担保法市公开课一等奖省赛课获奖课件

第八章担保法商学院1担保法第1页

商学院本章学习关键点：●担保概念和成立条件●确保、抵押、质押、留置、定金概念

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一、担保概念和成立条件1、担保概念担保是以某种方式保障债权实现法律行为。2、担保条件1）担保法主要规范是协议之债担保。因政府和国家机关管理行为而发生权利义务或因人身关系而产生权利义务等，都不实用《担保法》。2）担保主体必须符合条件。一是国家机关和以公益为目标事业单位、社会团体法人不得违反法律要求提供担保，不然担保无效，而且担保人要负担担保无效民事责任。二是企业董事、经理不得以企业财产为本企业股东或其它人债务提供担保，不然担保无效，并负担连带责任。3）不得以法律、法规禁止流通财产或者不可转让财产设定担保。商学院3担保法第3页

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二、本担保和反担保本担保是指以保障主债权实现为目标而设置担保；反担保是指在反担保设定后，为保障担保人在负担担保责任后其对被担保人追偿权得以实现而设定担保。第三人为债务人向债权人提供担保时，能够要求债务人提供反担保。反担保形式中只包含确保、抵押和质押，不包含留置和定金。

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三、确保1、确保概念确保是指确保人和债权人约定，当债务人不推行债务时，确保人按约定推行债务或者负担责任行为。2、确保特征1）确保是确保人以自己信用和不特定财产为他人提供担保，所以属于人担保。确保人要负担是无限责任。2）确保人必须含有清偿债务能力。3）确保协议对确保期间有约定，从其约定。没有约定，确保期为主债务推行期届满之日起6个月。4）确保协议是从协议、单务协议、诺成协议、有名协议。5担保法第5页

商学院3、确保协议和确保方式●提供确保时，必须签署确保协议。●确保方式有两种：普通确保：指当事人在确保协议中约定，债务人不能推行债务时，由确保人负担确保责任。连带责任确保：指当事人在确保协议中约定，确保人与债务人对债务负担连带责任。假如当事人没有约定确保方式，确保人按照连带责任确保负担确保责任。6担保法第6页

商学院4、确保人资格与范围●确保人资格确保人须含有民事行为能力、代为清偿能力、须为债务人之外第三人。●确保人范围1）自然人2）法人包含企业法人；从事经营活动事业单位、社会团体（但学校、医院等以公益性为目标事业单位和社会团体不得为确保人）；国家机关普通不得为担保人。3）其它组织包含个人独资企业、合作企业、乡镇及村办企业等等。7担保法第7页

商学院5、确保责任范围1）主债权2）利息3）违约金4）损害赔偿金5）实现债权费用8担保法第8页

商学院四、抵押1、抵押概念抵押是指债务人或者第三人在不转移对法定财产占有情况下将该财产作为债权担保，当债务人不推行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖、变卖该财产价款优先受偿担保方式。其中债务人或第三人是抵押人，债权人是抵押权人，提供担保财产是抵押物。

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2、抵押协议抵押协议是指债权人与抵押人之间所订立、确认相互之间抵押权利与义务关系书面协议。抵押协议内容应包含：（1）被担保主债权种类、数额；（2）债务人推行债务期限；（3）抵押物名称、数量、质量、所在地及全部权或使用权权属；（4）抵押担保范围；（5）当事人认为需要约定其它事项。订立抵押协议时，当事人不得在协议中约定在债务人推行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物全部权转移为债权人全部内容。10担保法第10页

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3、能够作为设定抵押物财产范围1）不动产。普通而言抵押权标均为不动产。依据法律要求，抵押人全部房屋及其地上定着物和抵押人依法有权处罚国有房屋和其它定着物可设定抵押。另外，以依法取得国有土地上房屋作抵押，该房屋占用范围内国有土地使用权同时抵押；以乡镇、村办企业厂房等建筑物抵押，其占用范围内土地使用权同时抵押。学校、医院等事业单位和社会团体以教育设施、医疗卫生设施和其它公益设施以外财产为本身债务设定抵押有效。2）动产。一些动产在流通、交易上与不动产含有相同性，能够实用不动产交易制度，依法设定抵押。如交通工具等。3）权利。如抵押人依法有权处罚国有土地使用权及依法承包并经发包方同意抵押荒山、荒沟等荒地土地使用权能够抵押。11担保法第11页

商学院五、质押1、质押概念质押是指债务人或第三人将其财产移交给债权人占有，以该财产作为债权担保，当债务人不推行债务时，债权人有权以该财产卖得价款优先受偿担保方式。其中，债务人或第三人为出质人，债权人是质权人，质押财产为质物。

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2、质押协议质押协议是出质人与质权人就双方权利和义务订立协议。质押协议内容应包含：（1）被担保主债权种类、数额；（2）债务人推行债务期限；（3）质物名称、数量、质量；（4）质物担保范围；（5）质物移交时间；（6）当事人认为需要约定其它事项。13担保法第13页3、质押种类质押分为动产质押、不动产质押和权利质押。但我国担保法只要求了动产质押和权利质押两种。动产质押是指债务人或第三人将其动产移交给债权人占有，作为债权担保，当债务人不推行债务时，债权人依法以该动产折价或以拍卖、变卖该动产价款优先受偿担保。权利质押是以全部权以外可让与财产权作为质押标担保方式。权利质押标是权利，其对质物占有主要表现在质权人对出质人行使已出质权利控制上。可质押权利有，汇票、支票、本票、债券、提单、能够转让股票、可转让商标和专利权、公路桥梁等不动产收益权，等等。

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六、留置1、留置和留置权留置是债权人按照合约定占有债务人财产，当债务人不按照协议约定期限推行债务时，债权人有权依法留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产价款优先受偿担保方式。留置权是指债权人对已占有债务人动产，在债权未能准期取得清偿前，留置该动产作为担保和实现债权权利。留置权特征是：1）债权人必须已占有债务人动产，如依据保管协议已保管了债务人动产；2）留置权是法定担保物权，不是当事人双方自由约定；3）留置权是他物权，即是从所留置债务人财产价值中优先受偿权利。

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商学院2、留置和留置权成立条件（1）债权人必须是依协议约定正当占有债务人财产。按法律要求能够留置协议有：保管、运输、加工承揽等协议。这是它与质押一大区分，质押所产生质权是约定担保物权，依双方当事人约定而成立。（2）留置财产必须是与债发生有牵连动产。债权人对动产留置权与债务产生是基于同一法律关系发生，这是它与质权又一区分，质权与债权事先没有占有牵连关系，而只有在质权设定时才转移占有。（3）必须是债权已届清偿期而未受清偿。（4）债权人与债务人应该在协议中约定，债权人留置财产后债务人应该在不少于2个月期限内推行债务；未约定，债权人留置债务人财产后应该确定2个月以上期限，通知债务人在该期限内推行债务。债务人逾期不推行债务，债权人能够行使留置权，处罚债务人财产。16担保法第16页

商学院七、定金是指当事人约定一方向对方给付一定数额金钱或有价证券，当债务人推行债务