装饰工程合同书

HR的春天里知识旗舰店第6页共6页装饰工程合同书甲方：（以下简称甲方）法定代表人：住所地：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：住所地：根据《中华人民共和国民法典》规定的原则，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方同意将XXXXXXXX室内装饰工程承包给乙方施工，并签订本合同，具体条款如下：一、工程地点：二、工程项目：1、按甲乙双方签字认可的设计图纸及预算项目施工。2、如中途增、减项目，甲方须向乙方下变更通知，与乙方协商。双方同意后，乙方可进行增减项目的备料、施工。并凭变更通知纳入第二期款项。否则乙方无权进行此项目的施工。3、乙方须按设计图施工，乙方若未按图纸施工，损失由乙方负责。无图纸的简单项目须按常规精心施工。4、甲方自购的材料设备明细如附件1，乙方负责安装，费用已包含在工程总价内。三、形式：包工包料四、承包总造价计算方式：工程总价=平方造价+调节造价1、平方造价：按元/㎡实际面积计算，XX一店合计实际面积为：㎡总造价人民币（￥）2、调节造价计算方式：（竣工后根据现场为准，以增减项目签证单进入决算）A.门头/招牌面积超出㎡部分，费用由甲方支付；B.如使用业主原有地砖，按地砖面积扣除元/㎡；C.壁挂空调冷媒管超出m部分，每超出m由增加工程费用元。五、工程施工期限：年月日至年月日1、施工天数：个施工日2、因设计变更、中途增减项目、停电、停水或因气候问题等不可抗拒的因素或甲方原因。未按约定完成其应负责的工作而造成延期的，工期顺延。3、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量时，返工费、材料费由甲方负担，工期顺延。所需材料乙方应提前3天通知甲方备料。4、甲方自购项目，如不能适时到位，工期顺延，如造成施工等待超过7天，乙方不负责工地保卫及成品保护。六、工程款付款方式（不含代购及增减项部分）：工程款分3次付清付款时间付款比例金额（元）第一次付款合同签定%第二次付款工程竣工验收合格后%第三次付款工程竣工验收合格后，质保期一年满后%七、工程变更：甲方在本工程中如因设计变更致使工程量有增减时，甲乙双方必须另行协商，并签订变更单作为依据附入合同内作为附件.工程总造价以变更后为准.。甲方在施工期间整体变更，若已施工部分必须重新施工，之前的施工费应由甲方负担，未施工但已备料者，甲方需支付该项目费用的%。八、双方责、权、利：1、甲方负责会同物业管理部门处理好房屋，验房中出现的问题，如漏水、墙弱电不通、下水不通、粉灰空鼓、开裂以及平整度、垂直度误差过大等问题。2、甲方未按合同所定期限付款时，乙方可要求赔偿由此而承受的损失。3、甲方须提供场地及施工时的临时水源，电源，并办理有关物业、消防报建、环卫、城管等审批手续，并承担所有费用。因乙方违反物业装修管理条例造成装修押金受损,乙方负责赔偿甲方相应损失。4、乙方须按图纸施工，认真做好各项工作，所使用是材料必须符合环保要求，并协商好木工、泥工、水工、电工、油漆工的工作，确保各成品、工艺符合《湖南省质量技术监督局发布的住宅装饰工程质量验收规范》。5、甲方指定为现场唯一负责人，乙方所有工作与该负责人联系，共同搞好该项工程。6、乙方施工中工程出现质量问题时，必须限期整改，且造成的全部损失由乙方负责赔偿。7、乙方在施工中，注意卫生、保持清洁、爱护好成品与半成品。8、乙方在施工中保质、保量、按合同工期完工。9、乙方在施工中，水路必须试压后，且甲乙双方共同验收且签字认可后方可进行下阶段施工。10、乙方负责自身建筑垃圾送到物业部门指定的地方堆放。12、乙方负责办理现场施工人员的暂住证、出入证等手续，并承担其费用。13、乙方负责施工中全部人员、财产、设施的安全，若由乙方造成的由乙方负责。九、工程验收、结算：1、工程完工后，乙方通过自检，书面通知甲方验收。甲方在收到通知后，3日内前往验收，超过3日甲方不前往验收的，则视同甲方已经验收合格，验收合格后3个工作日内完成第二次工程款支付。2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此而造成停工，误工工期顺延：若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不得顺延。3、结算以预算，变更单为依据，单价不变（按预算单价执行）。十、维修质保：本工程免费保修期为一年，自甲方验收合格，双方签署验收合格文件之日算起。保修期内，乙方接到甲方报修后应及时安排维修。1、对于紧急维修，接到报修后3小时内乙方维修人员应到达现场。2、非紧急报修，乙方应在接到报修后7天内完成维修工作。十一、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失、每停工或窝工一天，甲方付乙方‰/天，工期相应顺延：甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付工程总价的‰作为违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付工程总价的‰作为违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，因此发生损失或事故（包括罚款）由甲方负责承担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，因此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。十二、代购部分：合同附件附有甲方提供代购家具设备明细表，甲方需支付明细表内购买所需费用后（含商品费，物流费，运费），乙方代为购买，代购家具设备由乙方负责安装。十三、其它事宜：合同签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方以合理的方式协商解决。甲方：乙方：负责人（签章）：负责人（签章）：签订日期：年月日签订日期：年月日