南团电气监理规划

PAGEPAGE197B12南团电气附件有限公司办公楼及厂房工程监理规划2014年5月20日至2015年3月15日内容提要：工程概况监理工作范围、内容、目标监理工作依据监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责监理工作制度工程质量控制工程造价控制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施监理单位（章）：总监理工程师：监理单位技术负责人：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、工程概况（1）二、监理工作范围（1）三、监理工作目标（4）四、监理工作依据（4）五、监理工作内容（5）六、监理工作步骤（6）七、项目监理机构的组织形式（12）八、监理人员岗位职责（14）九、监理工作程序（20）十、项目监理方法和措施（41）十一、各分部工程施工质量控制的监理措施（79）十二、旁站监理工作程序和措施-（114）十三、安全文明施工的监理措施（118）十四、监理单位安全生产责任工作制度（121）十五、监理工作制度（127）十六、监理设施--（129）十七、节能要求及措施（130）监理规划一、工程概况：建设工程名称：南团电气附件有限公司办公楼及厂房工程建设工程地点：宝应县射阳湖镇天平社区建设工程组成及建筑规模：住宅面积为5027m2建筑结构类型：框架结构及钢排架结构总投资：约500万元工程主要特点：本工程总建筑面积约5027M2，抗震烈度为6级，使用年限50年。钢框排架结构，主体1层；基础采用C30带型基础、独立基础砼，基础柱采用C30砼浇筑；基础以上墙体为MU10的水泥空心砖M7.5混合砂浆砌筑、。框架结构，主体3层；墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加3—5%防水剂的墙身防潮层，当室内地坪外变化防潮处潮层应重叠并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料；室内地坪下约60处墙体下有混凝土梁处不做防潮层。外墙为200厚蒸压加气混凝土砌块，用专用砂浆砌筑；内墙为200／100厚蒸压加气混凝土砌块，墙体采用专用砂浆砌筑HYPERLINK"/"环保人才网；门、窗：气密性不低于6级，水密性为3级，抗风性为4级。工程质量要求：合格设计单位名称：江苏天隆建筑设计有限公司施工单位名称：扬州大巢氏建筑工程有限公司10.勘察单位：扬州筑苑岩土工程有限公司工期：2013年05月——2014年09月质量控制目标：达到合格工程，并满足国家备案要求标准。安全、文明施工目标：加强安全、文明施工的监督，确保无重大安全事故。二、监理工作范围：按委托监理合同的规定，我公司对本工程实施施工阶段的工程质量控制、进度控制、投资控制和安全监理。为了实现控制目标，我公司同时进行本工程的合同管理、信息管理和组织协调。主要包括如下内容：1、对本工程土建、装饰及水电安装施工阶段全过程监理。2、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量和安全控制及相关工作。3、组织协调合同管理、文明施工等。4、负责本工程监理备案资料。三、监理工作目标：1、工期目标：本工程建设单位对施工工期要求严格，施工工期控制在450天。2、质量目标：质量达到合格率100％，并满足国家备案要求标准。3、信息资料管理目标：督促施工单位遵守挡案管理有关规定，做好工程监理过程记录，确保竣工验收时按规定及HYPERLINK"/"造价人才网时交付工程归档资料。4、安全施工及文明施工管理目标：加强安全，文明施工监理，确保无重大安全事故。四、监理工作依据：中华人民共和国主席令第91号《中华人民共和国建筑法》。中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》。中华人民共和国国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》。中华人民共和国建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》。建[2001]142号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》。中华人民共和国建设部令第81号《实施工程建设强制性标准监督规定》。国家现行建设工程的相关法律、法规及与建设项目有关标准技术资料及江苏省工程建设有关的规定、办法、通知。地质勘察报告、设计文件（包括设计交底、会审纪要、工程变更单和相关图集）。监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。承建单位编制经总工程师批准，并经建设单位和监理单位审查同意的施工组织设计（包括施工技术方案）。《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。建设单位、承建单位、监理单位以书面形式确认的决议、会议纪要、来往电函及其他有效的文字记录。本工程所采用的主要规范：（1）《工程测量规范》GB50026—93（2）《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002（5）《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2002（8）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002（9）《通风及空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002（10）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303—2002（11）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001（12）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001五、项目监理机构的组织形式、人员配备计划：（一）项目监理机构的组织形式：根据本工程项目的特点，规模，便于工程建设有效地开展监理工作，组建精干、高效的现场项目监理组，HYPERLINK"/"监理工程师论坛实施正常运行，为实现监理目标提供组织保证，决定采用直线制监理组织形式。江苏润扬项目管理有限公司江苏润扬项目管理有限公司总工程师室总工程师室总监理工程师总监理工程师总监理工程师代表总监理工程师代表测量专业监理测量专业监理信息资料管理安全施工监理安装工程监理土建专业监理项目监理机构的人员配备计划：现场项目监理组人员一览表：1、项目监理部的组织形式：采用直线制监理机构组织形式，总监理工程师负责制，总监理工程师一名。监理组织机构图如下：总监理工程师：付付祥进度控制冯月生投资控制付祥合同管理付祥信息档案付祥安全监理冯月生质量控制付祥土建付祥给排水冯月生强弱电冯月生2、人员配置情况：项目监理部配置总监理工程师一人，土建组2人，水电安装组1人，资料1人，实际操作时根据施工现场工作量适当增减。监理机构人员一览表序号专业分工姓名监理资质1总监付祥工程师2土建王力监理员3安装冯月生工程师4资料乔伟监理员5说明：监理机构人人员，根据现现场施工情况况，按需要调调控配备序号专业分工姓名开工基础部分主体结构竣工验收1总监付祥2土建王力3安装冯月生4资料乔伟1、上人员均常驻现场办公；其中1—2名人员安排在工地现场住宿，确保工地现场24小时有监理人员值班，并做好值班记录；2、根据该项目的特点和工程进度情况，决定要有1—2名监理员，对重点部位和关键工序实施旁站监理，做好《旁站监理记录表》；3、根据工程进度情况，适当调整现场监理人员；六、监理人员岗位职责：（一）总监理工程师岗位职责：A、确定工程项目监理机构人员的分工和岗位职责；B、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；C、查分包单位的资质，并提出审查意见；D、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；E、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；F、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；G、审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算；H、审查和处理工程变更；I、主持或参与工程质量事故的调查；J、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；K、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；L、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；M、主持整理监理工程项目的监理资料。（二）总监理工程师代表岗位职责：A、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；B、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利；注：总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；签发工程开工/复工报审表（A1）、工程暂停令（B2）、工程款支付证书（B3）、工程竣工报验单（A10）；审核签认竣工结算；调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批工程延期；根据工程项目进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员；（三）专业(土建、设备、水、电、暖通)监理工程师岗位职责：A、负责编制本专业的监理实施细则；B、负责本专业监理工作的具体实施；C、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需调整时，向总监理工程师提出建议；D、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；E、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；F、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；G、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；1、施工情况：当天的施工内容、工程会议、主要材料、机械设备、劳动力的进出场情况。2、存在问题：工程质量和工程进度等。3、问题处理：对提出的问题、处理情况等结果；签发的文书和单据（备忘录、监理通知、隐蔽工程验收单等），现场的协调工作情况。4、其它：包括安全、停工情况及合理化建议等。H、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；I、核查进场工程材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；J、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和验始凭证。（四）现场监理员岗位职责：A、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；B、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；C、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；D、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；E、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；F、做好监理日记和有关的监理记录。1、负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查。2、旁站监理、跟踪（全过程、全天侯）检查。3、工序间交接检查、验收及签署。4、负责工程计量、验方及签署原始凭证。5、参与现场施工安全、防火和文明的检查监督。6、填写监理日记，及时如实填报原始记录。7、及时报告现场发生的质量问题，安全隐患和异常情况。8、整理监理内业资料。（五）测量监理工程师岗位职责：A．参加本工程设计交底，测量复核工作，审核测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点、桩位保护措施的有效性；B．全面复核基准线、控制点、水准点以及承包单位加密的临时水准点；C．施工过程中重要部位的放样复核，和竣工后的实测、实量工作（包括建〈构〉筑物的垂直度，沉降观察测量记录）；D．汇总各项测量成果，定期向总监汇报测量情况。E．检查施工方使用的测量仪器和度量工具，并审核他们的测量方案和计算内容，确保测量数据准确可靠。F．认真保养和正确使用监理自备的测量仪器和度量工具，及时汇总检测数据，绘制成图表，及时向总监汇报，以便及时作出反映。（六）材料复试见见证员的岗位位职责：A．审查承承包单位现场场标准养护室室的设施和取取样员的岗位位证及实际考考察承包单位位委托检测单单位的资质条条件和现场状状况；B．承包单单位取样时，见见证员必须在在场进行见证证，并对试样样实施监护；；C．见证员员必须和承包包单位的取样样员一起将试试样送至检测测单位，有专专用送样工具具的工地，见见证员必须亲亲自封样，并并对试样的代代表性和真实实性负有责任任；D．见证员员必须在承包包单位填写的的检验委托单单上签字、盖盖章，并出示示“见证员证书”；E．督促检检查承包单位位应按有关规规定，及时对对工程材料、构构配件、设备备进行检验、工工程试验及进进口材料设备备的开箱检验验和海关商检检书，并审查查其检验结果果；F．及时汇汇总工程材料料、构配件、设设备的质量检检验和工程试试验，及时做做好有关台帐帐登记。（七）进度控制监监理工程师（土土建及安装监监理工程师兼兼）岗位职责责：1、审核承包方编制制的施工总进进度计划(网络计划)是否符合业业主建设进度度的要求。施施工组织设计计中的技术方方案、劳动力力和资源配置置是否确当。2、审核承包方编制制的阶段施工工进度计划（网网络计划）是是否符合施工工总进行计划划（网络计划划）的要求。现现场的技术方方案、劳动力力和资源配置置是否确当。3、当工程形象进度度出现偏差时时，应通过总总监提示承包包方采取有效效措施纠偏。4、按形象进度审核核承包方提供供的完成工程程量报表作出出核定意见。5、绘制形象进度图图表，并张贴贴在办公室内内。（八）投资控制监监理工程师（土土建及安装监监理工程师兼兼）岗位职责责：1、按形象进度审核核承包方提供供的完成工程程量报表，根根据进度控制制监理工程师师作出的核定定意见，进行行修正。2、根据已修正的完完成工程量计计算工程造价价，并根据技技术核定单编编制工程造价价的增减帐，经经总监签认后后交业主作付付款参考。3、整理和汇总工程程量和工程造造价，有效控控制工程投资资。（九）资料管理员员岗位职责：：A．负责图图纸、文件、资资料的签收、分分发、保管，并并及时做好相相关台帐的登登记工作；B．负责汇汇总监理内业业资料，按施施工阶段的监监理资料内容容及时进行收收集整理，做做好登记台帐帐，确保监理理工作结束后后，按备案制制有关规定及及时整理归档档，并实行计计算机辅导管管理；C．督促检检查承包单位位内业资料的的质量和完成成情况，确保保工程项目竣竣工后，按备备案制有关规规定及时整理理归档；D．负责汇汇总监理日记记；E．负责项项目监理组内内勤工作（包包括文书、档档案、图表、电电脑打印等）；；F．总监交交办的其他工工作事宜。G．监理文文书资料归档档主要内容：：(1)施工工合同文件及及委托监理合合同(2)勘察察设计文件(3)监理理规划(4)监理理实施细则(5)分包包单位资格报报审资料(6)设计计交底与图纸纸会审会议纪纪要(7)施工工组织设计（方方案）报审资资料（含工程程进度计划）(8)工程程开工/复工报审资资料及工程暂暂停令(9)测量量核验资料(10)工工程材料、构构配件、设备备的质量报审审资料（含质质量证明文件件及检查试验报告，混凝土土及砂浆等材材料的配比、试试验等资料也也列入）(11)工工程质量验收收资料（含分分项、分部、单单位工程的自自检、报验、验验收资料，旁旁站记录、隐隐蔽验收、实实测检查及外外观评分也列列入）(12)工工程变更资料料(13)监监理工程师通通知单及回复复单(14)监监理工作联系系单及施工过过程中的其他他来往函件(15)会会议纪要(16)监监理日记(17)监监理月报(18)质质量缺陷与事事故处理文件件(19)索索赔文件资料料(20)竣竣工结算审核核意见书(21)质质量评估等专专题报告(22)监监理工作总结结（十）安全监理工工程师应履行行下列职责：：A．督促促承包单位严严格执行国家家安全生产劳劳动保护的方方针、政策、法法律、法规及及上海市主管管部门制定的的安全文明施施工的法规、制制度。认真贯贯彻“安全第一、预预防为主”方针；B．督促承承包单位建立立、健全安全全管理体系，严严格审核安全全文明施工方方案和相应的的保证措施。C．经常检查查“三宝”、“四口”、“五边”的防护设施施的落实情况况；D．定期与不不定期地巡查查施工现场，严严禁违章施工工作业，检查查施工机械、电电气设施、消消防、防毒、防防爆、防火设设施等安全状状况，发现问问题及时督促促承包单位进进行整改，并并作记录，逐逐级汇报；E．定期与不不定期地巡查查生活区域的的宿舍、浴厕厕和食堂卫生生状况七、监理工作内容容：1、协助业主主与承建单位位编写开工报报告，协助业业主办理开工工手续。2、确认承建建单位选择的的分包单位。3、参加施工工图会审。4、审查承建建单位提交的的施工组织设设计、施工技技术方案、施施工进度计划划、施工质量量保证体系和和施工安全保保证体系。5、督促、检检查承建单位位严格执行工工程承包合同同和国家工程程技术规范、标标准，协调业业主和承建单单位之间的关关系。6、审查承建建单位或业主主提供的材料料、构配件和和设备的数量量及质量。7、根据施工工进度计划协协助业主编制制用款计划；；审核经质量量验收合格的的工程量，并并签证工程支支付申请表；；协助业主进进行工程竣工工结算工作。8、审批承建建单位报送的的施工总进度度计划；审批批承建单位编编制的年、季季、月度施工工计划；分阶阶段协调施工工进度计划，及及时提出调整整意见，督促促承建单位实实施进度计划划。9、督促承建建单位严格按按现行规范、规规程、强制性性标准和设计计要求施工，控控制工程质量量。10、督促、检检查承建单位位落实施工安安全保证措施施。11、组织分分项工程和隐隐蔽工程的检检查、验收、签签发工程付款款凭证。12、负责施施工现场签证证。13、督促承承建单位整理理合同文件和和技术档案资资料。14、参加业业主组织的工工程竣工验收收。15、提出工工程质量评估估报告。16、参加工工程综合验收收，协调业主主审查工程结结算。17、检查工工程质量状况况，参与鉴定定质量责任。18、督促承承建单位及时时完成未完工工程尾项和维维修工程出现现的缺陷。19、督促承承建单位回访访。八、项目监理工作作方法和措施施：建设工程施工阶段段的监理规划划，具体反映映在监理工作作中的质量控控制、进度控控制、合同管管理、信息管管理和组织协协调。根据《中中华人民共和和国建设法》中中明确规定安安全管理的内内涵，监理工工作必须重视视安全文明施施工管理工作作，列入监理理工作范畴之之内，现一并并将其具体的的监理内容、方方法和措施分分别简介如下下：1、工程质量控制的监监理工作内容容、方法和措措施：1>工程质量控制的监监理工作内容容：本工程项目的质量量达到合格率率100%，达到《工工程建设标准准强制性条文文》和国家现现行施工质量量验收规范规规定要求，保保证无重大质质量事故。施工阶段质量控制制是工程项目目全过程质量量控制的关键键环节，工程程质量优劣很很大程度上取取决于施工阶阶段的控制。工工程质量控制制管理，实际际上是监理方方组织参加施施工的各承包包单位按合同同要求的标准准进行建设，并并对形成质量量的诸因素进进行检测、核核验，对差异异提出调整，纠纠正措施的监监督管理过程程，这是监理理方的一项重重要职责。根据施工阶段工程程实体质量形形成过程的时时间阶段划分分，施工阶段段的质量控制制可分为事前前控制、事中中控制、事后后控制三个阶阶段。A．事前控制：在工程对象正式施施工活动开始始前，对各项项准备工作及及影响质量的的因素进行质质量控制，是是施工阶段质质量控制工作作的重点，应应制定切实可可行的控制方方法和抓措施施的落实。①审查施工队伍资质质及施工人员员素质：审查承建单位承担担该项任务的的承建单位管管理人员及特特殊工种人员员的资质证与与上岗证是否否符合要求，经经监理工程师师审查认可后后进场施工。②对工程所需工程材材料、构配件件、设备的质质量控制：监理工程师应对各各承建单位在在采购主要工工程材料、构构配件、设备备前提供的样样品和有关订订货厂家的有有关资料进行行审核，在确确认符合质量量标准规定要要求后，书面面通报建设单单位，在征得得建设单位同同意方可由总总监理工程师师签署《工程程材料、构配配件、设备材材料报审表》。到到货后应及时时审核出厂合合格证、技术术参数资料、生生产许可证（或或准用证）、交交易凭证并对对材料按规定定要求进行见见证取样复试试；由建设单单位提供材料料时，应协助助建设单位进进行选择、订订货并参加建建设单位对质质保资料共同同验收。③严格审查施工组织织设计或施工工方案：在开工前要求承建建单位报送详详细的施工组组织设计或施施工技术方案案，监理工程程师应着重审审查：质量管管理体系是否否健全；主要要技术组织措措施是否具有有针对性、是是否安全有效效、是否有可可操作性；施施工程序是否否合理。经监监理方审批同同意后方可实实施。④施工机械、设备的的质量控制：：对工程质量有重大大影响的施工工机械、设备备，应审查其其设备的选型型是否恰当；；审查承包单单位提供技术术性能的报告告中所表明的的机械性能是是否满足质量量要求和适合合现场条件；；凡不符合质质量要求的不不能使用。⑤严格审查分包单位位的资质：未经监理方审查认认可和经检查查不能保证施施工质量的分分包单位，不不得进场施工工；并督促、检检查承建单位位要求各分包包单位建立质质量管理体系系。⑥做好施工图纸会审审工作：a．总监理工程师应应组织专业监监理工程师认认真熟悉施工工图纸及有关关设计说明和和技术资料，了了解设计意图图和各项技术术要求；b．核对全套图纸（如如边设计边施施工，则应该该对已有正式式图纸）及说说明是否齐全全、清楚、图图中尺寸、坐坐标、标高及及管线是否精精确和吻合一一致。c．核对建筑、结构构、水电、通通讯、设备安安装等各种图图纸相互之间间有无矛盾；；d．对重大分项工程程和关键部位位的特殊技术术，应复核其其是否满足施施工要求。⑦工程测量放线控制制：监理工程师应要求求承建单位对对于给定的基基准线和参考考标高等测量量控制点进行行复核，并据据以进行准确确的测量放线线、复测施工工测量控制网网，并审查测测量仪器、工工具的鉴定书书。⑧检查现场标准养护护室是否符合合标准规定要要求。B、事中控制：①协助承建单位建立立和完善工序序控制体系，把把影响工序质质量的因素都都纳入管理状状态，对重要要工序应建立立质量管理点点，及时检查查或审核承建建单位提交的的质量统计分分析资料和质质量控制图表表。②项目监理机构应按按质量计划目目标要求，督督促承建单位位加强施工工工艺管理，认认真执行工艺艺标准和操作作规程，以提提高项目质量量稳定性；加加强工序控制制，对隐蔽工工程实行验收收签证制，对对关键部位进进行旁站监理理制；对施工工过程实行巡巡回检查、平平行检查和技技术复核，防防止质量隐患患。各专业监监理工程师还还要做好监理理日记，认真真做好数据统统计和数理分分析，对不符符合质量标准准的提出专题题报告，由总总监理工程师师签发送建设设单位及承建建单位。检查查承建单位是是否严格按照照现行国家建建筑安装施工工规范和设计计图纸要求进进行施工。监监理工程师应应经常深入现现场检查施工工质量，如发发现有不按照照规范和设计计要求施工而而影响工程质质量时，应及及时向承建单单位负责人提提出口头整改改意见或《巡巡视旁站检查查记录》（沪沪B1），如整改改不得力或坚坚持不改，由由总监理工程程师直接向承承建单位签发发《监理工程程师通知单》（B1）。③项目监理机构在接接到隐蔽工程程验收申请单单后应及时派派监理工程师师做好验收工工作（各分包包单位所提交交隐蔽工程验验收单由总承承包单位报送送监理,但总承包单单位应事前认认真做好自检检工作,自评合格后后报送）。在在验收过程中中如发现施工工质量不符合合设计要求和和施工验收规规范要求，必必要时应以书书面形式通知知有关单位，待待其整改后重重新进行验收收，未经复验验签证一律不不得进行隐蔽蔽，或者进行行下一道工序序施工。④审查技术变更和会会签设计变更更，凡因施工工原因需修改改设计，应通通过现场设计计代表，请设设计单位研究究确定后提出出设计修改通通知，由总监监理工程师参参与会签并在在监理项目机机构内部传阅阅，经建设单单位签认后，方方可交有关单单位施工。总总监理工程师师会签有关各各种设计变更更,应审查对工工程质量、进进度、投资是是否有不利影影响，必要时时提出书面意意见向建设单单位反映。⑤监理工程师应认真真履行监督职职责，深入施施工现场，达达到预控为主主，及时发现现，早期处理理，防止漏检检和失检。⑥行使质量监督权，下下达停工令。如如各分包单位位违反合同条条件施工，使使工程质量得得不到保证时时，总监理工工程师有权通通过总包单位位指令各分包包单位停工整整改。⑦组织现场质量协调调会。及时分分析、通报工工程质量状况况，并协调有有关单位间的的业务活动。⑧坚持记好质量监理理日记。认真真做好统计数数据处理分析析，对不符合合质量标准的的提出报告，加加以处理。C、事后控制：①按规定的质量验收收统一标准，对对已完的分项项、分部工程程协助建设单单位进行阶段段工程质量验验收和工程竣竣工验收；工程验收：根据施工单位工程程验收申请报报告，总监理理工程师组织织有关专业监监理工程师进进行初验，并并将初验结果果通报承建单单位；工程竣工验收，总总监理工程师师在工程的各各分部工程验验收合格基础础上，按国家家验收规范标标准，报请建建设单位确定定组织竣工验验收的日期和和程序，协助助组织竣工验验收工作，并并由总监理工工程师组织编编写和签发工工程质量评估估报告。③按工程竣工备案制制规定，认真真审核施工单单位提交的工工程竣工资料料和竣工图，并并进行汇总；；整理工程项目技术术资料，按要要求编目、归归档。2>工程质量控制制管理的方法法图：工程质量控制管理工程质量控制管理人员控制施工工艺工程材料、构配件、设备具体目标人员控制施工工艺工程材料、构配件、设备方法资质、资格审核施工现场检验试验室检测资质、资格审核施工现场检验试验室检测资质条件审核抽样检查目测、手检资质条件审核抽样检查目测、手检资格审核精确试验测试仪器、设备检验资格审核精确试验测试仪器、设备检验每天记录技术交底试验报告每天记录技术交底试验报告上图中所列的施工工工艺控制和和工程材料构构、配件、设设备控制两个个目标，如果果得到严格控控制，实际上上也就是控制制了建筑工程程的最重要部部分,在这两目标标的实施过程程中，图中所所示的两种方方法有机结合合，交叉进行行，则在项目目监理部中必必须配备各种种专业的技术术控制管理人人员。3>工程质量控制管理理的措施：①巡视检查：在施工过程中于现现场观察、监监督与检查、注注意并及时发发现质量事故故的苗头和影影响质量的不不利因素，以以便及时进行行控制。②平行检查：对重要的分项工程程或对质量有有怀疑的材料料、结构安全全受到影响，进进行检验、试试验。旁站监理：对关键键部位和重要要结构实行跟跟踪监督，填填写《旁站监监理记录表》。指令文件：监理工程师按监理理合同赋于指指令控制权，对对承建单位提提出书面的批批示和要求。注：需旁站监理的的重要部位、工工序的清单：：基础部分：土方开开挖、验槽、轴轴线复测及标标高控制。结构部分：砼现场场拌制、计量量，商品砼浇浇捣，坍落度度检测，试块块制作养护，工工程材料、构构配件、设备备进场，钢筋筋加工、就位位、绑扎、焊焊接，立模、拆拆摸，砌砖，预预埋件留设。防水工程：屋面工工程。安装工程：设备进进场开箱检查查、安装、调调试，管道、管管线预埋等隐隐蔽施工。此外，在涉及工程程量调整、设设计变更、清清理现场障碍碍物等签证工工作，接近相相邻建筑物施施工时也需旁旁站。总之，通过核实的的旁站监理确确保整个施工工阶段质量受受控，严格执执行上道工序序未经检查合合格不得进入入下道工序的的施工的规定定。2、工程进度控制的的监理工作方方法和措施：：1>工程进度控制的监监理内容：建设项目施工阶段段的进度控制制的最终目标标是保证建设设项目按期建建成交付使用用.工程不能按按期竣工,将造成重大大的经济损失失,项目的预期期效益也不能能得到及时发发挥,因此,对施工阶段段的进度控制制，监理应加加强预见性，监监理人员在正正确控制进度度、确定合理理工期时要全全面、系统地地综合考虑，处处理好进度控控制目标与投投资控制、质质量控制目标标之间的统一一关系。而施施工阶段进度度控制可分为为事前控制、事事中控制和事事后控制三个个阶段。A.事前控制：①根据合同确定的工工程建设总工工期，以此为为审核承建单单位提交的施施工计划作依依据，也是确确定和审核施施工进度与材材料、构配件件、设备供应应进度、资金金资源计划是是否协调的依依据；②审核承建单位提交交的施工进度度计划，要求求符合总工期期控制目标的的要求，并与与施工方案相相协调；③审查承建单位提交交的施工方案案的可行性、合合理性、可操操作性；④审查承建单位提交交的施工总平平面图；⑤审核承建单位供应应材料、构配配件、设备的的采供计划；；B.事中控制：①建立反映工程进度度的监理日记记；逐日记载载每日形象进进度及实物工工程量。同时时，如实记载载影响工程进进度的内、外外、人为和自自然灾害的各各种因素；②审查承建单位每月月提交的工程程进度报告中中计划进度与与实际进度的的差异、形象象进度及实物物工程量与工工作量指标完完成情况的一一致性；③按合同要求及时进进行工程计量量验收；④办理有关进度计量量方面的签证证；⑤分析实际进度与计计划进度产生生差异的原因因，提出进度度调整的措施施和方案，并并相应调整材材料资金等进进度计划供业业主参考；⑥为工程进度款的支支付，签署进进度、计量方方面的意见；；⑦定期向业主报告有有关进度情况况。C.进度的事后控制：：当实际进度与计划划进度发生差差异时，在分分析原因的基基础上协助业业主采取有效效的对策和措措施，确保总总工期不被突突破，或者制制定总工期被被突破后的补补救措施。2>工程进度控制方法法：工程进度控制是周周期性的循环环控制,每经过一次次循环，得到到一个调整后后的新的施工工进度，整个个施工进度控控制过程是一一个循序渐进进的过程，是是一个动态控控制的管理过过程。监理人人员对施工进进度实行监控控的最根本方方法是通过各各种机会，定定期取得工程程实际进展情情况。其施工工进度动态控控制循环关系系如下图:施工进度计划的执行施工进度计划的执行对其他有关计划的调整提出更改措施形成新的施工进度计划(即调整后的进度计划)分析此偏差产生的原因及其对后续工程活动的影响确定是否产生施工进度偏差实际值与计划值的比较施工进度数据的分析处理了解施工进度情况(现场调查和数据采集)否是其具体控制方法是是:施工实际进度数据据收集：定期、经常、完整整地收集由承承建单位提供供的有关报表表、资料。参加承建单位或建建设单位定期期召开的有关关工程进展协协调会，听取取工程施工进进度汇报和讨讨论。深入现场，具体检检查进度的实实际执行情况况。施工实际进度的数数据分析：监理人员在对施工工中的实际进进度的数据分分析时，为达达到控制进度度的目的，必必须与工程进进度与计划进进度作出比较较，从中发现现问题，以便便采取必要的的措施。分析影响施工进度度计划实施的的因素和解决决办法。列表表如下：影响因素影响原因解决办法参加建设各相关单单位包括计划部门、建建设主管部门门、建设单位位、材料构件件设备供应单单位、银行、供供电、供水部部门等发挥监理作用，协协调进度，加加强协作，互互相监督，按按合同办事物资供应对进度的的影响供应时间不及时；；供应物资质量不符符合标准要求求；监理工程师严格把把关资金的影响主要来自建设单位位不及时给足足预付款，拖拖欠工程款。平衡进度计划与资资金供应量，及及时对工程进进度款项，占占用资金的要要素进行计划划投资设计变更的影响可能是原设计的问问题；建设单位提出新的的要求；加强审图、表；监理工程师应从变变更问题对进进度、质量、投投资影响角度度进行审核，严严格控制随意意变更；施工条件的影响主要是气候、水文文地质、现场场条件等不利利因素造成承建单位应利用自自身技术、组组织能力；监理单位协调疏通通关系；各种风险因素的影影响政治上如战争、拒拒付债务、制制裁；经济上如延期付款款、通货膨胀胀、分包违约约；技术上如工程事故故、试验失败败、标准改变变；必须有控制风险损损失及对进度度影响的措施施；监理单位要加强风风险管理，对对发生的风险险事件给予恰恰当的处理；；自身管理延误组织不力产生影响响；方案不当、计划不不周、管理不不力通过总结分析，吸吸取教训，及及时改进并通通过接受监理理改进工作。3>工程进度控制监理理措施：A、组织措施：（1）、落实监理内部部的监督控制制人员，明确确任务和职责责，建立信息息收集反馈系系统；（2）、进行项目和目目标的分解（按按项目实施阶阶段，单位或或单项工程）；；（3）、建立进度调节节组织（业主主、监理、承承包人等组织织体系）和进进度调节工作作制度；B、技术措施：（1）、审批承包人所所拟订的各项项加快工程进进度的措施；；（2）、向业主和承包包人推荐先进进、科学合理理、经济的技技术方法和手手段，以加快快工程进度；；C、经济措施：(1)、按合同同规定的期限限给承包人进进行项目检验验、计量和签签发支付证书书;(2)、协调业业主按时支付付；(3)、制定浆浆罚措施，对对提前完成计计划者给予奖奖励，对延误误者按有关规规定进行处罚罚。D、合同措施：(1)、利用合合同文件所赋赋予的权力，督督促承包人按按期完成工程程项目；(2)、利用合合同文件规定定，采取各种种手段和措施施，监督承包包方加快工程程进度。3、信息资料管理的的监理内容、方方法和措施：：信息资料管理的监监理内容：A、建设单位应提供供的信息资料料：立项批文；工地规划许可证；；建设工程规划许可可证；规划局对建筑物红红线的复核报报告；施工合同；地质勘察报告、设设计文件；经审核有出图章的的施工图；其他有关信函和资资料。B、承建单位应提供供的信息资料料：质监、安监的报监监手续；资质证书和法人营营业执照（包包括分包单位位、供应单位位）承建单位管理人员员的资质证书书和特殊工种种人员的上岗岗证书（包括括炊事员的健健康证）；施工技术管理资料料；其他有关信函和资资料。C、监理单位应提供供的信息资料料：监理合同、监理项项目备案表；；资质证书、营业执执照；总监任命书、项目目监理组人员员任命书；按《建设工程监理理规范》（GB503319-20000）和《建设设工程文件归归档整理规范范》（GB/T550328--2001）中规定的的所应提供归归档的监理资资料。其他有关信函和资资料。信息资料管理的方方法：认真做好建立资料料收集、整理理、归档工作作，实行计算算机辅导生产产和管理；设置监理资料文柜柜，供监理人人员迅速查阅阅，查询各类类文档；建立严格的收文、发发文登记，及及时分发归档档管理；对外来文件实施收收文处理登记记，明确处理理要求（需传传阅、回函、审审批、签证），处处理时限和责责任人，注明明处理结束时时间；建立文件存档、借借阅、注销登登记台账。信息资料管理的措措施：督促有关单位及时时准确地按有有关规定提供供所需的各类类信息资料。认真做到及时搜集集、整理齐全全、真实有效效、分类有序序地做好各类类资料。严格按国家标准《建建设工程文件件归档整理规规范》(GB/TT503288—2001)中规定，认认真负责，规规范整理归档档资料，确保保按时提交有有关档案部门门。深入施工现场，巡巡查施工过程程，亲自核查查各有关单位位所提交的各各类资料。4、施工阶段组织协协调的监理内内容、方法和和措施：1>、组织协调的建立立内容:围绕工程开工、工工程复工、施施工质量、施施工进度、工工程计量和工工程款的支付付，安全文明明施工、合同同索赔、竣工工验收和工程程结算等一系系列目标与环环节上的工作作落实和协调调配合问题。协助建设单位与有有关单位在施施工过程中协协调配合，履履行合同的义义务和权利，实实现合同目标标而产生的各各种分歧、争争议进行协调调。2>、组织协调的监理理方法：必须保持较强的确确定性和一定定的灵活性，以以保证组织协协调的持续性性和时效性。定期和不定期召开开各种会议，如如定期的工程程例会，不定定期的专题会会。保持会外联系、渠渠道畅通、及及时通过口头头或书面形式式沟通解决。3>、组织协调的监理理措施：充分掌握情况，抓抓住主要矛盾盾。从实际出发，用事事实和数据说说话。坚持原则，按合同同和法律办事事。以说服为主，耐心心细致地处理理矛盾，消除除分歧。对合同争议的处理理，客观、公公正力求通过过协商解决。注意组织协调的及及时性和协调调决定的可能能性。跟踪落实情况，检检查协调效果果。注意建立宽松地人人际关系，营营造良好的合合作气氛。5、安全文明施工管管理控制的监监理内容、方方法和措施：：1>、安全文明施工管管理控制的监监理内容：A、安全施工管理：：①进场人员的安全施施工教育；②施工过程的安全施施工检查；B、文明施工管理：：①施工现场场容管理理：施工工地地明显处应设设置统一样式式的施工标牌牌，内容：工工地名称、业业主、设计单单位、承包单单位、监理单单位、工地负负责人、开竣竣工日期；检查工地施施工平面布置置图、安全生生产管理制度度板、消防保保卫管理制度度板、场容卫卫生环保制度度板、内容详详细否、字迹迹工整规范否否；施工区域与与生活区域有有否明确划分分，并应划分分责任区，设设标牌，分片片包干到人；；施工现场内内应有排水措措施，废、污污水进入市政政管网必须设设置沉淀池，运运输道路要平平整、坚实、畅畅通；监督现场建建筑物内外的的零散碎料和和垃圾渣土及及时清理，渣渣土外运应执执行有关规定定，悬挑结构构上不得堆放放料具和杂物物；施工区域与与交通便道应应有明显的分分隔，在施工工过程中保持持交通便道的的畅通。②施工现场工器具管管理：要求各各类材料堆放放要整齐，散散料之间围档档高度不得低低于0.5米；检查料场排排水措施；督促承包单单位元依据材材料性能采取取必要的防雨雨、防潮、防防冻、防火措措施；要求施工现现场重视施工工材料的合理理节约；③施工现场施工机械械设备管理；；④施工现场工程材料料、构配件、设设备管理；⑤施工现场环境卫生生和卫生防疫疫工作的管理理：要求现场场办公室、职职工宿舍要保保持整洁、有有序；监督现场食食堂严格执行行环境卫生法法及有关规定定、炊事人员员要有身体健健康证卫生知知识培训证；；督促承包单单位搞好伙房房卫生、饮水水卫生、厕所所及浴室环境境卫生（包括括办公室、食食堂、宿舍、浴浴厕）。2>.安全文明施施工管理控制制的监理方法法：安全施工管理控制制的监理方法法：督促承建单位建立立健全安全施施工管理制度度保证体系及及其实施措施施；检查承建单位（包包括分包单位位）进场人员员的“三级教育”情况，建立立教育台账；；定期或不定期参加加承建单位的的安全技术交交底会、工地地安全施工会会、各班组的的班前安全会会；经常检查工程项目目施工的“三宝”“四口”“五边”的防护设施施和施工机械械设备和料具具的完好状况况；采取“监、帮、管”是三三结合方法，及及时反映情况况，消除隐患患。文明施工管理控制制的监理方法法：督促承建单位建立立健全场容场场貌、食堂、宿宿舍、浴厕、办办公室的环境境卫生制度，切切实做好防暑暑、防寒、防防雨、防毒、防防火、防爆、防防疫工作；定期或不定期深入入施工现场、职职工宿舍、食食堂区域进行行文明施工和和环境卫生检检查；督促施工单位建立立施工区域和和生活区域的的界限，门卫卫管理制度和和值班人员责责任制；督促承建单位切实实搞好食堂卫卫生、饮水卫卫生、浴厕卫卫生，设有专专人负责清洁洁工作。3>、安全文明施工控控制的监理措措施:在工程实施过程中中，任何人和和物(机械设备、物物资)的安全事故故的发生，都都将影响到整整个工程的质质量目标、进进度目标，都都会给建设单单位带来经济济上的损失.因此在安全全上是不允许许出问题的,而文明施工工是为实现质质量目标提供供了管理上的的保证，因此此施工现场安安全文明施工工控制是工程程监理工作的的一个重要组组成部分，增增派控制施工工现场安全文文明的专业监监理工程师驻驻场监理。协助承建单位从组组织上加强安安全生产、文文明生产的科科学管理，协协助其建立和和完善有关安安全生产的制制度，如安全全生产责任制制度、管理制制度、安全例例会制度等；；审核施工组织设计计、施工方案案和施工技术术时，同时审审核有无安全全技术措施方方案，有无文文明施工措施施，并使之符符合安全、文文明施工要求求。要求承建建单位有专职职安全管理人人员并需要及及时到位。审查承建单位提交交的施工现场场平面布置图图；督促承建建单位定期、不不定期检查用用电，消防安安全。审查承建单位主要要施工机械设设备的数量、性性能、检修证证；督促承建建单位检查机机械设备操作作运行情况。检查承建单位特殊殊工种的上岗岗证，督促承承建单位建立立高空作业安安全保证措施施。督促承建单位按规规定做好施工工区域与非施施工区域之间间分隔路栏设设置。施工产生的泥浆沉沉淀后用封闭闭工具车辆外外运，严格禁禁止直接或间间接向下水道道排放及外泄泄污染城市道道路环境；检查督促本工地的的排水设施和和应急设施，保保持畅通、安安全。检查督促承建单位位保持施工沿沿线单位居民民的出入口和和道路畅通；；督促承建单位的建建筑垃圾在规规定的地点堆堆放；督促承建单位按规规定配置工地地卫生设施，建建立工地卫生生管理制度并并检查执行情情况；工程竣工后检查督督促承建单位位在规定期限限内完成工程程现场清场工工作；M．在现场监理中，应应督促承建单单位项目负责责人及其专职职人员对员工工进行安全教教育和对工程程进展采取相相应的安全防防范措施，定定期进行安全全培训，增强强安全文明施施工意识，保保持良好的安安全作业运行行状态；N．监理人员必须牢牢固树立“抓安全一刻刻不忘，管理理安全理直气气壮”的观念，做做到施工现场场和生活区域域“发生隐患立立即整改，发发现违章立即即制止”，确保工程程安全文明施施工目标的实实现。九、各分部工程施施工质量控制制的监理措施施:（一）地基与基础础分部工程：：序号质量控制的内容要要点方法及措施1熟悉施工图纸及现现行国家施工工规范、规程程、标准，熟熟悉上海市有有关规定及业业主提交的有有关资料。查阅施工图，对发发现的问题作作好记录。2建构筑物水准点高高程引测、施施工测量放线线及对基准线线、水准控制制点的复核。水准仪、经纬仪、钢钢卷尺检查。3审核基础施工组织织设计，控制制基坑挖土标标高，检查土土质情况及素素混凝土垫层层厚度。审核施工组织设计计、旁站检查查、隐蔽验收收签证。4在素混凝土垫层上上弹出纵、横横轴线和柱（构构造柱）、基基础梁、基础础墙轮廓及基基础底板钢筋筋间距位置线线等进行核查查、隐蔽验收收签证。对照设计图纸尺量量检查。5对基础板、梁、柱柱（含构造柱柱）的钢筋施施工质量进行行隐蔽验收、签签证。目测和尺量检查。6检查基础混凝土拌拌合料计量是是否符合混凝凝土配比报告告要求。检查查计量设施是是否符合要求求。查坍落度度、试块制作作情况及施工工缝留置情况况。对照配合比报告要要求，查检验验合格证，旁旁站检查。7检查施工现场“标标养室”设施和混凝凝土、水泥砂砂浆试块“标养”情况及现场场混凝土试块块同条件（覆覆盖、浇水）养养护情况。检查、督促。8检查砂浆拌合料计计量是否符合合水泥砂浆配配合比报告要要求。检查计计量设施是否否符合要求。核核查基础底板板翻梁轴线位位置情况及基基础墙小皮数数杆情况。对照配合比报告要要求，查检验验合格证，旁旁站检查。9检查基础地圈梁或或水泥砂浆上上表面轴线位位移及标高、构构造柱插筋位位置、沉降观观测点预埋情情况。水准仪检查，目测测、尺量检查查。10在施工单位对地基基与基础分部部工程自检、自自评的基础上上，按照关于于“地基与基础础分部工程的的核验”要求进行检检查，符合要要求后及时写写出“地基与基础础分部工程施施工质量评估估报告”报质监站核核验。验收通通过后，同意意进行主体结结构工程的施施工。目测、尺量、水准准仪检查，核核查质量保证证资料。（二）主体结构分分部工程：序号质量控制的内容要要点方法及措施1在熟悉施工图纸的的基础上审核核主体工程施施工组织设计计（施工方案案）。重点是审核意见。2核查用于主体工程程的原材料的的准用证、出出厂合格证及及试验报告。见证取样、送检。3检查施工单位的生生产管理制度度及质量保证证体系（含质质量及安全管管理人员及特特殊工种人员员上岗证等）。核查上岗证复印件件。4核查见证取样、送送检后返回的的钢筋、水泥泥、黄砂、石石子等原材料料的检验报告告；对不合格格的原材料坚坚决不准用在在工程上。查看检测报告的结结论。5检查混凝土拌合料料计量是否符符合配合比报报告要求。检检查现场磅秤秤等计量工具具及机械设备备。检查商品品混凝土质量量。检查混凝土质保单单，旁站检查查；检查有证证单位出具的的检验证、验验收合格牌。6检查构造柱箍筋加加密区及主筋筋（含用作防防雷接地主筋筋）搭、焊接接施工质量。检检查厕所和有有防水要求的的楼面结构层层四周支承处处除门洞外，设设置的上翻边边情况。观察检查。7检查墙体留设踏步步槎及构造柱柱处墙体先退退后进大马牙牙槎、拉结盘盘（竖向间距距、水平长度度）施放情况况。观察检查，尺量检检查。8检查砌筑砂浆拌合合料计量是否否符合配合比比报告要求；；检查墙体水水平灰缝饱满满度、竖向顶顶头缝密实度度、砂浆试块块制作及“标养”情况。百格网检查，钻缝缝检查9检查各部位构件（构构造柱、圈梁梁、现浇楼板板、框架梁柱柱、楼梯、阳阳台、雨篷、牛牛腿、天沟、水水箱）中钢筋筋施工质量情情况（品种、规规格、根数、间间距、保护层层厚度、防雷雷接地主筋焊焊接等）。尺量检查，隐蔽验验收。10检查墙体的平整度度、垂直度、平平直度、水平平灰缝厚度及及外墙挑头木木洞细石砼填填灌质量。靠尺、吊锤、拉线线检查，观察察检查。11检查模板（含支撑撑）的强度、刚刚度、稳定性性情况及砼施施工缝留设位位置是否符合合规范规定要要求。督促、观察检查。12检查砼试块现场简简易养护室“标养”、同条件试试块养、浇筑筑后砼养护情情况。做好建建、构筑物沉沉降观测核查查工作（多层层住宅每层观观测一次，装装饰阶段每月月测一次，竣竣工验收前观观测一次，整整个施工期间间的观测不得得少于5次）。观察检查，参与检检查。13检查地下室钢筋砼砼外墙施工缝缝留设位置、形形式及止水带带安装质量检检查；检查抗抗震剪力墙、框框架柱梁板钢钢筋施工质量量，检查轴线线、标高及垂垂直度偏差情情况，砼振捣捣密实情况及及柱子防雷接接地主筋布置置位置及焊接接情况。观察检查，经纬仪仪、吊线、尺尺量检查。14在施工单位对主体体结构分部工工程自检、自自评的基础上上，按照关于于“主体分部工工程的核验”要求进行检检查，符合要要求后及时写写出的“主体分部工工程施工质量量评估报告”，报质监站站核验。验收收通过后，同同意进行地面面与楼面工程程施工。目测、尺量、仪器器检查及核查查质保资料。（三）装饰装修分分部工程地面面子分部工程程：序号质量控制的内容要要点方法及措施1在熟悉施工图纸的的基础上，审审核地面与楼楼面分部工程程施工组织设设计（施工方方案）；检查查用于地、楼楼面工程的原原材料的准用用证、合格证证、质保单及及试验报告。检查设计要求与实实际到场原材材料的相符性性。2底层地面的基层回回填土土块粒粒径不应大于于50mm；分分层夯机夯实实时每层需铺铺厚度：用蛙蛙式打夯机时时，不应大于于250mmm；人工夯实实时，不应大大于200mmm。每层压压（夯）实后后土的压实系系数，含水量量与相应的最最大于密度应应符合设计及及规范要求。观察检查3底层地面基层回填填土上的碎石石垫层厚度不不应小于600mm；碎砖砖垫层厚度不不宜小于1000mm；水水泥砼垫厚度度不行小于100mm，其强度度等级不应小小于C20，并应分区区段进行浇筑筑。观察检查4底层地面垫层上的的水泥砂浆或或水泥砼找平平层铺设前，应应将垫层表面面清理干净、划划毛、湿润后后刷一遍水灰灰比为0.44~0.5的的水泥浆（随随刷随铺）观察检查5底层地面水泥砼面面层采用的粗粗骨料，其最最大颗粒径不不应大于面层层厚度的2//3。细石砼砼面层采用的的石子粒径不不应大于155mm，水泥泥砼面层的强强度等级不应应小于C200；水泥砼垫垫层兼面层的的强度等级不不应小于C115。浇筑砼砼面层时，其其坍落度不宜宜大于30mmm，并应振振捣密实。检查砼拌合料计量量；观察检查查6水泥砼面层的抹平平工作应在水水泥初凝前完完成；压光工工作应在水泥泥终凝前完成成。提醒，观察检查。7浇筑钢筋砼楼板或或水泥垫层兼兼面层时，应应采用随捣随随抹的方法。当当面层表面出出现泌水时，可可均匀撒放干干拌的水泥和和砂的混合料料，混合料中中水泥与砂的的体积比宜为为1:2~11:2.5，并并应进行抹平平和压光工作作。提醒，观察检查8水泥砂浆面层厚度度不应小于220mm。水水泥砂浆的体体积比宜为11:2（水泥泥：砂），其其稠度不应大大于35mmm，强度等级级不应小于MM5。水泥砂砂浆应拌合均均匀，施工时时应随铺随拍拍实；抹平工工作应在水泥泥初凝前完成成；压光工作作应在水泥终终凝前完成。观察检查9当水泥砂浆面层内内埋设管线等等出现局部厚厚度减薄时，应应按设计要求求做好防止面面层开裂的处处理工作后方方可施工。按设计要求进行检检查10大理石和花岗石面面层应采用天天然大理石、花花岗石板材在在结合层上铺铺设。大理石石板材不得用用于室外地面面面层。结合合层的厚度：：当采用水泥泥砂（体积比比为1:4~~1:6‘水泥：砂’）时应为200~30mmm；当采用水水泥砂浆时应应为10~115mm。当采用水泥砂结合合层时，应洒洒水干拌均匀匀：当采用水水泥砂浆结合合层时，宜为为干硬性水泥泥砂浆。大理石和花岗石面面层板块行列列（接缝）直直线度的允许许偏差为2mmm。目测、手咸检查拉拉线及尺量检检查。附：地面与楼面各各层表面的平平整度允许偏偏差：地面与楼面各层材料种类2m直尺检查时的的允许偏差（mm）基土土15垫层砂、砂石、碎石、碎碎砖15灰土、三合土、炉炉渣、水泥混混凝土10毛地板拼花木板面层3其它种类面层5木搁栅找平层用水泥砂浆做结合合层铺设板块块面层以及铺铺设隔离层、填填充层5用沥青胶结料做结结合层铺设板板块、拼花木木板和硬质纤纤维板面层3用胶粘剂做结合层层铺设塑料地地板、拼花木木板和硬质纤纤维板面层2面层块石、条石10水泥混凝土、水泥泥砂浆、沥青青砂浆、沥青青混凝土、水水泥钢（铁）屑屑、不发火（防防爆的）、防防油渗等面层层4缸砖、混凝土块面面层4普通水磨石、水泥泥花砖、水泥泥石块、碎拼拼大理石和木木板面层3高级水磨石面层2陶瓷锦砖、陶瓷地地砖、拼花木木板、活动地地板、塑料地地板和硬质纤纤维板等面层层以及面层涂涂饰2大理石、花岗石面面层1注：直接在建筑地地面上安装机机械设备和有有特殊要求的的面层，表面面平整度的允允许偏差应符符合设计要求求。（四）装饰装修分分部工程门窗窗子分部工程程：1、木门窗：（1）木门窗制作：序号质量控制的内容要要点方法及措施①木材树种、材质、含含水率、防腐腐、防虫、防防火处理。日测、手感、合格格证检查。②门窗框扇的榫槽必必须嵌合严密密。目测、手板检查。③胶合板门的面层必必须胶结牢固固。目测、手感检查。④表面平整无创痕、毛毛刺和锤印等等缺陷。目测、手感检查。⑤门窗裁口顺直，割割角准确，拼拼缝严密。目测检查。⑥压纱条应平直、光光滑、规格一一致、与裁口口齐平，割角角连接密实，钉钉压牢固，门门窗绷紧。目测、手感检查。附：木门窗制作的的允许偏差和和检验方法：：项次项目允许偏差（mm）检验方法Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级①翘曲框34将框扇平卧在检查查平台上，用用楔形塞尺检检查扇23②对角线长度（框、扇扇）23尺量检查，框量裁裁口里角、扇扇量外角。③胶合板（纤维板）门门窗在1m²²内平整度23用1M靠尺和楔形塞塞尺检查。④宽、高框+0－1+0－2尺量检查,框量内内裁口，扇量量外缘。扇+1－0+2－0⑤裁口线条和结合处处高差(框扇)0.51用直尺和楔形塞尺尺检查。⑥扇的昌关或棂子对对水平±1+2尺量检查。（2）木门窗安装：序号质量控制的内容要要点方法及措施①安装位置符合设计计要求对照设计图纸尺量量检查。②安装固定，固定点点符合设计和和规范要求。对照设计图纸、施施工规范检查查，手板检查查。③门窗框与墙体间需需填充保温材材料时，要饱饱满、均匀。观察检查。④裁口顺直，创面平平整，开关灵灵活，无倒翘翘。观察、手感检查。⑤小五金安装位置适适宜，槽深一一致，边缘整整齐，尺寸准准确，安装齐齐全，木螺丝丝拧紧，卧平平，插销开启启灵活。观察检查。⑥门窗披水、盖口条条、压缝条、密密封条安装尺尺寸一致，平平直光滑，结结合牢固，无无缝隙。目测、手感检查。附：木门窗安装的的允许偏差、留留缝宽度和检检验方法：项次项目允许偏差、留缝宽度（mm）检验方法Ⅰ级Ⅱ级、Ⅲ级①框的正、侧面垂直直度3用1m托线板检查②框对角线长度差23尺量检查③框与扇、扇与扇接接触处高度差差2用直尺和楔形尺检检查。④门窗扇对口和扇与与框间留缝宽宽度1.5~2.5用楔形塞尺检查⑤双扇大门对口留缝缝宽度2~5⑥框与扇上缝留缝宽宽度1.0~1.5用楔形塞尺检查⑦窗扇与下坎间留缝缝宽度2~3⑧门扇与地面间留缝缝宽度外门4~5内门6~8卫生间门10~12厂房大门10~20⑨门窗与下坎间留缝缝宽度外门4~5用楔形塞尺检查内门3~52、铝合金门窗：施工工艺流程：eq\o\ac(○,1)弹线eq\o\ac(○,2)安放放铝合金门窗窗框eq\o\ac(○,3)临时固定eq\o\ac(○,4)校正eq\o\ac(○,5)预埋件（包包括防雷接地地）验收eq\o\ac(○,6)贴保护胶纸纸eq\o\ac(○,7)填缝门窗安装（在室内内外粉刷工程程结束后）。（2）型材、产品准用用证、合格证证序号质量控制的内容要要点方法及措施eq\o\ac(○,1)铝合金门[窗型材材规格（壁厚厚及断面尺寸寸）应符合设设计要求及符符合GB52237-855（铝合金建建筑型材）和和GB31990-82《铝铝及铝合金加加工产品的化化学成份》的的规定；铝合合金门窗料表表面氧化膜厚厚度不少于110微米；型型材还需留样样封存备查。检查准用证、质量量合格证。eq\o\ac(○,2)橡胶条、密封胶、玻玻璃、五金附附件等应符合合现行标准的的规定。检查准用证、质量量合格证。eq\o\ac(○,3)凡进入现场的铝合合金门窗必须须持有产品准准用证和出厂厂质量合格证证，合格证上上需注明气密密性、水密性性、抗风压强强度等技术性性能检测指标标，并经外观观检验合格后后，方可用于于工程上。检查准用证、质量量合格证。（3）铝合金门窗安装装：序号质量控制的内容要要点方法及措施eq\o\ac(○,1)铝合金门窗装入洞洞口应横平竖竖直，门窗表表面距墙体外外表面的位置置、水平位置置、开启方向向必须符合设设计要求；外外框与洞口应应应弹性连接接牢固，不得得将门窗外框框直接埋入墙墙体。与砼墙墙连接时，门门窗框的连接接件与墙体可可用射钉或膨膨胀螺栓固定定；与砖墙连连接时，应预预先在墙内埋埋置砼块，然然后按上述办办法处理。水平尺检查，吊线线检查，观察察检查。eq\o\ac(○,2)铝合金门窗框的连连接件应伸出出铝框予以内内外锚固，连连接件应采用用不锈钢件或或经防锈处理理的金属件，其其厚度不小于于1.5mmm，宽度不小小于25mmm；数量、位位置按有关规规范规定（框框边角1800mm处设一一点，然后以以此点为起始始，间距不大大于500mmm）。观察检查，尺量检检查。eq\o\ac(○,3)铝合金门窗框横向向及竖向组合合时，应采取取套捣，搭接接形成曲面组组合，搭接长长度宜为100mm，并并用密封胶密密封。观察检查。eq\o\ac(○,4)铝合金门窗框与墙墙体缝隙填塞塞，应按设计计要求处理，如如设计无要求求时，应采取取矿棉或聚氨氨脂PU发泡等软软质保温材料料填塞，框四四周缝隙须留留5~8mmm，深的槽槽口用密封胶胶密封。观察检查。eq\o\ac(○,5)铝合金门窗玻璃安安装时，要在在门窗框内放放置弹性垫块块（如胶木等等），不准玻玻璃与门窗框框直接接触，玻玻璃与门窗槽槽每边搭接量量不少于6mmm，玻璃与与框槽间隙应应用橡胶条或或密封胶将四四周压牢或填填满。门窗扇扇的安装应在在室、内外抹抹灰全部完工工后进行。观察检查。eq\o\ac(○,6)铝合金门窗安装好好后，应经喷喷淋抽检试验验，不得有渗渗漏现象。观察检查。eq\o\ac(○,7)铝合金推拉窗顶部部应设限位装装置，其数量量和间距应保保证窗扇抬高高或推拉时不不脱轨。手抬检查，推拉检检查。eq\o\ac(○,8)铝合金门窗的安装装尚应符合上上海市建设工工程质量总站站《关于保证证铝合金门窗窗安装工程质质量的若干规规定》按“十二条”规定检查查。附：铝合金门窗安安装允许偏差差、限值和检检验方法项次项目允许偏差限值（mm）检验方法eq\o\ac(○,1)门窗框两对角长度度差≥2000mm2用钢卷尺检查,量量里角.＞2000mm3eq\o\ac(○,2)平开门窗扇与框搭接宽度度差及上缝的的平行差1用深度尺或钢板尺尺检查.eq\o\ac(○,3)同樘门窗相邻的横横端角高度差差及门扇铰链链与门框连接接部缝隙2用拉线和钢板尺检检查.eq\o\ac(○,4)推拉扇门窗扇开启力限值值扇面积≤1.5mm²≤40r用100r弹簧秤钩钩住拉手处，启启闭5次取平均值值。扇面积＞1.5mm²≤60req\o\ac(○,5)门窗扇与框或相邻邻扇立边平行行度2用1m钢板尺检查。eq\o\ac(○,6)弹簧门窗门窗对口缝或扇与与框之间立、横横缝留缝限值值2~4用楔形塞尺检查。eq\o\ac(○,7)门扇与地面间隙留留缝限值2~7eq\o\ac(○,8)门扇对口缝关闭时时平整度2用深度尺检查。eq\o\ac(○,9)门窗框（含拼樘料料）正、侧面面的垂直度2用1m托线板检查eq\o\ac(○,10)门窗框（含拼樘料料）的水平度度1.5用1m水平尺和楔形形塞尺检查。eq\o\ac(○,11)门窗横框标高相对对于室内墙面面上水平基准准线的标高5用钢板尺检查与基基准线比较。eq\o\ac(○,12)双层门窗内外框、挺挺（含拼樘料料）中心距4用钢板尺检查。eq\o\ac(○,13)立嵌外立面窗框时时，以底层框框为准，左、右右相对位移量量绝对值不大大于20mmm。20用经纬仪或吊线检检查。3、塑料门窗：（1）塑料门窗安装序号质量控制的内容要要点方法及措施eq\o\ac(○,1)门窗应采用预留洞洞口安装，不不得采用边安安装边砌口或或先安装后砌砌口的施工方方法。观察检查。eq\o\ac(○,2)门窗及玻璃的安装装应在墙体大大面和地坪湿湿作业完工后后进行，当需需要在湿作业业前进行时，应应采用保护措措施。观察检查。eq\o\ac(○,3)门窗框安装固定应应按规范规定定，根据不同同的墙体材料料选用适合的的固定方法，要要求如下：砼墙洞口应采用射射钉或塑料膨膨胀钉固定；；多孔砖墙洞口应在在砌筑时埋入入预制混凝土土块，采用射射钉或塑料膨膨胀螺钉固定定；加气混凝土洞口应应采用木螺钉钉将固定片固固定在胶粘圆圆木上或塑料料膨胀螺钉固固定；混凝土空心小砌块块洞口两侧砌砌块空心应将将细石混凝土土灌实，采用用射钉或塑料料膨胀螺钉固固定；设有预埋铁件的洞洞口应采用焊焊接的方法固固定，也可先先在预埋件上上按紧固件打打基孔，然后后用紧固件固固定；其余新型墙体材料料洞口的连接接方式，按照照相关标准的的要求处理；；观察检查。观察检查。④安装组合窗和连门门窗时，应将将两框与拼樘樘料卡接，卡卡接后应用紧紧固件双向拧拧紧，其间距距不大于6000mm。紧紧固件端头及及拼樘料与窗窗框间的缝隙隙应采用嵌缝缝膏进行密封封处理；拼樘樘料与混凝土土过梁或柱子子的连接，对对设有预埋铁铁件的洞口应应采用焊接的的方法固定，也也可先在预埋埋件上按紧固固件规格打基基孔，然后用用紧固件固定定；拼樘料与与砖墙连接时时，应先将拼拼樘料两端插插入预留洞中中，插入深度度不小于300mm，然然后用强度等等级为C200的细石混凝凝土浇灌固定定。观察检查。⑤门窗框安装固定后后，框与墙体体间缝隙均匀匀。当设计无无具体要求时时，侧边缝隙隙应采用聚氨氨脂发泡剂等等弹性材料分分层填塞，填填塞饱满但密密实不宜过紧紧，洞口内外外侧与窗框之之间应采用水水泥砂浆抹平平，洞口外侧侧应留设5~~8mm槽槽口，待水泥泥砂浆硬化后后，采用防水水嵌缝膏进行行密封处理。保保温隔声等级级要求较高的的工程，洞口口内侧也应采采用嵌缝膏密密封。观察检查。⑥玻璃安装时，应在在门、窗四边边槽内设玻璃璃垫块起承重重、抗震作用用，采用聚氯氯乙烯胶加以以定位，玻璃璃入槽后压条条固定。对采采用镀锌膜玻玻璃应装在最最外层；单面面镀膜层应朝朝向室内。观察检查。⑦平开门安装：门窗窗扇与框的连连接部位装配配应牢固。门门窗扇不许有有倒跷、下吊吊，同樘门窗窗相邻扇上角角高低差不大大于2mm；上悬悬窗关闭时应应平整。观察检查。⑧推拉门窗安装：门门窗扇与门窗窗扇之间的高高度应一致；；中缝及企口口搭接缝隙应应垂直上下一一致；顶部限限位装置应调调节到窗扇在在任何位置，抬抬高时不脱轨轨；推拉必须须轻便灵活，无无卡阻现象。开开启或关闭时时，当门窗面面积小于1..5平方米时时，推拉力应应小于40N;当门窗面面积大于1..5平方米时时，推拉力应应小于60NN。推拉、手抬检查、测测力计检查。⑨弹簧门安装：门弹弹簧安装的轴轴孔中心线必必须在同一垂垂直线上；门门扇关闭时，其其对口缝和扇扇与门立框的的缝隙应均匀匀，控制在22~4mmm；门扇与上上横框的缝隙隙应为2~44mm；两两扇门上缝隙隙的平行差不不大于1mmm，门扇不不应有下垂对对角差；门扇扇与地面的间间隙一般应为为2~7mmm（特殊要要求者除外）；；双门扇关闭闭时，应在同同一的垂直平平面内，其扇扇与扇对口缝缝及扇与框的的平整度应不不大于2mmm；门扇关关闭速度应适适宜，应在33~15秒之之间，开启角角度为90±3°，地弹簧定定位准确可靠靠。观察检查，塞尺检检查。⑩五金配件安装、嵌嵌注防水油膏膏及成品保护护：门窗安装装时，执手、撑撑档、插销、门门锁等五金配配件应定位准准确、安装牢牢靠、使用可可靠灵活。玻玻璃密封条应应顺直、平整整服贴，不得得有卷边、脱脱槽、断头、扭扭曲、缺角现现象。门窗框框周边所嵌注注的防水嵌缝缝膏应连接、饱饱满、光滑，形形成均匀直线线，不得有气气泡、气孔。手板、目测检查。门窗安装后要注意意成品保护，保保护膜应完整整，在竣工预预验收前方可可清除保护膜膜。成品表面面必须清洁、平平整、光滑，并并不得有划痕痕、碰伤，型型材无开焊、断断裂或弯曲现现象。（2）塑料门窗安装工工程的质保资资料：eq\o\ac(○,1)加盖出图专用章的的塑料门窗设设计图纸，其其内容包括选选用的标准图图集、门窗系系列、型材规规格、构造、性性能要求及安安装节点、重重要部们的大大样详图等。核查图线，说明内内容eq\o\ac(○,2)由建设部颁发的提提供塑料门窗窗产品的生产产企业的《建建筑门窗生产产许可证》核查“生产许可证”、“产品准用证”。eq\o\ac(○,3)塑料门窗的产品出出厂合格证和和塑料门窗的的抗风压、空空气渗透、雨雨水渗漏三项项基本物理性性能的检测报报告。核查“产品合格证”和“三性”检测报告。eq\o\ac(○,4)施工单位对已进入入工地后的塑塑料门窗外观观质量检验记记录、监理的的抽检记录及及安装固定节节点等隐蔽工工程验收、签签证记录。对隐蔽工程进行验验收签证。eq\o\ac(○,5)各种类型不少于33樘外立面塑塑料门窗安装装后经监理工工程师签证的的喷淋试验记记录。对喷淋试验进行签签证。（3）用于门窗安装工工程的材料及及产品：eq\o\ac(○,1)塑料门窗采用的异异型材、密封封条等原材料料应符合现行行的国家标准准〈门窗框用用硬聚氯乙烯烯型材〉（GGB88144）和《