恒基各管理处物业管理员岗位职责

上传人：M*** IP属地：广东上传时间：2022-12-30 格式：DOCX 页数：3 大小：16.65KB 积分：12 举报 版权申诉

全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

本文格式为Word版，下载可任意编辑——恒基各管理处物业管理员岗位职责恒基各管理处物业管理员岗位职责之相关制度和职责，恒基工程各管理处物业管理员岗位职责岗位名称:各管理处物业管理员直接上级:管理处主任本职工作:1、业务上对物业管理部主管负责,并完成部门主管交办的各项任务;2、熟谙和遵守国家...

恒基工程各管理处物业管理员岗位职责

岗位名称:各管理处物业管理员

直接上级:管理处主任

本职工作:

1、业务上对物业管理部主管负责,并完成部门主管交办的各项任务;

2、熟谙和遵守国家有关房屋本体及楼内公共设施管理,给排水及暖通等国家标准、大型电气设备管理、运行及供热水、消防、制冷通风系统等方面技术模范,熟谙掌管所管辖范围设备、设施运行、修理的有关专业学识

3、全盘负责公司对本工程及新增工程的接纳及验收工作,组织相关的部门举行

4、负责辅助工程其他部门处理小区各种投诉的解释和处理工作。

5、负责按公司及工程有关规定核定住户修理工程和标准,监视相关人员实时为住户供给服务,并按回访要求对住户举行回访,确保服务质量并采取有效措施提升服务;

6、负责小区已接纳的本工程公共区域全体设施的管理、修理和维护工作;

7、负责向物业管理部主管提交管辖范围内房屋设备、设施的更新、改造建议和大、中修筹划,辅助管理处主任共同向总公司提交方案并组织、监视实施工程的整改全过程。向综合部经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面比较和改造、更新阅历总结;

8、负责每月定期向物业管理部主管汇报当月完成和举行的主要工作,每年12月26日前向本部主管提交工作总结;

9、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施举行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作;

10、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;

11、负责全体涉及本专业的技术服务工作并承受相应责任;

12、负责辅助上级主管填写每月15日前提交全体的房屋修理材料、设备、购买筹划的相关表格;

13、负责落实公司的公共区域设备、设施管理的各种规章制度,出具设备、设施巡检表;

14、概括负责小区内改建、扩建工程的施工及现场监视管理工作并全面负责施工现场安好管理工作,以及住户的二级装修管理等处境;

15、负责本工程员工的日常管理、考核,安好教导和物业学识的培训,并对培训效果举行考核,以促进修理人员业务素质的不断提高;

16、积极推广新技术,努力降低能耗,俭约管理本金;

17、负责向上级主管提出工程管理方面的合理化建议;

18、负责举行物业本体的各种测量,大中修的筹划制定

19、积极合作部门内其他专业、其他部门的工作;

20、管区内的其他便民服务,如入住证明出

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 中学教育

1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。