天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件

天津理工·公共项目与工程造价研究所IPPCEIanjinUniversityotlechnologyInatituteotPublicProjectACoatEngineer天津站交通枢纽工程运营管理的研究方案天津理工大学管理学院天津理工·公共项目与工程造价研究所1一、本研究的目标IPPCE●回答天津站综合交通纽项目可发展机制的核心题—财务和组织发展的可持续性。做什么?怎么做?谁来做?一、本研究的目标2二、本研究的对象界定PPc∈项目规划商业设施的经营收入问题公用项目设计公闹系统设备的运行成本问题补偿性商业设施的经营成本问题项目施工商业设施资源开发(商业生态补偿和消解(补贴模及业态模式?)式?成本管理模式?)MinLCCMaxValue)对设施用途、选择、建设顺序等的要求代建制下的建设管理公司业主委托的公用系统运营公司SpecialPurposeCompany/sPC—特殊目的公司/专业管理公司对项且而言,如何采用国际上通行的SPC组织平台来完成“建设/运营一体化”,从而实现项目全寿命周期信息的集成形成天津站综合交通枢纽项目的财务性可持续发展优势?对代建组织而宣,如何构架“代建运营管理”模式的组织可持续发展平台——SPC′二、本研究的对象界定3三、本研究的总体思路PPc∈●提供一个基于全寿命周期管理和城市中心管理思想(LifeCycleManagement/LCM&TownCenterManagement/TcM)的天津站枢纽公共项目的运营管理方案。●该方案具体包括1、枢纽中心区设施管理的组织设计(SPc)2、枢纽中心区设施的业态规划3、枢纽中心区设施的管理规划三、本研究的总体思路4四、本研究在项目集群管理模型及逻辑框架中的位置可持续发展优势PPc∈系统结构基于价值铃理ⅤM的战略目标分解决策及设施工阶段运营阶段商业设施管理可持线设计sPC功能及盈利项爿群计划具体工具气方案构思应急管理商业业态分析价值理SPC集度于利益相关者的项日治型结通枢紐专业管理公司平台毕于全生合风期的集成计划与控制系书津站交通枢纽地区商业规划密观战略及需求分析商业中态分析环境命周期管理+价值管理十项目治理管理天津站枢纽工程复杂系统结构及樂成关系示意图设施管理+城市中心区管理四、本研究在项目集群管理模型及逻辑框架中的位置5天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件6天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件7天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件8天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件9天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件10天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件11天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件12天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件13天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件14天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件15天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件16天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件17天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件18天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件19天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件20天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件21天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件22天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件23天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件24天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件25天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件26天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件27天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件28天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件29天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件30天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件31天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件32天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件33天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件34天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件35天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件36天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件37天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件38天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件39天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件40天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件41天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件42天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件43天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件44天津理工·公共项目与工程造价研究所IPPCEIanjinUniversityotlechnologyInatituteotPublicProjectACoatEngineer天津站交通枢纽工程运营管理的研究方案天津理工大学管理学院天津理工·公共项目与工程造价研究所45一、本研究的目标IPPCE●回答天津站综合交通纽项目可发展机制的核心题—财务和组织发展的可持续性。做什么?怎么做?谁来做?一、本研究的目标46二、本研究的对象界定PPc∈项目规划商业设施的经营收入问题公用项目设计公闹系统设备的运行成本问题补偿性商业设施的经营成本问题项目施工商业设施资源开发(商业生态补偿和消解(补贴模及业态模式?)式?成本管理模式?)MinLCCMaxValue)对设施用途、选择、建设顺序等的要求代建制下的建设管理公司业主委托的公用系统运营公司SpecialPurposeCompany/sPC—特殊目的公司/专业管理公司对项且而言,如何采用国际上通行的SPC组织平台来完成“建设/运营一体化”,从而实现项目全寿命周期信息的集成形成天津站综合交通枢纽项目的财务性可持续发展优势?对代建组织而宣,如何构架“代建运营管理”模式的组织可持续发展平台——SPC′二、本研究的对象界定47三、本研究的总体思路PPc∈●提供一个基于全寿命周期管理和城市中心管理思想(LifeCycleManagement/LCM&TownCenterManagement/TcM)的天津站枢纽公共项目的运营管理方案。●该方案具体包括1、枢纽中心区设施管理的组织设计(SPc)2、枢纽中心区设施的业态规划3、枢纽中心区设施的管理规划三、本研究的总体思路48四、本研究在项目集群管理模型及逻辑框架中的位置可持续发展优势PPc∈系统结构基于价值铃理ⅤM的战略目标分解决策及设施工阶段运营阶段商业设施管理可持线设计sPC功能及盈利项爿群计划具体工具气方案构思应急管理商业业态分析价值理SPC集度于利益相关者的项日治型结通枢紐专业管理公司平台毕于全生合风期的集成计划与控制系书津站交通枢纽地区商业规划密观战略及需求分析商业中态分析环境命周期管理+价值管理十项目治理管理天津站枢纽工程复杂系统结构及樂成关系示意图设施管理+城市中心区管理四、本研究在项目集群管理模型及逻辑框架中的位置49天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件50天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件51天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件52天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件53天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件54天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件55天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件56天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件57天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件58天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件59天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件60天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件61天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件62天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件63天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件64天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件65天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件66天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件67天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件68天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件69天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件70天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件71天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件72天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件73天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件74天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件75天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件76天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件77天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件78天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件79天津站交通枢纽工程运营管理的方案的设计的资料课件80天津站交通枢纽工