北京某高层综合楼创优方案（长城杯）

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第一章工程简介

序号项目内容

1工程名称

2工程地址

3建设单位

4设计单位

5监理单位

6监督单位

7施工总包

8建筑功能

10合同工期

11质量目标

22

12占地：2936m建筑面积：29732m

建筑规模

层数地上19层地下两层

层高人防层负一层首层二、三层标准层

3.2m4.5m4.2m3.9m3.6m

结构类型钢筋混凝土框架剪力墙13结构特点

基础埋深－10.56米

底板厚度塔楼部分800mm/裙房部分500mm

抗渗等级底板、地下室外墙、消防水池S12,汽车坡道S8

砼强度等级主要C50、C35、C30、C25、C20

标高设计±0.00标高相当于绝对高程38.6m

氯化聚乙烯橡胶共混卷材与硅橡胶防水涂料组合，14屋面

保温为90厚硅酸盐聚苯颗粒

砼、水泥砂浆、防滑地砖、地砖、花岗岩、地毯、架空地板楼地面

干挂花岗岩、部分玻璃幕墙、金属板外装饰

外墙面

涂料、吸音墙壁、釉面砖墙、乳胶漆墙面内墙面

50厚聚苯板保温保温节能

抹灰、纸面石膏板、顶棚顶棚

基础采用三元乙丙丁基橡胶卷材，厕浴间防水为聚胺脂涂料防水

铝合金窗、百叶窗、防火门、装饰木门、卷帘门、隔音门门窗

电梯4部自动扶梯设备安装20

空调风机盘管、新风机组、空调机、冷冻机

上水冷水热水消防水

下水中水污水雨水

暖气无

强电动力、照明、应急照明、防雷接地

弱电电视、综合布线、广播、消防联动、保安监控

天线

消防烟感感烟、感温喷淋

1

第二章质量目标：

*****综合实验楼是我公司重点工程之一，为了创精品工程必

须从过程精品抓起，为此确立以下质量目标。

2.1单位工程创优计划

确保北京市优质工程

2.2合格率

分项工程合格率100%

2.3优良率

分部工程优良率90%以上

2.4其它指标

竣工资料一次合格

2

第三章质量保证体系

3.1质量责任

3.1.1项目质量管理责任保证体系

公司总工、质检科

项目经理

生产副经理

项目技术负责人

质材试测

工

检料验绘

程

组组组组

组

主管工长

钢筋工长木工工长混凝土工长

钢木砼

筋工

班班班

北京检验检疫局综合实验楼工程创北京市优

3

3.1.2项目主要人员质量管理职责

项目人员设置

项目主要管理人员一览表

序号项目职务数量

11

项目经理

21

项目执行经理

31

商务经理

41

项目生产经理

51

项目总工

61

项目副总工

71

项目机电经理

81

项目后勤经理

93

土建工长

103

安装工长

112

质量工程师

122

安全工程师

134

各专业技术、资料员

143

材料管理

151

试验管理

161

财务管理（设在公司）

172

办公室管理

182

预算管理1

劳资人事管理

合计：31人

3.2职责概述

详见《*****综合实验楼工程质量保证计划》

3.3质量保证措施

1）建立强有力的质保体系领导核心，强化管理，牢固树立“百

年大计、质量第一”的思想。

施工现场实行项目经理责任制，项目经理是质量第一责任

者；总工程师对质量技术措施负全面责任，是质量第二责任者；

各作业队队长、施工员对质量负有直接责任；质检人员对质量

4

检验负有主要责任；技术人员对技术方案、技术措施负有主要

责任；材料人员对进场的料、具质量负有主要责任。

2）对钢筋、模板、砼等分项工程分别成立QC小组,运用PDCA

循环，对工程质量进行控制监督,层层落实,把好关键工序的质

量关。

3）在施工中严格按国家颁发的验收规范、操作规程和质量评定

标准统一施工，坚持认真审图、按图纸施工，发现质量问题立

即采取有效措施，不留隐患。

4）认真执行施工组织设计、施工方案，并对每道工序进行详细

的技术交底，落实责任制，把施工中要点、难点、工艺、质量

标准和技术措施，通过施工技术交底形式明确和统一起来，做

到操作者心中有数。

5）分部分项工程作好自检、互检、交接检制度，并将资料在下

道工序施工前报送监理检验，待监理认可后，在进行下道工序

施工。

6）各种原材料、半成品必须有材质证明或复试报告、出厂合格

证，不合格的原材料、半成品在工程中禁止使用。在施工过程

中，认真做好测量及计量工作。

7）技术资料是质量的保证、是交工验收的依据。必须设专职资

料员，负责技术资料的编写、收集、整理工作，保证技术资料

与工程施工同步进行。

8）搞好文明施工，严格场容管理，是创优质工程的必要条件。

5

9）分片区落实责任制,做到工完场清,并加强产品保护。

10）贯彻执行质量样板制、挂牌制、岗位责任制。

11）分项工程未达优，坚决返工重做。

3.4技术质量控制措施

3．4．1建立样板间施工制度

1）本工程中各分项工程在大面积施工前制作样板。

2）样板施工各项样板的制作须完整。

3）样板间的验收，按如下步骤进行：

(1）样板间完成后，首先由总包组织一次验收，参加人员

有：公司总工办有关专业负责人、公司质检科、总包

项目经理部有关人员、各分包负责人，验收内容包括：

施工质量及各专业在设计方面存在的矛盾。

(2）由监理组织：监理人员、设计院各专业负责人、总包

有关人员、各分包负责人对设计效果及施工质量进行

验收。

(3）对设计中存在的问题由总包、监理申报设计人，接到

设计人答复后，总包组织各分包方对两次验收提出的

质量问题进行分析整改。根据设计指定对设计中存在

的问题予以纠正。

(4）整改完成后，总包组织召开质量分析会对质量问题产

生的原因及如何在今后施工进行预防，提出可行措施。

3．4．2工序过程的控制

6

1)施工图图管理

所有施工图纸、设计变更必须经设计人员审批通过方可

施工。

2)施工组织设计、施工方案

施工组织设计及施工方案须在自审手续齐全的基础上上

报。必须有编制人、技术负责人、项目经理签字。施工组织

设计及施工方案的编写必须《北京市建筑安装工程施工资料

管理规定》DBJ01-51-2000文件。工程开工前必须有正式的

经过监理、专业批准的施工组织设计或施工方案。

3)技术交底

(1）分项工程施工前主管施工员、专业工程师及队长(班组）

进行书面的技术交底。技术交底应在施工前由施工员及队

长(班长）签字上报。

(2）技术交底应根据分项工程特点，依据规范、规程、施工

工艺。设计要求及施工组织设计进行交底。

(3）技术交底应包括的内容

对材料设备的要求。主要机具、作业条件、操作工艺、质

量检验评定标准、成品保护、应注意的质量问题。

3.4.3严格资料管理

1)工程报验单

每完成分项工程的一道工序，经班组自检、互检合格后，

填写好相关的资料报质安部，由质安部联系监理、业主等进

7

行核验。

2)自检、互检、交接检记录

自检、互检、交接检记录，经班组质量检验员检验合格

签字后，上报质安部。由由质安部专检员与班组质检员共同

复检认可。

3)竣工资料

竣工资料由工程技术部、质安部、物资动力部负责对其

范围内的档案资料整理齐全后由工程技术部统一检验、汇总。

3.4.4明确质量管理点明细及责任分工

根据工程的具体情况设置的需重点控制的质量管理点明细

表及责任分工见下表－质量管理点明细及责任分工见下表。

8

质量管理点明细及责任分工表

序分项工程

质量管理点质量要求负责人

号名称

专模板

模板表面清理接缝支撑异表面清洁接缝严密支撑稳

1程业工

工程型柱模板定

师

专对焊、冷挤压、电渣焊接头质钢筋

钢筋

接头位置锚固长度程2量及位置达到设计要求锚业工

工程

固长度满足抗震要求师

土混凝

混凝土工混凝土接槎高强混凝接槎位置按施工组织设计

工3专业

程土及防水混凝土浇筑工艺采用过程控制达到设计强度

程师

花岗岩铺表面平整度排砖形式分工质量

4达到设计要求

贴割缝横平竖直程师

严格检查含水率达到设计要

地下室防找平层含水率阴阳角、转工防水

5求，节点要做好园弧角和附加

水角处细部节点的控制程师

层

达到设计要求的密实度，对冬

密实度冬季回填土质控结构工

回填土6季回填土中冻土含量及冻块

制程师

进行严格控制

符合设计要求不存水作圆形

屋面大面坡度阴阳角及管根卷防水工

5阴阳角和附加层严格按照施

防水材收头程师

组要求

大面不存水套管高出地面50

厕浴间防防水工

坡度套管高度地漏管根6防水层进入地漏二此试水不

水程师

漏水

管卡、支座吊架牢固稳定间

7管卡、支座吊架坡度螺丝距均匀准确，杜绝倒，螺丝接给排水

给排水管接口承插口焊缝口水口无断丝外漏丝防腐良好。专业工

道安装压试验承插口填料凹入承口，环缝间程师

隙均匀

管道专

方向正确，连接牢固，内壁清

8制冷管道阀门安装业工程

洁干燥

师

电器专

位置正确，固定牢固，支件间

9避雷安装屋面避雷网安装业工程

距均匀

师

9

3.4.5施工过程检验程序流程图

班组三符评核合

检记录合定定格

转

质保

分

入

记录

项

下

工

道

程

观感

工

检验

序

不

整复核合允许偏差

合

改验定格项目检验

格

符评核合

合定定格

分

部

工

程

不

整复核合

合

改验定格

格

10

3．5材料质量控制

3．5．1设备、材料基本要求

本工程使用的设备、材料必须符合设计要求及施工规范的

规定。

3．5．2分包设备、材料的进场要求

分包单位必须向总包提供进场设备、材料的报审资料，报

审资料按《北京市建筑安装工程施工资料管理规定》

DBJ01-51-2000文件要求提供，总包根据上述资料对设备进

行验收，验收合格后上报监理。

3．5．3分包材料的选用

工程中所有材料，进场前需先将样品及材质证明文件提供

给项目工程技术部、物资动力部及质安部，由物资动力部将

样品上报监理及业主确认后，方可进场施工。

3．5．4材料进场检验

为避免材料的优劣混用或以次充好，进场材料执行如下程

序：

1）材料进场前需先书面申请，申请书需写明材料的规格、数

量、名称、型号，经批准后进场。

2）进场材料按施工平面图指定场地堆放，由物资动力部及质

安部共同验收根据经审批的样品及相应的规范标准。

3）对于验收中出现的不合格品，集中堆放，做好标识，限期

运出现场。验收合格的材料由物资动力部材料员向监理报

11

验，验收合格后，准许其运入库房或施工部位。

4）进驻场的装饰用材料，物资动力部及质安部对其逐快全数

检验，其中色差明显、斑点超过规范要求，表面破损的单

独码放，做好标识，限期运出现场。

3．5．5设备、材料报验

经批准使用的设备、材料到现场后报验必须填写设备/材

料报验单。

1）设备/材料报验单的内容包括：

(1)设备、材料清单(设备/材料名称，产地、规格、数量、使用部位）

(2）出厂证明书。

(3）复试报告。

2）合格证、试验报告或记录的原件物资动力部保存，发给工

程技术部、物资动力部的抄件(复印件）应注明原件存放单

位，并有抄件人、抄件(复印件）部门的签字和盖章。

3）设备、材料报验单按《北京市建筑安装工程施工资料管理

规定》DBJ01-51-2000文件。

12

第四章施工部署

详见施工组织设计（包括施工进度表、劳动力进场计划、机具

进场计划、基础主体装修三阶段施工平面布置图、及总部署）

第五章质量管理点

分项工程

序号质量要求部位

名称

强度合格、表面光滑、色泽一致、框架柱

钢筋砼工程1

线条通顺、无明显接缝梁板

砌筑工程2垂直平整、拉接筋放置正确框架间墙

基层要坡度准确，平整不起砂防水屋面、卫生

防水工程3

收头要有密封措施间

缝隙均匀、接缝无错台，色泽一致

室内地面4板块地面

不空鼓

固定点固定牢固且应做好隐蔽验

5外窗安装收，窗口周围打胶严密、排水节点外窗

正确

穿墙、楼板

6套管安装标高、位置准确，填料密实

处

7防雷网安装焊缝牢固，形成通路，外观顺直

13

第六章主要分项质量控制

主要施工方法：

对焊连接、滚轧直螺纹连接水平

≥φ22钢筋连接

电渣压力焊竖向

混凝土C15、C30S12、C50S8、C35商混

底板240砖胎模

采用55系列钢模，钢架管背楞，φ14对拉螺栓（带

外墙

止水片）@600×600，>2.1m@900×600。

55系列钢模对拉螺栓（2.1m梁三道，1.3m梁二道）

反梁

及钢管斜撑。

55系列钢模加φ14对拉螺栓@600×

内墙

模板600，>2.1m@800×600。核心筒采用大模板。

体系

18mm厚木胶板，单向[10槽钢背楞@500，边

柱长>800mm柱，双向[10槽钢@500；1000mm以上[10

双向槽钢@400加φ14对拉螺栓双排

15mm厚竹胶板，50×100木方背楞，间距300mm。

钢管架加可调支撑，满堂红脚手架@1000×1000，顶板、梁

步高1800mm，标准层内架@1200×1200mm

定型钢搂梯楼梯

三元乙丙丁基橡胶防水两层做法防水卷材

外墙及防水施工用外架：步距1.5m，步高1.8m，架

宽根据工作面定，不<400mm

脚手架

内架采用满堂红脚手架：步距1.0m步高1.8m

6.1模板工程

模板工程是保证混凝土成型质量的关键分项，根据对业主

的承诺，混凝土确保清水墙标准。模板质量控制及对策见下图。

14

模板工程质量过程控制（一）

模板选择

学习图纸和技术资料

销正模板平整度

准备工作

学习操作规程和质量标准

模板涂隔离剂

与钢筋工序交接

检查脚手架、脚手板

书面交底

底部标高、中心线、

技术交底

断面尺寸放线

操作人员参加

和钢筋、混凝土工序交接检查

中间抽查

支模

自检

浇灌混凝土时留人看模

按梁、柱，各抽查10％，但

执行验评标准

均不应小于3件；板每30～

质量评定

50m(各抽查1处，但不应少

2

不合格的处理（返工）

于三处)

按强度曲线确定拆模时间

拆模

成品保护实施

自检记录

清理现场、文明施工

资料整理

质量评定记录

施工记录

15

模板质量通病原因分析及整改措施

存在问题原因分析

整改措施

制作模板缝不严

加强制作检查关和测量放线关，

制作检查不到位

有高低差

粘贴胶条、调整支撑平整

模板清理不干净配备扁铲及打磨机，加强合模前

未当作一道工序来做

包括侧面对拼缝

大模板清理检查工作

严格按作业指导书规定执行，同

梁模夹具

交底不清，操作者不认真

时支撑架根部加垫木，立柱间距

间距过大

上下楼层保持一致

顶板中间没有钉

顶板铺设时，衬方必须过刨，

衬方不平，钉子少

子，有弹性

并且每块板四周中间都要钉牢

拉水平通线，打砼时不能撤掉通

个别梁不能通视

没有拉通线或打砼时

线以便观察模板的变型跑位

通线撤掉

模板支撑架底无

交底要明确，每根立杆要加垫

交底不清

垫板，上下楼层立

板且间距、排距要一致

柱不对齐

大模板堆放不合理，

平面图中未标清位置现场大模板堆放在西侧，楼下地

堆放场地也不明确

及明确堆放方法面搭设排架，留出清理操作间距

大模板安装

螺丝少且所用螺丝安选用专用螺丝，按照设计螺丝

不合理

装不正确数量不得缺少

梁柱节点处支模

方案不合理、不明确改进支模方案,采用柱箍夹紧

不合理

梁柱节点等方法

加工模板时必须弹线且加强检

两块模板拼缝用

模板没有弹线切割

查验收制度，尽量少贴胶带纸

胶带纸粘贴过多

方案不明确，对拉螺

剪力墙接头错台重新制定方案，采用螺栓

栓小，间距大

ф12@600

16

6.2钢筋工程

作为隐蔽工程，在组织施工时，要层层把好质量关主要做

好以下几点：

1〕钢筋原材料的检验和标识

2)配料员结合现场严格配料

3)质检员对加工半成品现场绑扎进行及时检验

4)施工员及班组的自查

5)钢筋工程质量过程控制

17

钢筋工程质量过程控制

钢材合格证，有疑问复检

学习图纸和技术资料

检查脚手架、脚手板

准备工作

学习操作规程和质量标准

制定与审核钢筋配料单

书面交底

技术交底

操作人员参加

钢筋下料

按不同型号挂牌

成型

钢筋、模板工序交接检查

中间检查

现场绑扎

安装

自检

钢筋、混凝土工序交接检查

办理隐蔽验收签证手续

浇灌混凝土时留人看钢筋

梁、柱、板抽查10％，但不

少于三件

执行验评标准

质量评定

不合格的处理(返工)

钢筋合格证

清理现场、文明施工

钢筋代用单

自检记录

隐蔽验收记录

资料整理

质量评定记录

施工记录

事故处理记录

18

6.3混凝土工程

6.3.1合理划分施工流水段

6.3.2加强过程控制工作

1）加强商品混凝土的供给保障工作。

2）加强混凝土浇筑施工的技术指导和班前交底工作。

3）混凝土振捣完后要严格搓平，次数不少于三遍，严格按照在

钢筋上做的标高线拉线控制好标高，楼板表面按照毛地面标准

搓纹。

4)加强混凝土的养护工作，严格按照施组和方案要求进行养护，

冬季施工覆盖养护，严禁撒水养护。

5）混凝土施工缝：除了按设计后浇带位置留设施工缝外，其余

不设施工缝。

6）商品混凝土严禁现场加水和任意调整坍落度，以保证混凝土

的强度要求和混凝土的色泽一致，坍落度、合宜性指标不符合

要求的商品混凝土一律退货。

7）加强成品保护：在混凝土未达到规定强度以前，严禁上人施

工和堆放料具。

6.3.3质量预控及对策如图：

19

混凝土质量控制预控图

材料准备、出具合格证

申请混凝土配合比

学习图纸和技术交底

准备试模和坍落度桶

准备

学习操作规程和质量标准

工作

模板、钢筋、,混凝土工序交接

制定保证混凝土质量措施

检查脚手架及道路

垂直、水平运输机械准备

书面交底

技术

克服上道工序弊病的补救措

操作人员参加

交底

岗位分工，操作挂牌

专业会签

申请浇

木工、钢筋工跟班保守

一、每个工作班不少于一

灌命令

组；二、每拌制100m3混

配合比执行重量比

凝土不少于1组；三、现

申请浇

浇楼层，每层不少于1组

根据具体情况调整配合比

灌命令

标准养护试快

原材料、半成品合格证

按时覆盖

试快试验报告

暖热季节定时浇水，冬季

养护

自检记录

注意保温防冻

质量评定记录

执行验评标准

质量

混凝土浇灌命令

评定

按梁板、墙柱等件数按验

评标准规定数量抽查，但

混凝土施工记录

均不少于3件或3处

资料

整理

事故处理记录

不合格品处理(返工或返修）

测温记录

20

影响混凝土质量的因素及其对策

存在问题危害改善措施因素

素质低不懂技术，违章操作严格招标投标制度

人

思想麻痹不重视质量思想教育，技术培训

更换水泥

混凝土均匀性下降

水泥受潮或储使用同一水泥

水泥强度下降

存时间长建仓库，坚持先储存先使用的原则

强度、耐久性下降，

骨料含泥量大水冼或筛扬

产生裂缝

原材料

和易性差，混凝土强

级配不良分级备料，重新搭配或调整砂率

度下降

砂率改变，出现蜂窝，

砂中含石、石重新筛分或调整砂率

麻面

中含砂

漏浆、混凝土表面不

模板陈旧变形随时检修，更换模板

光滑

立模模板固定不牢牢固固定并验收合格后方可浇注混凝土

振捣时变形

脱膜剂过多选择涂刷工具，在脱模顺利前提下应少用

影响混凝土强度

混凝土强度、耐久性

袋装水泥按袋计量，散装水泥严格称量

水泥用量不足

下降

使用计水器或水桶加水，雨后定时测骨料含水率并调整施

水灰比增大

混凝土强度、耐久性

配料工配合比

下降

骨料用量不准

严格称量，当骨料用量折合为体积比时应在运输工具上做

确

牢固的标记(如焊钢筋条)，运输砂、石工具不得混用

混凝土均匀性下降

搅拌时间不够混凝土均匀性下降严格按规范操作

拌和物离析、混凝土均匀性下降，

运输缩短距离，平整路面，修补工具缝隙

漏浆水泥浆流失；

拌和物率析或混凝土均匀性下降火

浇注当浇注高度大时设溜槽，溜槽应平整光滑；

加水冲拌和物灰比增大

振捣不足

混凝土不密实

严格按规范操作

振捣过多

混凝土不均匀且水泥

严格按规范操作

振捣

浆流失

振捣工具功能

配备多种振捣工具，用最适合的振捣器等

混凝土不密实

受限制

拆模过早混凝土变形、产生裂

严格按规范要求

拆模模板粘带混凝缝

经常维修模板，脱模剂涂刷均匀

土蜂窝，麻面

无养护措施

混凝土强度降低，出

拆模后必须覆盖草垫、洒水养护

现干缩裂缝

养护时间短

养护混凝土强度降低，出普通水泥至少7d，其它水泥按规范养护

现干缩裂缝

养护温度过

夏季或冬季施工时应采取必要的降温或保温措施

混凝土强度降低

高、过低

21

影响混凝土工程质量因素对策

混

浇灌顺序错误两测对称浇灌

凝

土

下

未设溜槽、溜桶

超过2m要设溜槽

料

工

自由倾落高度过高

超过2m要设溜槽

方

程

法

一次下料过厚

不超过振动棒长度的1.25倍

质

不

当

量

应二次搅拌的未拌

需二次搅拌的底部，要加大铁铲

对

交接班不清

上、下班要认真交接

策

浇

振

未分层

图

控制下料厚度、一定要分层

捣

捣

混

不

碰移钢筋

主筋不准移位

凝

当

土

漏振

棒棒相接不漏振

施

间隔时间长又没留槎

间隔时间不能超过规定除凝时间

工

缝

施工缝处铺浆过厚

厚度在10~15mm之间

未

处

混

接缝未清理干净

接缝清理干净，用水冲洗湿润

理

凝

好

位置不符合要求

按规范规定和设计要求留设

土

工

未按规定预留,养护,试压试块

专人按规范预留,养护试块,定时试压

程

质

经验不足无措施

注意积累经验，开展价值工程研究

砼板超

量

厚或

过高

无浇灌命令

对

办好浇灌命令后，再浇灌混凝土

策

无交接班制

上下班要认真办理交验手续

一

制度不

完善

责任制不清

制定岗位责任制

没专检就浇砼

树立服务思想,主动检查,缩短时间

技

未抓紧

准备工

认真抓紧准备

术

作不足

管

临时变换任务

要重新进行技术交底

理

保护层过大造

用高强度砂浆制作定型垫块

成结构裂缝

钢筋

位置

教育施工人员行走时注意成品保护

浇灌时乱踩

放错

认真核对加强“三检”制度

负筋错放在下层

22

影响混凝土工程质量因素对策

未作专人负责，定期养护

养

不及时

执行责任制，浇完12h开始养护

时间不够

加强养护

护

冬季无防冻措施

冬季来临前要制定

夏季无覆盖措施

夏季用草袋覆盖

人工加水不

搅拌机必备水表

水灰

比控

制

骨料含水率调整配合比

材

调整配合比

雨天未扣水

混

料

凝

未坚

有秤不用

间隔时间不能超过规定除凝时间

土

选

持重

工

量比

无秤

厚度在10~15mm之间

择

程

质

不

忘加水泥

认真负责，不得遗漏

量

当

对

袋装水泥量不足

发现此类情况，袋袋称量

策

二

砂子不符合要求

材

符合要求后再进场

料

水泥过期

检验确定强度等级

选

择

水泥品种选择不当

根据实际情况选用

不

拌

当

水泥混杂使用

库房分类堆放

样

砂

采场管理混乱

加强管理

子

风化石过多

选好采场

含

泥

含泥量控制在2～5％

未按规定清洗

量

多

要集中堆放

堆放场地不准

23

6.4防水工程

1)开工前选择质量过硬的防水施工队伍，严格检查防水材

料及胶结材料的出场合格证、准用证、分包方的资质等级。进场

后现场取样，经见证实验室检验合格后方可用到工程上。操作工

人要求持证上岗。

2)做好基层验收，表面平整度、坡度、基层的干燥、阴阳

角的处理等必须经质检员、监理等验收合格后方可施工防水层。

3)对穿墙、板的管根部、地漏、排水口、阴阳角等薄弱部

位，做好附加层，加强质量检查，严格按照施工方案要求操作。

4)施工完毕后，屋面及卫浴及时做试水试验，加强成品保

护，在面层施工完后，还需进行二次试水，两次试水试验按《北

京市建筑安装工程施工资料管理规定》做好有关记录。

6.5其它分项工程

对于其它安装专业等部分的施工方法及质量控制详见施工

组织设计。

24

第七章分部分项工程质量处罚规定

7.1签订承包合同

对各分部、分项工程施工必须签定质量承包合同，合同细则

必须注明工程质量等级、工艺标准、质量验评标准和奖罚规定，各

级有关管理人员必须按合同要求施工、签证、验收。

7.2承包合同的落实

专业施工作业队应严格按合同内容施工，必须设置专职质量

检查负责人，对技术质量进行监督、自检。施工管理人员对自己的

施工作业负指导、检查，处理当天施工过程中出现的质量问题。各

劳务分包队每月工程结算需在当月各分项扣除30％作为质量保证

金，等最终通过验收，达到优质“结构长城杯”、优质工程“长城杯”

后返还，否则按合同要求进行扣除。

7.3违章的处置

对于违章指挥、违章作业，经项目经理部有关管理人员劝阻

无效者，由项目经理部质检人员发整改通知书，限时整改，在限时

整改期内不整改者，按质量不合格等级进行处罚，主管施工员(专业

工程师)占20％，劳务分包队占80％。逾期未改，罚款金额每天递

增20％。

7.4返工损失的责任

对已造成的返工损失，人工费