工程经济课件情景建筑设备更新经济

第五章建筑设备更新经济分析任务一设备更新经济分析概述任务二设备的磨损、补偿和折旧任务三设备的经济寿命任务四设备更新的经济分析任务一设备更新经济分析概述1.1设备更新的概念1.2设备的寿命形态1.3

设备更新策略1.4

设备更新方案比选的原则1.1设备更新的概念

设备在使用或闲置过程中均会发生不同形式的磨损，磨损的产生会影响设备的使用价值甚至使用寿命，达到一定的程度就存在一个更新问题。1.2设备的寿命形态自然寿命使用寿命经济寿命技术寿命产品寿命1.3设备更新策略设备损耗严重,大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的。设备耗损虽在允许范围之内,但技术已经陈旧落后,并且能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严重、技术经济效果很不好的。设备役龄长,大修虽然能恢复精度但经济效果上不如更新的。1.4设备更新方案比选的原则设备更新分析应站在客观的立场分析问题。不考虑沉没成本。逐年滚动比较。任务二设备的磨损、补偿和折旧2.1设备的磨损2.2设备的磨损补偿2.3

设备折旧设备在使用或闲置过程中，零件或实体均会发生磨损。

2.1设备的磨损1、设备的有形磨损（materialabrasionequipment）（1）设备的有形磨损又称物质磨损，指设备在外力作用下，或在自然放置过程中零部件产生磨损、振动、疲劳、生锈等现象，致使设备的实体产生磨损。（2）有形磨损的原因：生产中对设备的使用（第Ⅰ种有形磨损）自然力的作用（第Ⅱ种有形磨损）2.1设备的磨损（3）设设备备的的有有形形磨磨损损规规律律2.1设备备的磨磨损损（4）设设备备有有形形磨磨损损的的度度量量用技技术术经经济济指指标标来来度度量量有有形形磨损损设设整整机机的的平平均均磨磨损损程程度度为ap，ap是在在综综合合单单个个零零件磨磨损损程程度度的的基基础础上上确确定定的的。。即：：2.1设备备的磨磨损损2、设设备备的的无无形形磨磨损损（（immaterialabrasionequipment）（1）设设备备的的无无形形磨磨损损又又称称精精神神磨磨损损，，是是指指由由于于科科学学技技术术的的进步而不断出出现性能更加加完善、生产产效率更高的的设备，相比比之下原有设备备的价值降低低或者是生产产同样结构设设备的价值不不断降低而使原原有设备贬值值。（2）设备无形磨磨损的成因：：相同结构设备备再生产价值值降低（第Ⅰ种无形磨损））出现具有较好好功能和更高高效率的新设设备，原有设设备陈旧落后后（第Ⅱ种无形磨损））2.1设备的磨损（3）设备无形磨磨损的度量2.1设备的磨损3、设备的综合合磨损(compositeabrasionequipment)设备在使用中中，遭受有形形磨损和无形形磨损双重综综合磨损。2.1设备的磨损1.设备磨损损补偿的概念念对设备磨损的的补偿是为了了恢复或提高高设备系统组组成单元的功功能。由于损损耗是不均匀匀的，必须将将各组成单元元区别对待。。2.2设备的磨损补偿2.设备磨损损的补偿方式式对于可消除的有形形磨损，通过修理来恢复其功能能；对于不可消除的有有形磨损，必须更新才能进行补偿偿；对于第二种无形磨磨损，需要对设备备进行现代化改装或或技术更新。2.2设备的磨损补偿2.设备磨损损的补偿方式式设备或零件磨损形式可消除的有形磨损不可消除的有形磨损第二种无形磨损磨损的补偿方式修理更换现代化改装2.2设备的磨损补偿2.3设备的折旧所谓的设备折折旧就是固定资产折旧旧。设备在长期的的使用过程中中仍然保持它它原有的实物物形态,但由于不断耗耗损使它的价价值部分地、、逐渐地减少少。以货币表表现的固定资资产因耗损而而减少的这部部分价值在会会计核算上称称为固定资产产折旧。1.设备折旧的基基本概念2.3设备的折旧正确的设备折折旧年限应该该既反映设备备有形磨损,又反映设备无无形磨损,应该与设备的的实际损耗基基本符合。应从国家的财财政、经济发发展水平来考考虑。折旧是从销售售收入中提取取的,所以没有销售售收入,折旧就无从提提取。要考虑企业技技术改造和财财务承受能力力的平衡。2.设备折旧的基基本原则任务三设设备的经济寿寿命3.1静态模式下的的设备经济寿寿命3.2动态模式下的的设备经济寿寿命3.1静态模式下的的设备经济寿寿命当不考虑资金金的时间价值值时,设备经济寿命命的计算公式式如下。1.公式计算法法式中：CN——N年内设备的年年平均使用成成本；P——设备目前前实际价值,如果是新设备备则包括购置置费和安装费费,如果是旧设备备则包括旧设设备现在的市市场价值和继继续使用旧设设备追加的投投资；Ct——第t年的设备运行行成本,包括人工费、、材料费、能能源费、维修修费、停工损损失费、废次次品损失等；；LN——第N年末的设备净净残值。3.1静态模式下的的设备经济寿寿命由于设备的使使用时间越长长,设备的有形磨磨损和无形磨磨损越来越加加剧,从而导致设备备的维护修理理费用增加越越多,这种逐年递增增的费用ΔCt称为设备的低低劣化。用低低劣化数值表表示设备损耗耗的方法称为为低劣化数值值法。如果每每年设备的劣劣化增量是均均等的,即ΔCt=λ,每年劣劣化呈呈线性性增长长。假假设评评价基基准年年(即评价价第一一年)设备的的运行行成本本为C1,则平均均每年年的设设备使使用成成本可可以用用下式式表示示。2.列表计算法法3.1静态模模式下下的设设备经经济寿寿命要使得得N为最小小,设LN为一常常数(如果LN不为常常数且且无规规律可可循时时,需用列列表法法计算算),对上式式的N进行一一阶求求导,并令其其导数数为零零,则可将将上式式简化化为如如下形形式。。2.列表计算法法式中：N0——设设备的的经济济寿命命；λ———设备备的低低劣化化值。。3.2动态模式式下的的设备备经济济寿命命1.单利条条件下下设备备经济济寿命命的计计算3.2动态模式式下的的设备备经济济寿命命2.复利条件件下设设备经经济寿寿命的的计算算考虑资资金时时间价价值,并以复复利计计算,年总费费用平平均值值不是是算术术平均均值,而是指指时间间调整整为平平均,即先把把各年年的费费用折折算成成现值值,然后再再将其其看作作是年年金总总额的的现值值,乘以资资金收收回系系数,得到年年金各各年支支付额额,即为年年均总总费用用的时时间调调整的的平均均值。。式中λλ———劣化化值增增加额额；(A/P,i,n)——资资金回回收系系数；；(A/F,i,n)——偿偿债基基金系系数；；(P/F,i,n)——一一次支支付现现值系系数。。在给定定的基基准折折现率率i时,令AC最小,此时对对应的的年限限就是是设备备在考考虑资资金时时间价价值情情况下下的经经济寿寿命。。任务四四设设备备更新新的经经济分分析4.1设备更更新方方案比比选4.2设备租租赁和和购买买方案案比选选4.1设备更更新方方案比比选1.静态模模式下下方案案比选选(1)计算新新旧设设备方方案不不同使使用年年限的的静态态年平平均使使用成成本和和经济济寿命命。(2)确定设设备更更新时时机。。设备备更新新即便便在经经济上上是有有利的的,却也未未必应应该立立即更更新。。换言言之,设备更更新分分析还还应包包括更更新时时机选选择的的问题题。现现有的的已用用过一一段时时间的的旧设设备究究竟在在什么么时机机更新新最经经济呢呢？4.1设备更更新方方案比比选2.动态模式式下方方案比比选年均总总费用用比较较法(1)年均总总费用用比较较法中中设备备更新新方案案的比比较特特点和和原则则。①通通常假假定设设备产产生的的收益益是相相同的的,因此在在进行行方案案比较较时只只对其其费用用进行行计算算。②由由于不不同设设备方方案的的使用用寿命命不同同,因此通通常以以年度度费用用进行行比较较。同时也也应该该遵循循设备备更新新方案案比选选的基基本原原则。。4.1设备更更新方方案比比选2.动态模式式下方方案比比选年均总总费用用比较较法(2)年均总总费用用比较较法的的计算算模型型。①不不计算算设备备的残残值,也不计计算资资金的的时间间价值值(相当于于静态态模式式)。其计计算公公式如如下。。式中Cm——第第m年设备备的运运营成成本。。4.1设备更更新方方案比比选②假设设设备的的劣化化是线线性的的且逐逐年按按同等等数额额增加加,只以单单利计计算占占有资资金的的利息息并考考虑设设备的的残值值。假假定设设备劣劣化值值为λλ,设备使使用年年限为为N年。以复利计计算的情情况下,设备的年年均总费费用计算算公式如如下。③以复复利计算算利息,计算设备备的残值值,并且设备备的年运运行成本本是无规规律的,这是最一一般的模模型,其计算公公式如下下。4.1设备更新新方案比比选2.动态模式下下方案比比选2)最低总费费用法(1)继续使用用旧有设设备的费费用现值值计算公公式如下下。式中:PC1——继续续使用原原设备的的费用现现值；Ct——原设设备的年年运营成成本;LN——原设设备净残残值。4.1设备更新新方案比比选2.动态模式下下方案比比选2)最低总费费用法(2)大修一次次后继续续使用旧旧设备的的费用现现值计算算公式如如下。式中:PC2——大修修后设备备运行的的费用现现值；K2——设备备大修理理费用；；C2t——大修修后设备备第t年运营成成本。4.1设备更新新方案比比选2.动态模式下下方案比比选2)最低总费费用法(3)以同类设设备更新新旧设备备的方案案费用现现值计算算公式如如下。式中:PC3——同类类新设备备的费用用现值；；K3——新设设备的购购置费用用；C3t——新购购置设备备第t年运营成成本；L3——新设设备的残残值。4.1设备更新新方案比比选2.动态模式下下方案比比选2)最低总费费用法(4)设备的现现代化改改装计算算公式如如下。式中:PC4——设备备现代化化改装的的费用现现值；K4——设备备现代化化改装的的费用；；β4——经过过现代化化改装后后设备的的生产效效率系数数；C4t——经过过现代化化改装后后设备第第t年运营成成本；L4——经现现代化改改装后新新设备的的残值。。4.1设备更新新方案比比选2.动态模式下下方案比比选2)最低总费费用法(5)以高效新新型设备备更换旧旧设备的的费用现现值计算算公式如如下。式中PC5——高效效新型设设备的费费用现值值；K5——高效效新型设设备的购购置费用用；β5——高效效新型设设备的生生产效率率提高系系数；C5t——高效效新型设设备的第第t年运营成成本；L5——高效效新型设设备的的的残值。。4.1设备更新新方案比比选2.动态模式下下方案比比选3)研究期法法(1)以寿命最最短方案案的寿命命为各个个方案共共同的服服务年限限,令寿命较较长的方方案在共共同服务务年限末末保留一一定的残残值。(2)以寿命最最长方案案的寿命命为各方方案的共共同服务务年限,令寿命较较短的方方案在寿寿命终了了时,以同种设设备或其其他新型型设备进进行替代代,直至达到到共同服服务年限限为止,期末可能能存在一一定的残残值。(3)统一规定定方案的的计划服服务年限限,其数量不不一定等等于各个个方案的的寿命,在达到计计划服务务年限前前,有的方案案或许需需要进行行更新,服务期满满,有的方案案可能存存在一定定的残值值。4.2设备租赁和购购买方案案比选1.设备租租赁与购购买的影影响因素素1)设备租赁赁的概念念设备租赁赁是设备备使用者者(承租人)按照合同同规定,按期向设设备所有有者(出租人)支付一定定费用而而取得设设备使用用权的一一种经济济活动。。设备租赁赁一般有有融资租租赁和经经营租赁赁两种方方式。4.2设备租赁和购购买方案案比选1.设备租租赁与购购买的影影响因素素1)设备租赁赁的概念念设备租赁赁是设备备使用者者(承租人)按照合同同规定,按期向设设备所有有者(出租人)支付一定定费用而而取得设设备使用用权的一一种经济济活动。。设备租赁赁一般有有融资租租赁和经经营租赁赁两种方方式。4.2设备租赁和购购买方案案比选1.设备租租赁与购购买的影影响因素素设备租赁赁是设备备使用者者(承租人)按照合同同规定,按期向设设备所有有者(出租人)支付一定定费用而而取得设设备使用用权的一一种经济济活动。。设备租赁赁一般有有融资租租赁和经经营租赁赁两种方方式。4.2设备租赁和购购买方案案比选1.设备租租赁与购购买的影影响因素素(1)对于承租租人来说说,设备租赁赁与设备备购买相相比的优优越性在资金短短缺的情情况下,既可用较较少资金金获得生生产急需需的设备备,也可以引引进先进进设备,加速技术术进步的的步伐。。可获得良良好的技技术服务务。可以保持持资金的的流动状状态,防止呆滞滞,也不会使使企业资资产负债债状况恶恶化。可避免通通货膨胀胀和利率率波动的的冲击,减少投资资风险。。设备租金金可在所所得税前前扣除,能享受税税费上的的利益。。4.2设备租赁和购购买方案案比选1.设备租租赁与购购买的影影响因素素(2)设备租赁赁的不足足之处。。在租赁期期间承租租人对租租用设备备无所有有权,只有使用用权,故承租人人无权随随意对设设备进行行改造,不能处置置设备,也不能用用于担保保、抵押押贷款。。承租人在在租赁期期间所交交的租金金总额一一般比直直接购置置设备的的费用要要高长年支付付租金,形成长期期负债。。融资租赁赁合同规规定严格格,毁约要赔赔偿损失失,罚款较多多等。4.2设备租赁和购购买方案案比选1.设备租租赁与购购买的影影响因素素2)影响设备备租赁与与购买的的主要因因素影响设备备投资的的因素。。影响设备备租赁的的因素。。影响设备备购买的的因素。。4.2设备租赁和购购买方案案比选2.设备租租赁与购购买的比比选分析析1)设备租赁赁与购置置方案分分析的步步骤(1)根据企业业生产经经营目标标和技术术状况,提出设备备更新的的投资建建议。(2)拟定若干干设备投投资、更更新方案案,包括购置置(有一次性性付款和和分期付付款购买买)方案和租租赁方案案。(3)定性分析析筛选方方案,包括分析析企业财财务能力力,分析设备备技术风风险及使使用维修修特点。。(4)定量分析析并优选选方案,结合其他他因素,作出是租租赁还是是购买的的投资决决策。4.2设备租赁和购购买方案案比选2.设备租租赁与购购买的比比选分析析2)设备经营营租赁与与购置方方案的经经济比选选方法（1）设备经营租租赁方案的的净现金流流量。净现金流量量=营业收入-租赁费用-经营成本-与营业相关关的税金-所得税或净现金流量量=营业收入-租赁费用-经营成本-与营业相关关的税金-所得税率××(营业收入-租赁费用-经营成本-与营业相关关的税金)式中,租赁费用主主要包括租租赁保证金金、租金、、担保费等等。4.2设备租赁和购买买方案比选选2.设备租赁赁与购买的的比选分析析2)设备经营租租赁与购置置方案的经经济比选方方法（2）购买设备方方案的净现现金流量。。净现金流量量=营业收入-设备购置费费-经营成本-贷款利息-与营业相关关的税金-所得税或净现金流量量=营业收入-设备购置费费-经营成本-贷款利息-与营业相关关的税金-所得税率××(营业收入-经营成本-折旧-贷款利息-与营业相关关的税金)4.2设备租赁和购买买方案比选选2.设备租赁赁与购买的的比选分析析2)设备经营租租赁与购置置方案的经经济比选方方法（3）设备租赁与与购置方案案的经济比比选。设备租赁：：所得税率率×租赁费费-租赁费设备购置：：所得税率率×(折旧+贷款利息)-设备购置费费-贷款利息9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。12月-2212月-22Thursday,December29,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。13:06:4013:06:4013:0612/29/20221:06:40PM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。12月月-2213:06:4013:06Dec-2229-Dec-2212、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。13:06:4113:06:4113:06Thursday,December29,202213、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。12月月-2212月月-2213:06:4113:06:41December29,202214、他乡生白白发，旧国国见青山。。。29十二二月20221:06:41下下午13:06:4112月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。十二月月221:06下下午午12月月-2213:06December29,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/2913:06:4113:06:4129December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。1:06:41下下午1:06下下午13:06:4112月-229、没没有有失失败败，，只只有有暂暂时时停停止止成成功功！！。。12月月-2212月月-22Thursday,December29,202210、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。13:06:4113:06:4113:0612/29/20221:06:41PM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。12月-2213:06:4113:06Dec-2229-Dec-2212、世间间成事事，不不求其其绝对对圆满满，留留一份份不足足，可可得无无限完完美。。。13:06:4113:06:4113:06Thursday,December29,202213、不知香积寺寺，数里入云云峰。。12月-2212月-2213:06:4113:06:41December29,202214、意意志志坚坚强强的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥块块一一样样任任意意揉揉捏捏。。29十十二二月月20221:06:41下下午午13:06:4112月月-2215、楚塞塞三湘湘接，，荆门门九派派通。。。。十二月月221:06下下午午12月月-2213:06December29,202216、少年十五五二十时