北京市某建筑工程屋顶绿化工程监理规划

一、专业工程的特点：1、屋顶绿化工程属于屋顶绿化工程，屋顶绿化城市绿化的新方向。工程施工对部分分项的技术要求很高。2、植物配置为佛甲草与太阳花搭配，佛甲草为主，太阳花点缀。3、景观效果明显：工程竣工后将极大的丰富绿化的空间和层次，造就立体绿化、美化的景观效果。4、生态效应显著：屋顶绿化做为一种不占用地面土地的绿化形式，其价值不仅在于能为城市增添绿色，而且能减少建筑材料屋顶的辐射热，减弱城市的热岛效应，形成城市的空中绿化系统，将极大的改善城市环境。二、监理依据：1、DB11/T281—2005《北京市屋顶绿化规范》2、CJJ48-92《公园设计规范》3、CJJ/T91-2002《园林基本术语标准》4、DBJ01-93-2004《屋面防水施工技术规程》5、DBJ11/T213-2003《城市园林绿化养护管理标准》6、本工程设计文件与施工单位的施工组织设计文件7、工程施工过程中由建设单位签署的关于本工程的书面形式的变更文件。三、监理内容：1、协助建设单位进行工程项目可行性研究2、协助建设单位对设计方案、施工方案进行审查，3、控制工程质量、造价和工期，称“三控制”，监督、管理建设合同的履行、安全生产和信息处理，称“三管理”；协调工程建设有关单位之间的关系，称“一协调”。四、工程监理控制要点：1、屋顶防水：⑴屋顶防水必须达到二级防水标准，且经24小时满水实验合格。⑵屋顶绿化建议做二次防水，且二次防水的施工标准要符合国家有关规定。⑶二次防水与屋顶之间要做找平层。2、屋顶坡度：屋顶绿化坡度是排除多余积水的必要措施，一般视屋面情况而定，必要时可以做现场排水试验。覆土厚度在30厘米左右时坡度可在5°以下。屋面坡度大于5°时，应考虑土层滑移，或者作成梯田式。3、屋顶有效荷载：⑴测量计算屋顶有效荷载；⑵测量、计算屋顶绿化所用材料的自重，以及吸水前后的比重差；⑶检查、计算屋顶安全覆土厚度，植物材料种植密度。4、种植屋面构造层。⑴依据建筑屋顶的实际情况，对施工单位采用的绿化方式；选择的绿化种植物，进行审查，⑵结合当地气候特点，对选用何种土，是否设保温层，要不要蓄水层和排水层，防冬季土层冻胀，大乔木防风问题，植物烂根现象等，直至于选择的防水材料，供水和排水构造，人行道、女儿墙，等等进行综合审查。5、种植屋面各层构造(从上至下为序)。

⑴种值土：可以用野外的田土，也可以用生土，掺加动物粪便、草木灰、切碎杂草、树叶糠、珍珠岩、蛙石等，混合。增加土壤肥力，减轻荷载。

土层厚度依植物而定。草坪：15—20厘米；小灌木：30厘米；大灌木50厘米，乔木：80厘米以上。

土层厚度不能少于15厘米，土层太薄，没有蓄水能力，每天要浇水，否则干透。逢雨季应足够的排水能力，积水多，植物烂根，特别种植蔬菜，更不能太薄。从保温和隔热以及吸声考虑，也不能太薄。控制要点：必须对土壤内进行病虫害防治工作，对掺加农家肥的土壤要腐熟、无味、无污染。

⑵隔离过滤层

为了防止种植土被水带入排水层流失，故在种植土下放置一层隔离层。隔离层采用无纺布或玻纤毡，可以透水，又能阻止泥土流失。控制要点：检查隔离层材料的规格与质量，以及施工工艺是否符合屋顶绿化的技术要求。防止出现土壤流失。

⑶排水层

大雨或人工浇灌水过多时，种植土吸水饱和，多余的水应排出屋面。排水层采用卵石，粒径不大于3厘米。总厚度5—6厘米。排水层又可作蓄水层，多余水蓄在卵石层内，当种植土干燥时，又可返吸人土中。现在有多孔硬泡板，可吸收大量水，供给种植土返吸。蓄水层具有节约用水，又能保持土壤湿润的作用。控制要点：排水层材料的自重、铺设厚度、粒径、圆润度等进行核查，保证其铺设厚度、以及规格符合要求，同时自重不超过设计要求。排水沟槽的位置与排水坡度是否合理。

⑷防根穿刺层

植物根有很强的穿刺能力，特别树根，年代越久，扎的越深，并且分泌一种腐蚀力强的液汁，许多防水材料经受不住。目前我国防水材料中可以入选的有三种：

1、铝合金卷材。厚0．8—1．2毫米，耐腐蚀，防水性能好，焊接施工。

2、高密度聚乙烯种低密度聚乙烯土工膜，厚为1—1．5毫米，焊接合缝。

3、聚氯乙烯，焊接施工，厚度1．2——1．5毫米，要求必须是P型的。控制要点：根据设计方案或建设单位要求，对施工单位采用的工程材料进行检查，并对其施工方法进行跟踪检查。

⑸隔离层：有时候出现耐根穿刺层和防水层不相容现象，为此中间加一道隔离层。隔离层采用聚乙烯膜、玻纤布、无纺布或抹一道水泥砂浆均可。控制要点：根据设计方案或建设单位要求，对施工单位采用的工程材料进行检查，并对其施工方法进行跟踪检查。

⑹防水层：卷材或防水料均可。如用高分子卷材，拒绝粘结合缝。控制要点：严格检查施工用的防水材料和施工工艺，进行旁站监理，并在完工后进行满水试验。⑺砂浆基层：为保护建筑物屋顶防水，并且有利于施工找平，要做砂浆基层。控制要点：检查砂浆的比例、厚度、坡度。⑻保温层：覆土较薄的严寒地区，应考虑保温。控制要点：检查保温层材料的比例、厚度、坡度。⑼种植苗木：根据设计文件中的苗木品种、规格、以及种植密度和栽植位置开展工作。控制要点：苗木检疫证明，苗木长势茁壮，坚决清除病、弱苗和带虫害苗，规格符合设计要求，栽种密度及定点放线符合设计要求。⑽景观效果：苗木种植搭配合理、规格统一、种植整齐，种植完毕后现场要干净、整洁。⑾文明施工：屋顶绿化因施工作业面高于地面，容易产生环境污染，并有一定的施工危险。控制要点：现场施工应做到场干地净，有风天气应做防尘措施，风力过大时，应停止产生扬尘的作业。另外施工中要注意安全，对施工现场的安全措施进行监督。⑿在严寒地区种植屋面的边墙，要考虑种植土冻胀对边墙的推力。控制要点：检查种植土与边墙的距离，并对该部分土壤冻胀后的面积增大比例进行计算。⒀屋顶绿化建议性指标不同类型的屋顶绿化应有不同的设计内容，屋顶绿化要发挥绿化的生态效益，应有相宜的面积指标作保证。屋顶绿化的建议性指标见表1。表1屋顶绿化建议性指标花园式屋顶绿化绿化屋顶面积占屋顶总面积≥60%绿化种植面积占绿化屋顶面积≥85%铺装园路面积占绿化屋顶面积≤12%园林小品面积占绿化屋顶面积≤3%简单式屋顶绿化绿化屋顶面积占屋顶总面积≥80%绿化种植面积占绿化屋顶面积≥90%表2屋顶绿化植物基质厚度要求植物类型规格（m）基质厚度（cm）小型乔木H=2.0～2.5≥60大灌木H=1.5～2.050～60小灌木H=1.0～1.530～50草本、地被植物H=0.2～1.010～30植物材料平均荷重和种植荷载参考见表4。表4植物材料平均荷重和种植荷载参考表植物类型规格（m）植物平均荷重（kg）种植荷载（㎏/m2）乔木（带土球）H=2.0～2.580～120250～300大灌木H=1.5～2.060～80150～250小灌木H=1.0～1.530～60100～150地被植物H=0.2～1.015～3050～100草坪1m10～1550～100注：选择植物应考虑植物生长产生的活荷载变化。种植荷载包括种植区构造层自然状态下的整体荷载。其他相关材料密度参考值见表5。表5其他相关材料密度参考值一览表材料密度（kg/m3）混凝土2500水泥砂浆2350河卵石1700豆石1800青石板2500木质材料1200钢质材料7800基质理化性状要求见表6。表6基质理化性状要求理化性状要求湿容重450kg/m3～1300kg/m非毛管孔隙度>10％pH值7.0～8.5含盐量<0.12％含氮量>1.0g/kg含磷量>0.6g/kg含钾量>17g/kg简单式屋顶绿化施工流程见图2。图2简单式屋顶绿化施工流程示意图表7常用改良土与超轻量基质理化性状理化指标改良土超轻量基质容重（kg/m3）干容重550～900120～150湿容重780～1300450～650导热系数0.50.35内部孔隙度5％20％总孔隙度49%70％有效水分25％37％排水速率（mm/h）4258表8常用基质类型和配制比例参考基质类型主要配比材料配制比例湿容重（kg／m3）改良土田园土，轻质骨料1：11200腐叶土，蛭石，沙土7：2：1780～1000田园土，草炭，（蛭石和肥）4：3：11100～1300田园土，草炭，松针土，珍珠岩1：1：1：1780～1100田园土，草炭，松针土3：4：3780～950轻砂壤土，腐殖土，珍珠岩，蛭石2.5：5：2：0.51100轻砂壤土，腐殖土，蛭石5：3：21100～1300超轻量基质无机介质------450～650注：基质湿容重一般为干容重的1.2倍～1.5倍。养护管理技术：1、浇水： 花园式屋顶绿化养护管理除参照DBJ11/T213-2003执行外，灌溉间隔一般控制在10天～15天。简单式屋顶绿化一般基质较薄，应根据植物种类和季节不同，适当增加灌溉次数。2、施肥：应采取控制水肥的方法或生长抑制技术，防止植物生长过旺而加大建筑荷载和维护成本。植物生长较差时，可在植物生长期内按照30g/m2～50g/m2的比例，每年施1次～2次长效N、P、K复合肥。3、修剪：根据植物