PPT建筑工程概预算培训讲义6

建筑工程程概预算算第四章施工图预预算的编编制4.1施工图预预算的基基本概念念及内容容1.施工图预预算的含含义施工图预预算是施施工图设设计预算算的简称称，它是是在施工工图设计计完成后后，根据据施工图图设计图图纸、现现行预算算定额、、费用定定额以及及地区设设备、材材料、人人工、施施工机械械台班等等预算价价格编制制和确定定的建筑筑安装工工程造价价的文件件。4.1施工图预预算的基基本概念念及内容容2.施工图预预算的内内容施工图预预算有单位工程程预算、单项工程程预算和建设项目目总预算算。单位工程程预算是根据施施工图设设计文件件、现行行预算定定额、费费用定额额以及人人工、材材料、设设备、机机械台班班等预算算价格资资料，以以一定方方法，编编制单位位工程的的施工图图预算；；然后汇总总所有各各单位工工程施工工图预算算，成为为单项工程程施工图图预算；；再汇总各各所有单单项工程程施工图图预算，，便是一一个建设项目目建筑安安装工程程的总预预算。4.2施工图预预算的作作用1.是确定建建筑安装装工程造造价及建建设银行行拨付工工程款或或贷款的的依据。2.是建设单单位与施施工企业业进行工工程招标标、投标标签定工工程承包包合同、、办理工工程拨款款及工程程竣工结结算的依依据。3.是施工企企业编制制施工生生产计划划的依据据。也是是与施工工预算进进行对比比分析不不可缺少少的文件件。4.是施工企企业考核核工程成成本、进进行经济济核算核准，并并对原设设计概算算进行修修改。4.3施工图预预算的编编制依据据1.各专业设设计施工工图和文文字说明明、工程程地质勘勘察资料料。2.当地和主主管部门门颁布的的现行建建筑工程程和专业业安装工工程预算算定额、、地区材料、、构配件件预算价价格（或或市场价价）、间间接费用用规定等等文件3.现行的有有关设备备原价及及运杂费费。4.现行的有有关其他他费用定定额、指指标、和和价格。。5.建设场地地中的自自然条件件和施工工条件，，并据以以确定的的施工方方案或施施工组织织设计。。4.4施工图预预算的编编制方法法施工图预预算的编编制方法法有定额额单价法和实物法。1.定额单价法就是利用用各地区区、部门门颁发的的预算定定额，根根据预算算定额的的规定计计算各项项工程量量，分别别乘以相相应预算定额额基价，并汇总总，即为为工程直直接费；；再以工工程直接接费（或或定额直直接费））为基数数，乘以以间接费费、计划划利润、、税金等等各自的的费率，，求出间间接费，，计划利利润、税税金等；；最后将将以上各各项内容容汇总为为工程造造价。4.4施工图预预算的编编制方法法2.实物法就是根据据施工图图计算的的各分项项工程量量，分别别乘以预预算定额额的人工工、材料料、机械械台班消消耗量，，求出人人工、各各种材料料、机械械台班消消耗的总总量，根据市场场价格确确定单价价，分别求求出人工工费、材材料费、、施工机机械台班班使用费费，汇总总求出工工程直接接费。再再以工程程直接费费（或定定额直接接费）为为基数，，乘以间间接费、、计划利利润、税税金等各各自的费费率，求求出间接接费，计计划利润润、税金金等；最最后将以以上各项项内容汇汇总为工工程造价价。施工图A列项B计算工程量C套用定额D工料分析及汇总E计算直接费F施工方案K计算间接费G利润H税金I编制说明J材料预算价格L调价差文件M建筑安装工程预算定额T间接费定额P建筑安装工程预算造价S利润率Q税率R施工合同或同类工程资料N图施工图预算编制程序示意图4.5施工预算算与施工工图预算算的对比比(两算对比比)1.施工预算算的含义义施工预算算是施工工企业在在工程施施工前编编制的一一种企业业内部使使用的预预算。它它是在施施工图预预（概））算控制制下由施施工企业业基层单单位根据据施工图图纸、施施工定额额，结合合施工组组织设计计并考虑虑节约措措施的条条件下，，计算出出单位工工程必须须消耗的的各种工工时、各各种材料料耗用量量、机具具台班量量和工程程直接费费用，是是企业内内部进行行经济核核算的重重要依据据。4.5施工预算算与施工工图预算算的对比比(两算对比比)2.施工预算算的作用用1)是企业编编制施工工作业计计划的依依据。它它可为施施工作业业计划提提供分层层、分段段的分部部、分项项工程量量、材料料数量及及分工种种的用工工数。2)可为施工工队向生生产班组组下达施施工任务务书和限限额领料料提供依依据。3)可为推行行奖励制制度和计计件工资资的实施施提供依依据。4)是进行““两算””对比的的依据。。通过施施工预算算和施工工图概预预算的对对比分析析，对二二者之间间的差量量应及时时查明原原因，并并进行纠纠正。5)是督促和和加强施施工管理理，控制制和降低低工程计计划成本本的有力力措施。。由于施施工预算算是在考考虑节约约原则下下进行编编制的，，只要施施工管理理人员严严格按照照施工预预算给出出的各项项指标控控制用工工、用料料及机械械台班数数量，就就能保证证降低成成本措施施的实施施，施工工管理水水平也必必然会得得到提高高。3.施工预算算与施工工图预算算的对比比(两算对比比)施工图预预算确定定的是工工程预算算的收入成本本,而施工预预算确定定的是工工程预算算支出成本本,他们是从从不同角角度计算算的两本本经济账账.两算对比比式建筑企企业进行行经济分析析的重要内内容,通过两算算对比分分析,可以预先先找出节节约或超超支的原原因,研究解决决措施,防止或减减少发生生成本亏亏损.两算对比比方法:实物量对对比法或实物金额额对比法法例题：1.某一类类建筑筑工程程直接接、措措施性性成本本1200万元，，其中中人工工费300万元，，材料料费700万元，，机械械费200万元，，企业业管理理费费费率21%，利润润费率率12%，规费费费率率17%，税金金费率率3.45%，造价价调整整100万元，，求间间接费费、建建筑安安装工工程费费。例题2.某工程程C20钢筋混混凝土土梁120M3，C20钢筋混混凝土土板150M3,用工料料单价价法按按定额额基期期价格格计算算混凝凝土梁梁和板板工程程造价价，““其它它可竞竞争措措施项项目”