同业华庭施工组织设计

海南文昌同业房地产开发公司同业华庭1期施工组织设计施工组织设计审批表编 制编制人：核 对核对人：审核意见：审 核审 批

审核人：审批意见：审批人：海南兆基建筑工程有限公司2007年9月12日编制说明施工组织设计是指导建筑施工全局，统筹规划建筑施工全过程，协调理顺各方面关系，正确指导施工活动的纲领性技术文件；是对整个施工活动的总设计、总指导；施工组织设计使建筑施工活动协调有序，提高工作效率，达到缩短工期、降低成本、争创优质的效果；在合理安排施工顺序，尽量采用先进技术，充分利用机械设备，做好人力、物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织现场安全、文明施工及环境保护，确保工程质量有着极其重要的指导作用。第一部分施工组织设计目 录第一部分施工组织设计第一章编制依据1、施工图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯72、主要法规⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯73、主要标准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯74、主要规程、规范⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯75、主要图集⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯96、其他⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9第二章概况1、工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯102、建筑设计概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯103、结构设计概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11第三章施工组织部署1、施工组织管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯122、质量目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯153、施工现场管理目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯154、任务划分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯155、总包、分包协调⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯156、施工总平面布置⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯157、施工工期⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯168、施工顺序及验收安排⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯169、劳动力组织⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1710、主要项目工程量⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1811、主要材料计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1912、主要机械计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1913、施工工艺流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯19第四章施工准备1、技术准备⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯222、现场准备⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯253、协调场外工作，创造良好环境⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯284、施工过程通讯联络⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯285、大型机械设施准备⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯296、岗位培训⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯297、现场试验室准备⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯30第五章主要项目施工方法1、流水段划分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯312、施工测量放线⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯323、土方工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯334、垫层混凝土⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯345、防水工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯346、主体工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯357、钢筋工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯368、模板工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯379、混凝土工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯489、二次结构⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5110、屋面工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5411、脚手架工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5612、门窗工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5813、装饰装修工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5914、水、电工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6515、雨期施工主要措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯67第六章技术管理措施1、测量管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯722、施工试验管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯733、施工资料管理措施及目标设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯734、技术节约措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯755、其他技术管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯75第七章施工质量管理措施1、质量方针和目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯702、质量管理控制措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯703、质量技术控制措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯72第八章现场管理措施1、安全防护措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯752、临时用电管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯763、消防保卫管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯764、场容管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯785、文明建设管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯796、材料管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯797、机械管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯808、环保管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯829、环卫管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8310、外埠施工队伍管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8311、成品保护措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8412、工期保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯85第九章主要经济技术指标1、工期⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯892、质量目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯893、安全指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯904、文明施工目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯905、降低成本率及三材节约指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯90第二部分主要施工方案第一章 编制依据1、施工图1.1 根据建设单位提供的同业华庭规划报建图及施工图，及光盘图例。2、主要法规表1—1类别名称编号国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号（参照）海口市建设工程施工现场安全防护标准地方（参照）海口市建设工程施工现场保卫消防标准（参照）海口市建设工程施工现场环境保护标准（参照）海口市建设工程施工现场环卫卫生标准企业质量、安全、文明施工管理手册、程序文件作业指导书3、主要标准表1—2类别 名 称 编 号国家行业

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001混凝土质量控制标准GB50164—1992混凝土强度检验评定标准GBJ107—1987建筑施工现场噪声限值GB12523—1990建筑施工安全检查标准JGJ59—19994、主要规程、规范表1—3类别国类别行业

名 称混凝土结构工程施工质量验收规范工程测量规范住宅建筑规范地基与基础工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范屋面工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑节能工程施工质量验收规范建设工程项目管理规范工程建设标准强制性条文 (房屋建筑部分)人防工程施工及验收规范钢筋混凝土用热轧带肋钢筋硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥混凝土外加剂混凝土外加剂应用技术规范砌体工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范火灾自动报警系统施工及验收规范电梯工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范自动喷水灭火系统施工及验收规范建设工程施工现场供用电安全规范建筑地基处理技术规范名 称普通混凝土配合比及设计规程块体基础大体积混凝土施工技术规程回弹法检测混凝土抗压强度技术规程建筑施工高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程普通混凝土用砂

编 号GB50204—2002GB50026—1993GB50368-2005GB50202—2002GB50204—2002GB50207-2002GB50203-2002GB50210-2001GB50209-2002GB50303-2002GB50242-2002GB50243-2002GB50310-2002GB50325-2001GB50411-2007GB50326-20012002版GBJ134-1990GB1499-1998GB175-1999GB1344-1999GB8076-1997GB500119-2003GB50203-2002GB50242-2002GB50166-1992GB50310-2002GB50303-2002GB50261-2003GB50194-1993JGJ79-2002编 号JGJ/T55-2000YBJ224-1991JGJ/T23-2001JGJ80-1991JGJ33-2001JGJ46-1998JGJ95-1995JGJ52-1992普通混凝土用碎石和卵石JGJ53-1992普通混凝土拌和用水JGJ65-1989地建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003方（参照）海口建筑工程施工安全操作规程建筑工程施工测量规程DBJ01-21-1995非承重砌体材料应用技术规程DBJ08-20075、主要图集表1—4类别名称编号国混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101—1钢筋混凝土过梁03G322—1家建筑物抗震构造详图03G329-1钢筋混凝土结构预埋件91SG362地建筑构造通用图集98ZJ系列建筑配件图集海南98HJ方建筑设备通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ系列6、其他表1—5序号名称1GB/T19001—2000(idtISO9001∶2000)《质量管理体系要求》和公司质量管理手册、质量管理程序文件2海南省建筑工程优质样板工程评审标准建设部建建字[2001]211号《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送3检的规定》1、工程概况第二章概况表2—1工程名称同业华庭地理位置海南省文昌市清澜开发区中心建设单位海南文昌同业房地产开发公司设计单位海南泓景建筑设计有限公司勘察单位海南地质综合勘察院监理单位监督单位文昌市建设工程质量安全监督站投资性质自筹招标要求质按国家现行的工程质量验收规范量标准要求达到合格标准，合同性质投标单位质争创优质样板工程量目标招标要求工总工期，初装饰施工工期360日历天；计划开工日期：2007年10月1日；计期划竣工日期；2008年10月1日，投标单位工期2、建筑设计概况从规划设计文件中的工程综合说明提供的资料显示：海南文昌同业房地产开发公司开发建设的同业华庭项目，位于海南省文昌市清澜开发区中心，总用地面积为31090.98m2，总建筑面积为53229.43m2。主要为多层及高层公寓组成，并设有服务中心及商业中心。该项目建筑设计根据海南文昌的热带海边气候特点，力图为居住者提供休闲自然的空间，注重整体环境质量，以崇尚自然，强调健康，创造舒适宜人的居住环境。建筑造型风格为现代风格，立面强调竖向的韵律，通过分段式处理和颜色对比组合的手法对立面进行划分，使得整个立面更具丰富的层次感，简洁的建筑体块结合明快的颜色搭配，更加增加了建筑的现代感。外墙采用氟碳涂料与局部条形面砖的对比，使立面更富细节上的变化。3、结构设计概况本工程所有工程采用钢筋混凝土框剪力墙结构，实心混凝土砌体，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7.5度，框架抗震等级为二级。砼 :C10、C25～C40；钢筋：HPB（Q235）级钢；HRB33520MnSi）级钢。第三章 施工组织部署1、施工组织管理1.1组织机构公司（项目经理部）领导班子由项目经理、副经理、项目总工（技术负责人）三名组成，主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥，协调、决策等重大事宜。具体安排详见图3—1：项目经理项目副经理 项目总工物施质综资工安合部部部部图3—1 施工现场组织机构框图项目经理对公司负责， 其余人员对项目经理负责， 经理部下设六个工作部室， 各部室职能如下。 工程部：负责制定落实生产计划， 完成工程量的统计， 组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由施工员、电工、机材机工技核质安创后财保械人员、安全员组成，对生产副经理负责。算量全优勤务卫1.1.2料械程术组技术部：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办组组组组组组组组组组理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由项目总工、项目技术负责人、技术员、资料员、试验员、测量员、计量员组成，对项目总工负责。质量部：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由分项工长、质检员组成，对项目总工负责。物资部：负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存，编制并实施物质使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。由计划员、采购员、保管员、会计员组成对项目经理负责。安全部：负责安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。由后勤管理员、安全员、保安部组成，对生产副经理负责。财经部：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作，由预算员、会计员、出纳员组成，对项目经理负责。1.2 质量管理体系及分工 质量管理体系组织结构框图（见图 3—2）。项目经理林晓鹏项目副经理林海

项目总工程师刘勇工程部经理

项目技术负责人郭奋施工员质安材资量全料料木工钢筋泥工测量水电员员员员陈陈田陈陈刘刘汉日周大新新兆培加文平见全全豪仁木工 钢筋 泥工 水电 架子 机械机工长 工长 工长 工长 工长 电工长图3—2 质量管理体系组织结构框图 质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：组 长：林晓鹏 （项目经理）副组长：林海 （生产副经理） 刘勇 （项目总工）成 员：郭奋、陈新全、陈日文、符绩创 质量管理系统（见图 3—3）经理：林晓鹏生产副经理：林 海 技术负责人：刘 勇工刘技邓质郭物林程培术量资部仁部贤部奋部平钢庞 模陈 砼陈 测陈 资林 质陈 安刘 水周图3—3 施工质量管理系统框图2、质量目标确保同业华庭工程施工质量合格，并争取省优质榜工程。3、施工现场管理目标确保文明安全施工。4、任务划分由项目经理部组织总承包管理和施工。承包范围为结构、装修、给排水、通风、电气等，项目部根据专业进行合理安排施工及分包。5、总包、分包协调5.1每周五下午召开工地例会，由建设单位及项目经理部共同协调该工程的有关事宜。本工程项目基础桩施工明确分包给具有专业资格的施工单位进行施工。5.2项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并转发给各分包单位，每周五下午组织各分包单位召开碰头会，总结当日及前一段时期进度、质量等方面的情况，并提出次日及下一步进度、质量要求。6、施工总平面布置6.1 现场的围墙按建设单位要求进行设置，临时道路局部进行硬化，场地出入口设冲洗台及冲洗设备，办公、生活、生产临时设施布置合理。6.2考虑到整个小区的工程特点及施工组织安排，将设立混凝土搅拌站，搅拌站设在小区戏水池前方5米处，混凝土搅拌站所处位置能够保证1、2期施工，并不影响1期工程景观及戏水池建设。1期工程项目主体结构施工时布置1#、2#、3#、4#、5#楼分别个设两台两斗车井架，服务中心设一台三斗车井架。公寓楼设设两台两斗车井架，基础施工完成后开始支立。（详见总平图）6.3现场西侧一个施工大门，服务中心建筑物西南方向设一临时施工大门，服务中心施工完成后，做景观大门，利用现有的市政道路做为消防回转道路。施工场地内消防道路最窄处保证4.5米，现场消防通道设置指示牌,确保防火安全,各种施工材料禁止占用消防通道。6.4施工现场木工房、钢筋加工棚、材料堆码区等详见施工总平面图。6.5施工现场会所前空地为吊车梁预制加工场地；6.6除以上主要设施外,施工现场还设置职工食堂、经理部会议室、办公用房、材料库房、机械库房及其他必备的配套临设。7、施工工期本工程1期初装饰施工工期为360日历天，计划开工日期为2007年10月1日，计划竣工日期为2008年10月1日，竣工交付后配合建设单位完成装修阶段施工。设备安装工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。施工中，土建专业安排月、周进度计划，其他专业随其安排相应的计划。详细安排见：施工进度计划表。8、施工顺序及验收安排8.1 根据业主的建设的要求及场地地貌，首先施工

1号、2号楼，形成流水施工，服务中心、公寓楼随后1个月开工，并保证在4个月内完成服务中心的施工，便于业主方将售楼部设于服务中心，结构施工本着先地下、后地上的原则组织施工，结构施工分二步进行验收，分别为：基础结构及主体结构各第一次。8.2 每次结构验收合格后及时进入下一道工序施工。9、劳动力组织9.1 集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部承诺条件，确保该项目施工质量、现场文明施工成为文昌地区的榜样施工区，结合文昌地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。9.2 做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：培训应按职工的工作任务。区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能）确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习海南省建筑行政主管部门及文昌市建设行政主管部门的各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。9.3 加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组

，以织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。9.4落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。9.5结构施工期间劳动力计划（见表3-2）计划于2007年10月1开工，10月1日至11月1日为临时设施组织及桩基施工时间，桩基根据业主及分包合同要求安排机械及劳动力进场。总包单位劳动力大批进场为11月1日。表3-2结构施工劳动力计划表序号工种计划人数进场时间备注1杂工102007年10月2钢筋工302007年11月3木工502007年11月混凝土工4（包含搅拌站352007年11月劳动力根据工施工人员）程量大小及施5架子工152007年11月工进度具体安6防水工52007年6月排进场、调整7砖工302007年12月8抹灰工302007年1月9电、气焊工52007年10月10水、电工82007年11月9.6装饰装修施工期间劳动力计划装修工程由建设单位直接分包专业装修公司施工，我公司组织项目部人员协助装修公司工作。10、主要项目工程量为确保工程按计划正常有序地施工，根据进度计划，计算出主要项目的工程量，详见表3-4。表3-4 主要项目工程量一览表项目单位数量备注土方工程开挖土方量m3回填土方量m3防水工程屋面m2部分工程量暂卫生间m2无法进行计算地下m3混凝土工程地上部分m3钢筋工程地下t地上部分t砌体工程地下m3地上m2内花岗石m2精吊顶m2装部分工程量暂装瓷砖m2修无法进行计算修涂料m2及材料确定工外花岗石m2程装玻化砖m2修铝合金窗m211、主要材料计划主要材料用量计划详见表3-5。因施工图没有完善，部分尚未能准确计算。12、主要机械计划根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达到90%以上，详见表3-6。13、施工工艺流程13.1基础工程测量放线基坑支护土方开挖、护坡验槽混凝土垫层基础钢筋基础墙柱钢筋水电预留、预埋基础模板基础混凝土拆模养护标高放线基础土方回填。13.2主体工程测量放线墙柱钢筋水电预留、预埋墙柱模板墙柱混凝土拆模养护标高放线梁板模板梁板钢筋水电预留、预埋梁板混凝土养护。13.3装饰装修工程测量放线二次结构砌筑屋面防水完成立门窗框内墙抹灰楼地面设备安装门窗扇安装墙面踢脚吊顶涂料地面面层。表3-5主要材料用量计划表序号物资名称单位数量进场日期备注1钢材t先进350T2007年11月具体材料2木材、模板m2先进50002007年11月确定按施3水泥t22002007年11月工图纸或建设单位4碎（卵）石t18002007年11月要求为准，5砂t16002007年11月数量按图纸进行计m26防水材料22002008年3月算。根据施7石灰kg2008年1月工进度具体安排进m28砖2008年1月场数量9铝合金窗m22008年6月10钢管T3002007年11月表3-6 主要施工机械计划表序号名称规格单数电容量进场日期位量1井架二台车台615KW2007年11月三台车台123KW2振捣器H26X-50台65KW2007年11月3振动棒ZN50条41.1KW2007年11月4平板振动器ZF22台22.2KW2007年11月5混凝土撑拌机750台235KW2007年11月6混凝土撑拌机350台220KW2007年10月7电焊机BX1-20AI台232KW2007年10月8对焊机UN-100台2100KVA2007年10月9钢筋切断机GO-40台13KW2007年10月10弯曲机GW40-1台13KW2007年10月11圆盘锯MJ225台58KW2007年10月12电刨台12KW2007年10月13打夯机HCD70台22.2KW2007年11月14卷扬机台67.5KW2007年11月15高压水泵台35KW2007年11月16混凝土搅拌站125KW2007年11月配料台及输送台泵

备注高度39m高度26m扬程40m扬程60m第四章 施工准备1、技术准备1.1 熟悉和审查施工图纸，参加设计交底、图纸会审。合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台账。由项目总工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。1.1.3工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。1.2准备与本工程有关的规程、规范、图集。根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员（规范、规程、图集详见编制依据）。1.3测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。1.4工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。1.5器具配置。1.5.1测量器具配置见表4—1表4—1测量器具配置表序号测量器具名称型号规格单位数量备注1电子经纬仪DJD2台12自动安平水准仪DZS3—1台1工程开工50m把23钢卷尺即组织进5.0m把10场4水准标尺5m根25工程检测尺JZC—2/2m根11.5.2试验器具配置见表4—2表4—2试验器具配置表序号试验器具名称规格型号单位数量备注1混凝土抗压试模150×150×150mm组3工程开工即砂浆试模70.7×70.7×70.7mm组2组织进场2坍落度桶100×200×300套13回弹仪ZC3—A套14磅称TGT—1000台15计算机TCL台16绝缘电阻表ZC—7台17接地电阻表ZC—8台11.6技术工作计划。1.6.1根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。施组、方案编制计划详见表4—3。表4—3施组、方案编制计划表序号施组、方案名称编制人要求完成时间1《施工组织设计》刘勇2007年11月2《项目质量计划》刘勇2007年11月3《钢筋施工方案》刘勇2007年11月4《模板施工方案》刘勇2007年11月5《混凝土施工方案》刘勇2007年11月6《土方施工方案》刘勇2007年11月7《防水施工方案》刘勇2008年11月8《临时用电施工方案》郭奋2007年11月9《施工测量方案》邓贤2007年11月10《脚手架及防护体系施工方案》郭奋2007年11月11《现场文明施工方案》郭奋2007年11月12《现场消防保卫方案》郭奋2007年11月13《装修、装饰施工方案》郭奋2008年4月15《建筑给排水施工方案》周平2007年11月16《建筑电气工程施工方案》周平2007年11月171819201.6.2施工试验工作计划根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准进行试验工作，主要试验项目计划见表4—4表4—4主要试验项目计划表序号主要试验项目试验计划总次数见证取样次数取样部位1混凝土8080基础、地下墙、柱，1~9层梁、板、墙、柱。2钢筋原材333钢筋机电渣压力焊453153地上1~屋顶层墙、柱。械连接闪光对焊梁4防水材料11屋面、卫生间，其他试验项目及具体要求详见开工后编制的《施工试验方案》。1.6.3样板工序、样板间计划钢筋加工先作样板，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板墙与样板段，内装修设定样板间，具体见表4—5。表4—5样板工序/间施工计划序号样板工序/间名称位置备注1防水层施工1层卫生间2钢筋绑扎基础具体根据实首层墙体3模板支立际情况确定首层顶板4混凝土浇筑基础5初/精装修首层房间6吊车梁预制第一个1.7提前做好模板设计详图及钢筋放样工作。1.8做好各种物资进场计划，主要物资用量计划见表3—5。2、现场准备2.1施工道路及场地2.1.1做好施工现场道路、水、电、通讯工作，按建设单位要求设置围墙，并进行美化装饰，做好邻近建筑物、道路等安全防护工作。根据临时用电、用水设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。 建筑物周边道路上铺 50mm厚碎石并压实，控制好标高并做好排水。2.2 施工现场临时用水 水源采用施工、生活和消防合一的供水方式，利用建筑物建设单位原有供水口，出口处砌蓄水池并加设高压水泵，通过主管 DN50，分管DN25的PVC管提供临时用水水源。蓄水池的储水容积为320m，高压水泵的控制采用手动控制系统。水管连接采用焊接及螺纹接口方法，钢管的埋设深度为500mm，水泵及管线布置详见施工总平面布置图。用水量的计算施工临时用水计算（考虑3栋楼同时施工）a.施工工程用水量计算112ΣQNKq1=k18×3600式中：q1--施工工程用水量K1--未预计的施工用水系数，取1.05~1.15Q1--每班计划完成的工程量N--施工用水定额1K2--施工现场用水不均衡系数q1=1.05×80×1700×1.5/(8×3600)=7.44(l/s)施工现场生活用水计算q2=P.N2.K13×8×3600q2--施工现场生活用水P1--施工现场高峰昼夜人数 N2--施工现场生活用水定额K3--施工现场生活用水不均衡系数t--每天工作班数q2=340×20×2.0/(2×8×3600)=0.236(l/s)生活区生活用水计算q3= P2.N3.K424×3600q3--生活区生活用水量P2--生活区高峰昼夜人数N3--生活区生活用水定额K4--生活区用水不均衡系数q3=340×80×2.0/(24×3600)=0.629(l/s)d.消防用水q4q4=10(L/S)因为q1+q2+q3<q4所以总用水量 Q=q4=10.0(l/s)D=

4Q/(

π×v×1000)=

4×10.0/(3.1

4×1.5×1000)=0.092m取D=100mm综合以上情况，业主应提供D为100mm，水流流速为1.5m/s的水源做为施工用水，消防用水可采用市政管网的消防栓供给。 生产用水设施给水系统支管采用DN20的PVC管，其高度距相应楼层面90cm，生产用水由支管提供，其阀门高度为90cm。在施工程生产用水利用塑料水管满足用水点的需要。 现场生活用水施工现场生活用水从未经过蓄水池的水平干管接出 DN40的支管供水，其中包括职工食堂用水