艾美酒店建筑能耗审计报告

第1章前 任务来 审计依 审计内 审计时 审计团 第2章建筑概 照明系 动力系 特殊区 热能供 第3章建筑能源管 节能工 小 第4章能耗分 小 用水量分 第5章节能潜力分析及建 空调系 照明系 节能建 第6章结 前根据建设部《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的（建科[2007]245）2007能体系工作任务（建科节函[2007]191号的要求，厦门市下发了《厦门市人民关于建筑节能体系建设工作（厦府办[2008]30号在我市展开国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗统计与能源审计工作。为了更好的该项工作，市建设与管理局成立了能耗统计与能源审计工作组，负责我市建筑能耗统计、能耗审计等工作的实施，并下发了《厦门市建设与管理关于开展我市建筑能耗统计与能源审计工作（厦建材[2008]7全面开展我市国家机关办公建筑和大公共建筑能耗统计与能源审计工作。厦门艾美酒店为我市需开展建筑能源审计的大型公共建筑之一，审计组根据安排对其进行了审计。（GB/T15587-1995）（GB15316-94）（GB/T18883-201112李天德、、彭军芝、桂苗苗、黄洪财、蔡振哲、曾冲盛、徐仁崇、建筑概厦门艾美酒店（以下简称艾美酒店）是由厦门福隆体育产业发展72010126336LAB739840m239840m23m，总高度2.1-1。2.1-1建筑高度地上7层，1空调面积low-e处采用了活动外遮阳，而客房的私人阳台也为客房提供了固定外遮体建2.1-12.1-2。2.1-12.1-2建筑能源审计时需进行建筑室内环境状况，以了解各类设备的运行消的不同功能进行随机抽检，抽取了-1F层室，1F大厅、走廊、餐厅，A、B栋5F客房和走廊，对其室内环境进行了2.2-1如表所示。表2.2-1建筑室内环境状12345112121234511212112122.3-1项目1234消控（）中539840m2VRV空调通风系统共有5台机组其中包括4台制冷量为1011.7kw的麦克维尔5532200m3/h30kW8/12℃2.3-22.3-3。7台，用于酒店营业区域，由工程部开关和调节，风机盘管共576台，主要设置于客房和后勤区域。另外，建筑还使用了39台美的的分体空调，用于冷12.3-42.3-2411502.3-345GD150-5广一泵GTD150-2.3-4客房走7营业区客房后美的1.51.51美的1.5信息机照明系统中，主要是大厅照明、走廊楼梯照明、与客房照明、应急楼梯间因照明需要，24T5室外照明主要是夜景照明和路灯，夜景照明主要采用高压灯和LED等，每天工作约10h；而路灯主要采用节能灯，每天工作约11h；目前酒店照明设备2.3-5。2.3-512LED34LED56LED7夜景照压灯、LED10811电梯系日运行时间约为3小时；而宴会大厅也有1部电梯，由B1至F3，工作时343由B1至F1，还有一部由B1至F2，运行约10小时。各功能电梯间联动控2.3-6。2.3-643733风机系2.3-7。2.3-794水泵系污水泵和清水泵。酒店使用楼顶形式供水，3台生活水泵主要用于二次供生活热水循环泵共有16台，年运行时间200小时；2台消防给水泵、2台喷淋水泵、4台稳压泵为消防设施，日常不运行，试用，年运行时间10小时。22台污水泵用于层的积水，和市政污水管连接，年运行时间约50小时。由于酒店的水景和空调用水大部分来自山泉水，根据需要酒店还设置了8台清2102.3-8。2.3-83522428的特点是能耗密度高、占总电耗大的用电区域及设备。特殊用电包括信息中心、、通信机房等或其它特殊用电。根据现场的审计发现，酒店的特殊区域包含在室的消防控制中心和监控室，建筑面积为30m2；室的信息机房，建筑面积为20m2；设置在各层的99m21114m2421214152.3-2.3-9444m3/h，14用于提供生活热水、热水和蒸汽。热源设备参见表2.3-10。2.3-10或消耗1LDRV0.2-4CWNS1.45-90/70-120400-14-建筑能源管管道机修组的工作职责是负责大楼各种管道设备的和保养工作，定期空调暖通组的工作职责是负责执行空调通风系统的巡视、和保养，定3.1-13.1-1说明书、操作说明书、运行记录表、维修记录表等，在设备和能源管理上说明书、运行记录表、维修记录表等，在设备和能源管理上做了一定的工作，管理文件见图3.2-1。图3.2-1设备管理文1、能源管理工程部针对酒店日常运行情况，制订了相关管理制度，规范相关严格按照管理制度进行日常工作，部门各司其职，在岗位职责中，对岗位责规定负责制订作业范围内所有建筑设备设施的维保计划、做好设备在审计现场过程中，审计发现，电梯房、水泵房、配电房等设备安置有序，环境卫生保持良好，表明管理对设备管理与运行有足够的关注。现3.2-2。3.2-22、电气设备运行管理制理，通过各系统的分支路管理，有利于识别各系统的能耗情况，详情可见图酒店在《供配电设备保养》中要求员工遵守值班制度确保变配电所得3.2-4。图3.2- 高低压进线3.2-43、空调通风系统运行管理空调通风系统的运行管理制度包括《空调运行交制度》和《空调机房3.2-54、电梯运行管理墙制度和规程设立在工程部，具体有《电梯运行管理制度《电梯管理3.2-65、水泵运行管理

3.2-6，污水泵分布在-1F的各个角落，用于排除室残留的积水。对于3.2-7。3.2-73.2-8。3.2-8、维修内容和完成情况。议和措施。第立了节能工作执行组织体系。酒店成立了较为明确的能源管理结制度：对存在的未及时关煤气、关灯、关空调的现象进行监督，发现问题1，用于进较和纵向比较，并以统计的能耗量和所占比例，使能耗指标到各个3.3-13.3-2。3.3-2明部分能耗，室的部分地区使用声控感应开关，减少不必要的电耗，酒店客房私人阳台的窗和室内的空调通风系统联动，若窗开启超过三分钟，室内空调将自动关闭，以减少空调使用过程中开窗的现象。空调使10%热量。并且对记录进行统计、分析、，并及时提出问题和意见。统的集中管理，这也给能耗统计、节能和节能改造造成了一定的。能耗分餐饮煮食、锅炉房供应生活热水。根据酒店方提供的数据，2010年7月至201167091714kWh，248679m3。20107201164.1-14.1-107 8 9 10 11月12 107 8 9 10 11月12 1 2 3 4 5 678910111220101234562011月总耗电量4.1-1201012月总耗电量2010720116变化较为明显。全年的最低用电量出现在最2月，最高用电量则出现在811121410569时段，远高出全年用电平均水平。结合本市的气候特征，可以分析出：随季节更替引起的空调用电量变化，是艾美酒店全年用电量变化的主要因素，而酒店4.1-24.1-2。07月耗天然气量（立方表4.1-207月耗天然气量（立方7891011121234564.1-22010720116与全年燃气量的平均值比较，12月、1月至3月冬季为全年的时段，远酒店共使用2种能源，根据换算系数可得到各种能源的使用。以1千瓦时电热值3600千焦，1立方天然气热值38931千焦，将各能源形式换算成热能，则2010年7月至2011年6月各能源形式的如表4.1-3。4.1-32010720116月能源结构与比例单位：量能源热值总热值电天天然气,电,图4.1- 2010年7月至2011年6月能源消耗结从图表中可直出，该酒店最重要的能源是电力，占建筑总能源消耗72.51%，27.49%7201169780970kWh49800m239840m2。主要采用风VRV54208.8kW，利用方式为二用二备；台制冷量为150冷吨的麦克维尔螺杆式冷水机组作为冷源，输入功率为146kW。酒店的空调系统没有单独的计量，另外，也空调系统的运行记录不清4114（1-312量与其差值即为每月空调用电量，将计算所得各月的数据加和即得全年的空调耗电量数据，酒店无节假日。依此方法2010年7月至2011年6月酒店的空调通风系统总能耗为19940414.2-14.2-1。00空调通风系统月耗电量789101120104562011表4.2- 2010年7月至2011年6月空调通风系统逐月用电由以上图表可以看出，1145调用能逐月增加，7月的用电量是全年的时段，8月份收到入住率的影响，507410kWh，空调通风系统用电量随季节变化较为明电梯系统能酒店共有7部客梯、4部消防电梯和3部货梯，且功率相同，均为18kW。客梯采取联动方式，使用时不分高低区和单双层，客梯和消防电梯运行时4.2-2表4.2- 2010年7月至2011年6月电梯系统耗电 单位功率时间47334.2-2343910kWh风机系统能排烟量的大小总体能耗较少由表4.2-3知风机系统20107月至2011621270kWh。4.2-32010720116月风机系统用电量单位：功率年运行时间94水泵系统能泵、污水泵和清水泵。酒店使用楼顶形式供水，3台生活水泵主要用于二17516200；22时。22台污水泵用于层的积水，和市政污水管连接，年运行时间约50小8台清水泵，年运行时间210小时；审计根据现场审计及提供的表单信息，4.2-4。表4.2- 2010年7月至2011年6月水泵系统用电 单位功率年运行时间32244.2-425350.5kWh根据现场审计，酒店的特殊区域主要包括30m2的消防控制中心和室、20m210m21114m2的餐厅厨房等。根据配电851301.9kWh4.2-52010720116月特殊区域用电量单位：面积耗电量酒店的热能供应设备主要是电锅炉总耗电量为262800kWh，审计人4.2-6。4.2-62010720116月热能供应用电量单位：15至2011年6月总耗电量和以上能耗拆分得到的各支路总能耗相减之后得到一个余量。这部分余量能耗用途较多，无专门计量，且难以拆分计算，故不照明、景观、插座设备等用电。经计算，20107201167091714kWh，以上通过能耗拆分分析，得到各部分总量为3498673.4kWh，3593040.6kWh。1、电耗系统结构通过以上对各分项耗电量的分析和计算得到了各分项2010年7月2011年6月的用电总量，可分析出各分项占总耗电量的。表4.2-7汇总2010720116月各分项的年总耗电量及各分项在总电耗中所占的比4.2-72010720116123456784.2-22010720116从图表中可以看出，酒店的耗电分布中，所占最大的是其他系统（主要包括客房照明、公共区域照明、应急照明、照明、景观、插座设备等用所占为12.00%，而电梯系统和热能供应分别为4.85%和3.71%，水泵和风机系统均较小，分别为0.36%和0.30%。2总能耗分9780970kWh，4.2-84.2-3.4.2-82010720116123456789其他系 热能供 4.2-32010720116从图表中可以看出，酒店的耗电分布中，所占最大的是其他系统所占为20.39%，特殊区域所占为8.70%，而电梯系统和热能供应分别为3.52%和2.69%，水泵和风机系统均较小，分别为0.26%和0.22%。4.3-14.3-1。表4.3-12010年7月至2011年6月逐月用水 单位：78910111220101234562011月8月9月101112月1月月8月9月101112月1月2月3月4月5月620102011月用水量（吨从图表可以看出，2010年7月至2011年6月酒楼除了8月较高9551节能潜力分析及建50.67%28.12%，也属于主要的用能系统。4℃左右，未达到额定值，供回水温差还具有一定的空间。艾美酒店尚未建立空调的培训制度来进