智慧能源托管解决方案

智慧能源托管解决方案介绍智慧能源托管1

节能技术1增值服务2节能效益3合作模式4目录节能技术1增值服务2更换磁悬浮离心式制冷机组和真空热水机组

针对部分单位空调设备年久老化，故障率高，效率下降的情况。我们将不用业主花一分钱，免费为业主更换最先进的磁悬浮离心式制冷机组。如果业主采用的是溴化锂机组同时制冷和采暖的，我们还会同时为业主新增真空热水机组用于采暖。这些改造不仅仅是节能，更是让业主免费的实现了核心空调系统设备的更新换代！！更换磁悬浮离心式制冷机组和真空热水机组针对部分单位3中央空调系统节能改造我们采用先进的物联网技术为业主的中央空调系统建立远程监控、远程运行，实现真正意义的无人值守运行，整个中央空调系统只需一个人巡检即可，大幅的节省了人力成本。同时，变频调节和整个中央空调系统的优化控制，可大幅提升空调系统的效率，客服了某一部分节能而整体不节能的现象，空调系统可以实现不低于25%的全系统节能量。中央空调系统节能改造我们采用先进的物联网技术为4中央空调系统末端控制改造

我们不仅仅从主设备上节能优化，还对空调末端进行优化管理。采用先进的物联网技术，实现如下功能：1、实现每一个房间的温度和开关机时间的远程管理和控制。2、不同区域的风机盘管，根据需求不同实现变频调节，彻底解决有的地方叫冷，有的地方叫热的矛盾，同时也实现了节能的目的。中央空调系统末端控制改造我们不仅仅从主设备上节能优化5

很多单位采用的有VRV空调和挂机制冷和采暖。这部分空调由于温度和开启时间不能统一控制，存在一定的能源浪费。智能化管控后，避免了人不在空调照开以及过冷过热的能源浪费，实现了远程控制和管理，可以达到15%以上的节省量。分体空调和VRV空调系统节能改造集中控制器的功能清单单机定时开关单机远程开关群组定时、远程开关温度范围设置红外人感设置能耗报表电能质量监测很多单位采用的有VRV空调和挂机制冷和采暖。这部分空6空气源热泵替代锅炉产热水

目前，不少医院采用燃气或者燃油锅炉产热水，一方面浪费钱，另一方面，随着环保标准的不断提升，存在环保改造的现实需求。因此，我们通常投资空气源热泵替代燃气锅炉产热水，即可以满足环保要求也可以实现40%的节能量。不仅仅实现了设备的更新和节能。合作托管以后，我们将采用很多细化的措施，进一步挖掘更大的节能空间，这些措施包括：1、供水时间的控制管理。通过时间控制器，设定在深夜时段停止热水循环，避免不必要的浪费。2、回水温度的控制管理。设定35度以上停止回水，避免不必要的循环热损耗。3、补水时间的控制管理。设定在夜间自动补水，利用便宜的谷电来生产热水，最大程度节省能耗成本。空气源热泵替代锅炉产热水目前，不少医院采用燃气或7新增小型空调用于过渡季节制冷/采暖

很多单位配置的空调设备都很大，但是，在过渡季节时空调需求小，这就造成了大马拉小车的浪费能源。还有一些单位局部的区域对空调需求时间长，但是，依然采用供全楼的大设备供应。比如，医院的净化区域，一年365天都需要空调。这些区域用大设备供应同样存在大马拉小车的问题。针对这种情况，我们将新增一套小型水冷空调一体机或冷暖两用热泵机组，解决大马拉小车的问题。这样一方面提升了单位的用能保障能力，另一方面又可以达到节约用能的效果。一举两得！！新增小型空调用于过渡季节制冷/采暖很多单位配置的空8利用生活热水局部供暖

很多单位的重点区域需要单独长时间供暖，而大面积还不需要供暖的时候，单位也要开大锅炉，一方面存在较大的能源损耗，另一方面也影响环保质量。针对这一情况，我们将利用热水水箱的热水，通过新增采暖泵，建立小型的局部供热站，来达到局部供暖的效果。一方面节约能源，另一方面更加环保。利用生活热水局部供暖很多单位的重点区域需要单独长时间9管路系统优化

空调系统使用多年后，管路系统的能耗损失不断加大，降低了整体的能耗效率，针对这些情况，我们将采取以下措施实现节能：（1）整修原来保温不良的管道，对原裸露的管道重新做保温，增加保温效果。（2）阀门的开关控制，制定更优化的策略，在机组不使用期间，关闭机组的阀门，避免热水或者冷水走空趟，从而避免无必要的浪费。（3）检测管路的阀门是否存在泄漏，对阀门进行整修或者更换。管路系统优化空调系统使用多年后，管路系统的能耗损失不10照明节能改造针对单位的传统照明系统，我们采用三项措施：一是：全部换成LED节能灯。二是：采用远程控制和照度控制等措施，实现自动开关，避免一些不必要的长明灯。三是：采用人工巡检的方式，避免夜间不必要的长明灯。照明节能改造针对单位的传统照明系统，我们采用三项措施：11锅炉省煤器节能改造

部分单位锅炉没有加装省煤器，锅炉排烟温度较高，大量余热白白浪费，而且不符合国家对于环保的要求。我们将安装最新的锅炉省煤器，改造后经济效益非常明显，且投资回收期短，符合国家节能减排的产业政策。改造后一般可以节省锅炉燃料的5%-10%。锅炉省煤器节能改造部分单位锅炉没有加装省煤器，锅炉12即热型开水器——健康新选择（1）即开即用沸腾开水，打开龙头即得到立即沸腾的开水，每时每刻新鲜沸腾开水，保证出水水温95度以上。（2）彻底告别千滚水。传统开水器水烧开后，水反复无数次的烧开，形成千滚水，不利于身体健康。而即开节能环保型开水器，只有当使用的时候才会烧，彻底避免了千滚水的问题。（3）彻底告别阴阳水。阴阳水是指未烧开的水与烧开的水混合。这样的水由于冷水中各种有害物质未经过烧开消毒，不利于身体健康。而即开型开水器，只有烧开才会出水，彻底避免了阴阳水的问题。即热型开水器——健康新选择（1）即开即用沸腾开水，打开龙头即13即热型开水器——更好用、更省电①、相比传统开水器节能70%左右，通过预热冷水源、不用水不耗电、直流加热方式，相比普通开水器节能70%左右，相比步进式的也有40%左右的节能量。②、不用水不耗电，水龙头关闭加热能耗即关闭。③、首沸时间短暂，喝开水基本不需等待，首沸十秒左右。④、24小时不间断开水，使用开水无需等待，24小时内可随时立即使用开水。即热型开水器——更好用、更省电①、相比传统开水器节能70%左14

1）优化运行策略：建筑的设备和管网是一个整体的系统，利用我们在建筑用能中的丰富经验，将可以实现更优化的平衡运行，为业主制定更优化的运行策略。2）减少不当操作：在保证所有设备安全运行的基础上，最大程度降低因操作不当造成的能源损失。3）改变用能习惯：不好的用能习惯造成大量的能源浪费，我们将引导客户改变不良的用能习惯，提升用能效率。4）管理节能空间：根据我们在其他地方运行的历史经验，技术节能改造后，我们可以再实现整体约2%的新增节能量。总结：通过三种方式节能，一是更换高效率设备;二是智能化控制；三是专业的人工管理。管理优化节能1）优化运行策略：建筑的设备和管网是一个整体的系统，15节能技术1

增值服务2节能效益3合作模式4目录节能技术1增值服务16增值服务:

节能公司除了投资上述能产生收益的节能设备外，我们还将免费为业主提供如下增值服务！增值服务:

节能公司除了投资上述能产生收益的节能设备外，我们17一、电能、天然气、蒸汽等能耗的综合管理和分析掌握用能状况了解用能水平找出能耗问题查清节能潜力明确节能策略管理效率提升部门能耗建筑能耗设备能耗实时监测燃（蒸）气的流量实时监测燃（蒸）气的压力安全保障与实时能耗分析一、电能、天然气、蒸汽等能耗的综合管理和分析掌握用能状况了解18业主将多了一个贴身能源管家云端控制系统利用大数据不断优化运行策略一旦遇到问题，专业的专家零距离进行“会诊”实现关键安全设备的故障预警，避免大的事故不用跑到现场去抄表，不用自己分析计算，大幅节省人力成本二：智慧运营和智慧终端新增大屏幕展示终端物业值班室工作看板设备管养维护移动看板手机APP领导办公室可以远程查看设备情况业主将多了一个贴身能源管家云端控制系统利用大数据不断优化运行19节能技术1增值服务2

节能效益3合作模式

4目录节能技术1增值服务20对单位的能源费用负总责，节能空间最大化序号改造项目节费率（%）备注1更换磁悬浮离心式冷水机组>30%百分比是针对所改造对象的用能费用而言2绿色照明节能改造>60%3生活热水节能改造>40%4中央空调系统节能改造>25%5分体和VRV空调系统节能改造>15%6锅炉省煤器节能改造>5%7即开型开水器改造>60%8新增小型空调用于过渡季节制冷/采暖>10%9管路系统优化>4%10利用生活热水局部供暖>25%11管理优化节能>2%百分比是针对全单位总用能费用而言全单位整体能耗费用节省>15%一、托管的节能收益对单位的能源费用负总责，节能空间最大化序号改造项目节费率（%21二、托管后贵单位的综合收益（1）托管期内，业主将获得一定比例的节能收益，通常占节能收益的20%；（2）托管期结束后，业主将获得全部节能收益，并且我司投资的所有设备全部赠送给业主；（3）我公司所改造的设备和系统，托管期内的维护保养及更换全部由我公司负责，节省了贵单位的维保费用；（4）托管后中央空调等系统全部采取自动化控制，只需一个人巡检即可，可以减少五个人以上的人力成本；（5）可以超标准完成节能减排任务；（6）免费打造了单位的物联网智能化能源管理系统。二、托管后贵单位的综合收益（1）托管期内，业主将获得一定比例22

公司介绍

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节能技术2增值服务3节能效益4

合作模式

5目录公司介绍1节能技23合作模式医院单位不出一分钱，全部由我公司投资，医院物业、医疗垃圾、消毒的外包，医院需要给钱才会有人来干活，我们不需要给，我们带资金、技术、设备、施工、维护保养和管理，相当于医院免费请来的能源管家，我们投资产生节能收益后和医院分享，多生多得，少省少得，不省不得，当用能高于基准时我们公司赔偿，当用能低于基准时，我公司与医院按二八（我方得八）比例分享！相当于能源承包,我们是上海市第一家做医院能源托管的节能公司，今年上海市能源托管现场推进会就在在我公司的案例现场召开。合作模式医院单位不出一分钱，全部由我公司投资，医院物业、医疗24我们的期望为您打造国内先进的安全和能源管理体系！我们的期望为您打造国内先进的安全和能源管理体系！25ThankYouThankYou26智慧能源托管解决方案介绍智慧能源托管27

节能技术1增值服务2节能效益3合作模式4目录节能技术1增值服务28更换磁悬浮离心式制冷机组和真空热水机组

针对部分单位空调设备年久老化，故障率高，效率下降的情况。我们将不用业主花一分钱，免费为业主更换最先进的磁悬浮离心式制冷机组。如果业主采用的是溴化锂机组同时制冷和采暖的，我们还会同时为业主新增真空热水机组用于采暖。这些改造不仅仅是节能，更是让业主免费的实现了核心空调系统设备的更新换代！！更换磁悬浮离心式制冷机组和真空热水机组针对部分单位29中央空调系统节能改造我们采用先进的物联网技术为业主的中央空调系统建立远程监控、远程运行，实现真正意义的无人值守运行，整个中央空调系统只需一个人巡检即可，大幅的节省了人力成本。同时，变频调节和整个中央空调系统的优化控制，可大幅提升空调系统的效率，客服了某一部分节能而整体不节能的现象，空调系统可以实现不低于25%的全系统节能量。中央空调系统节能改造我们采用先进的物联网技术为30中央空调系统末端控制改造

我们不仅仅从主设备上节能优化，还对空调末端进行优化管理。采用先进的物联网技术，实现如下功能：1、实现每一个房间的温度和开关机时间的远程管理和控制。2、不同区域的风机盘管，根据需求不同实现变频调节，彻底解决有的地方叫冷，有的地方叫热的矛盾，同时也实现了节能的目的。中央空调系统末端控制改造我们不仅仅从主设备上节能优化31

很多单位采用的有VRV空调和挂机制冷和采暖。这部分空调由于温度和开启时间不能统一控制，存在一定的能源浪费。智能化管控后，避免了人不在空调照开以及过冷过热的能源浪费，实现了远程控制和管理，可以达到15%以上的节省量。分体空调和VRV空调系统节能改造集中控制器的功能清单单机定时开关单机远程开关群组定时、远程开关温度范围设置红外人感设置能耗报表电能质量监测很多单位采用的有VRV空调和挂机制冷和采暖。这部分空32空气源热泵替代锅炉产热水

目前，不少医院采用燃气或者燃油锅炉产热水，一方面浪费钱，另一方面，随着环保标准的不断提升，存在环保改造的现实需求。因此，我们通常投资空气源热泵替代燃气锅炉产热水，即可以满足环保要求也可以实现40%的节能量。不仅仅实现了设备的更新和节能。合作托管以后，我们将采用很多细化的措施，进一步挖掘更大的节能空间，这些措施包括：1、供水时间的控制管理。通过时间控制器，设定在深夜时段停止热水循环，避免不必要的浪费。2、回水温度的控制管理。设定35度以上停止回水，避免不必要的循环热损耗。3、补水时间的控制管理。设定在夜间自动补水，利用便宜的谷电来生产热水，最大程度节省能耗成本。空气源热泵替代锅炉产热水目前，不少医院采用燃气或33新增小型空调用于过渡季节制冷/采暖

很多单位配置的空调设备都很大，但是，在过渡季节时空调需求小，这就造成了大马拉小车的浪费能源。还有一些单位局部的区域对空调需求时间长，但是，依然采用供全楼的大设备供应。比如，医院的净化区域，一年365天都需要空调。这些区域用大设备供应同样存在大马拉小车的问题。针对这种情况，我们将新增一套小型水冷空调一体机或冷暖两用热泵机组，解决大马拉小车的问题。这样一方面提升了单位的用能保障能力，另一方面又可以达到节约用能的效果。一举两得！！新增小型空调用于过渡季节制冷/采暖很多单位配置的空34利用生活热水局部供暖

很多单位的重点区域需要单独长时间供暖，而大面积还不需要供暖的时候，单位也要开大锅炉，一方面存在较大的能源损耗，另一方面也影响环保质量。针对这一情况，我们将利用热水水箱的热水，通过新增采暖泵，建立小型的局部供热站，来达到局部供暖的效果。一方面节约能源，另一方面更加环保。利用生活热水局部供暖很多单位的重点区域需要单独长时间35管路系统优化

空调系统使用多年后，管路系统的能耗损失不断加大，降低了整体的能耗效率，针对这些情况，我们将采取以下措施实现节能：（1）整修原来保温不良的管道，对原裸露的管道重新做保温，增加保温效果。（2）阀门的开关控制，制定更优化的策略，在机组不使用期间，关闭机组的阀门，避免热水或者冷水走空趟，从而避免无必要的浪费。（3）检测管路的阀门是否存在泄漏，对阀门进行整修或者更换。管路系统优化空调系统使用多年后，管路系统的能耗损失不36照明节能改造针对单位的传统照明系统，我们采用三项措施：一是：全部换成LED节能灯。二是：采用远程控制和照度控制等措施，实现自动开关，避免一些不必要的长明灯。三是：采用人工巡检的方式，避免夜间不必要的长明灯。照明节能改造针对单位的传统照明系统，我们采用三项措施：37锅炉省煤器节能改造

部分单位锅炉没有加装省煤器，锅炉排烟温度较高，大量余热白白浪费，而且不符合国家对于环保的要求。我们将安装最新的锅炉省煤器，改造后经济效益非常明显，且投资回收期短，符合国家节能减排的产业政策。改造后一般可以节省锅炉燃料的5%-10%。锅炉省煤器节能改造部分单位锅炉没有加装省煤器，锅炉38即热型开水器——健康新选择（1）即开即用沸腾开水，打开龙头即得到立即沸腾的开水，每时每刻新鲜沸腾开水，保证出水水温95度以上。（2）彻底告别千滚水。传统开水器水烧开后，水反复无数次的烧开，形成千滚水，不利于身体健康。而即开节能环保型开水器，只有当使用的时候才会烧，彻底避免了千滚水的问题。（3）彻底告别阴阳水。阴阳水是指未烧开的水与烧开的水混合。这样的水由于冷水中各种有害物质未经过烧开消毒，不利于身体健康。而即开型开水器，只有烧开才会出水，彻底避免了阴阳水的问题。即热型开水器——健康新选择（1）即开即用沸腾开水，打开龙头即39即热型开水器——更好用、更省电①、相比传统开水器节能70%左右，通过预热冷水源、不用水不耗电、直流加热方式，相比普通开水器节能70%左右，相比步进式的也有40%左右的节能量。②、不用水不耗电，水龙头关闭加热能耗即关闭。③、首沸时间短暂，喝开水基本不需等待，首沸十秒左右。④、24小时不间断开水，使用开水无需等待，24小时内可随时立即使用开水。即热型开水器——更好用、更省电①、相比传统开水器节能70%左40

1）优化运行策略：建筑的设备和管网是一个整体的系统，利用我们在建筑用能中的丰富经验，将可以实现更优化的平衡运行，为业主制定更优化的运行策略。2）减少不当操作：在保证所有设备安全运行的基础上，最大程度降低因操作不当造成的能源损失。3）改变用能习惯：不好的用能习惯造成大量的能源浪费，我们将引导客户改变不良的用能习惯，提升用能效率。4）管理节能空间：根据我们在其他地方运行的历史经验，技术节能改造后，我们可以再实现整体约2%的新增节能量。总结：通过三种方式节能，一是更换高效率设备;二是智能化控制；三是专业的人工管理。管理优化节能1）优化运行策略：建筑的设备和管网是一个整体的系统，41节能技术1

增值服务2节能效益3合作模式4目录节能技术1增值服务42增值服务:

节能公司除了投资上述能产生收益的节能设备外，我们还将免费为业主提供如下增值服务！增值服务:

节能公司除了投资上述能产生收益的节能设备外，我们43一、电能、天然气、蒸汽等能耗的综合管理和分析掌握用能状况了解用能水平找出能耗问题查清节能潜力明确节能策略管理效率提升部门能耗建筑能耗设备能耗实时监测燃（蒸）气的流量实时监测燃（蒸）气的压力安全保障与实时能耗分析一、电能、天然气、蒸汽等能耗的综合管理和分析掌握用能状况了解44业主将多了一个贴身能源管家云端控制系统利用大数据不断优化运行策略一旦遇到问题，专业的专家零距离进行“会诊”实现关键安全设备的故障预警，避免大的事故不用跑到现场去抄表，不用自己分析计算，大幅节省人力成本二：智慧运营和智慧终端新增大屏幕展示终端物业值班室工作看板设备管养维护移动看板手机APP领导办公室可以远程查看设备情况业主将多了一个贴身能源管家云端控制系统利用大数据不断优化运行45节能技术1增值服务2

节能效益3合作模式

4目录节能技术1增值服务46对单位的能源费用负总责，节能空间最大化序号改造项目节费率（%）备注1更换磁悬浮离心式冷水机组>30%百分比是针对所改造对象的用能费用而言2绿色照明节能改造>60%3生活热水节能改造>40%4中央空调系统节能改造>25