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文档简介

SY物业停水事故处理应急方案SY物业停水事故处理应急方案

1.0目的

标准因各种缘由引起的停水、漏水或排水治理。

2.0适用范围

公司各物业治理工程

3.0详细细则

3.1水管或配件裂开

3.1.1快速关闭供水阀与循回阀;

3.1.2如塑胶管裂开时须更换新管;

3.1.3如无缝纲管可用水中胶补，焊接或重新更换。

3.2阀门不正常漏水

3.2.1门压盖裂开，须更换新压盖。

3.2.2门铰或销断落，须重新换装阀门铰或销;

3.2.3如阀门裂开，须重新更换新阀门;

3.3喷淋头裂开

3.3.1关闭稳压泵电源和该区域供水阀;

3.3.2消防中心值班人员发出隔离该回路的水流流指示器信号;

3.3.3更换喷淋头;

3.4泵的突发事故

3.4.1能运转，但不出水，应检查以下几项：

3.4.1.1水池是否有足够的水源;

3.4.1.2是否有漏气现象，如有，应翻开放气螺丝把空气排放掉;

3.4.1.3泵的前后阀门是否全开;

3.4.1.4泵过滤网是否有杂物堵塞;

3.4.2不运行，应检查以下几项：

3.4.2.1泵是否被异物卡住;

3.4.2.2电源是否正常;

3.4.2.3检查热继电器是否跳扣，接触器是否烧坏;

3.4.2.4电机线圈是否对地或炼坏;

3.4.2.5水压不够;

3.4.2.6检查过滤网是否被堵塞;

3.4.2.7检查阀门是否全开;

3.5雨水、污水排不出

3.5.1检查雨水、污水泵的电气线路是否常;

3.5.2检查潜水泵叶轮是否有杂物堵塞;

3.5.3检查叶轮扎头螺丝是否有松动现象;

3.5.4检查排水管阀门是否全开;

3.5.5发生洪涝灾难，应立刻报告部门经理，调配足够人力、物力进展防洪、抗洪工作;

3.5.6当雨水泵、污水泵不能正常启用时，值班技术人员马上赶到现场，快速实行措施，以爱护机电设备，并随时与指挥中心保持联系;

3.5.7设备负责人依据实际状况，启用备用泵进展排抢险，若备泵不够用，由负责人向公司其他部门恳求支援;

3.5.8当原设计城市排水管网排水量小于降水量而导致的洪涝时，部门经理应组织人员用沙袋等堵住地下室出入口，并派专人随时观看洪水状况，随时检查雨、污水泵是否正常运行，并随时与指挥中心联系。

3.6市政突然停水

3.6.1向市政供水部门询问具体状况，落实供水恢复时间;

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