初步设计说明书

吉林省电力有限公司物业分公司北京办事处办公楼改造工程项目初步设计说明书北京中翰国际建筑设计有限公司2012年5月吉林省电力有限公司物业分公司北京办事处办公楼改造工程项目初步设计说明书批准：审核：编制：北京中翰国际建筑设计有限公司2012年5月目录1、总则1.1设计依据1.2设计范围1.3主要设计原则1.4遵循的标准和规范1.5工程改造目标2、现况调查3、综合楼改造设计方案4、工程投资概算5、主要分项工程施工工艺（一）屋面SBS改性沥青防水卷材防水施工工艺（二）断桥铝合金中空平开窗施工工艺（三）地下室注浆堵漏施工方案（四）厨房设备施工方案（五）拉膜天花施工方案（六）木纹铝方通吊顶施工方案（七）内墙面艺术涂料施工方案GRC外窗套施工方案6、附件及设计附图1、总则1.1设计依据1）吉林省电力有限公司物业分公司设计任务书2）原大楼的竣工图3）现场踏勘记录1.2设计范围本范围为辽源供电公司综合楼改造项目改造工程设计，主要内容包括：办公楼内部装修改造设计给排水和通风空调系统改造消防报警系统改造、监控系统改造程控交换机及电话电视系统改造更换液压电梯和新增传菜电梯屋面防水和庭院修复工程编制施工及设备、材料招标技术规范书——设计包括初步设计、施工图设计、编制竣工图——初步设计概算1.3主要设计原则（1）经济性吉林省电力有限公司物业分公司北京办事处办公楼，在项目改造中采用具有较高的性价比的装修材料及设备，尽量减少工程投资。（2）安全可靠性及环保性吉林省电力有限公司物业分公司北京办事处办公楼改造项目，能够消除安全隐患，改善办公环境。（3）实用性和先进性应满足吉林省电力有限公司物业分公司北京办事处办公楼使用功能要求，采用成熟、先进的技术设备，既能满足当前办公楼日常业务的管理需求，又能兼顾未来的业务发展需求。在设备选择上，使整个系统在一段时间内保持技术的先进性，并具有良好的发展潜力，以适应未来业务的发展和技术升级的需要。（4）灵活性与可扩展性改造后的办公楼必须具有良好的灵活性与可拓展性，能够根据业务不断深入发展需要，具备支持新增系统的所需的负荷容量、布局、空间、设备更新、监控管理等多种需求的扩展性。（5）可管理性建立一套全面、完善的办公楼管理和监控系统，实现先进的集中管理监控，简化管理人员的维护工作。同时在物理空间的分隔上也要考虑人员的流动的合理性、可管理性。（6）环保性采用的材料均是环保材料，最大程度的满足吉林省电力有限公司物业分公司北京办事处办公楼的环保需求。（7）设计水平年按照2012年，工程进度在2012年12月末完成考虑。1.4遵循的标准和规范本设计遵循如下标准和规范—《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）；—《建筑内部装饰设计防火规范》（GB50222-95）；—《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）（JGJ26—95）；—《供配电系统设计规范》（GB50222-95）；—《低压配电设计规范》（GB50054-95）；—《建筑与建筑群综合布线》（GBT50311-2000）；—《建筑给排水设计规范》（GB50019-2003）；—《民用房屋修缮工程施工规范》（CJJ-T53-93）；—《多层与高层建筑结构设计技术规范》（JSJ-T23-92A）；—《民用建筑电气设计规范》（JGJ–T16-92A）；—《工业企业通信接地设计规范》（JBJ79-1985）；—《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）；—《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）；—《安全防范系统适用图形符号》（GA/T74-94）；—《商用建筑线缆标准》（EIA/TIA-569）；—《火灾自动报警系统设计规范》（GB116-98））；—《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）；—《气体灭火系统设计规范》（GB50370-2005）；—《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）。—《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）对施工队伍的要求：鉴于本工程为办公改造修缮性质，所涉工种与工序较多，建设施工队伍的选定须具有二级（含二级）以上房屋建设施工资质的企业。1.5工程改造目标吉林省电力有限公司物业分公司北京办事处办公楼改造工程必须保证各类高级设备能长期而可靠的运行，同时还为工作人员提供一个舒适而良好的工作环境。本工程改造应达到以下目标：—场地环境技术达到办公楼高标准的场地要求，使办公楼内温度、湿度、洁净度、噪音声级、空气氧指数、电源的电压及频率要求、接地电阻、光照度等指标，满足相关规定的需求。—便于办公楼的日常管理维护和维修。满足智能化的设计要求，达到电气、通信、监控、安保、消防等方面的智能化，预留足够的强电和弱点的接口，以及足够的布线空间。—精心设计办公楼的办公空间、色彩、照明等多种因素，满足工作人员长时间改造的生理、心理需求，保证办公楼员工的身心健康。2、现况调查吉林省电力有限公司物业分公司北京办事处办公楼位于北京市西城区广安门外南滨河路87号，建筑面积均为8000平方米。综合楼投入使用十几年来，基础设施陈旧老化，严重影响了企业的正常使用，主要体现在：1)：空调系统：大楼空调管路线路走向凌乱不方便维护和管理。空调系统水管管路严重腐蚀，风机盘管也因常年工作出现制冷制热量下降，设备陈旧老化现象，经常出现故障。主机也因常年工作出现需要经常维修及效率下降达不到现有大楼的负荷使用标准。2)：消防系统：因大楼房间布置格局有变需要对消防水及电进行改造，消防管道严重腐蚀，会出现爆管等安全隐患。3)：强电系统：配电不清,位置线路不清,配电箱\控制柜元件老化，线路凌乱，无法进行日常的维护维修工作。4)：弱电系统：A:综合布线系统：机房线路比较凌乱，不方便日常维护，网络与语音设备由于使用年数过久，设备运行不稳定。B:监控系统：由于摄像头年数过久，导致录像画面不够清楚，以防有产才损失不方便查阅，而且部分重点区域没有监控点位覆盖。C:有线电视系统：原有有线电视系统为普通的有线信号系统，只能接收36个免费电视台。5)：生活用水；生活冷水及热水部分因常年使用出现管路锈蚀严重，大楼给水管路走向凌乱不清，排水管道出现严重老化现象，为日后管理带来诸多麻烦，不便于日后管理。6)：室内部分：因长期未进行修缮改造，绝大多数室内墙面壁纸开裂褪色，大白脱落，无法根治，室内空气异味较大，严重影响整体环境和身心健康。卫生间瓷砖脱落严重，因给排水管路锈蚀、堵塞严重，造成卫生间冲洗困难、淤水多，气味难闻，环境卫生极差。急需修缮。房门破损严重，五金件老化出现多种问题，已经无法修理和使用。老式铝合金窗，变形、封闭性特别差，隔音性能差靠西侧临街房间噪音较大，夏季灰尘大，冬季不保暖。地毯陈旧，大多数已经出现破洞，损坏，磨损等情况。会议室装修陈旧，设备功能及使用功能已经满足不了现代化办公会议需求。部分楼层功能空间的格局划分，已满足不了正常使用需求。7)：屋面广告牌：原屋面广告牌铁架腐蚀严重，部分节点已经开裂，存在重大安全隐患。8)：屋面防水：原建筑屋顶的防水层是“三粘四油”的做法，工艺较差，多次重做无法解决漏水问题。正是因为存在上述问题，且此栋建筑已使用了10多年，材料老化现象严重，对使用功能造成了严重的制约，吉林省电力有限公司物业分公司北京办事处提出对这栋大楼进行改造，恢复其原有的使用功能，并达到吉林省电力有限公司现行规定的使用标准。3、吉林省电力有限公司物业分公司北京办事处办公楼设计改造方案3.1主要设计思想1)办公楼的设计理念以人为本，节能环保，打造健康舒适的空间环境为出发点。合理利用空间，使局限的空间达到最大使用率，并为将来拓展留有余地。让使用者更方便更快捷更安全。在不影响使用的前提下尽量做到旧物二次利用节约投资成本。受建筑结构影响，结构层高较矮，导致室内空间给人压抑感。所以在方案和选材上进行了精心设计，从而在视觉感官上提升了空间高度。2)设计元素运用点、线、面、体。3)设计手法此次工程项目是驻京办事处性质，在室内空间设计手法上注重体现吉林省一些具有地域代表性的元素，例如：长白山天池等。将这些元素抽象化几何化形成一种语言符号运用在墙面及天花的一些造型上，即展现了吉林省特有的魅力，同时也让空间具有了故事性和展示性。3.2主要设计方案3.2.1内部装饰改造方案室内改造标准楼层房间地面墙面天棚其他地下二层配电室绝缘地胶刮大白刷乳胶漆原顶面刷乳胶漆地下二层工程部水泥地面压光刮大白刷乳胶漆矿棉板吊顶地下二层其他设备空间水泥地面压光刮大白刷乳胶漆原顶面刷乳胶漆地下二层卫生间防滑地砖瓷砖防水石膏板吊顶更换洁具中档品牌地下一层厨房防滑地砖瓷砖铝扣板地下一层厨房地下一层大餐厅原有地砖不动吸音板石膏板造型吊顶地下一层大餐厅地下一层卫生间防滑地砖瓷砖防水石膏板吊顶更换洁具中档品牌一层大堂原有石材翻新原有石材翻新部分墙面新作石材石膏板镜钢木纹铝格栅造型吊顶一层包房地毯木饰面造型石膏板吊顶配置拉膜天花配置电视一层消防监控室及弱电机房抗静电地板刮大白刷乳胶漆矿棉板吊顶监控台设备等一层办公室地砖及地毯刮大白刷乳胶漆矿棉板吊顶一层大堂原有石材翻新原有石材翻新部分墙面新作石材石膏板镜钢木纹铝格栅造型吊顶一层公共卫生间防滑地砖瓷砖防水石膏板吊顶更换洁具中高档品牌一层包房卫生间防滑地砖瓷砖铝扣板吊顶更换洁具中高档品牌二层会议室地毯木饰面吸音板石膏板吊顶配置拉膜天花配置电视系统语音系统LED欢迎词显示屏二层包房地毯木饰面造型石膏板吊顶配置拉膜天花配置电视二层会议室地毯木饰面吸音板石膏板吊顶配置拉膜天花配置电视系统语音系统LED欢迎词显示屏二层包房卫生间防滑地砖瓷砖铝扣板吊顶更换洁具中高档品牌二层公共卫生间防滑地砖瓷砖防水石膏板吊顶更换洁具中高档品牌二层走廊地毯刮大白刷乳胶漆石膏板吊顶二层服务间防滑地砖刮大白刷乳胶漆矿棉板吊顶二层布草间备品间地毯刮大白刷乳胶漆矿棉板吊顶三至七层客房地毯刮大白刷乳胶漆石膏板吊顶三至七层客房卫生间防滑地砖瓷砖铝扣板更换洁具中档品牌三至七层走廊地毯刮大白刷乳胶漆石膏板吊顶三至六层消毒室防滑地砖刮大白刷防水乳胶漆防水石膏板吊顶三至七层套房地毯艺术涂料及木饰面石膏吧吊顶配置拉膜天花三至七层套房卫生间防滑地砖瓷砖铝扣板更换洁具中高档品牌七层办公室地毯刮大白刷乳胶漆矿棉板吊顶七层公共卫生间防滑地砖瓷砖防水石膏板吊顶更换洁具中档品牌八层寝室地砖刮大白刷乳胶漆矿棉板吊顶八层走廊地砖刮大白刷乳胶漆石膏板吊顶八层公共卫生间防滑地砖瓷砖防水石膏板吊顶更换洁具中档品牌八层男女浴室防滑地砖瓷砖铝扣板吊顶更换洁具中档品牌八层洗衣房防滑地砖瓷砖防水石膏板吊顶所有楼层电梯间原有石材翻新原有石材翻新石膏板吊顶配置拉膜天花楼梯间原有花岗岩地面翻新刮大白刷乳胶漆刮大白刷乳胶漆原有楼梯扶手翻新窗台板：原有石材窗台板不动门：财务室及重要库房采用品牌防盗门，监控室，机房，消防通道采用防火门，消毒室采用专业密闭门，其他房间采用实木复合门窗：采用三玻断桥铝合金平开窗厨房设备:国产品牌各主要空间效果图：详见附件3.22屋面改造；SBS屋面防水施工，屋面防水层为3mm厚SBS改性沥青防水卷材，采用热熔法满粘施工方法。3.23外窗窗口改造方案由于更换一层至六层外窗，导致外窗窗套破损需重新做外窗窗套采用GRC构件。3.24给排水改造方案一、给水1、水源来自自来水公司的自来水，由市政供水水压直接供水，大楼内设有无负压官网增压设备。2、系统生活给水系统采用上行下给式系统，给水干管沿地沟敷设。管材采用可承压PPR塑料管给水管。热水系统采用上行下给同程式系统，管材采用热水专用可承压PPR塑料管。二．排水系统地上部分采用直接重力自流经管道排入大楼化粪池，在排入市政污水系统，地下部分采用压力排水系统，排入市政污水管网。地上部分排水管材采用排水专用UPVC排水管，地下部分采用柔性铸铁管排入污水池，经压力排水排至市政污水管网。3.25暖通改造方案1、宾馆采用空气水系统中的风机盘管加新风系统，每个房间分别放置风机盘管，新风由新风机组处理至室内空气工况与风机盘管处理的室内空气一起送入房间。2、空调冷冻水及热水由地下二层的溴化锂机组提供，机组所需冷却水则由冷却塔处理后提供。3、厨房空调系统则采用全新风系统，以减少厨房特殊环境对新风机组制冷效果的影响。3.26电气改造方案（1）负荷等级通信、消防、电设备为一级负荷，其它为二级负荷。（2）用电指标单位面积用电指标按120VA/m2考虑，将空调及其他设备用电一并计算在内，项目的用电量负荷为808.8KVA。目前的箱变站的容量能够满足需要。（3）供电系统电源由原有电源的城市供电系统以双路电源引入，以10KV地下电缆形式敷设进入建筑物内的设备间，根据项目的用电特点设置高低压开关柜。（4）照明设计建筑物的一般房间以节能日光灯为主，走廊采用筒灯，办公室采用格栅灯，卫生间浴室采用防雾筒灯，厨房采用防爆灯，楼梯间采用声控灯。（5）在防雷及电气方面，项目的防雷级别为一类，因此要在其屋脊或女儿墙顶设避雷带，避雷带应可靠接地，接地电阻小于1欧姆；电源进线端设防雷浪涌保护器。电气设备及开关应进行保护性接地，并设漏电保护装置，防止电击伤人。（6）在建筑物内，设置日夜型监控摄像装置，形成大楼的安全保障系统，以保证调度通信、生产办公以及建筑物的安全。（7）吉林省电力有限公司物业分公司北京办事处办公楼改造工程中，弱电系统包含：①网络系统+有线电视系统(所有楼层)；②语音系统(所有楼层）；③视频监控系统（大门、走廊、通道、机房、设备间、主要出入口)；④视频会议系统、扩声系统及投影系统(二层会议室）；（8）弱电系统设计依据及规范《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》GBT-T-50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GBT-T-50312-2000《客户建筑通用布线系统信息技术国际标准》ISO／IECll801《北美综合布线标准》TIA／EIA568-B1《电子计算机房设计规范》GB50174-93《有线电视和系统工程技术规范》GB50200-94《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《厅堂扩声系统的声学特性指标要求》JGGYJ125《厅堂扩声系统的声学特性指标要求》JGGYJ125《会议系统的电及其音频性能要求》GB/T15381-94（9）网络系统+有线电视系统简介1、网络系统点位分布详见弱电平面布置图，每个房间设计1个网络点位，普通办公工位设计1个网络点位，打印区及大会议设计相应的网络点位；2、本系统搭建，中心机房设在一层，其余楼层均设有6平米左右设备间，楼层交换机与核心交换机之间用多膜光纤做级联，中心机房重要设备有UPS供电，在市电断电的情况下能确保短时间内重要设备的安全运行和数据传输，各机房均敷设静电地板，预防静电及灰尘对设备损坏；3、本系统搭建均采用国标超五类非屏蔽材料（包括模块、面板、配线架、机柜、跳线及工位跳线），确保1000MB传输速率到终端桌面；4、主要设备：防火墙、路由器、主交换机、接入层交换机、机柜、无线AP等；5、每个房间（套房、标准间、三人建）均设计一个有线电视点位，线缆采用专用视频75-5-128同轴电缆。（10）语音系统简介1、语音系统点位分布详见弱电平面布置图，每个房间设计2个点位，普通工位设计1个语音点位，打印区及大会议设计设计相应语音点位；2、本系统搭建所有楼层共用一套语音系统，为了方便用户统一管理，可针对每个房间分机电话设置不同的权限，拨打长途、市话及分机可以灵活控制；本系统搭建均采用国标超五类非屏蔽材料（包括模块、面板、配线架、机柜跳线及工位跳线），优点各语音点位随时可跟网络信息点位互换，管理人员维护起来非常方便；3、主要设备：数字程控交换机、语音话务员、数字电话、模拟电话等；4、网络、语音信息点位每条两数据线缆用一根JDG20铁管暗敷设，面板及地插严格按照家具放线点位安装，墙面面板安装高度与强电面板高度一致离地0.3米，与强电面板水平距离不得小于0.2米。（11）视频监控系统1、为了公司机密文件及核心数据的安全，安装视频监控系统，如有事故发生，视频监控硬盘录像机都有详细数据记录以便查阅；2、主要设备：摄像机、矩阵、视频控制键盘、视频服务器等设备配合使用；3、监控视频线缆采用国标75-5同轴线缆，电源线缆采用RVV2*1.5线缆。（12）视频会议系统、扩声系统及投影系统1、为了方面与外界保持实时有效沟通和公司内部员工会议，2层大会议室设计一套远程视频会议系统，并在大会议室和中会议室均设计扩声系统及投影系统；2、主要设备：视频会议设备、扩声音箱、扩声设备、投影机等配合使用。4、工程投资概算4.1编制依据4.1.1）《4.1.2）《4.1.3）本项目的改造方案及相关资料4.2工程投资估算范围项目改造的建筑工程费、安装费及工程建设其它费用。4.3编制基数1）项目的改造面积8000㎡；2）项目改造工期6个月。4.4工程投资概算本概算是按初步设计拟定的修缮方案进行估列，结算时应按实际发生的工程量进行结算。（工程概算见附表）初步设计概算：2628.912551万元。4.5资金筹措由吉林省电力公司全额投入。5、主要分项工程施工工艺（一）屋面SBS改性沥青防水卷材防水施工工艺一：编制依据1.1吉林省电力有限公司物业分公司北京办事处办公楼原有施工图。1.2屋面工程技术规范《GB50345-2004》。1.3屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》。1.4建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》。1.5建筑构造通用图集-工程做法《88J1-1》。1.6建筑构造通用图集-屋面《88J5-X1》二：SBS简介SBS改性沥青防水卷材，这种卷材具有很好的耐高温性能，可以在-25到+100℃度的温度范围内使用，有较高的弹性和耐疲劳性，以及高达1500%的伸长率和较强的耐穿刺能力、耐撕裂能力。适合于寒冷地区，以及变形和振动较大的工业与民用建筑的防水工程。2.1性能特点：低温柔性好，达到-25℃不裂纹；耐热性能高，90℃不流淌。延伸性能好，使用寿命长，施工简便，污染小等特点。产品适用于Ⅰ、Ⅱ级建筑的防水工程，尤其适用于低温寒冷地区和结构变形频繁的建筑防水工程。三：主要材料

3.1采用SBS改性沥青防水卷材。屋面选用（3mm）聚脂胎，双面膜膜覆面卷材。3.2施工用具

根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。液化气喷枪、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。四：施工工艺：4.1基层检查验收

(1)基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。（2）防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。4.2.冷底子油施工

先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。4.3.防水卷材的铺设

防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按屋面的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。（1）施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。

（2）涂刷基层处理剂要均匀一致；

（3）基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。（4）确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。

（5）用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。（6）卷材搭接按以下方法进行：

a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。d带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。（7）卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。4.4成品保护措施：（1）第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。（2）第二道卷材铺贴经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。（3）细部构造处理:防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。五：质量标准及质量保证措施5.1质量标准：本工程质量标准必须保证各项指标均达到国家有关规范、标准及设计图纸要求，其最终验收标准达到优良标准。六：技术质量保证措施（1）基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工；（2）应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照施工规程及施工图纸进行施工；

（3）施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续。施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决；（4）做完附加层后，要及时邀请建设单位、监理及土建施工单位进行检查和验收。并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设。（5）土建施工单位在进行下一道工序施工时，应注意防水层的保护，如有损坏，应及时通知防水施工单位，以便补救。七：安全、文明施工施工中必须做好如下安全防护措施：7.1.施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带；7.2严禁施工人员酒后施工；7.3在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落安全检查措施；7.4严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材；7.5大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。（二）断桥铝合金中空平开窗施工工艺一：编制依据：1、铝合金门窗制作、安装工程合同文件2、GB5824

建筑门窗洞口尺寸系列3、GB/T8479-2003铝合金窗

4、GB/T8478-2003

铝合金门5、GB50201-2003建筑装饰装修工程质量验收规范6、GB7106

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7、GB7107

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8、GB7108

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9、GB8484

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10、GB8485

建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法

11、《高层民用建筑设计规范》

12、国家有关建筑工程及门窗规范二：施工范围：本工程地上一层至六层单体门窗钢附框制作安装工程。三：质量标准：合格四：施工重点、难点及施工关键：副框下料，焊接以及安装洞口的处理。本工程工期紧，任务重，合理布置各班组的交叉施工作业，提高工程质量，降低成本是本工程的难点及施工关键。五：钢副框制作安装工序：5.1（一）、工艺流程：测量洞口尺寸→下料→焊接→检查→运输到场→分运相对位置→安装施工→检查校正→交验。（二）、钢附框主要加工技术及其质量措施：1、钢附框半成品的制作：生产条件及加工准备：1.1钢附框型材加工下料应在车间内进行，车间有先进的流水生产线和良好的清洁条件。1.2方钢型材进厂，检验其出厂合格证和检查型材是否有扭曲，弯变形的型材。本工程钢副框采用40*20*1.5mm热镀锌方管制作，连接位置采用满焊接方式。1.3用于加工型材的设备，机具应能保证加工的精度要求所用的量具要能达到测量的精度，并且要定期检定。2、检验方法2.1外观质量检测：用量具测量相邻构建同一平面度。在自然光线下，目测其它外观项目。2.2钢副框的外形尺寸对角线按GB/T8479-2003的规定。3、安装方案及相应参数要求：钢副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。3.1本工程钢副框安装是采用先塞口，与建筑物的固定采用10*100/10*60胀塞连接。3.2将不同规格的钢副框搬到相应的洞口旁竖放，依据在洞口的侧边划出的垂直边线确定竖向安装位置。3.3胀塞的安装应符合下列要求：3.3.1检查钢副框上下边的位置，并确认无误后，再安装胀塞。3.3.2胀塞的位置应距副框角，竖梃、横梃固定片之间的间距应≤600mm。不得将胀塞直接装在横框、竖框的档头上。3.4依据总包单位100mm垂直线向左或右侧返110mm为钢副框竖挺外侧；建筑1000mm线控制水平位置，本工程分为900、350mm台高，依据建筑1000mm线下返90mm、640mm为钢副框下边框底边；进出位置控制依据建设单位下发文件，保证室内结构窗台控制在120mm左右，依据建筑地面200mm线或抹灰完成墙面控制。3.5当钢副框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；钢副框的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块作临时固定；然后确定安装位置，并调整框的垂直度，水平度及直角度。3.6当钢副框与墙体固定时，先固定上框后固定边框。4、安装后的保护4.1在安装及验收前，应采取防护措施，不得污染。4.2已装框的洞口，不再作运料通道。4.3严禁在框上安装脚手架，悬挂重物，外脚手架不得顶压在框撑上。4.4应防止利器划伤表面，并应防止电，汽焊火花烧伤或烫伤面层。（三）、钢副框成品保护措施1、钢副框运输是应妥善捆扎，樘和樘之间用非金属轻质材料垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止互相磨损，挤压扭曲变形，损坏附件。2、钢副框进入施工工地现场后，应在室内竖直排放，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸，碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。3、禁止人员踩踏钢副框，不得在框上安放脚手架，悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时用木板将框保护好，严禁擦碰钢副框产品，防止钢副框变形损坏。5.2铝合金门窗制作安装工序（一）、工艺流程：测量窗洞口尺寸→下料→窗框组装→包装→窗框上墙安装→检查校正→窗扇组装→玻璃组装→门窗扇安装→检查校正→五金件安装→洞口处理→清洁→交验（二）铝合金门窗主要加工技术及其质量措施：1、铝合金门窗半成品的制作：生产条件及加工准备：（1）、铝材加工下料应在车间内进行，车间有先进的流水生产线和良好的清洁条件。（2）、铝型材进厂，检验其出厂合格证和检查铝型材表面的涂层是否完好无损，有扭曲，弯变形的铝材。（3）、用于加工铝型材的设备，机具应能保证加工的精度要求所用的量具要能达到测量的精度，并且要定期检定。2、窗框外形尺寸窗框外形尺寸根据钢副框内径尺寸决定，一般窗框的高度，宽度应比钢副框内径尺寸小3~5毫米每边。3、窗的装配：符合GB50210-2001-5.3的标准。（1）、门窗框、扇外形尺寸的允许偏差在1.5mm-2mm之间。（2）、门窗框、扇的对角线尺寸之差应不大于3mm-4mm。（3）、门窗框、扇组装后铰链部位的配合间隙，其允许偏差为2.0mm到-1.0mm之间。（4）、门窗框、扇四周搭接宽度应均匀。平开窗其搭接量的允许偏差小于或等于1.5mm，窗扇装配时应吊高1mm-2mm。（5）、门窗框、扇装配后不得妨碍开关功能，窗扇不应翘曲。（6）、五金配件安装位置应正确，数量应齐全，安装应牢固。五金配件应开关灵活，具有足够的强度，满足窗的机械力学性能要求。承受往复运动的配件，在结构上应便于更换。（7）、密封条装配后应均匀，牢固，接口严密，无脱槽等现象。（8）、压条装配后应牢固。转角部位对接处的间隙应大于1mm不得在一边使用两根压条。4、玻璃装配玻璃的尺寸，从门窗框、扇的透光边缘算起，每边搭接应不小于8mm。5、窗的外观窗的表面应平滑，颜色应基本均匀一致、无裂纹、无气泡，接缝平整，不得有影响使用的伤痕，杂质等缺陷。6、检验方法（1）、外观质量检测用量具测量相邻构建同一平面度。在自然光线下，目测其它外观项目。（2）、门窗框、扇外形尺寸对角线按GB/T8479-2003的规定。7、安装方案及相应参数要求：门窗框的安装必须牢固。采用5*45或5*40加强自攻钉安装，窗框中挺连接处要采用木屑或硬物垫实方可连接螺丝。施工工具采用手枪钻，应注意螺丝连接适中，避免过紧和过松的现象。（1）、本工程窗框安装是采用后塞口，铝合金安装在钢副框内侧，与钢附框连接采用加强自攻钉连接。安装位置为铝合金内侧面与钢副框内侧边平齐。（2）、将不同规格的门窗搬到相应的窗口旁竖放，依据在窗框的上下边划出的中线确定安装位置。（3）、螺丝的安装应符合下列要求：a、检查窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再打安装孔。b、安装孔距的位置应距窗角，中竖梃，中横梃安装孔之间的间距应≤600mm。不得将安装孔直接打在中横框，中竖框的档头上，采用4.5钻头打孔。（4）、测出各窗口中心线，并应作出标记。（5）、当窗框装入钢附框洞口时，窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块作临时固定；然后确定安装位置，并调整窗框的垂直度，水平度及直角度。（6）、当窗与钢附框固定时，先固定上框后固定边框，固定方法采用加强自攻钉固定。（7）、玻璃安装应符合下列要求：a、玻璃不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块。b、将玻璃装入框扇内，然后用玻璃压条将其固定。（8）、安装五金件，铰链及锁扣后，应压实压条。（9）、安装后的保护a、在安装及验收前，应采取防护措施，不得污染。b、已装框，扇的洞口，不再作运料通道。c、严禁在门，窗框，扇上安装脚手架，悬挂重物，外脚手架不得顶压在门，窗框，扇或窗撑上，并严禁蹬踩窗框，窗扇或窗撑。d、应防止利器划伤表面，并应防止电，汽焊火花烧伤或烫伤面层。e、立体交叉作业是，门、窗严禁碰撞。8、洞口的处理洞口使用发泡填充剂处理，发泡剂只能用在窗框上口，任一测面与墙体的连接缝里（缝隙在5mm以上的施打发泡胶）。9、隐蔽验收（1）、对需要隐蔽部分做好隐蔽记录。（2）、会同业主，监理，质监部门对隐蔽部位逐项进行检查验收。（3）、相关单位和人员在隐蔽检查验收记录上签字盖章。10、清洁，交验（三）、铝合金门窗成品保护措施1、铝合金门窗运输是应妥善捆扎，樘和樘之间用非金属轻质材料垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗互相磨损，挤压扭曲变形，损坏附件。2、铝合金门窗进入施工工地现场后，应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸，碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。3、铝合金门窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包好扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆，灰水，喷涂材料等污损铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。4、进行焊接作业时，应有措施，防止电焊花损坏周围的铝合金门窗型材，玻璃等材料。5、禁止人员踩踏铝合金门窗，不得在铝合金门窗框上安放脚手架，悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰铝合金门窗产品，防止铝合金门窗变形损坏。6、铝合金窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离注意不得划伤，防止划花铝合金表面氧化膜。5.3施工组织机构1、施工现场管理机构项目经理：项目经理：资料员：安装队长：施工技术员：质量检查员：2、质量、进度保证机构以项目经理领导的楼号施工负责人组建质量、进度保证机构。项目经理项目经理施工负责人施工队长 质量检查员3、技术管理机构以技术总工为带头人，下设技术员等管理人员组成门窗制作安装工程的技术管理机构。技术总工技术总工技术负责人技术员资料员5.4土建配合事项

1、在底层提供约100平方米的临时堆场。

2、每层提供楼安装用专用配电箱或专用插座，提供水平标高。

3、协调与其它施工单位的相互配合事项及产品的共同保护（包括组织上下道工序的移交及追究人为损坏产品时的赔偿损失）。5.5冬雨季施工措施1、成立现场防汛领导小组，全面负责天气预报、气象分析、组织指挥生产、抢险、急救、后勤保障、安全保卫等紧急工作。2、每年雨季或临时性大雨到来之前，由防汛领导小组组织对生产、生活及公共设施等进行全面和认真的检查，确保排水系统畅通，保证雨季安全施工，预防洪涝灾害。现场的物资材料应合理堆放并考虑好排水与防洪措施。3、雨季之前，对现场供电与通讯线路、配电装置及用电设备进行一次检查维修，完善防雷接地设施，确保雨季供电正常与通讯畅通。以避免雷击事故。物资部门应做好防雨、防洪物资与器材的准备与供应工作。4、雨季空气湿度大，电气设备的绝缘性能降低。施工用电设施应加设防雨设施，漏电保护装置应灵敏有效，绝缘良好。5.6成品保护措施（一）、加工阶段的保护1、型材加工、存放所需台架等均垫胶垫等软质物。2、型材周转车、工具等凡于型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢制构件或其他硬制物品直接接触。3、加工完的铝合金窗框、钢副框立放，下部垫木方。4、玻璃周转用玻璃架上采取垫胶皮等防护措施。5、玻璃加工平台需要平整，并垫毛毡等软质物。（二）、包装阶段的防护产品经检验合格后包装，包装应按照规定的方法和要求实施。1、型材包装采用先贴保护胶带，然后外包编织带的方法实施保护。包装前将其表面及腔内屑清静，防止划伤型材；当包装过程中发现型材变形、表面划伤、气泡、腐蚀等缺陷或其他产品质量问题时应随即抽出，单独存放，不的出厂。2、对于截面尺寸较小的型材，应视具体尺寸用编织带成捆包扎；不同规格、尺寸、型号的型材不能混在一起包装；包装应严密、避免在周转运输中散包。3、包装完成后，如不能立即装成发送现场，要在指定地点摆放整齐存放。（三）、施工现场防护1、未上墙的框料，在工地临时仓库存放，要求类别、尺寸摆放整齐。2、框料上墙前，撤去包裹编织带；但框料表面粘贴的工程保护胶带不得撕掉，以防止室外抹灰、刷涂料时污染框料。铝合金主框、窗扇表面的保护胶带应在本层外墙涂料、室外抹灰完毕及外脚手架拆除后撕掉。3、加强现场监督，防止拆除脚手架时碰撞铝合金框料表面，以防造成变形及表层镀膜损坏。4、在铝合金窗附近进行电焊或使用其他热源，施工应采取适当措施，以防造成铝合金型材表层镀膜受损5.7铝合金门窗、钢副框工程的淋水防漏方案1、淋水实验在工程完工后进行，采用淋水PVC管架及水管结合施工，淋水时间为30分钟/樘，淋水量依据国家规范规定的实验数值记取，淋水工序采用由上至下施工，可分段（每2层为1个施工段）施工2、淋水防漏施工方案（1）、框连接阶段的主要防渗漏节点在主副框连接点，我单位依据门窗制作安装经验，预采用发泡胶、密封胶结合的方法密封防水。（2）、玻璃安装阶段主要防渗漏节点在玻璃与铝合金框接缝处理，本工程预采用胶条与密封胶结合的方法密封防水，并在排水孔上加置扣盖防水已防止由于风力的原因雨水从排水孔中倒流至铝合金内腔。（三）地下室注浆堵漏施工方案1:施工方案1.1渗漏治理措施：经我公司技术人员现场勘察，该地下室窗户渗漏严重，均出现不同程度的裂缝，就此问题经我公司技术人员协同防水专家共同协商研究，如果仅仅从表面设置防水层，水仍然能够在裂缝处扩散造成渗漏面向周围扩散；因此这种类型的渗漏应从根本解决，采用压力注浆法将裂缝自身的空隙彻底封堵，并对容易漏水部位进行注浆堵漏。这种维修方法具有施工工艺成熟、作业方便、维修效果显著、对周围环境没有任何干扰等优点。堵漏后，为避免使用中可能会出现新的裂缝变成新的漏点、需要再次注浆，为了解决其它部位出现再次渗漏，在维修的板面再涂刷一道水泥渗透结晶型防水涂层，以达到从内部整体设防的目的。1.2渗漏治理步骤如下：1、基层清理干净，剔凿漏点及漏缝；2、用聚氨酯灌浆液进行灌浆;

3、采用堵漏灵刚性堵漏材料;4、JS复合防水材料进行大面涂刷

1.3施工准备：

(一)、机具准备：

1、基层清理工具:锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布、洗耳球等。2、取料配料工具：台称、称料桶、拌料桶、拌料器、剪刀等。

3、涂料涂覆工具：油漆刷、长滚刷、喷枪。

4、注浆工具：高压灌浆机、电锤、注浆嘴等

（二）、材料准备：聚氨酯灌浆液刚性防水材料堵漏灵聚合物水泥基JS复合防水涂料。

1.1聚氨酯灌浆液具有以下特性：

1.1.1具有良好的疏水性能，化学稳定性高。

1.1.2具有较大的渗透半径和凝固体积比，遇水发生膨胀，由气体产生的压力推动浆液向裂缝深处扩散，形成坚韧的固结体。

1.1.3耐酸、碱和有机溶剂，耐化学腐蚀性好。

1.1.4涂层光滑、耐磨，不长霉。

1.1.5与混凝土基层及其它建材粘结性能优异。

1.1.6灌浆胶的粘度及固化速度可根据工程需要调节。

1.2堵漏灵具有以下特性：

1.2.1可带水作业，在潮湿或渗水的基层上施工，背水面、迎水面效果一样。

1.2.2不易老化，不燃烧，无异味。无毒，防腐透气，不污染环境。

1.2.3能与混凝土、砖、石等结构结合成牢固的整体，粘结力强。

1.2.4能瞬间止水，立刻止漏，且凝结时间可调。

1.3JS复合防水涂料，具有以下特性：

1.3.1冷施工，无毒、无味、无污染。

1.3.2可在潮湿基面上施工。

1.3.3施工简单方便，干燥固化速度快。

1.3.4涂层具有一定的透气性，即使基层潮湿也不会发生防水层起鼓现象。

1.3.5与基层具有良好的粘结性且具有优良的而候性。三、渗漏维修施工1、地下室渗漏治理措施:（一）清理基层、剔凿漏点及漏缝：将基层清理干净，以便查找漏源、标出结构裂缝、便于针对性的注浆堵漏。并剔凿漏点及漏缝进行注浆堵漏。（二）注浆堵漏施工

（1）、注浆材料及设备说明

①、注浆材料：采用聚氨酯发泡止水剂。该材料具有极强的可灌性和遇水发泡性能。在压力作用下沿细微裂缝（0.02毫米以上），孔洞迅速扩散，遇水发泡堵塞孔隙，从而达到止水的目的。该材料遇水后具有连续二次发泡的性能，具有其它堵漏发泡材料无可比拟的特点。性能如下：

物理性能：粘度（25%）1000土500延伸力（%）20土2抗拉强度100土10最大膨胀率2500%土100%

②设备：RECORDHP-5000G型电动式注浆机.使用电压为220伏,注浆压力可达为8000MPA,机械重量为5公斤.携带方便、可在狭窄的空间进行操作。

③其它工具：注浆钢针头、注浆橡皮管等。

（3）、施工工艺

1）布孔：施工操作人员逐处查找漏点，并用红色喷雾式油漆标明。标示的方法根据渗漏部位的不同确定，大面积的渗漏采用密集的红点标示，裂缝渗漏采用红×标示，一般是沿着裂缝的走向每隔10cm两边交替标记，单个的渗水点采用红色的○标示。

2）钻孔施工：布孔完毕后，紧随着的施工人员手持电钻根据红色的标记在漏点旁3～4㎝处与基面保持45º钻孔，孔径为(10毫米)注浆嘴的直径，钻孔深度为结构层厚度的一半，标记红点的孔钻孔深度要浅，红×标示的点钻孔深度要深一些并稍微向裂缝处倾斜。红色的○标示的点钻孔深度要深，直至有明水流出；然后在钻完孔的地方安装注浆嘴，安装时要尽量深设，只露出1～1.5㎝在墙外并拧紧，如下图所示：3）注浆施工：注浆采用电动注浆机进行，并在注浆管的一端安装压力表，当注浆各孔段的进浆量小于5L/min，并达到设计压力后稳定10min，检查孔的吸水量每米小于1.0L/min时注浆结束，然后进行下一处的施工。4）封孔处理：注浆结束后，剔凿掉注浆嘴，然后用刚性堵漏材料封闭。（4）、注意事项：灌浆技术是一项对操作技术水准要求较高的工作，因此操作人员必须经过预先培训，准确掌握各项操作要领并具备了一定的实际经验后才可从事实际工程的灌浆施工。（三）大面积涂刷堵漏灵：干粉加水搅拌均匀后，方可使用。使用时将其拌成团拿在手中，等感觉其发热并开始变硬时，迅速压到事先处理好的堵漏处，用手或工具压其几分钟即可。在大面积涂刷堵漏灵前应对重点部位先进行堵漏。（四）JS涂料施工

（1）、第一遍涂膜施工：

在涂膜第一遍前先将JS复合防水涂料搅拌均匀，用橡胶刮板或油漆刷涂刮（刷）在基层表面薄涂一遍，然后在第一遍涂膜施工,涂刮厚度要均匀一致，且表面平整。

（2）、第二遍涂膜施工：

然后，再按上述配方和方法涂刮第二遍涂料，每一次的涂刮方向应与上一遍涂刮方向相垂直，涂刮量仍与第一遍相同。

（3）、第三遍涂膜施工：

待第二遍涂膜表干后，用同样的方法进行第三遍涂膜施工。最终防水层达到要求厚度。

（4）、防水层的验收

施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报甲方进行防水层的整体验收。

（四）厨房设备施工方案一:编制依据—《饮食建筑设计规范》JBJ64-89—《旅馆建筑设计规范》JBJ62-90—《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）—《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005—《中华人民共和国食品卫生法》—《餐饮业食品卫生管理办法》二：施工企业资质要求（1）通过ISO9001及ISO14001认证单位（2）具有环境保护工程技术资格证书（3）具有投标方当地炉具的检测报告（4）具有全国工业产品生产许可证（5）具有副省级以上建设部门颁发的《燃气燃烧器具安装维修企业资质证书》三：厨房设计规范1.厨房占餐饮面积的20%不能低于10%2.现代餐饮产品不仅体现前台服务，厨房作为后台起着越来越重要作用，客人对厨房内卫生也越来越关心。如果厨房地面是湿的，则餐厅地面也会受到污染，因此要治餐厅地面先治厨房地面。厨房排风效果达不到要求是地面潮湿的一个主要原因。要求厨房排风达到负压状态，即排风量大于补风量，要保持50一60次/h换气次数。如果厨房生产任务重，可再设岗位送风，改善员工的工作环境。根据环保及安全要求，油烟罩应选用运水烟罩，而老式直排式油烟罩存在安全隐患，据统计饭店厨房失火事件中，95%以上是直排式油烟罩引起的。厨灶的排烟、厨房的通风，不能使厨师感到热、厨房的气味不能进入餐厅。厨房的灯光重实用。这里的实用，主要指临炉炒菜要有足够的灯光以把握菜肴色泽；案板切配要有明亮的灯光，以有效防止刀伤和追求精细的刀工；出菜打荷的上方要有充足的灯光，切实减少杂草混入并流入餐厅等等。厨房灯光不一定要像餐厅一样豪华典雅、布局整齐，但其作用绝不可忽视。厨房的用水和明沟。有许多厨房在设计水槽（水池）时，由于配备的太少、太小，使得厨师要跑很远才能找见水池，于是忙起来干脆就很难顾及清洗，厨房的卫生很难令人信服务。厨房的明沟，是厨房污水排放的重要通道。可有些厨房明沟太浅，或太毛糙，或无高低落差，或无有机连接，使得厨房或水地相连，或臭气熏人，厨房很难做到干爽、清净。因此，在进行厨房设计时要充分考虑原料化冻、冲洗，厨师取用清水和清洁用水的各种需要，尽可能在合适位置使用的单槽或双槽水池，切实保证食品生产环境的整洁卫生。3.厨房设计方案调整：结合煤气公司、卫生防疫、环保、消防等部门的要求进行厨房设备的方案调整。四：厨房设备列表序号品名规格(mm)数量单位副食厨房操作间A01灭蝇灯40W2套A02开水器6KW1套A03四层货架1200×500×18001台A04六门冰柜1830×740×19202台A05平台雪柜1800×800×8003台A06台面立架1800×300×6003台A07单星解冻水池750×800×8002台A10双通打荷台1800×800×8005台A11双层传菜台1800×500×8002台A12双头低汤灶1200×700×5001台A13炉灶拼台1150×4004台A14单头单尾炒炉1200×1150×8001套A15双头双尾炒炉2150×1150×8003台A16六头煲仔炉1000×700×8002台A17三门蒸柜910×910×18002台A18环保型烟罩罩体(撞击流烟罩)13500×170023㎡A19单泵控制柜单泵1台传菜区/收货区/杂物库B01开水器12KW1套B02单通打荷台1500×600×8001台B03食梯100㎏1台B04点菜台1200×600×8001台B05四层货架1200×500×18002台粗加工间C01灭蝇灯40W1套C02四层货架1200×500×18002台C03三星水池1800×750×8002台C04双层工作台1800×750×8001台C05剖鱼台1200×600×8002台C06残食台600×600×8001台主食加工间D01灭蝇灯40W1套D02单星水池600×600×8001台D03和面机25㎏1台D04压面机40型1台D05打蛋机B201台D06面案工作台1800×800×8001台D07四门冰柜1230×740×19201台D08双头双尾炒炉2150×1150×8003台D09电饼铛45D2台D10烤箱三层六盘1台D11蒸柜700×800×18001台D12环保型烟罩罩体(撞击流烟罩)6000×170010.2㎡D13单泵控制柜单泵1台主副食库E01灭蝇灯40W1套E02米面架1850×500×3001台E03贮物柜1200×500×18002台E04四层货架1200×500×18001台E05四层货架1500×500×18001台冷荤间F01灭蝇灯40W1套F02单星水池600×600×8001台F03双层工作台1200×600×8001台F04单通打荷台1500×500×8001台F05制冰机40㎏1台F06平台雪柜1800×800×8002台F07台面立架1800×300×6002台F08四门冰柜1230×740×19201台F09消毒灯40W1套F10三星水池1800×600×8001台F11四层货架1200×500×18001台洗消间G01灭蝇灯40W1套G02残食台1200×600×8001台G03双层工作台1000×750×8001台G04双星水池1500×750×8001台G05污碟池连高压花洒1200×750×8001台G06洗碗机揭盖式1台G07抽气罩1000×9000.9㎡G08洁碟台1200×750×8001台G09消毒柜680型1台G10餐具柜1200×500×18002台（五）拉膜天花施工方案软膜天花特点防火功能：软膜天花已经符合多国家的防火标准。英国BSSTANDARD476PART7CLASSIY、美国ASTM、欧洲M1以及国标CODENO：20001132。在中国的防火标准为B1级。简单地说，一般建材（如木材、石膏板其至金属天花）当受到高温或燃烧后都会将火和热蔓延至其它位置。然而软膜天花燃烧后，就只会自身熔穿，并且于数秒钟之内自行收缩，直至离开火源，然后自动停止，并且不会放出有害气体或溶液滴下伤及人体或财物。节能功能：首先，光面天花的表面是依照电影银幕而制造，如细看表面可发现有无数凹凸纹，而这目的正是将灯光折射度加强，所以我们极鼓励用户安装壁灯或倒射灯加强效果，此方法可减少灯源数量。再者，软膜天花本质是用PVC材料做成，能大大提高绝缘功能，更能大量减低室内温度流失，尤其是经常需要开启空调的地方。原理同潜水员穿着潜水服来延迟体温流失于海水是一样的。防菌功能：因为软膜天花在出厂前已预先混合一种称为BIO—PRUF之抗菌处理。此商标已于美国注册。并有30年之经验。经此特别处理后的材料能够抵抗及防止微生物（如一般发霉菌）生长于物体表面上，以致能提一种额外的保障给予一般用户，尤其小孩睡房及浴室等。是香港医学会指定使用产品。防水功能：一般发生于传统天花上之漏水意外，往往都导致用户非常狼狈，而又因未能即时阻止漏水，以致室内财物尽毁；甚至影响到下层住房而软膜天花则是用PVC材质做成的软膜，安装结构上采用封闭式设计，所以当遇到漏水情况时，能暂时承托污水，让业主及时做出处理。丰富的色彩：软膜天花有好多种颜色、8种类型可供选择，如哑光面、光面、绒面、金属面、孔面和透光面等。各种面料都有自己的特色。其中孔面的直径大小有1mm、2mm、3mm、4mm、10mm等多种类型供选择。无限的创造性：因为软膜天花是一种软性材料，是根据龙骨的形状来确定它的形状。所以造型比较随意、多样。方便安装：可直接安装在墙壁、木方、钢结构、石膏间墙和木间墙上。适合各种建筑结构。并且软膜龙骨只需用螺丝钉按一定距离均匀固定即可，安装十分方便。在整个安装过程中，不会有溶剂挥发、不落尘、不对本空间内的其它摆设产生影响，不影响正常的生产工作生活秩序。优异的抗老化性能：专用龙骨分为PVC和铝合金两种材质，软膜的主要构造成份是PVC，软膜扣边也是由PVC以几种特殊添加剂制成。所有这些组件的寿命都可达十年以上。在正确的安装使用过程中不会产生裂纹，绝对不会脱色或小片脱落。安全环保：软膜天花在环保方面有突出的优势，它完全符合欧洲及国内各项检测标准。软膜全部由环保性原料制成，不含镉、乙醇等有害物质。可回收，在制造、运输、安装、使用、回收过程，不会对环境产生任何影响，完全符合当今社会的环保主题。理想的声学效果：经有关专业部门的相关检测，证明本材料能有效的改进室内音色效果。其中的几种材质能有效隔音。是理想的隔音装饰材料。二．施工配合措施：软膜天花安装是需要施工配合才能保证质量、如期完工。1.软膜天花进场前保证场地通电，场地无建筑垃圾。2.天花底部处理符合迪梵天花安装条件，如龙骨骨架的安装等等；做到清洁干净。3.所有灯光、灯具的安装必须按我方提出的要求尺寸做好灯架，布置好线路并保证全部灯具线路通电明亮，安装软膜前如发现有灯具不亮通知后要及时调整更换。暗藏灯内部应涂白，以达到更好的效果。4.空调、消防管道等必须预先布置安装，调试好无问题。风口、喷淋头、烟感器等安装完毕，应符合我方要求。5.软膜天花安装完工后，如油漆工需修复石膏板天花应不要触碰软膜天花。三．软膜天花的安装步骤：步骤一：1.根据图纸设计要求，在需要安装软膜天花的水平高度位置四周围固定一圈4X4Cm支撑龙骨(可以是木方或方钢管）。（详见施工设计图）.附注:有些地方面积比较大时要求分块安装,以达到良好效果.这样就需要中间位置加一根木方条子。这是根据实际情况再实际处理.2.当所有需要木方条子固定好之后，然后在支撑龙骨的底面固定安装软膜天花的迪梵专用龙骨。（详见施工设计图）步骤二：1.当所有的安装软膜天花的迪梵专用ＰＶＣ龙骨固定好以后，再安装软膜。先把软膜打开用迪梵专用的加热风炮充分加热均匀，然后用迪梵专用的插刀把软膜张紧插到迪梵专用龙骨上，最后把四周多出的软膜修剪完整即可。（见详见施工设计图）2.安装完毕后，用干净毛巾把软膜天花清洁干净。四．软膜天花的安装细则：1.先到工地现场看是否有条件安装龙骨：即看现场墙身是否完成，木工部分加工是否合格，需要抹灰部分先完成。特别注意木工部分必须按照我们所提出的要求来做，灯、风口等开孔尺寸要提前加工好。2.现场条件许可方进场施工，首先要按图纸设计要求的木工做好部分进行固定ＰＶＣ专用龙骨龙骨，注意角位一定要直角平整光滑，驳接要平、密。3.注意灯架、风口、光管盘要与周边的龙骨水平，并且要求牢固平稳不能摇摆方可。4.烟感、吸顶灯，先定位再做一个木底架，木底架底面要打磨光滑，并注意水平高度，太低就容易凸现底架的痕迹。5.安装天花之前，认真检查龙骨接头是否牢固和光滑，喷淋头要粘上白胶带，风口要处理好。安装天花时要先从中间往两边固定，同时注意两边尺寸，注意焊接缝要直最后做角位,注意要平整光滑。四周做好后把多出的天花修剪去除。达到完美的收边效果。6.开灯孔：在灯孔的位置上做好记号，把PVC灯圈小心准确地粘在软膜的底面，待牢固后把多出的天花去除即可。7.开风口、光管盘口：找到风口光管盘口的位置，跟做四周一样，把软膜安装到ＰＶＣ专用龙骨上，注意角位要平整。做好后把多出的天花切除即可。8.最后用干净毛巾清洁软膜天花表面。五．安全文明措施：软膜天花的安装要具有专业的技术人员和使用专用的设备、工具。技术人员在遵守工地各项安全规定外结合本公司的施工特点还应注意几点：1.工人穿戴整齐、干净利索，利于软膜安装。2.工人要工作鞋，注意工作安全。3.专用设备风炮应做到煤气的使用安全。4.施工场地应清理干净不留任何易燃物品。（六）木纹铝方通吊顶施工方案一、铝方通吊顶的特点：有利于空间的灯光效果以及消防喷淋，空调系列等设施的安装。开透式空间，高度一致性,排列整齐，有利于通风设施和消防喷淋的布置和安排而不影响整体视觉效果，色泽均匀一致，户内使用，确保多年不变颜色，连接牢固，每件可重复多次装拆，易于各种灯具和装置相配。铝方通吊顶为开透式吊顶，吊顶龙骨、吊件及吊顶以上的所有管线、设备、结构一般采用黑色涂料进行喷涂覆盖。二、施工工艺

（一）材料准备：

1.龙骨、龙骨连接件、Φ10吊杆、Φ10膨胀螺栓、38主挂件、38龙骨连接件、防锈漆等。

2.机具准备：电锤、切割机、手电钻、曲线锯、拉铆枪、铁剪、小线等。

3.作业条件：

<1>吊顶内各种管线、设备、灯孔、通风口已施工完毕，喷淋已经试压，且已通过检查验收合格，具备施工条件。

<2>各种材料及配件已具备。

<3>临时用电已接到位，能满足施工要求。

<4>.攀高作业用具已齐备（人字梯）。

<5>管线、设备、结构黑涂料喷涂完成。(二)机具准备:型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺栓钻、手提电动砂纸机等。(三)施工工艺：1、工艺流程：弹标高控制线→弹吊杆点线→吊杆龙骨选材制作→吊杆固定→主、次龙骨安装→铝方通单元板块→细部、接口处理→分项验收2、施工要点：（1)弹标高控制线：根据图纸及现场实际情况确定标高，并在四周墙柱面弹出标高控制线，经测量人员复核无误。（2)弹吊杆点线：根据吊顶排版图确定吊杆中心点位置，用墨线弹出，龙骨间距1200mm，边距300mm，吊点弹线完毕后应及时检查。不得遗漏检修口、通道口等处的附加吊杆位置线。（3)吊杆龙骨：吊杆与龙骨进场后，将材料报验资料上报监理单位，通过进场验收后，方可使用。（4)吊杆固定：按照标高要求制作吊杆，并根据吊点位置安装固定吊杆，Φ10金属吊杆用膨胀螺栓与结构顶板连接，双向吊杆中距1200mm。（5)安装主、次龙骨：吊杆安装完后安装主龙骨，10号线部分主龙骨南北布置，6号线部分主龙骨东西布置，以便于调节起拱，然后安装次龙骨，主龙骨间距1200mm，次龙骨间距1200mm，与主龙骨十字交叉，紧贴主龙骨，并与其扣牢。安装主龙骨，同时应起拱，主龙骨跨度为9000mm，起拱高度为30mm。主龙骨的接长应采取对接，相邻两龙骨的端部通过对接片固定对接，主龙骨挂好后应基本调平。3.图示（1)铝方通天花与风口节点图方通天花与灯具节点图铝方通天花与烟感探测器节点图（4）铝方通天花与广播喇叭节点图（四）质量要求1、主控项目：1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。3）饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。4）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。5）明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。2、一般项目1）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲，裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽度一致。2）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。3）金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。本质龙骨应平整、顺直，无劈裂。4）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，