有关于建筑工程施工合同汇集8篇

有关于建筑工程施工合同汇集8篇建筑项目施工合同。

精选栏目推选：“建筑项目施工合同〞。

在这个飞速开展的社会，可少不了合同这个东西。签订合同时要注意内容合法。施工合同是保证建设单位与施工方或者承包施工方的合法权益的协议。签订施工合同时不允许任何单位和个人进行非法干涉，则，你知道施工合同的主要内容是什么吗？经过搜索和整理，编辑为大家呈上有关于建筑项目施工合同，不妨参考一下。希望你喜欢！

有关于建筑项目施工合同篇1

发包方〔简称甲方〕：__________承包方〔简称乙方〕：__________

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰?资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：_区〔县〕____路____弄〔村〕____号_楼____室。

3、住房结构：_____房型__房____厅____套，施工面积____平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一?装饰施工内容表》。

5、承包方式：_____〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6、总价款：__元，大写〔人民币〕：_____其中：材料费：___，人工费：___管理费：___，设计费：___垃圾清运费：__，税金〔3.41%〕：_其他费用：_____经双方认可，变更施工内容，变更局部的项目款按实另计。

7、工期：自____年____月____日动工，至____年____月____日竣工，工期____天。

二、关于材料供给的约定：

1、甲方提供的材料：详见附件二?甲方提供材料、设备表》。本项目甲方负责采购供给的材料、设备，应为合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差别，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成项目损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：详见附件三?主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供给的材料、设备，如不合乎质量要求或规格有差别，应禁止使用。如已使用，对项目造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于项目质量及验收的约定：

2、本项目由____方设计施工计划。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目工程时须提前与乙方联系，在签订?项目工程变更单》〔详见附件见〕后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、项目验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期加入验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。

7、项目竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知____日内组织验收，并办理验收移交手续〔详见附件?项目质量验收单》〕。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关平安生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法表明及施工场地应合乎防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，避免相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于项目价款及结算的约定：

1、项目款付款方式列下表：注：装饰项目有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

2、项目结算：详见附件六?项目结算单》。

3、项目保修期________年。须项目款全部结清，甲、乙双方方能签订?项目保修单》〔详见附件七〕，保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项

1、甲方工作：

〔1〕甲方应在动工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法表明__份，并向乙方进行现场交底。全部XX或局部XX房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部XX的房屋中所滞留的家具、陈X等应采取爱护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并表明使用考前须知。

〔2〕做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

〔3〕如的确需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当承当有关费用。

2、乙方工作：

〔1〕加入甲方组织的施工图纸或做法表明现场交底。

〔2〕指派__为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

〔3〕未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期动工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。

八、纠纷处理方式：

1、因项目质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。〔将不选定的解决方式划出〕

九、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字〔在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证〕生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：

1.

2.

3.

十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。

甲方〔签章〕：_____________________

乙方〔签章〕：______________________委托代理人：_______________________

法定代表人：________________________住址：_____________________________

地址：______________________________：_____________________________

：______________________________邮编：_____________________________

邮编：______________________________签订日期：________年____月____日签订地点：_____________

有关于建筑项目施工合同篇2

发包人〔甲方〕：________

承包人〔乙方〕：________

甲方在兴城项目，主体项目由乙方承包施工，为更地保证项目质量，按时完成任务和双方责任，经双方协商，达成如下协议：

一、根底项目，按首层棚面积每平米计算，按图施工，如因设计漏洞出现质量问题由甲方负责。其中甲方负责挖根底、破桩、回填土。乙方负责：根底施工、填石沫10公分内、打地骨、夯实。檐头、化粪池包在合同内。但不包挖填土方。

二、主体项目从正负零开始，按图施工，底层飘板、天沟、悬飘按100%计算。内采光井及其他洞口不扣除面积。施工后甲方要求变更，所有工料费由甲方支付。不包砌天面女儿墙，包项目所需的'铁钉、铁线、模板工具，机械等，按投影面积每平方米________元计算。每层捣棚由甲方提供商品混凝土。无泵浇捣，捣柱一概用现场搅拌，首层二棚按主体单价计算。

三、甲方负责原材料及时运到工地，同时甲方负责外架随楼层预先搭防护。

四、项目施工质量必须合乎验收规及有关规定，服从甲方及有关部门的监督、验收。注；如乙方违规操作出现工伤由乙方负责，因甲方应防护的未防护或防护不到位出现工伤事故，一律费用由甲方负责。

五、乙方负责施工队伍和现场的平安管理。合理使用材料、不得浪费。在施工过程中必须做到工完场清，保证楼梯通道畅通。

六、乙方所承包主体项目封顶后，吊机租与一切维修费用项目完工后拆吊机工资运费，一律由甲方支付。

七、付款方式：按项目进度付款，根底项目完成付99%，主体工资，每捣一次棚付该层工资的70%，砖墙每砌一层付该层工资的20%；余10%主体完成后一个月内结算并付清工资。

八、因甲方钱不到位或其他因素引起项目不能正常施工、或停工、一切模板机械和工人工资由甲方支付。

九、施工时间：从年月日动工。

十、本合同一式两份，双方各执一份，共同遵守执行。

十一、其他未尽事宜，在施工中双方协商解决。

甲方签名：________乙方签名：________

日期：_____________日期：_____________

有关于建筑项目施工合同篇3

发包人〔全称〕：__________________

承包人〔全称〕：__________________

一、项目概况

项目名称：_____________

项目地点：_____________

项目内容：_____________

项目立项批准文号：_____________

二、项目承包范围：

三、合同工期：_____________

动工日期竣工日期：_____________

四、项目质量规范：质量规范的评定以国家或行业的质量检验评定为合格项目规范为依据，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。

五、合同价款

金额〔大写〕：_____________________________元〔人民币〕

￥：_____________________________元

六、组本钱合同的文件包括：

1、本合同专用条款

2。规范、标准及有关技术文件

3、图纸

4、项目量清单

5、项目报价单或预算书，双方有关项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成。

七、发包人向承包人提供图纸日期和套数：6套。发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承当。承包人应在施工现场保存一套完整图纸，供项目师及有关人员进行项目检查时使用。

监理单位委派的项目师

姓名：_______________

职务：_______________

发包人委托的职权：__________________

需要取得发包人批准才能行使的职权：______________________________________________

发包人派驻的项目师

姓名：________________

职务：________________________

职权：_________________________________________________________________________

承包方工程负责人：_____________

承包人委托的职权：_____________

工程经理：_____________

八、双方约定现场项目师工作职权：

项目师代表在项目师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与项目师发出的函件具有同等效力。承包人对项目师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交项目师，项目师应进行确认。项目师代表发出指令有失误时，项目师应进行纠正。除项目师或项目师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

项目师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给工程经理，工程经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，项目师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对项目师的指令应予执行。项目师不能及时给予书面确认的，承包人应于项目师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。项目师在承包人提出确认要求后48小时内不予回答的，视为口头指令已被确认。

承包人认为项目师指令不合理，应在收到指令后24小时内向项目师提出修改指令的书面报告，项目师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，项目师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但项目师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承当，延误的工期相应顺延。工程经理按发包人认可的施工组织设计〔施工计划〕和项目师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与项目师联系时，工程经理应当采取保证人员生命和项目、财产平安的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承当费用，不顺延工期。

九、发包方的工作：

1、在动工前7日内将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要；开通施工场地与城乡公共道路的通道，约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

2、向承包人提供施工场地的项目地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；

办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续〔证明承包人自身资质的证件除外〕在动工前7日内完成；

3、确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验在动工前7日内完成；

4、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底在动工前7日内完成；

5、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔包括文物爱护建筑〕、古树名木的爱护工作、承当有关费用；

十、承包人的工作：

1、在每月1日向项目师提供年、季、月度项目进度方案及相应进度统计报表；根据项目需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责平安捍卫；向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承当由此发生的费用；

2、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和平安生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承当由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；

3、已竣工项目未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完项目的爱护工作，爱护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施爱护的项目部位和相应的追加合同价款，按约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物〔包括文物爱护建筑〕、古树名木的爱护工作；

承包人应按约定的日期，将施工组织设计和项目进度方案在动工前提交，项目师逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。承包人必须按项目师确认的进度方案组织施工，接受项目师对进度的检查、监督。项目实际进度与经确认的进度方案不符时，承包人应按项目师的要求提出改良措施，经项目师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度方案不符，承包人无权就改良措施提出追加合同价款。

项目师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按项目师要求停止施工，并妥善爱护已完项目。承包人实施项目师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，项目师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，项目师应当在48小时内给予回答。项目师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予回答，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承当发生的费用，工期不予顺延。

十二。、项目质量检验：

质量规范的.评定以国家或行业的质量检验评定规范为依据。因承包人原因项目质量达不到约定的质量规范，承包人承当违约责任。双方对项目质量有争议，由双方同意的项目质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。承包人应认真按照规范、标准和设计图纸要求以及项目师依据合同发出的指令施工，随时接受项目师的检查检验，为检查检验提供便利条件。项目质量达不到约定规范的局部，项目师的要求撤除和重新施工，直到合乎约定规范。因承包人原因达不到约定规范，由承包人承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。项目师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承当，相应顺延工期。

十三、隐蔽和中间验收的内容：

根底项目具备隐蔽条件或到达主体中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知项目师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，项目师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在项目师限定的时间内修改后重新验收。项目师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。项目师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，项目师应成认验收记录。经项目师验收，项目质量合乎规范、标准和设计图纸等要求，验收24小时后，项目师不在验收记录上签字，视为项目师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

十四。平安施工与检查：

承包人应遵守项目建设平安生产有关管理规定，严格按平安规范组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，采取必要的平安防护措施，打消事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。因发包人原因导致的平安事故，由发包人承当相应责任及发生的费用。

十五、合同价款确定与支付：

项目取费按丙类计算，执行现行内蒙地区定额规范结合图纸和实际项目量为计算依据，参照当地的政策。法规。文件。现行材差和人工费调差。主体两层封顶后发包方支付以完项目量80%项目款，主体全部封顶后发包方支付已完项目量的80%项目款，装修项目中期发包方支付装修项目的造价60%项目款，完工验收合格后一月内支付项目款额度到达项目总造价的95%。

十六、项目量确实认：

承包人应按约定的时间，向项目师提交已完项目量的报告。项目师接到报告后7天内按设计图纸核实已完项目量〔下列称计量〕，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人加入。承包人收到通知后不加入计量，计量结果有效，作为项目价款支付的依据。项目师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的项目量即视为被确认，作为项目价款支付的依据。项目师不按约定时间通知承包人，承包人未能加入计量，计量结果无效。

十七、项目款〔进度款〕支付：

在确认计量结果后5天内，发包人应向承包人支付项目款。发包人超过约定的支付时间不支付项目款〔进度款〕，承包人在约定支付时间7天后向发包人发出要求支付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求支付，承包人可在发出通知后7天停止施工。发包人可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第5天起应付款的贷款利息。发包人不按合同约定支付项目款〔进度款〕，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承当违约责任。

十八、材料设备供给：

由发包人所供给材料必须合乎使用规范并且不得高于当地市场价格，项目竣工结算时执行地区定额材差指导价格。

十九。项目设计变更：施工中发包人需对原项目设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计规范或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和表明。承包人按照项目师发出的变更通知及有关要求，进行以下需要的变更：更改项目有关局部的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的项目量；改变有关项目的施工时间和顺序；其他有关项目变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承当，延误的工期相应顺延。

承包人在项目变更确定后14天内，提出变更项目价款的报告，经项目师确认后调整合同价款。变更合同价款按以下办法进行：合同中没有适用或类似于变更项目的价格，由承包人提出适当的变更价格，经项目师确认后执行。承包人在双方确定变更后14天内不向项目师提出变更项目价款报告时，视为该项变更不波及合同价款的变更。项目师应在收到变更项目价款报告之日起14天内予以确认，项目师无正当理由不确认时，自变更项目价款报告送达之日起14天后视为变更项目价款报告已被确认。

二十、竣工验收与结算：

项目具备竣工验收条件，承包人按国家项目竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。发包人收到竣工验收报告后15天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承当由自身原因造成修改的费用。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后15天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。项目竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。项目按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。发包人收到承包人竣工验收报告后15天内不组织验收，从第16天起承当项目保管及一切意外责任。项目未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承当责任。

项目竣工验收报告经发包人认可后15天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行项目竣工结算。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后10天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告通知经二十一、违约、索赔和争议：

争议发生时向有管辖权的人民法院起诉，违约方并承当项目总造价5%违约罚金，并承当给对方直接造成的经济损失。

二十二、双方关于不可抗力的约定：

不可抗力包括因战争、动荡、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。不可抗力事件发生后，承包人应立即通知项目师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包人向项目师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗事件持续发生，承包人应每隔7天向项目师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向项目师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按下列办法分别承当：

〔1〕项目本身的损害、因项目损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承当；

〔2〕发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承当相应费用；

〔3〕承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承当；

〔4〕停工期间，承包人应项目师要求留在施工场地的必要的管理人员及捍卫人员的费用由发包人承当；

〔5〕项目所需清理、修复费用，由发包人承当；

〔6〕延误的工期相应顺延。因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

二十三、保险：

项目动工前，发包人为建设项目和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。运至施工场地内用于项目的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承当。

承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，避免或者减少损失。

二十四、合同终止和解除：

发包人承包人履行合同全部义务竣工验收合格并且项目款结算完毕后本合同即告终止。

发包人承包人协商一致或停止施工超过56天，发包人仍不支付项目款〔进度款〕，承包人有权解除合同。因一方违约〔包括因发包人原因造成项目停建或缓建〕致使合同无法履行。合同解除后，承包人应妥善做好已完项目和已购材料、设备的爱护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完项目价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承当，因未及时退货造成的损失由责任方承当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

二十五、项目保修范围和时间：

保修范围有防水工程保修期限2年。给排水工程保修期限1年。供热工程保修期限2年。维修经费使用预留的5%保修金。

二十六、本合同一式六份，正本两份，副本四份，签字盖章后生效。

合同订立时间：________年__________月__________日

合同订立地点：

发包人：〔公章〕_______________________

承包人：〔公章〕______________________________

住所：_______________________________

住所：______________________________________

法定代表人：_________________________

法定代表人：________________________________

委托代表人：_________________________

委托代表人：________________________________

：_______________________________

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传真：_______________________________

传真：______________________________________

开户银行：___________________________

开户银行：__________________________________

账号：_______________________________

账号：____________________________________

_____________年_____________月_____________日

有关于建筑项目施工合同篇4

发包方)甲方：______(承包方)乙方：______按照?中华人民共和国合同法》、?全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本项目具体情况，双方协商达成如下协议。

一、项目概况

1、项目名称：_____________室内装饰项目

2、项目地点：________________________

3、承包范围：____________________________________

4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工。

5、工期：本项目自________年____月____日动工，于________年____月____日竣工，具体动工日期以甲方通知为准。

6、项目质量：按本合同第5条约定规范

7、合同价(人民币大写)：__________________元整。

二、甲方义务

1、动工前甲方组织乙方进行现场交底。全部XX或局部XX房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部XX的房屋中所滞留的家具、陈X等采取爱护措施。

2、甲方负责对项目质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

三、乙方义务

1、加入甲方组织的施工图纸或作法表明的现场交底，拟定施工计划和进度方案，交甲方审定。

2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格按照图纸或作法表明进行施工，做好各项质量检查记录。加入竣工验收，编制项目结算。

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善爱护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场捍卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

6、项目竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和项目成品进行爱护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。

四、关于材料供给的约定

1、甲方提供的材料：详见附件二?甲方提供材料、设备表》。本项目甲方负责采购供给的材料、设备，应为合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差别，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成项目损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：详见附件三?主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供给的材料、设备，如不合乎质量要求或规格有差别，应禁止使用。如已使用，对项目造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

五、关于项目质量及验收的约定

1、本项目执行DB08-62-97?住宅建筑装饰项目技术规程》、DB3130-1999?住宅装饰装修验收规范》____市建设行政主管部门制定的其它地方规范、质量评定验收规范。

2、本项目由___方设计施工计划。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

六、关于项目价款及结算的约定

1、进场施工前后____日支付____________元整，项目进度过半支付____________元整，项目完工支付____________元整，残余款项____________元于项目完工后三个月支付。

2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成项目量清单中的一个规定计量单位的分局部项项目所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供给到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。

3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认)，其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价，不因任何因素而调整。

4、如分局部项项目量清单中的项目内容发生变化时，在合同预算价的根底上对变更局部进行适当的调整，变更增加工程，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算;合同中有类似工程的，以类似工程单价为根底，按预算计价原那么调整后作为结算单价;合同中没有的工程，乙方按预算计价原那么重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目工程时须提前与乙方联系，在签订?项目工程变更单》(详见附件见)后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

七、项目竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知____日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。

八、项目验收甲、乙双方应及时办理隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期加入验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。

十、违约责任

1、由于甲方原因导致延期动工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当责任。十

一、纠纷处理方式

1、因项目质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)十

二、合同的变更和解除

1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十

三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方(签章)：_____________________

乙方(签章)：______________________委托代理人：____________________

法定代表人：________________________住址：__________________________

地址：______________________________：__________________________

：______________________________签订日期：________年____月____日

签订地点

有关于建筑项目施工合同篇5

发包人〔全称〕：

承包人〔全称〕：

依照?合同法》、?建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本项目施工事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

项目名称：

项目地点：

二、项目承包方式、范围及材料供给

三、合同工期

自年月日止年月日。

四、合同价款

金额〔大写〕：￥：

五、适用法律、规范及标准?合同法》、现行?施工标准》、?验收标准》和有关执行规范及标准。

六、决算方式：

七、平安施工、文明施工。

1．承包人必须有现场平安施工管理机构，配备专职平安员。在施工过程中，必须遵守操作规程，搞好平安生产、平安施工，保证人员的`人身平安，独立承当大小平安事故和其他责任事故的责任。

2．承包人必须精心组织，加强现场管理，做到文明施工，每天做到工完场清，在发包人领导下，做好与其他施工单位的协调、配合工作。

八、合同价款的支付

双方约定的项目款支付时间：①项目动工按项目形象进度的%付款。②项目竣工验收评为合格，办理完项目结算后再付项目总造价的%，③残余5%的尾数作为质量保修金，待项目保质期满无质量问题后付清。

九、项目变更

组织施工中，如必须变更设计，以甲乙双方签证的变更通知单作为结算依据。

十、其他

本项目严禁转包，一经发现取消施工资格，作退场处理，并处以承包人元罚款，从项目款中扣除。

十一、质量保修期

质量保修期从项目实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收的项目，按单项项目分别计算质量保修期。

项目竣工后，经双方协商确定验收时间，组织竣工验收。验收合格后，由乙方负责养一年内的维修、保养，费用由承包人负责。一年后无明显质量问题，验收合格后，办理结清尾款手续。结尾款时时必须持生活公司书面通知单方可支付尾款。

十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十三、本合同一式捌份，双方各执肆份。

十四、本合同自双方签字盖章后生效。

发包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

有关于建筑项目施工合同篇6

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照?中华人民共和国合同法》和?中华人民共和国建筑法》的规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，结合本项目具体情况，双方达成如下协议。

一、项目概况：

项目名称：

项目地点：

项目承包范围：大雄宝殿____㎡，____元天王殿____㎡，____元钟鼓楼____㎡，元住宿楼及食堂____㎡，____元

二、合同价款(固定价格)

金额(人民币大写)：____;(小写);

三、工期：

合同工期：

动工日期：

竣工日期：

四.项目质量规范

1、乙方必须严格按甲方所审定的设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工标准进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，假设发现乙方有不合乎施工图纸要求及违反操作标准进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承当。

2、施工过程必须作好记录及隐蔽项目验收签证。

五.平安生产乙方必须平安、文明施工，必要时工地现场应采用围护等措施，施工中造成的一切平安责任事故由乙方负责，所发生费用全部由乙方承当。

六、项目款支付：

进场付款____元;

根底±0付款____元;

完成主体一层付款____元;

主体完工付款________元;

项目竣工付款____元。

如甲方未按以上进度付款，乙方可停工，因停工造成乙方损失的由甲方承当。

七、质保期：____一年

保修期限执行现行的国家规范?建设项目质量管理条例》，缺陷期内由乙方负责保修，费用由乙方承当。保修期从乙方施工完成交由甲方使用时算起，保修期结束后产生的维修费由甲方承当。

八.合同的生效

合同订立时间：

本合同双方约定签字盖章后生效。

九.附那么.

1.本合同发生纠纷后，当事双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请上级业务主管部门进行调解，解决不了的，可向仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：

____年____月____日

有关于建筑项目施工合同篇7

甲方：________________

乙方：________________

按照?中华人民共和国民法典》、?建筑安装项目承包合同条例》、?建设项目质量管理条例》以及相关法律、法规、结合本项目具体情况，甲方将哈XX第18合同段的局部项目承包给乙方施工，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条：项目概况。

1、项目名称：哈XX第18合同段。

2、建设单位：哈XX建设管理办公室

3、项目地点：乌拉特前旗西XX

4、项目内容：桥梁〔下述桩号的桥梁设计施工图纸所包括的所有项目细目，以及施工过程中变更增加的工程〕

5、施工桩号：878618，880785，878395，879511，879909，880284

6、开、竣工日期及要求：

动工日期：________年____月____日。竣工日期：________年____月____日。具体为：________年度完成桩根底，预应力空心板形成生产能力，________年____月____日全部交工。如遇人力不可抗拒的自然灾害〔含地质变化〕，工期顺延。

7、乙方动工时必须进够不少于台钻机，其它配套设备、人员、均应满足项目施工要求。如果不能满足项目进度及质量方面的要求，甲方有权清退出场。

8、项目质量等级：优良。

9、工期损失金：因乙方自身原因造成的工期损失，每拖延一天罚款

第二条：项目承包方式及结算办法。

1、本项目一律不设预付款。

2、甲方承包给乙方施工的项目，均采用甲乙双方协商的单价按乙方实际完成的工作量进行计价结算。该单价均已包括了为实施和完成该项目所需的劳务、材料、机械、试验、临时设施费、预制场，工棚等的临时征地费，项目临时用电、用水线路的架拆及项目用电、用水费用，人员设备调遣费用、安装、缺陷修复、管理、保险，个人所得税、项目照管及利润等费用。以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险，由乙方自负盈亏。

3、乙方所承包施工的项目，在未得到监理单位及建设单位计量前，不得以任何方式及理由向甲方索取项目款。

4、经甲乙双方协商后的综合单价见附表。合同签订后，甲乙双方均不能以任何方式或理由来改变此单价。

5、项目变更局部的单价，如合同中有的，套用合同清单单价，如超出合同清单之外的，按甲乙双方共同协商的单价。

6、项目量清单是合同的组成局部，清单数量为暂定项目数量，业主对项目数量的增减不减除乙方的合同义务，即不能作为乙方降低验收规范和调整单价的依据，也不能作为乙方拒绝施工的理由。

7、施工过程中，乙方施工机械车辆所需油料，在甲方指定的加油站提供。在甲方支付乙方的项目款中扣除。

8、业主对甲方的有关工期、质量、进度、平安等方面的要求同样适用于乙方。

第三条：项目计量及支付方法。

1、乙方每月只能向甲方申请计量款一次，计量款的支付时间按甲方与建设单位签订的施工合同中相应条款执行。但因建设单位延期支付计量款，甲方作相应延期。

2、业主计量款只能付至甲方专用帐户上，乙方可在甲方帐户内开设内局部户。甲方支付乙方计量款时，要求乙方提供帐号，支付时采用转帐的方式进行支付。

3、乙方必须派专人办理计量款的支付手续，并提供其身份证复印件给甲方财务部备案。否那么，甲方有权拒绝支付。

4、乙方申请的计量工程及项目数量，必须合乎业主要求的手续，即只有合格的`项目才予计量。乙方完成的工程到达验收规范后，按技术标准中合乎计量规那么要求的项目数量据实计量。

5、甲方支付乙方计量款时，以乙方实际完成项目量的80%进行支付，并且要求乙方已完项目在质量、平安及文明施工方面，必须得到工程部、监理项目师及业主的认可。否那么，因乙方项目质量、平安及文明施工不合乎要求时，甲方有权拒绝支付乙方该月的计量款。

6、甲方拨付进度款时，予留20%作为项目质量、平安、合同履约及文明施工保存金。全部项目完工经工程部、监理及业主验收并发放竣工验收证书，，支付至乙方实际完成项目量的95%，余下5%作为项目质量保存金，保存金的期限以业主规定为准。

7、保修期间发生的缺陷修复及费用，由乙方承当，如委托甲方修复，修复费用由甲方从乙方保存金中扣除。缺陷期满甲方得到保存金，扣除乙方承当的项目缺陷修复费用后，将余额返还给乙方。

8、项目量具体计量程序及支付方法详见工程部编制的?施工队项目计量及支付方法》。

第四条双方职责甲方职责：

1、负责对乙方承包项目的技术交底、图纸会审工作，并协助乙方解决项目施工中的技术问题。

2、乙方施工的项目质量，平安工作按照国家施工验收标准，质量验评规范，平安标准和规范以及当地有关质量、平安的规定进行指导、监督与检查，协助乙方处理好质量平安事故。

3、甲方有权按照公司内部的管理制度对乙方施工作业进行定期或不定期的质量、平安，文明施工，劳资等方面的检查并进行评定。根据评定结果进行奖、罚，对乙方达不到合同约定或甲方要求的，甲方在第二次警告后仍无改良者，甲方有权自行安顿人员整改，其费用由乙方负责。

4、甲方有权对乙方财务实行监督、审查，制止不合理的财务开支，以确保项目款专款专用。

5、乙方承包项目的质量，进度不能满足甲方与建设单位签订的总承包合同要求时，甲方有权对乙方承包的项目量进行调整，并要求乙方对已完项目不合格局部进行整改，费用由乙方负责。

6、由于乙方施工质量达不到甲方要求，质量低劣且在整改期限内无明显改观，甲方有权终止本合同，另选施工队伍，乙方应立即退场并无权要求支付任何附加费。

乙方职责：

1、乙方按照自主经营、独立核算、自负盈亏的原那么合法经营。项目施工期间必须服从甲方的项目管理及财务监督。

2、乙方进场7天内，应向甲方提交一份详细的施工进度表

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________

建设单位〔下列简称甲方〕_________________

地址：____________________________________

邮码：_______________

：_______________

法定代表人：____________

职务：____________

拆迁户〔下列简称乙方〕____________________

地址：____________________________________

邮码：_______________

：_______________

法定代表人：____________

职务：____________

根据________建筑安装项目的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充沛协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米〔原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以撤除房屋的建筑面积为准〕，全部交给甲方撤除〔乙方自行撤除的，甲方应付给乙方撤除费〕甲方负责于________年____月____日以前为乙方安顿住房〔撤除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在____市规划管理部门批准的