知名地产施工图审图导则(给排水部分)

1、珠海市万科房地产有限公司ZHUHAI VANKE REAL ESTATE CO., LTD.编号：版号：生效日期： PAGE 第8页施 工 图审 图 导 则编制目的：提高施工图审图效率和审图质量，快速式、高效式进行审图。审图目的：审查施工工图图纸纸的“错、漏漏、碰、缺”一般性问题，协调各专业图纸的一致性。使 用 者者：项目目部工程程师给排水专业业 记录编编号：图纸内容部位审查内容关联图纸审查结论图纸要求平面图系统图1、审核图图纸中的的错、漏漏、碰、缺缺；2、审核给给排水图图纸与建建筑图纸纸是否对对应；设计说明总进水管市政水压是是否满足足水池进进水、生生活用水水的使用用要求。施工技术要要求与施工

2、有关关的管道道试压、管管道防腐腐、管道道冲洗等等是否与与现场施工做做法一致致。管材见附图总图市政管道资资料施工图纸中中，市政政给水、雨雨水、污污水接入入井与市政政资料是是否一致致。检查井1、检查井井不宜布布置在主主入口处处；2、生活污污水排水水管道，不不宜在建建筑物内内设检查查井。必必须设置置时，应应采取密密闭措施施；3、检查井井应避开开园建的的雕塑、水水景、树树木、排排水沟等等；4、各建筑筑物排出出管与总总图建筑筑物排出出管是否否对应，是是否遗漏漏检查井井；5、检查井井及管道道是否便便于施工工。化粪池1、化粪池池埋深不不易超过过地下室室底板。2、化粪池池的位置置是否便便于施工工。雨水口1、结

3、合现现场状况况增加布布置雨水水口，一一般布置置在道路路上的汇汇水点处处及低洼洼处或易易积水的的地段处处；2、大于66米宽的道道路两侧侧布置雨雨水口，小于6米宽的道路单侧布置雨水口；3、雨水口口不得修修建在其其他管道道的顶上上。地下室排水沟地下室应设设置排水水沟，排排水沟一一般宽200左右，起起点最小小深度1150mmm，0.55%找坡，最最长50米左右，接接入集水水坑。集水坑消防电梯集集水坑、水水泵房集集水坑、车车道出入入口集水水坑容积积宜为22.0mm3，规格格一般为为15000 x110000 x15500；平时地地面冲洗洗用集水水坑，容容积宜为为1.55m3左右，规规格一般般为12000

4、 x110000 x15500；集水坑应避避开承台台及地梁梁。洒水栓地下室应设设置洒水水栓，间间距60米，不应应影响车车辆的停停放。消火栓消火栓的布布置不得得影响汽汽车的通通行和车车位的设设置，且且不影响响消火栓栓的开启启；喷淋按地下室梁梁的布局局布置喷喷淋头，车车道宜布布置喷淋淋头，喷喷淋管道末端端要设置置末端试试水装置置。穿墙套管穿地下室外外墙的管管道应在在墙上预预留防水水套管，并并应标注注套管规规格、标标高及各各管道类类别编号号。人防地下室室排水管道扩散室、滤滤毒室、洗洗消间、密密闭通道道等处应应设置防防爆地漏漏；防爆地漏及及排水管管道应安安装在地地下室底底板结构构层中。集水坑战时集水坑

5、坑可不设设置潜水水泵，染染毒水可可由专业业队清理理并外运运；集水坑规格格为10000 x110000 x10000.穿墙套管穿人防分隔隔墙的管管道应设设置防护护密闭管管，穿人人防外墙墙的管道道，应设设置防水水套管，并并应标注注套管的的规格及及标高。平面图图纸要求给、排水、消消防管道道是否挡挡窗、挡挡门，是是否影响响行人或或车辆的的交通；分期建设的的小区，不不同期施施工管道道的衔接接要交代代清楚；卫生间管道道的安装装是否与与设计指指导书相相符。多层地下室室在一层底板板下转换换的管道道，应在在梁下或贴梁布布置，且且管道宜宜靠墙边边布置，以以减少对对住户装装修的影影响。在地下室底底板下敷敷设的管管道

6、（重重力排水水），管管径宜放放大一号号，以减减少堵塞塞的可能能；排水水管布置置应避开开承台及及地梁，在在地下室室宜布置置清扫口口，不宜宜设置检检查井。地下室重力力排水管管道，当当地下室室地面比比室外地地面低时时，宜设设置防止止污水倒倒灌的技技术措施施。地下室应设设计空调调位及空空调排水水管。布置在车库库的管道道，不应应对汽车车进出车车库产生生影响。地下室或一一层庭院院花园，应应设置给给水龙头头及排水水措施（排排水沟或或雨水口口），带带结构底底板的花花池都应应设置排排 水。地上住宅给给排水部部分室内冷、热热水管布布置：1、结合市市政给水水压力，给给水分区区是否正正确、可可靠。2、TH类类住宅，水

7、表宜安装在入户墙附近并由绿化遮挡处，以减少对建筑外观的影响；水表宜在地上安装，当无合适的位置，必须在做地下水表井时，水表井应设置排水措施。3、TH类类住宅，顶层大露台应设置给水龙头。4、在浴盆盆周边敷敷设的冷冷、热水水管道，应应在浴盆盆上沿布置置，以便便管道的的维护、维维修。排水管道布布置：高层建筑，给给排水立立管穿越越转换梁梁处，是是否与转转换梁冲冲突。排水管道在在转换梁梁下转换换时，应应注意管管道的交交叉及避避让关系系，组织织施工。在地下室顶顶板或底底板下敷敷设的排排水管道道，10米左右应应设置清清扫口。污水通气管管不宜穿檐沟或或天沟。污水通气管管不伸顶顶通气，通通气管上上不得有门门或窗，

8、通通气管左左右4.0米，其下下0.6米内不得得有门或或窗。厨房排油烟烟孔、热热水器排排烟孔等等外墙洞洞口，应应避开给水水立管、排排水立管管、煤气气立管。洗衣机地漏漏置于洗洗衣机外外侧、排排水软管管放置在在不易被被人碰到到的地方方。花池应设置置排水措施施。空调冷凝水水管道布布置要求求：平面图中应应标注室室内、外外机，空空调电源源位置是是否一致致。空调冷凝水水不得排排放到阳阳台地漏漏、卫生生间地漏漏或空调调板处。空调冷凝水水应排入入雨水口口、雨水水沟或渗渗水井中中，也可可散排到花花池或绿绿地中。穿空调板的的冷凝水水管，其其接口宜宜在空调调板上1100安安装，以以减少对对建筑外外立面的的影响。埋地排水的的空调冷冷凝水管管，管径径应为DN550。系统图图纸要求给水、排水水、消防防系统图图是否有有遗漏的管管道；平面图与系系统图是是否对应应。给水给水干管的的标高、管管径是否否正确。水表位置是是否便于于抄表，是是否影响响建筑外外观；给水分区是是否合理理（利用用市政压压力供水水，是否否安全、可可靠）。排水污水排水：排水通气管管是否伸伸顶，其其上是否否有开启启的门、窗窗，是否否有上人人屋面；排水管标高高、管径径是否正正确；雨水排水：排出管标高高及管径径是否正正确；检查口设计计是否正正确；空调冷凝水水排