天津住宅楼工程地下车库防水施工质量控制要点培训PPT

津滨汉汉（挂挂）2016-3号地项项目地下车车库防防水施施工质质量控控制要要点徐立展展2018.9.6123目录录1、工程概况1.1工程简介1.2楼栋简介1.3参建单位1.4图纸要求5工程概况原材料控制要点过程控制及细部要点总结4质量要求与验收1231工程概概况1.1工程简简介本工程位于天津市汉沽东扩区，共包含11栋住宅单体，2栋配建，住宅单体高度6~24F不等，其中2栋24F高层，8栋6F洋房，1栋7F洋房。住宅为钢筋混凝土剪力墙结构，地库为框架结构，地下1层。总建筑面积约92923.08㎡地上68997.2㎡地下23925.88㎡3#地块11#楼，-2F/24F配建一一，2F1#楼，-2F/24F2#楼，-2F/7F3#楼，-2F/6F4#楼，-2F/6F5#楼，6F10#楼，-2F/6F9#楼，-2F/6F8#楼，-2F/6F7#楼，6F6#楼，6F配建二二，1F1工程概概况1.2楼栋简简介序号楼号单层建筑面积总建筑面积层数最大高度11#楼414.40平方米9413.35平方米-2F/24F74.3米22#楼715.34平方米4826.76平方米-2F/7F21.2米33#楼560.52平方米3355.39平方米-2F/6F18.3米44#楼840.93平方米5031.71平方米-2F/6F18.3米55#楼422.97平方米2291.88平方米6F18.3米66#楼643.16平方米3479.67平方米6F18.3米77#楼643.16平方米3424.20平方米6F18.3米88#楼840.93平方米5031.71平方米-2F/6F18.3米99#楼779.78平方米4518.68平方米-2F/6F18.3米1010#楼769.74平方米4472.05平方米-2F/6F18.3米1111#楼414.40平方米9352.25平方米-2F/6F74.3米12配建一/13599.3平方米2F/6F28.6米13配建二200.25平方米200.25平方米1F4.8米14地库23905.8平方米23905.8平方米-1F3.5米最大大单单体体建建筑筑面面积积为为23905.8㎡㎡，最最大大单单体体跨跨度度为为7.6m，最最高高高高度度为为74.3m，最最高高层层数数为为24层，，最最大大基基坑坑开开挖挖深深度度为为4.8m。1工程程概概况况1.3参建建单单位位工程名称津滨汉（挂）2016-3号地项目工程项目地点天津市滨海新区汉沽东扩区汉郡豪庭南侧建设单位华尚宏远（天津）房地产开发有限公司勘察单位天津市勘察院设计单位天津市天友建筑设计股份有限公司监理单位天津市华泰建设监理有限公司施工单位中建三局集团有限公司1工程程概概况况1.4图纸纸要要求求1工程程概概况况1.4图纸纸要要求求123目录录2、原材料控制要点2.1混凝土2.2防水材料2.3其他5工程概况原材料控制要点过程控制及细部要点总结4质量要求与验收1232原材材料料控控制制要要点点2.1混凝凝土土混凝土原材料水泥等级、粗细骨料粒径、粉煤灰等混凝土外加剂早强、低碱、低水化热等混凝土配合比严格按照图纸设计及规范要求，控制水灰比2原材材料料控控制制要要点点2.2防水水材材料料例如：SBS防水卷材低温柔性耐热性能延伸性能不透水性2原材材料料控控制制要要点点2.3其他他止水钢板设计尺寸止水条外观感止水螺杆翼缘、焊接点123目录录3、施工过程控制要点3.1混凝土施工3.2防水施工3.3其他5工程概况原材料控制要点过程控制及细部要点总结4质量要求与验收1233施工工过过程程控控制制要要点点3.1混凝凝土土施施工工序号质量事项重点准备情况1质量管理（1）提前进行质量检查策划，每周进行质量专检，对发现的质量问题及时落实整改。（2）提前编制《混凝土质量通病防治措施》，对经常出现的质量通病制定相应措施，交底落实到全员，尤其是混凝土工人，减少并逐渐杜绝通病的出现频率。（3）施工现场放置质量通病防治与危害宣传牌，现场工人的质量意识提高的同时，工程质量得到相应提高。2关键工序管理（1）编制《样板引路制度》，各工序开战前做到“样板先行”。（2）验收程序、验收时间提前交底，按时组织各工序验收，确保“四检制”，验收记录资料完整；（3）浇筑过程中安排专人进行旁站，监督落实混凝土浇筑情况。3施工工过过程程控控制制要要点点3.1混凝凝土土施施工工质量事项实例照片塌落度浇筑连续不间断3施工工过过程程控控制制要要点点3.1混凝凝土土施施工工质量事项实例照片振捣剔毛3施工工过过程程控控制制要要点点3.1混凝凝土土施施工工质量事项实例照片螺栓孔预留孔3施工工过过程程控控制制要要点点3.2防水水施施工工--SBS卷材材卷材材收收头头是是卷卷材材防防水水层层的的关关键键部部位位，，处处理理不不好好极极易易张张口口、、翘翘边边、、脱脱落落。。因因此此对对卷卷材材的的收收头头必必须须做做到到““固固定定、、密密封封””的的要要求求。。常见见的的卷卷材材收收头头作作法法如如下下：：收头形式作法要求平面凹槽收头一般多用于无组织排水屋面，在抹找平层时，离开檐口100mm抹出40mm×20mm的梯形凹槽，将卷材收头压入凹槽，再用压条和水泥钉钉压，上面用密封材料封严平面钉压收头对于天沟、檐沟处的防水卷材收头，可将卷材用水泥钉钉压在混凝土沟帮上面，再用密封材料封口，上面用水泥砂浆保护收头头处处理理立面凹槽收头一般在砖砌体墙上预留60mm×60mm的凹槽，槽内用水泥砂浆抹成平整的斜坡，将卷材粘贴到斜坡上，用压条和水泥钉钉入凹槽内固定，再用密封材料封口，水泥砂浆抹平立面然压收头在混凝土女儿墙上不易留凹槽时，可将卷材粘贴在立墙上后，用压条和水泥钉钉压，卷材上口用密封材料封严，上面再用金属或合成高分子盖板保护埋压收头当女儿墙较低时，可将卷材直接铺贴到女儿墙顶部，约1/3砖墙厚度，上面再用钢筋混凝土压顶埋压3施工工过过程程控控制制要要点点3.2防水水施施工工--SBS卷材材收头头处处理理3施工工过过程程控控制制要要点点3.2防水水施施工工--SBS卷材材大面面施施工工质量事项实例照片基层处理大面铺贴3施工工过过程程控控制制要要点点3.2防水水施施工工--SBS卷材材细部部节节点点质量事项实例照片拼缝粘接附加层3施工工过过程程控控制制要要点点3.2防水水施施工工--SBS卷材材细部部节节点点质量事项实例照片穿墙管成品保护3施工工过过程程控控制制要要点点3.2防水水施施工工--止水水钢钢板板细部部节节点点质量事项实例照片安装位置方向焊缝3施工过程控控制要点3.3防水施工--其他忽视点质量事项实例照片水成品保护123目录4、质量要求与验收4.1质量要求与检验4.2验收与管理维护4.3检查控制要点5工程概况原材料控制要点过程控制及细部要点总结4质量要求与验收1234质量要求与与验收4.1质量要求与与检验1）卷材防水工工程不得有有渗漏现象象和积水现现象，且坡坡度应符合合规范规定定和设计要要求，排水水系统应畅通通。检查部部位有无渗渗漏和积水水、排水系系统是否畅畅通，一般般可在雨后后或持续淋淋水2h以后后进行。有有可能作蓄蓄水检验的的部位宜作作蓄水检验验，蓄水时时间不宜小小于24h。2）所用的防水水卷材与胶胶粘剂的质质量，应符符合标准规规范规定和和设计要求求。对进场场卷材必须须抽样复检，，合格后方方可使用，，并应提供供材料质量量证明文件件和复检报报告，存档档备查。3）卷材防水层层的节点构构造应符合合规范规定定和设计要要求。卷材材末端收头头和接缝部部位必须粘粘结牢固，封封闭严密，，不允许有有开缝、翘翘边、滑移移、鼓泡、、皱折、裂裂纹等缺陷陷存在。4）松散材料（（如绿豆砂砂等）保护护层、浅色色涂料保护护层与卷材材防水层应应粘结牢固固、色泽均均匀、覆盖严严密。刚性性整体保护护层与防水水层之间应应设置隔离离层，其分分格缝和表表面分格缝缝的留设应准准确，表面面应密实平平整。块体体材料保护护层应铺砌砌平整、勾勾缝严密，，缝隙应均均匀一致，横横平竖直，，分格缝的的留设方法法应正确。。5）卷材的铺贴贴方法和搭搭接顺序、、搭接宽度度、附加层层的处理，，均应符合合规范规定定和设计要要求。6）蓄水屋面、、种植屋面面的溢水口口、过水孔孔、排水管管和泄水孔孔，应符合合设计要求求。4质量要求与与验收4.2质量验收与与管理维护护1）卷材防水工工程完工后后，应由质质量监督部部门进行检检查和核定定，合格后后方可签字验收。2）卷材防水工工程验收时时，应提供供防水工程程设计图、、设计变更更洽商单、、防水工程施工方案案、技术交交底记录、、材料准用用证、质量量复试报告告、隐蔽工工程验收记录、淋水水或蓄水检检验记录和和验评报告告等技术资资料，以便便存档备查查。3）卷材防水工工程竣工验验收后，应应由使用单单位指派专专人负责管管理。严禁禁在有防水设防的部部位凿眼打打洞。若必必须在这些些部位增加加设施时，，应采取有有效措，做好防水处处理。4）对屋面的卷卷材防水层层，应防止止重物冲击击，不得任任意在屋面面上堆放杂杂物及增设构筑物，，并应经常常检查防水水层及其泛泛水节点的的变化，发发现问题应应及时进行修复处理理，并做出出维修保养养记录。5）对屋面防水水工程，管管理人员应应在每年雨雨季、冬季季前进行检检查并清扫扫，防止水落口、天天沟、檐沟沟堵塞，以以确保屋面面排水系统统畅通。4质量要求与与验收4.3质量检查控控制要点1）检查数数量：按照照铺贴面积积每100㎡抽查一一处，但总总数不应少少于三处。。2）卷材及及其配套胶胶结材料等等的质量必必须符合设设计要求和和规范的规规定。原材料应有有出厂合格格证明、试试验报告，，以及现场场取样复检检试验报告告。3）各层卷卷材之间、、以及防水水层与基体体之间必须须粘贴牢固固（点粘、、条粘、空铺及焊接接工艺应符符合各自相相应的粘铺铺及密封标标准），外外观表面应应平整，不允许许有皱折、、空鼓、起起泡、滑溜溜、翘边与与封口不严严等缺陷。。4）防水结结构的转角角部位、穿穿过卷材防防水层的管管道以及变变形缝等细细部做法必须符合设设计要求及及规范规定定；细部应应粘贴牢固固、封闭严严密且无空空鼓及破损。5）卷材搭搭接宽度、、卷材铺设设的收头处处理均应符符合设计要要求和规范范规定。对卷材防水水层进行整整体观察，，不得有渗渗漏现象。。6）检查方方法：查隐隐蔽工程验验收记录，，并认真进进行实地观