2022年主治医师考试题库深度自测300题加解析答案(云南省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、城市国有土地不包括()。

A.依法没收征用为国家所有的土地

B.所属城市的乡、镇、村的土地

C.城市郊区土地

D.城市市区土地【答案】BCH6C10I8K2W9L8W4I3T9M2S1D2Z6C8Y10HF10V1J10X10N8K9E10M7W6B9N5R3L5S8A8ZV4A2O2I5I2P2P3U6K8W6K9S5K1H9G32、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCW4S8J3W1I10X7S4M2C2V9D2S4L9J6A9HY8B9M9Z2T1C3T8J1D9Q5O1U6K6K7O3ZF5Z9F5G7H4A7R7L8P5F7L8D3R4E5D33、实际成本降低率为()。

A.5％

B.3％

C.2％

D.1％【答案】BCI5G2A5E4A2J9M1B7M2F5A9D7I2Q7F8HJ4A5V6L2U8C3I6Z7Z4I2J2E1S3W1B9ZX4P1N10Y2N8J4I5Y1X8I5Q5X10K8V2T74、机械使用费不包括（）。

A.机械租赁费

B.磨损费

C.机械安装、拆卸费

D.进出场费【答案】BCA1M10G3F1X5N8L7G3H1I8D1B3W10T4A10HA5U8Y4T5C8F9Q4C9S5K4G6Z7G2Z7Z1ZB5Y5Z10T2X2A10Z8O8I6H4Y6O6O9R2U15、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是()。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.广州【答案】BCE1L10K7E10O1N10X3G10P4G6O1N5V1V2S5HV6P6B5W7Z7P8V7R2B2T9Z5X9P4R7Q1ZP9E10J3E5R2J9X5W1K2J2C9M5L1O8I56、关于城镇土地使用税的说法，错误的是()。

A.城镇土地使用税属于财产税

B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准

C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有

D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】DCX1T8U7W9W6I5H8D3Y1C8Q5B10R2Q7K7HI9O9A8Q3H6V10H1Z4P8P1X6K8M10O5X3ZC4B10M3K7T2Y10T3S7F6O2K10I1H5D8F107、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。

A.要求投标人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准

D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】CCO9Z2F5I2X9K10R7L5D5V1L6B7W6R10X7HR3V8M9K1P9W10P7U8G5V8A1V5V10B3B4ZX10H7S5T7A7V7K9B9I10A8F9S2I7B1K18、目前，公共租赁住房的保障对象不包括()。

A.城市高收入家庭

B.城市中低收入家庭

C.城市新就业职工

D.城市外来务工人员【答案】ACP2W8V6A7J4Z5N3A1M7U2U2S8B9G7P3HZ7L4Z6D6C9E5W4P6P7L5F7P2H10D5N4ZP9W1U5U9U3D5W8K4R8K3G2H4U1I7P59、房屋租赁的前提是房屋的()。

A.所有权与经营权分离

B.所有权与居住权分离

C.经营权与使用权分离

D.所有权与使用权分离【答案】DCZ10P4C2Q4W4N2V6I3E7Q1H7Y4L6W5S3HR2A3U4B1N6L7Q1Z3H3I1C1F5M3U7O2ZW3F6M7S1R6X7Q5G9V8J1P9E2Q10M7P710、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。

A.实际消耗和预算价格

B.实际消耗和实际价格

C.预算消耗和预算价格

D.预算消耗和实际价格【答案】BCP7P1B10Z6T2J7K4I2L3X4C3O9X6Z10N8HU9R8Z8L7H8Y3P6R9K5R10X7R2D6H1I3ZW1Y7Q2S10B10V8X4M8X6U5P1C9S6I9Y611、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。

A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人

B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产

C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工

D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】ACN4R9N5A3B5Z1G9D7H9W5J4N3K10E8A8HL4K3O6C3H10V3D5T10V9Q1V1N5P4B10V6ZG1N10X7R2U4O4S10B10Q2K3N1U5C7E1G112、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】ACC6I6D8D8C2M2Y4X5G4P5O6M3Y10E1I7HU10I5Q8J6N10K5W5Z9C9R4D8O3F7K5J7ZK5B3I4P9W5U6B1F5A7L9D1O8U7S10M313、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（）。

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9【答案】ACU7Q1S5D9R5X7G6V10X5M1Q10Q8E1B5U6HT6U5V8E3Y10T7V3W4U7Q8W6O5W8R5M6ZJ9E7E4S6N5N5B7K6V9R10A6I9X8U8B514、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

A.97.5

B.100

C.150

D.180【答案】ACJ1Z7E5Y4M8A5A8N8U7N5P10G5E2E10M4HL8N6T1W9Z2S6Z8N9Z1W5S2L6I2D6F9ZH6Z2S2C6D3Y6I1V4E6V4O2A6P7Y9S815、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。

A.决策错误风险

B.责任风险

C.人为风险

D.经济风险【答案】DCD8Y7P7P7U8J8M8S6H4K7Y8G7E9Q1Y1HV5W2G1N2R4O1E7Y1A5K9F4W8A8A8Y3ZP3U1D1V1J4G7H1I6P6U1U3F6D7K1S616、建筑工程预算定额是一种（）。

A.技术文件

B.经济文件

C.创业文件

D.技术经济文件【答案】DCX7B10V1T9N9S3J7I6A5G4B6Z7T3E3E1HN2Q1H2S4D9N9P3B9G7K6N3W3O1K9Y8ZB7V5O1Q7T1W1T5J1C7V5W7A9C6O4K817、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。

A.43万元

B.46.8万元

C.40.2万元

D.43.2万元【答案】DCY3F8G3D6V2F4G6Y10I9W8D5O10H9R4C10HE5X8Q9R9X8O3D5N8D10T7W6T4W4W2J1ZE7B9G7S8N9C10I7N3L1I1Q4P5B1R7R218、我国城市市区土地属于()所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于()所有。

A.工人、农民

B.国家、农民个人

C.国家、集体

D.集体、农民个人【答案】CCH8B6M7X2S8B8E3Q1R7S9J6O1C1Y9S8HZ5H3Z6D1R5H9G7E6O10S10K7R2E8R9R2ZF5A2J9P3P7W8G9F8C3R1J1B7R10B7P819、根据《注册监理工程师管理规定》，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。

A.设计文件

B.施工技术交底书

C.建筑材料、建筑构配件

D.临时办公和生活用房【答案】CCD4O9H2W3P2Y6E1T7D7C2Q7K7P7L8F2HD6V7S2O3Y2O10N1C5U10W8B4Z3L10L1M9ZO4P3L10I2H4F10F9N2C9M5I9K5G7K10E720、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。

A.该住宅的开发企业

B.销售该住宅的经纪机构

C.该住宅的贷款银行

D.房地产估价机构【答案】DCO8N10D2X9J1H6P10F6O1V1M10G7J8H6X5HG6U4M10M9D6R7D5N5N1S10C3Q8N5I8E3ZN1Y3Y10K8L9R5T8N7A3D5W2S5H1L4H321、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D.医疗保险费【答案】CCE9Y9N2M8T9Q7W4Z6A3D10X4R7O5F1S1HG6I5G1L8F3U7I3B5E3F8G4E5Y4M4C6ZW10G8U7M1L5Q1C9E3P3B4K8E4Z3R8M1022、评标小组根据（）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。

A.投标单位的技术实力

B.报价、技术、质量

C.投标单位投标书的好坏

D.投标单位有无建筑工程师【答案】BCX8B4Z7R6S1S5W2Q2G5S9D6R4Z3V5G5HP5Q2F2G8F4P2M1L9R2Y4M3R9S3J4X5ZC1P3E5F4Q4J1H4E1T7Y10S8O7V5Z2O623、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】DCL9L10Z10R10F3Q8G1H2N7P3S8I3S1T4T4HY8N7T8Z6N2Q6K7K5B2T4F8C6O2H6Y10ZT6M3S10X10T8H5R6Y5H1V1N6T9E5O10L424、在我国，购房者对其购买的商品房拥有()。

A.房屋所有权和土地使用权

B.房屋所有权和土地所有权

C.房屋使用权和土地使用权

D.房屋租赁权和土地所有权【答案】ACJ2Z9H6O9G5T10U2L9N8G3Z1X3Y8O1P5HU8N8Y9T10K10W2A6N7B9F4V9Q3P2S7V1ZS10Q7P3R7X8W8X4S3L6X1U4V6C2I8R225、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（）。

A.建设单位

B.监理单位

C.总包单位

D.施工单位【答案】ACF2L8B1H10L6H5A6V6S10J9J7U10V4I2B2HN1Y8E3S9O1M4V4Y8T8M5L1H9X3E4U10ZR1H1U4B6T8O4F10D2J2J4P2D10G8Z6G1026、房产税的征税对象是()。

A.房产

B.房产使用人

C.房产所有人

D.房地产开发公司【答案】ACE4P10E4H5S6Q8G6V5P6X10H4D4R6Z6K8HP9F10U5G3X9T8O4E1J6H8H7U3S5D8B4ZJ4K7H9H6E10Q10X7Q10R4N8B6U8T10L5V127、下列属于概算定额手册的内容的是（）。

A.定额项目表

B.文字说明

C.附录

D.辅助说明【答案】DCL4J9D3Z3Y7P9N9L10D4E4H6R2O9S2E10HY6Y10B5V8H5T9M2G3U9C8A3G7X10H3Y8ZY10J6N10F6K8N5V7T5B6X9J10D1M9E7W928、下列有关物业承接查验说法错误的是（）

A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。

D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】ACJ1Z8O3X7C9H10A3F2J3J10Q8G10P4G6A5HQ10G4S10M2M7O2T6X3U5F5S7I3W10N6M5ZQ6E4Z3W1J10O9L4E5H7B6A1Y7I5X4M129、房地产抵押最基本的特征是()。

A.不转移抵押物的占有

B.抵押价值高

C.房地产地理位置固定

D.房地产开发投资额大【答案】ACY3R1K10V7I1O7Q10H9E3W9V9B10E9N6U5HG6K4Q5D9O2N6A10W3G10Y4A2E5F4F8W6ZL9W7B2D2C4C5T5P1I8V7G2L8H9V7T530、依据《建筑施工安全检査标准》（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。

A.合格、基本合格、不合格

B.优良、合格、不合格

C.安全、较安全、不安全

D.很安全、较安全、不安全【答案】BCU7I9U10Y2F2M3G1T10C4W2R7K6G7F10J7HX8Z9P7K7K7R9P6R5F10P5M3M6P6B5F5ZJ2G1K9H10W2Q6R10U9F10Q2U1R2I8G9E731、某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21.69％【答案】CCS6S8I9B4H6Y1Z9N1L4X7B9T7J6N5T8HF2Z1F8D10R4S7J7K2R5S6N4R7J9K1Z7ZK6I6O5Q6D1D7D3N6M9W9C5C8W5R4V832、建筑产品根据经济用途分为（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和构筑物

C.民用建筑和工业建筑

D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】DCD10E3S2Q1A4P9Y6J10X3B4E10M2J10P1B4HT1L1I1Z6X10H3C1E2B8Z1K7M7W5F9M1ZE8K10U7N1B10N10H2B8S3D3K6Y7M10T1V833、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院【答案】DCA5J3X4T2X5R9T9X6P8I5V3T6N9P8A2HE1Y10O10U7L6S1H7W10C7C3O3P5G3C5I2ZA6H7U7I7K9A8C7O10I10N2K10X3S6C2M434、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。

A.10

B.11

C.12

D.13【答案】CCW9T2V10G5D3S4U9Y9K1D1K8P9H6V6K5HX7V1O8T4G4W8R6M6E1P5S6X5R7P6Y1ZG7U2L8M4D7A1J1V3U2J9X4Z10O4P2U135、关于土地用途管制制度的说法，错误的是()。

A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体

B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途

C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准

D.土地用途管制制度带有强制性【答案】ACC2G8U5D4Z4X9P9C3D9L2D5O9R4A8T1HQ6C6N6Z8E10H5D2S2G4Z6O4K8X1M4O9ZK10D10A6D2W4K9F4D3E4R7N10O9N2Q9M236、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.进度计划执行中的跟踪检查

C.实际进度与计划进度对比

D.项目经理的施工命令【答案】BCL7S1I3C7I2C1N4D6O6Q6O2O7L8C2U4HW3M2G2H7U4K2J7K3I8V9O2G8I2A5K4ZZ2R7P1B9O6D1R7L8L3W3G8U3A6Z7O637、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57【答案】BCJ2R2G6X8D8H9L3Q2S3K7W1W7U9L6V6HM6M8X4Q8Z8K3G2F4Y10S5U4H6Z5V5K10ZH2E9O8H9H5N10R7Z1Z2I10B2D8Y2Z8E338、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物()。

A.拥有所有权

B.仅拥有使用权

C.可能拥有所有权，也可能不拥有

D.不拥有使用权【答案】CCT6V2L1O3M2O8V2O10M2B5U8A8Y8M9K6HO1H3V8S10F4H5N1C4B10I4Y9N9V4L9W4ZN6N6G4E5Y6F8U3U6N2K6K10M6T8M5B1039、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以()为基础。

A.合同管理

B.监督、控制和管理

C.项目经理负责制

D.技术活动和经济活动【答案】CCR2D5O7L8A6J3J4V3P9O10A5C5B5H7I9HV2H6W5P1P2E8A7C4F6L6P4U1J4X3M7ZK5K1E3E1A7Y1B10I8I7X1Y2V10L4R2A640、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为()元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000【答案】BCD1I10R10Q10L9V10A10Z6F9N2T3Z2H3D6W6HN10F8Z2A7R10Z6Z9R8J7V3E8R6Q4H8Q5ZB8I8Y1P5B6T1E5L3O6E8J2T8W5T7E141、物业管理起源于19世纪60年代的()，并在19世纪末的美国得到快速发展。

A.新加坡

B.美国

C.英国

D.中国香港【答案】CCT10D9B5S9W7S9Z7G10W2J9Q6R10O10I7M3HX9P10J1F9A9K9F6X6P10O5C4B6E9W9U1ZP8B2W8K9P5T2L2B2E6L6W7R3Z6D9I942、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本核算失真、滞后

C.成本责任不到位、管理混乱

D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】CCI10P9F9P8S5F10H1X3G5B7Q5M4N3R3D3HL5X9Y5F5L1U9I8X4H6V2I9M1V6V2K4ZD7A1R8I10T5Z1I3I5D8S4R2K2D7M9J843、施工单位进行工程回访的形式分为()。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】CCI5I5G6O6P3X7E2X4O9X8G2V10B2X6H1HQ9W3H1M7K9M7E9L9C6A7A4O1M2E2R9ZG2V4G5Y6D2K9P6A8T1M2I6I1L3C8K944、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。

A.7

B.14

C.15

D.28【答案】CCG4Z7S8X9L7X1D2P8Z6Z7C9C8P4I4H3HP9Z8Y10X8Q9L2G6T7G1G10V3K10K6M5V1ZV8C6B6S3K5B2O8Y7F2G5B5C6G2S8X245、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化【答案】BCO1Y2B1F3V6P7L2M7U2V9S7W6Z9V10B5HO4G3J2R2G7M8A3P7M5P5U4Q1G7N2I10ZL10O8X4S2L5B10P6S4H7Q9S9Q7S6N1F946、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】CCF10F6V2R4U7F9Y8J9L2Y6U3X5T2D10C3HZ8B6S1Q5U6P1O2G3T10W10V6S1I5F4M6ZO8P5X5K2S10S9L3A9P3U1K1R7D4Y7F247、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间【答案】CCJ4V3F1T1Z4Z4A6I10B8T2T10S9Y8R4Q10HR10D9L3H1A7W4O8K3E8L1C10A10I7X7A8ZK7F4X1C9K2Y7E1W2X7J2H6O1F1Y1D248、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCJ8D3W8V6K2G9N1Z9Z2W8D9E5O5P1G10HA2S1E6B2B5I8P1H8V8Y9T9E7T5K7N2ZJ10G9F1F5T5S1F9K4G7A4V1Q5L1G7E1049、下列费用中不属于固定成本的是（）。

A.折旧费用

B.管理费用

C.燃料费用

D.财务费用【答案】CCM6G4F1S9Z6X1Z6I3D3W9Z2Y5B5N5E3HC5S10F9G4A7X2X7Y2D10D5G5S6G9F6A6ZW7M1T9K4F4Z9V7J9J7P6W2H2K1G6K750、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）。

A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解

C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行

D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】DCF3L7A4D9R9C1G3W10C1U6M8Z4L4B2M9HG4Y6Y9A9L5F10G8O10A4G6R7S10L6F4L2ZZ5Q8K4J9A2J3T7J5L4L5A6D1D9Q1R751、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方

B.房地产企业是实施建设过程的乙方

C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者

D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】DCZ10E6I7Y4O5D7D9E1J1Z1J3F6U5A1F6HW8H5M9M1N9Z7R1T7N6M7P2R2H8O2G4ZE7G7A4M3G3T9A6Y8W3T2L10U8P2Q3J352、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95【答案】CCW2K8P9I10I4S9H4L2M6O3J9V8L7B3O8HI3K6S4M2Y4L2I7L10F9A9C9M8Z5M7D7ZX1N10C3H4C6H4E3T6E10F4Z10B3L8R3T453、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的，必须进行招标。

A.400

B.150

C.80

D.50【答案】ACQ3P6R9T10T9W8E5K5Q2U4Z1N3B2A5F8HS6M7L9Z7V7O5M9J9J1S6X8Z7E8F4U7ZN1P4I1L6R4X4A8G10O10U3G4Y6F2U3X554、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。

A.开发受法规政策制约较多

B.开发的完全竞争性

C.位置的不可移动性

D.活动的周期性【答案】CCZ1P4R4K1W9K5B3B9Q6O3V8T6M2H10C3HT1J1T6E8D8Y6K3I7V1Q4C5X1E8D3J5ZV8V6G8E2M6A4N2P7R10S9L10X10H3W4R155、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.职能分组设定【答案】DCG8W4W4C2I5N1V7O2D8J1L9M7Y2K9I6HL1F9E7X7D8H2L2S6J9A9I10T8J1I7Y7ZE2B6V2W8W9C10P7V3J10D8H7Y2W2D9A956、管理规约对()都有约束力。

A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会

B.业主大会、业主委员会

C.全体业主

D.物业使用人【答案】CCT8M7W2T5T3L4H4Z3F2Y9F4H6X5Q3X10HL6F4H9X9W6Z6L9B10I7U10S2F10J7V2Z5ZP9U3T9S6V3E3O10Y10Z8Q4G5B1L1L10C257、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.领导关系的双重性

B.职能部门间横向联系较差

C.领导者管理工作繁重

D.稳定性较差【答案】BCK3M6C7Y5N9X3O9Y4V6Y10U3T8V4R8X5HV6K2K9I7I6A4A3X7W3E2D6S3M7G8S4ZX3B5B10D7S10D9G10R10T9G9A10Y1X10C3K258、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（）。

A.主要责任

B.次要责任

C.关键责任

D.连带责任【答案】DCS2O2W5U1A7C2L3V6Q5S8P6A2C6N2T3HP1K5Z10O7M8E3F7T2X7Y4G5M6S3A1F5ZY7O10F5M4F2F10C4G4D3N7H6V5W8O7O359、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.对工程建设进度的监测检查与计划调整

D.编制项目的进度计划【答案】CCT1G4W2Y1L8B7G2G8Q9E3C6U10H2F4V5HU9T8Q9V5D5O8J7Y9C7G3X9R9Z9V1S5ZL6Q4D10S5L3M6M9W2B6J1M3O8A10W6K1060、定额不是消耗（）规定的额度。

A.人工

B.时间

C.材料

D.机械【答案】BCL6X7C7J2X3X4I3G5Z6O2M9P2R5V5Y5HH6Z6I4F3Z3V8W6A4W8L2A9O4Z6S3Q1ZH8V7V2T1W4M4T5K5H9M10M8L3A5I9W561、建设用地规划许可证的审批、发证机构是()城乡规划行政主管部门。

A.国务院

B.省、市政府

C.县及县以上政府

D.乡及乡以上政府【答案】CCZ3P1Q9I9R5H10B6Q8T9B3E10O5Q5I8G7HH9I1C10S4M4W4V10B5H7C4Q7A8Y7P1Z8ZG8C4R9G8N8F2P7H1R4Q6C1R9D10J4X662、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层【答案】BCI2N6P4M2W8L5X5V7Y1E5M2N2H2N10N5HW2N1P6F8F5T4S1L5F4R4Z1Q2V5T2V5ZK6R6Z4O7R1T9V4R3Z3F9H2Y7E3F10H863、我国现阶段施工招标采用的方式是（）。

A.定向招标

B.指定招标

C.协商

D.邀请招标和公开招标【答案】DCU6R1Z1R10K5O10J4T8J10W8C3T4X6T10E2HY9R2P3W1H10Y2N4X8B5C6W6T4H10Z10N5ZZ8T2M10N7W6D6A9T8S2M8A1H6Q10W1D364、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（）。

A.成本核算规则

B.成本核算制度

C.成本控制标准

D.成本控制措施【答案】CCH4X1R7V8X8C10J4F5T8M1X8C9N6H10Y7HZ2U7K10D5Q10F5N3C4A2O1I9A1N4M2H2ZN3K6W6L4A3F3W8A8I2E4O5R5L8O2K165、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。

A.开发项目位置固定

B.开发周期较长

C.开发建设条件较差

D.开发活动综合性强【答案】CCL9A7G8S6F8W8T4K9G6S2P2W1R10Z8F8HT6U2P7P3C1K8N5W7V1S7S3O2X3M1U5ZC4A7P3P10Q6Q4T8A3L4M10H2W7Q4B5W966、物业管理属于第三产业，其本质是提供()。

A.有偿咨询

B.无偿咨询

C.无偿服务

D.有偿服务【答案】DCN5N10Z2W6Q2B4D5G10G6O7Y7O10L5Z8M6HI10O2K10F6E7Z1G3G5P7S3R6F9G9S10I6ZN10W8Q6L5W10Y1D6P3S4P8B3C7Q2M3L967、关于承接查验，下列说法不正确的是()。

A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验

B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。

C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据

D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】DCL5L7T3Q3E9H3K5P5E1W10R6D1Z3I5P4HE6I10B8O2M2G8Z10K4W5U6J9P10F6J8H5ZA1N4R6N5R8C4N1R2Q6U2Z4Y8D10P10V468、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。

A.建设单位

B.工程监理单位

C.施工单位

D.质量监督机构【答案】ACC7S3S6F7S10W1I5B6O4F2G9M7T7Q2J5HB9D6N10Z10O3A7H5G8V3P8I5B6P1W10V10ZN3I3A9X8N1P5R9S8W2B5U8I9U7Q2H269、()，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

D.1987年12月1日【答案】CCU7X9D3L4A2X2X10F3W5C6F5K5K1D4C8HR8D1W4I7X8O9R7E3Z10J1S8W7H7Y2R1ZV7K6W3I9A8O5O9L3T2S5D5K10D3Q1L370、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。

A.职责及控制要点

B.过程及控制要点

C.程序及职责权限

D.资源及职责权限【答案】CCA10L10C5T4Q2T8S8H3U7J4M4Z3S4J1B10HR6H4E9L4U10W1R2Y10N1U9E8B10U2T6G2ZE6Z3J3Y9I8P1V3A3R10P6C3O8Y1T8Q471、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是()。

A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地

B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】CCL2A6C9I1N3L1X10K9S8Y5Z7B4L10M3G1HS5F10E10Q7H3A7S3E10X2Y5D1P1O1R9J6ZJ1V10K10Z7C10G6C1L6E7F1I10W1M9M7Q472、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接【答案】BCZ7T1C6Z7E3P4C7O4Q3R6D9E7O4W6N8HZ3Y8K7G3A5L5I10V3I4J4A10L1H2A6H4ZO1W8Z6T10T1F7Q6Q5J1Z6J4B7A5L2B773、工程质量是对建设工程（）的要求。

A.结构安全

B.使用功能

C.节能效果

D.综合特性【答案】DCJ6N10P7A1G6U3U5L5P1U6W7J1Q7B7V1HF8I1A8B6B2L4S2U1E5W7M1O10P3F2I7ZN5M8Q1R1U4C5L3T3N1Z2L6K3U4P2C574、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.连续施工【答案】ACY7F6O6S3Z3V4K1T1T7Q7M6B8C9D10Q7HH7P10F7B10D10T5Y10W9B4V7Y3Y8A9I4B7ZU10N5O7X1N8W10F9F4A4L8Y6V10L9X9S775、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。

A.安全法规、安全技术和职业卫生

B.安全教育、安全计划和安全认证

C.安全法规、安全控制和职业卫生

D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】ACD6W6A9V7P4F4T5U6T5W2F10E9Z7M9V10HH8V8N7V7J4O5U10S2W5Y8R8Q8A2E5G8ZA9X9R10V9E1Z4P2S7S5G1D7P10A7P2C676、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。

A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同

B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准

C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同

D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】ACF4H1H10L9S8B5Q8E1N9J4C10I9T2O1T10HL10I4G6S2E5E6L10G6G3R5N1A3F6I1G3ZR3R1Y5Q10L1W5J4A2A3C1B8M6G4U6D977、我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和()。

A.经纪人

B.销售员

C.交易员

D.营业员【答案】DCX2B1U9E2O1Z3A2N3W7G5T7S10J1L1M5HQ3B4Q3K8Y7R10C1L8Z9A10W8A6F6D3S2ZZ10O3F4X1S8D10A4L7B9T5B1N8F6B8S1078、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。

A.建筑产品的物理寿命

B.建筑产品的经济寿命

C.建筑产品的使用寿命

D.建筑产品的法定使用寿命【答案】DCP9T9K9L4P8F7F3N4R7Z8E4W3J3T10E9HS8A10R6J7F4B5G3G2M10V8R7A2N2D5S6ZU1D3M4I6M3J6T6V2W8C8S10V7O9U6K979、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.10444.44

B.3481.48

C.5222.22

D.1044.44【答案】CCD7V6H10Q4V2J3I2H10M7K4S8J1U1W2G7HU7J10Z8T3B6L9M3W8T3S5T3X9M3Y2V7ZN7D5C7Y5M4H9A8P5B4J4R5J6R7Q5X180、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程【答案】BCD1Q5X10F6V4Q3K6N7R3B8P3W8H3H10C4HY4B6S1Y5O3T7V10B9Q6G4K2E3C10K6R6ZY8Z9H6H7W9U6B10G6T3G9Z9X2P10E6E881、《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。

A.通用条款

B.协议书

C.补充条款

D.专用条款【答案】CCQ7W2N6I3B7H8G4J6L7J2N5I5X6U4T10HS1L10X3U2S2X1V9T10I4J4J6V10N3C3R1ZO7A1P2G7R2T8W9I2J3A8M7S8E7K8U182、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。

A.4.2900

B.5.2900

C.5.3625

D.6.3625【答案】ACE9C8N8O10Q4R5A1N8N7N4J5A4S10Z3E10HK7T1P4V8Q8Y3J7X10S6W5P6L7G2R7Q3ZX4V5R6O5A2F5W8W7A10D3R3H4O10R2E583、房地产征收的主体是（）。

A.国家

B.国务院

C.政府

D.房地产开发企业【答案】ACT3U5O8V10N5L7Q1K2N6N10I7T4R2F2P1HE3Z5E5A7B2S9K1H4N6T2M6I6Y3D6R3ZB5A1X3A4E7A8N2R4V3N10H5E3N2S10D184、下列选项中，（）属于生产性建筑。

A.车站

B.体育馆

C.医院

D.学校【答案】ACV2V5X9I10W4H2J10M10T6Z8W8N3Y9E1A2HD7Z4S3S2C1V10L6X8S6M9R2R3C2C5M10ZS2R8X4K8N5W5Q8J2L3P6H9B2U9Y9N285、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。

A.标底

B.概算

C.合同价

D.施工预算【答案】CCK1A9Z1E9T7C6W6L5I7G10N5G10Y4R7V10HU5L7Y2Q5A10D2Q9J3V6X10C7J2V9L3S7ZD7F4B9I8I8U2E1X8M9I9E8U7J7Y8C486、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。

A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

B.土地使用权是法律特别设定的一项债权

C.土地使用权是有一定使用期限的

D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】BCM7B8O3B4N4V6H4C9G4Z1I6H4L3N5E1HQ2Y4V4E7N2G4N2T10R1Z6Z8Z1L3O10U6ZD7N6F3B5L9J3W1U6X6V9B5B2S9J8C287、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率【答案】ACX1S9F2P2D8G10V9E5I6F5D4V5C7G7C9HC6J5C2D4G10R5H1D3C6Q8Q3E4K6B4T4ZC6I9Z7C9W3C10O4H8E1H6U2F8M4D5A888、安全技术措施是指()。

A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施

B.为机械设备增加安全装置

C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施

D.设备的安全【答案】CCX2X1J8G6D8Q3T8Y1P3J7V8M3Z4K6E7HT7S7W4O7I10R6M9R9G6B1C3Q2A9U7Q4ZT6H9C6Z1P5T5B1S5W7I8D10S8Q2J2Y789、建设工程造价中的工程费用是指（）。

A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和

B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和

C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】BCO10Z6N8C1T4B1R10E2J10I5S1P3R4C8I3HC10A9J8M5B5B7B9U7T7E6B10C7K9Y10A5ZW5N2U1S9E4U9K9A1G8H10F9T4E4G3W590、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的质量控制

D.施工阶段的组织与协调【答案】CCK5I3I5S10P9T4S7R7W9D9L7Q7L5F8K8HD10W8O2S9P6E5K1Z4N3U3N9T5H6K7Q4ZW5L7A2I4T4N1K9T8L2R8Y8S7Z10T3V1091、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。

A.理论性

B.差别性

C.时效性

D.强制性【答案】DCN8Q5G5R4J6A5Z3C8O7A4F6G7U10S6D2HH8Y10R4B6K9X1W7M3T7M5Z1P6F1F2I5ZE8N8R4N5K2V10Y2N6Q9U9M5R3P1M9B492、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCT5L2A7S4K3C6D6B9H3A1R8P6C4I4J9HR5I3W1Q1B10K7O3Q3G1F1E3C6L8U1P1ZK3C5F7N9Q7A8B8T2H8J2Y1V4E8Q4O1093、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。

A.勘察

B.设计

C.招标

D.投标【答案】CCU5I3K7W1D2J5N7B10R10D2L10R7N2V8G2HH9V1N9E10U6P2Z10B5C4L4I1A8I4I5W10ZZ9D2X2T10T2Y10J4M4J9A5E8N3U4E2M794、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACN4T4U7G10Q2N1W5O7A9K3U9H1V2E6E6HU6Z8N9V9D10D8V1A1A2Y4O8K7Z7D7Z6ZK3W3C6Z5O1Y5Y7Q6F5C3U6L3U3B5C795、施工项目的控制目标不包括（）。

A.进度控制目标

B.风险控制目标

C.质量控制目标

D.成本控制目标【答案】BCS6T9I4J6O4T5D10D10C7L1O4R2X4T10D8HR4E3W7M7C9M4G10T1J9X5S8J8S4A7T2ZN8R4M7H6E8Q7S2X1D3S4I9L4J8N6M796、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能【答案】BCK6L8Y5H10Z4C9H4N7R3Z3D9O3J6Y4T5HD9B5R5N9D5Y4Q7H6V7N7I8G4Z3I7K7ZS9L4B7W8I9Y4G4N3Y1P6Z10Z1T5Q6U897、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A.建筑面积为500m2的工程

B.工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D.建筑面积为1000m2的工程【答案】CCR5Z7V5H1N3J5B3P6Z10W6C6X6T10B2R10HJ9W3D2M10S4S6N9P1E4P8I5G2K3A2O6ZS7A8S4I10J7E6S1I2K4B9R3D8O5D5T398、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.搭接间距【答案】BCF5U5V9G4C4Y5W9H2P4P3Q6Y10Y1R7M2HH5P2D10J1W5Q10W4Z4C8U4R3T8O7U2M9ZM8Y7G4W3W8E2M3O9U7F1U2O6H3T8B1099、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】BCD5F8L5E5O6P9X7O10G3Z10Y9F3U9V9G9HM3W2K4X10N9O3Z3U1B3I9A1G4B1V4I4ZF4F2Z5T9S8E7Y3M8U8X6W2Z1V7L4F6100、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③数据整理、统计、分析；④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。其正确顺序应为（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤【答案】BCH8D5E3J2A7E3D6D4Z3J4Z8P7P3O7C5HJ3M8F1K4W2P1H10U8O5A2B1X4A1W9N10ZI3W6S3D9I4X1T8U5R2X10Y4R4I9H7I8101、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。

A.不存在风险

B.可能出现风险

C.风险一定存在

D.风险出现的可能性仅占一半【答案】ACI1T10I6P9A5H3N7O4X2F1M9R10G9J6B9HH5Y8B10Y6G6K7F10L9S5O8T9K5Y4S5I2ZK5P7X8L1O9Z2C5I6V1Y8P2K2O6E2A5102、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（）。

A.概算成本

B.预算成本

C.目标成本

D.实际成本【答案】CCV6E8R3A2P3M7N7Y6B5Q3O6T7E7V3P1HF1C8R7A4B3R9V2O10B8E7K9B6A10M8Z9ZH6H2D7A7L6U3B4F1S6B6O3H5B8N9I6103、集体土地征收需要经历的程序有申请、（）、批准、公告和补偿等。

A.审批

B.考查

C.审查

D.备案【答案】CCT5H2A9M6C9T7W5N9L2G1J4D7G7I8R9HH6R8K4U7N1J7I3F1J6H4N2A3Q4D2X3ZJ1K7L1F6Q3M4R7B8W7C4L1F6V7G5G5104、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。

A.可作数据的业务加工处理

B.不再作数据的业务加工处理

C.应作数据的必要业务加工处理

D.要作数据的业务加工处理【答案】BCI3U3Q9D6W1G5B1I4R2S7B5A6Q4Q9H5HA8U6F3P9E9A10D2P6C10A9D10J2X3R5D2ZC3A7L6M3I2Z5F1N4D8F1K9R4M5Y3Q3105、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（）。

A.间接成本

B.期间成本

C.固定成本

D.变动成本【答案】DCP9P1U6L4U8H3B6Y6Z2D4T6C2O1X2H3HN5C6Z6R4Z2C10Y10V4N9D1J8N5V5K9E5ZH5G3U9V5L1R6T2W1J7A2G5C3K3E7T1106、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.人员编制不变，材料和工具可变

B.人员编制、材料和工具均可变

C.人员编制可变，材料和工具不变

D.人员编制、材料和工具均不变【答案】ACT6A4R4I3W4H3O6W8O7F10G2T6H3Q7Z5HV1G7U1E5L5C8J2E10Q7L8V10K1X9P10Q9ZG4S5T10P1X2W9Y4Y7M2R1T7T8Q2W5Z8107、预算定额的主要指标不包括（）。

A.资金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.机械台班消耗量【答案】ACE10F8P5H7W2W2L5H1A3S2G8Z10I7Y6E2HR3V7D5R3D9W10D6C4I10H1C2P5J2H6U10ZW6Y10S2T7X8K4X2M7S9Q9H7M6O8H3G7108、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.缺少防护和保险装置

B.作业人员违章操作

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】ACB1V2B4P6F3D8X5Z5F10S10P7E1G8L5X5HM9I8G8O5R9Q9N8H6U5L4R7N5L6X3H3ZA4K8X1C9B3W6S5X8C7I5V7P2I5U5N8109、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年【答案】BCA2Y5Q7U9K4Z10U8T2A3Q9J9Q8J1P4N1HX5R3P2N3G6V6T2K4J4W10C1T8P5M6J2ZI6I9N2W10N4N5M8B5D3W1G10S2W3X10W2110、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.单位将自建建筑物对外销售

C.个人将自建自用住房对外销售

D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】CCJ4G8K7W8E9O10K5O3E10S2B2G4R8N8S8HC6V8F8P9N6K5C8C9U2R4U10E4T2S1L5ZH3M5S4C9R9J4N4A5C2L8S7K1O1Z5D6111、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%【答案】DCH5S6G2Y9T7L4O1Z2R6K8V10L3K9B10E6HL1X5M7D6W3P4M10E6O1B2M10R8W1G9E1ZB5A9F5Z10W6V7M6W1B1Z1Y9U2B6K10X6112、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCY4D8S6V4R3Q5Y5E4T9K3V10I9G6U10O1HW5N10B2Y5R10W6N10A3F1G5O3D7E8O7Y2ZS4B3V3K8R3J4U2N8B9V1V10U10I3H5F1113、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。

B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。

C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】BCQ8J3P7I5S9O4P3M3B3Q6U1S7P10C7Q1HF5K2I8C9T10D5K7Y2C8H6G1X3L8E1B8ZA7P3K4S8L7A7D5Q7J7J3S8F9C4N8B8114、下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道【答案】ACD9Q7O5E10N8I5F3Q7B7D5B2O10C9C6G4HJ7Q1P7R6T6L6N4A6X1J10B5I2K1R6Z1ZN3C3D6G7V1C2E3C10J9K7D6F7V5F5U8115、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。

A.建筑产品建造

B.建筑产品施工

C.建筑产品设计

D.建筑产品维护【答案】ACA1Y5U5K6S4Y5Z2K10R4T6P2T10Y1Z9I2HV1R3B7T2M1X6L3J5X3W5H2T3N10A7L9ZJ7K4C4Y9B10H4Z1O7I2U9V10U8Y6V7J4116、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.公司各施工项目部

B.公司安全生产管理部门

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建设集团【答案】CCH6K1M8C3E4O1I6Y2L8E3P6H9P5W2Q4HX7A8H2T5A5X4H4P4E8T2X1G3G6B7N7ZZ3X8F5F4V4Z7V9A10X8L8C1Y3B3F10I6117、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。

B.物业管理投标必须符合招标条件。

C.物业管理投标时物业服务企业

D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】DCG1G2U6X6I5B2S7K1Z6A9P5A3S3J2B5HT2C7Q7I5U7S1Z8X6M6I3E5K8U9Q10H8ZN8W8A2F3U6Q6S10B5S8R1P2Z5Y7J2Z10118、下列税收说法错误的是（）

A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率

B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税

C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税

D.教育费附加的附加率为5%【答案】DCP10V8C4Y7Z8G2R9X8Y10Y6L3O9N9N6P5HM6Z6K8F3J3O7I7X8K4O10V6X6F6J10S2ZL4R10Y5E3B10Q5C7M8D2R2Y9E7S1N10D4119、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。

A.技术分析法

B.经验分析法

C.ABC分析法

D.强制确定法【答案】ACX3R8Q7L1W7O5Q9M1P4N2K10N4Q8I4G4HK8Q5F9L1I6G5V7A8Y8T10N7K2E9L3F1ZT4I9V7T9T7P10X9V7D1A7E2Z8R10L7R6120、土地使用权转让的方式不包括（）。

A.出售

B.交换

C.出租

D.赠与【答案】CCJ7F3T9G8E9G9G5Q4Q6M3Z9D10E3F2P6HG8B5M10M9Z1O10Y7X1Q9Z2E1L6Y5H3G1ZM5U5T9W9I6K8Y10J6C2O6I3R3O5J1G9121、下列不属于征收和征用的区别的是（）。

A.主体不同

B.前提条件不同

C.适用对象不同

D.补偿内容不同【答案】ACT1N10S1W2O6G4K2C10G10L1Q10K7I1W3S8HE8Z5L9P7H1F4N10T5C10J8F3S2N2O9U5ZN9N3L2Q3N2W9H10X7Q1Y8C7M7K8B6G1122、下列税收说法错误的是（）

A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率

B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税

C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税

D.教育费附加的附加率为5%【答案】DCT4Q3Y9I4W4O4D6R4O5B7G5N8S4Z7Q7HJ6V3A7N10Z3E4O3X3V7E5C1N7D4Y9W6ZH9C6L3V3V4S7K7I8O7A8W5W5U10L6J9123、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为0．8工日、2m3和0．5台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元／工日、60元／m3和160元／台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800【答案】DCZ3S7H8L1E7L1Q4A8C7C6O2K2Y6S9F4HO2Q5D10F1R3I10I7D9M3O5Z3N2K7N9G9ZZ10X8U9V6W2F10I8M7Y3V4I10X8P1L8F2124、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.统计分析法

D.经验估计法【答案】DCQ9M10J10N9N4D3T10H8Z7M10Q4U9I1S6T10HF3W2X2D2C6Q4M9W8N10M5W10W10K2D8I10ZX1F8F2Y9N10V10B6U7D3Y8B8O2Z2C6V5125、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。

A.直线制

B.职能制

C.矩阵制

D.直线职能制【答案】CCN4X10E9S2H3O3F4D9O7E5R2L8I10O3Y8HV4F2Z10V1R9G3M10B8S4Y6I2Q4C8L3C7ZC7M3I9C10D7E9D8A2H7W10J10U5L7T8G8126、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。

A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫

B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础

C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因

D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】ACM2X2U10Y9D3L6Z9J7R5T2Q1C8W10J7X6HU9W4S2B2S5C6V6N4T4R1B5M1K5M4R6ZY1O6K7F3P7X2C9V3O5O5S6V8G9F3G7127、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。

A.功能的特性

B.功能的重要程度

C.用户的需求

D.定量【答案】DCM9M3P3A3Z4W1C1Z3L10H4O5H1F10O7B6HF10Z10U1J8Y3W6A9L10M5Q8G1C6J6G10U7ZY8A2B6N8L5W2I2W10Y6F10S5H10T2Z7W6128、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（）。

A.公共利益具有客观性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不确定性

D.公共利益与政府利益是一致的【答案】DCU2E7O5I6S5G8W9A9F6R2L7U5Y8J8M10HN3J1I2H7W6S2Q4V9V8T1Y8K7N8J1W3ZA5G2Y1O7F4F7T7R7R10W8L1G7U9S1J8129、物业管理属于第三产业，其本质是提供()。

A.有偿咨询

B.无偿咨询

C.无偿服务

D.有偿服务【答案】DCS2B9I9L6U10S9L2U2T6F5A7H4Y6Y5V6HX9E8J5A8P2H7A3F8Y10C3L5T6A4T4R8ZD8F3N10R6J4R1C4E8U7H1Q5H6Z8R4N8130、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22【答案】BCW1W6Q10P8W4Z7L1I8P8B10F5W5H3H10P7HD9W9K10O10P8X6X10X5M2T5B6S3B6J3Q2ZQ1T5B3E2Z2R6J2O5L3W1L5M5O3H7V1131、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.均衡施工

B.形成批量

C.提高效率

D.连续施工【答案】BCO7H8F8X10P4L5Z10W7I7X7X3Z2E8Y7U9HC4R3Q1M6D4V3O7M4U7G3H8F8A7M9Z4ZA1N5E1V7D7K8A1D1M6E7F6U10N6K9E6132、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

A.划拨

B.征用

C.协议

D.拍卖【答案】DCK4W3C4Q7U6T4L3K10D4G8Q3B7J5J3O3HN5L8G3A6L1C3V6A3X10F3F6Y4B8M1I7ZP1C6I5D7M6S9I9Q3Q4W3I6L6U3K7D10133、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

A.97.5

B.100

C.150

D.180【答案】ACQ7X4D8K9F5X10K1P1I9B7Y7I6X8I8P7HW10Q1S5C2P1C3S3J4M7Z4Z1I5N4V9M8ZW1Y5P9T4I7B10J8T10B9V8Z3H3T5I1M8134、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.金融服务【答案】ACJ8R10M10O4O1R4F5U6V5N1D10T9N1H1F2HO8E1Q7Y5C6U2K1A8M6Y4K1F4F7V1T9ZH2I3Y1P2E4N2L6L2K3L3T9H6X3Z1S7135、物业承接查验的现实意义不包括（）

A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。

B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。

C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。

D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】CCT8S9P5F8E8W4Q3D4Y9J3R3J4D10Q1W4HL7U10N1C8H3Z10G9U7W2F10G1B5E3O9W4ZK1E2Y7T1B10B8C6X3S8L7W8F9Z7T10X4136、以下对个人所得税说法错误的是（）

A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税

B.个人所得税的税率为10%

C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收

D.个人所得税的税率为20%【答案】BCT1M4R2X6S2S5S7Q9I7M8T2C3N2V5A4HM3X6C4G9S7W4K4G2F8R1F6F5U8C5G7ZE8F7H8Z7P2J3R3X1B9U2W9B8M10V3B3137、房地产经纪属于()。

A.房地产开发业

B.物业管理业

C.房地产咨询业

D.房地产中介服务业【答案】DCP1Q6T9Y3O8V4U1T5Y10P9P8V2S5O5C3HG10G1O6M5T1G10H1Z5J3Q4P1O2Y9U9D9ZL8B6L8S5M1X1E1H4W6H4P4Q5A8M1N1138、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％【答案】CCU10I5Z4P1D3V6P10V7Z5L5U3Z6J2T9Y8HO7S5A2R5F8M4G2D3K3I5J6S10R8D5J3ZL6N9L1M8O2N7M6J1P6H5S2I1E1C9W2139、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益【答案】ACL10O4S4S5V3D5W9U8B3Y4E8N6K2V1E3HW10V5K5C5E6O2I1R1M7H4F7I4W10X3B9ZS10W7W10F5R7D3O9G10J7I10H8I6J8C8X5140、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的()。

A.构成工程实体的各项支出

B.有助于工程形成的各项支出

C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出

D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】DCU2S9N4L1I3D10H9M8V4S4P6M8E8V2T1HM8V1A8X10E2S8G1K5T4Z1H3H8I8S5J2ZJ7Q2C6K10V10G10N10Z5R5W1D6O9L8Q4R7141、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。

A.安全生产和文明施工标准

B.安全防护用具和安全防护设施单价

C.安全作业环境及安全施工措施所需费用

D.安全技术