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文档简介

修建性具体规划设计深度要求修建性具体规划设计成果内容深度要求1、规划讲明书和设计图纸〔1〕修建性具体规划设计讲明书——含技术经济指标表；〔2〕区位图——区位图建议采用两张图表述，一张表示行政区范围内的项目位置与周边现状关系图，另一张表示以一定范围内能清楚反映项目周边地块性质、道路系统、建筑配套设施等情况的控规图中的项目地块位置，同时附现场照片；制作区位图所需的控规资料按程序要求在规划在线上公布；〔3〕规划地区现状分析图；〔4〕规划总平面图〔比例为1：500；大地快项目还需1：1000或1：2000总图。图幅在0#左右〕；设计内容应符合（选址意见书）及规划的有关强迫性要求；总平面图应在批准对话红线范围内设计布置，不能擅自改变红线外用地和道路现状，并准确清楚表达规划红线中控制内容。图中应准确反映建筑层数、建筑正负零标高、场地设计标高、建筑间距〔含与用地边界的半间距及与建筑间的全距离〕、建筑与道路坐标、与道路环境的关系，做好各类人行、车行出入口的交通组织；坡地建筑应完好表达竖向设计既反映设计堡坎的位置；总平面图中地形图应明晰，与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确；总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线性应粗细有别、层次分明；需要分期施行建设的建设工程项目，在总图中应标明分期范围线并列个其建筑面积等技术经济指标；地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总规模总平面图须与平、立、剖面图相吻合；符合现行的修建性具体规划综合技术经济指标表〔指标数据应真实、准，指标表应符合我局要求的格式〕；设计单位资质应符合有关要求并盖章、签字齐全；电子文档与纸质文件内容一致。〔5〕竖向规划图——场地设计应与周边规划道路相衔接，并结合现状高差合理确定建筑正负零标高，避免深挖高砌；〔6〕道路交通规则——用地内的设计与周边城市道路合理连接，车型道路开口的数量与位置应符合道路设计规范，车道变坡线不应超越道路红线；〔7〕绿地系统规划图——有公共绿地的应在总图上标明其面积与位置，建〔构〕筑物不得侵占公共绿地，同时还应符合园

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