1、确保场场内道路路畅通，满满足施工工对材料料堆放场场地的要要求，尽尽量节约约施工用用地；减减少二次次搬运。2、满足施施工需要要和文明明施工的的前提下下，尽可可能减少少临时建建设投资资；3、在保证证场内交交通运输输畅通和和满足施施工对材材料要求求的前提提下，最最大限度度地减少少场内运

59、运输。4、满足安安全、文文明施工工达标对对场地的的要求。5、符合施施工现场场防火规规范要求求和城市市环境卫卫生的要要求。6、符合施施工现场场安全用用电规范范要求。7、场地布布置中，要要避免土土建、安安装、装装饰相互互干扰，还还要满足足甲方的的有关要要求。第二节施工工现场平平面布置置本节主要从从各施工工阶段平平面布置置，现场场用电、用用水、排排水、消消防、文文明、环环保等方方面着手手。通过过合理场场地布置置，确保保工程顺顺利完成成。本工程先施施工地下下室，土方方全部外运运，场地地无堆场场及半成成品加工工场地；将钢筋筋原料摆摆放区及及钢筋的的加工区区和模板板摆放区区、加工工区，放放在B111、11

60、2、113南楼楼作为临临时加工工区；待待地下室室顶板混混凝土浇浇筑后，撤撤出该加加工场地地，开挖挖该栋楼楼基础，总的施工区域比较紧凑，尽最大的可能合理安排施工现场。第三节施工工临时用用电的布布置一、现场电电源现场电源设设在工地地的西南南角临时时总配电室室内，采采用的是是TN-S三相相五线制制接零保保护系统统供电，由由供电部部门安装装就位。二、现场电电路布置置1、布置原原则现场布置时时，楼的的四周各各有一路路电源控控制，从从总电源源处接出出。办公公室区的的电源单单独供应应，确保保电源的的稳定性性，避免免损坏办办公设备备。现场场采用五五芯TNN-S制制供电。2、作业面面临电布布置（1）电缆缆从二级