某广场城市综合体招商手册

东方环球广场

GlobalOrientalPlaza相偕未来缔造传奇目录

CATALOGUE股东介绍城市发展区域介绍项目鸟瞰设计理念区位优势轨道交通内部路网步行系统项目组合项目规模项目定位目标客群项目亮点总平面图业态规划合作伙伴联络方式股东介绍◆中国金龙控股集团是一家集科、研、工、贸为一体的全国无区域性综合大型企业集团，集团业务主要集中于信息、电子、电气、房地产、投资贸易等诸多领域，集团总资产35亿元，年产值在50亿元以上，经过多年发展已成长为全国民营500强企业和行业100强企业。◆中国金龙控股集团下属金龙电子股份有限公司于2009年12月25日成功上市。◆中国金龙控股集团投资经营的皇冠维多利亚大酒店（深圳、天津、石家庄各1家）取得了良好的经济效益和社会效益。◆中国金龙控股集团目前已成功开发了石家庄金世界、山东昌乐农贸城等多个大型房地产项目。◆东方环球广场是集团引入先进理念投资开发的创新型城市综合体项目。城市发展城市发展定位天津——中国北方经济中心城市发展2006-2010年天津市生产总值■2010年，天津市生产总值（GDP）完成9108.83亿元，同比增长17.4％，在全球经济回落情况下增量首次超过1600亿元。（亿元）4337.735018.286354.387500.809108.83城市发展2006-2010年天津市实际直接利用外资金额■2010年，天津市实际利用外资108.5亿美元，同比增长20%。（亿美元）41.352.874.290.2108.5城市发展2006-2010年天津市固定资产投资

（亿元）1849.82388.63■固定资产投资是推动经济增长的重要因素，天津固定资产投资三年来平均增速33%，为天津未来经济增长提供重要的推动力。3404.0950066511.42城市发展2006-2010年天津市居民家庭人均消费性支出

（元）1054812029134221480116562■2010年，天津市居民家庭人均消费性支出16562元，同比增长11.9%。城市发展2006-2010年天津市常住人口变化情况

（万人）■天津市常住人口2010年比2006年增长218万，累计增长20%，年均增长5%，人口的增长有力地拉动了消费的增长，促进了经济的繁荣。10751115117612021293区域介绍■东方环球广场位于西青区中北镇南运河都市休憩商务区内（属西青新城规划核心区域），南临御河道，北临阜锦道，东临万卉路，西临规划路，项目距外环路仅约1公里左右。项目鸟瞰天津创新型城城市综合体■东方环球广场场立足于天津津，依托良好好的区位优势势及日益发达达的城市交通通网络，将购购物中心、超超五星级酒店店、写字楼、、公寓、住宅宅以及大型主主题公园等各各种业态进行行有机整合，，形成项目功功能的多样性性和复合性，，使更多的人人融入其中并并深刻体验项项目所带来的的全新生活理理念。设计理念区位优势◆项目地处天天津市城市市副中心区区域，位于于西青、红红桥、和平平、南开四四区交汇处处。◆项目周边有有400万平米高端端居住区，，约15万中高端消消费群体。。◆天津热带植植物观光园园、名将养养犬俱乐部部、曹庄花花市等天津津著名旅游游景点，每每年有近500万的旅游人人群。◆项目紧依南南运河北岸岸，自然环环境得天独独厚，生态态优势明显显，是天津津市重要的的对外展示示窗口之一一。◆项目拥有近近4000个车位，车车位充足且且停车便利利。本案轨道交通◆东方环球广广场距离2号线地铁西西端终点站站步行约10分钟，2号线连接了了南开区、、天津站、、河东区、、天津机场场等地区。。◆作为城市交交通重要组组成部分，，地铁的建建设和开通通将增加本本项目的便便利性和交交通易达性性。内部路网步行系统项目组合◆东方环球广广场的性格格完全体现现于它的““新”◆全复合的业业态，全客客层的定位位超五星级酒酒店大型购物中中心写字楼主题公园公寓商业街区项目规模

项目面积五星级酒店

主题公园写字楼商业公寓住宅总建筑面积建筑面积（㎡）48000250000720002500002000002500001070000项目定位◆游乐观光目目的地◆时尚休闲闲购物目的的地◆商务文化化社交场所所情景式都市市综合体定位描述东方环球广广场定位于于中高档情情景式都市市综合体，，服务于中中产阶级、、家庭和年年轻时尚人人群，本项项目更注重重生活化和和家庭的氛氛围，将引引领天津畅畅享新的生生活方式！！目标客群潮流青年◆流行时尚尚◆新鲜体验验◆娱乐休闲闲中产阶层◆追求生活活品质◆体现身份份地位◆放松身心心压力◆和睦家庭庭关系时尚家庭◆都市2-3口之家，◆具有一定定品味及消费能力，，消费频率率稳定外籍人士◆过往流动动性旅游客客群◆随机性较较强，往来来◆商务和旅旅游消费团购集团消消费◆卡务项目亮点◆功能最全、、规模最大大的情景式都市综合合体◆车位最最充足且具具备最便捷捷的停车设施◆城市副副中心区域域，最便捷捷的立体交通体体系◆城市副副中心区最最宏伟亮丽丽的地标性建筑筑群◆最时尚尚的消费体体验目的地地◆最愉悦悦的都市欢欢聚场所◆最动感感浪漫的主主题游乐公公园一个媲美东东京六本木木的大成之之作一个集聚购购物、休闲闲、餐饮、、娱乐、商商务和文化化于一体的的国际大都都会一个具备众众多项目亮亮点、超大大体量和完完美建筑空空间的lifestyleshoppingmall总平面图业态规划（（商业部分分）A区：75000平米大型专场◆家居生活广广场（大润润发、家乐乐福、沃尔尔玛、永辉辉……）◆建材家居广广场（东方方家园、红红星、第六六空间、居居然之家……）◆家电广场（（苏宁电器器、国美……）◆数码城（百百脑汇、颐颐高数码……）◆大型购物广广场（百盛盛百货、大大洋百货、、奥特莱斯斯、茂业百百货……）业态规划（（商业部分分）B区：32000平米时尚生活中中心◆美容美发店店◆减肥美体、、养生保健健店◆护肤、彩妆妆、美甲◆饰品、礼品、、工艺品◆眼镜店、钟表表店、书店、、音像店◆烟酒店、蛋糕糕店◆家居饰品店◆汽车用品店、、车洗中心◆酒店、浴场、、亲子中心、、宠物超市◆银行、营业厅厅◆便利店、小型型超市、水果果店、药店◆摄影馆业态规划（商商业部分）C区：33000平米餐饮◆大型餐饮（狗狗不理、俏江江南……）◆主题餐饮（海海鲜鱼坊、干干锅……）◆休闲美食（民民俗小吃、特特色风味、方方便快速……）◆西餐、料理店店◆连锁快餐◆火锅店◆休闲餐饮（肯肯德基、必胜胜客、麦当劳劳……）◆咖啡厅、茶坊坊、酒吧◆西点、面包房房◆面馆业态规划（商商业部分）D区：110000平米流行购物中心心◆服饰店◆皮具、箱包、、鞋帽店◆香水、化妆品品店◆花饰、花艺◆珠宝首饰◆婴童服装店◆流行饰品店◆高尔夫用品专专卖店◆旅游纪念品店店休闲娱乐文化化◆大型影城、小小型数字影院院◆电子娱乐、动动漫城◆商务娱乐：会会所、俱乐部部、夜总会、桑拿拿浴场◆大众娱乐：慢慢摇吧、健身身房、KTV酒吧、迪厅、、溜冰场、台球吧、网吧吧、碰碰车、、儿童乐园◆儿童职业体验验中心、教育育培训中心合作伙伴投资商商：中国金金龙控股集团团开发商商：天津乐乐宝乐尔旅游游科技发展有有限公司规划设计：：香港海华华设计事务务所建筑设计：：天津大学学建筑设计计院主题公园：：新道信集集团运营管理：：韩国三星星爱宝乐园园联络方式开发商商：天天津乐宝乐乐尔旅游科科技发展有有限公司公司地址：：天津市河河北区中山山路66号维多利亚亚国际大酒酒店18层联系电话：：86-22-26221841移动电话：15802284891联系人：刘刘建国邮政编码：：300142谢谢观看9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。12月-2212月-22Saturday,December17,202210、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。06:20:1806:20:1806:2012/17/20226:20:18AM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。12月-2206:20:1806:20Dec-2217-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。06:20:1806:20:1806:20Saturday,December17,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2206:20:1806:20:18December17,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。17十二月月20226:20:18上午06:20:1812月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月226:20上上午12月-2206:20December17,202216、行动出成成果，工作作出财富。。。2022/12/176:20:1806:20:1817December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。6:20:18上上午6:20上上午06:20:1812月-229、没有失败，，只有暂时停停止成功！。。12月-2212月-22Saturday,December17,202210、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。06:20:1806:20:1806:2012/17/20226:20:18AM11、成功就是是日复一日日那一点点点小小努力力的积累。。。12月-2206:20:1806:20Dec-2217-Dec-2212、世间成事事，不求其其绝对圆满满，留一份份不足，可可得无限完完美。。06:20:1806:20:1806:20Saturday,December17,202213、不知香积寺寺，数里入云云峰。。12月-2212月-2206:20:1806:20:18December17,202214、意志坚强的的人能把世界界放在手中像像泥块一样任任意揉捏。17十二月月20226:20:18上午06:20:1812月-2215、楚塞三湘接接，荆门九派派通。。。十二月226:20上上午12月-2206:20December17,202216、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2022/12/176:20:1806:20:1817December202217、空山新雨雨后，天气气晚来秋。。。6:20:18上上午6:20上上午06:20:1812月-229、杨柳散和和风，青山山澹吾虑。。。12月-2212月-22Saturday,December17,202210、阅读一切切好书如同同和过去最最杰出的人人谈话。06:20:1806:20:1806:2012/17/20226:20:18AM11、越是没有本本领的就越加加自命不凡。。12月-2206:20:1806:20Dec-2217-Dec-2212、越是无能的的人，越喜欢欢挑剔别人的的错儿