监理单位预验收方案

.z..z.PAGEPAGE6一、工程概况本工程“城际铁路综合调度指挥中心工程〞，位于桥路与艺慧路穿插口，总建筑面积95508.79㎡，其中地上建筑面积62451.50㎡，建筑基底面积5010.49㎡。塔楼地上23层，裙楼地上5层，地下2层;建筑高度塔楼99.3m，裙楼31.55m；室外高差0.30m。地下二层平时为汽车库、消防水池及水泵房，战时北半部为人防工程，层高3.9m；地下一层为汽车库、电气用房等，层高5.4米；塔楼首层为景观大堂、展厅、多功能厅，层高5.45m；二层为会议室，层高5.05.0m；四、五层为技术用房、机房、办公、会议、资料、培训等，层高为5.0米；六~二十三层为办公用房，层高4.0米。建筑抗震设防类别重点设防类；抗震设防烈度7度；建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。二、预验收依据1、现行及市相关验收规、规程、标准，包括但不限〔1〕建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2021〔2〕建筑地基根底工程施工质量验收规GB50202-2002〔3〕砌体构造工程施工质量验收规GB50203-2021〔4〕混凝土构造工程施工规GB50666-2021〔5〕混凝土构造工程施工质量验收规GB50204-2021〔6〕混凝土构造工程施工质量验收规程DBJ01-82-2021〔7〕建筑基桩检测技术规JGJ106-2021〔8〕钢构造工程施工质量验收规GB50205-2001〔9〕地下防水工程质量验收规GB50208-2021〔10〕地下工程防水技术规GB50108-2021〔11〕工程测量规GB50026-2007〔12〕钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-202113〕工程建立标准强制性条文及其他相关文件三、预验收工程城际铁路综合调度指挥中心工程，鉴于工程实际进展情况，本次验收只针对根底分部及主体构造工程。四、预验收要求及规定1、验收要求：〔1〕工程施工质量符合本标准和相关专业验收规的规定。〔2〕工程施工符合工程勘察、设计文件的要求。〔3〕参加工程施工质量验收的各人员具备规定的资格。〔4〕工程质量的验收均在施工单位自行检查评定的根底上进展。〔5〕涉及构造平安的试块、试件以及有关材料，按规定进展见证取样检测。〔6〕检验批的质量按主控工程和一般工程验收。〔7〕工程的观感质量由验收人员通过现场检查，并应共同确认。2、验收规定：〔1〕分部工程所含各分项工程的质量均验收合格〔2〕质量控制资料完整。〔3〕观感质量验收符合要求。五、预验收安排2021年5月30日根底分部验收，6月10日十层〔含十层〕以下主体构造验收，6月15日十层〔十一层至屋面〕以上主体构造工程验收，地点在城际铁路综合调度指挥中心施工单位工程部会议室。六、预验收组织与验收组分工监及相关专业监理工程师等组成的联合预验收组〔施工单位负责配实量检查组等三个验收小组，各设组长一名，小组人员及分工见。七、验收程序与步骤1、验收程序：见2、验收步骤〔1〕听取施工单位工程建立质量情况报告及自检自验自评过程及结论；〔重点介绍自检自验发现了多少条问题、哪些已整改，哪些正在整改〕〔2〕各验收小组按照分工对现场和资料进展核查；〔3〕各验收小组进展汇总；〔4〕预验收总结汇总；〔5〕形成预验收报告。八、预验收结论及整改工作要求1、联合验收组根据预验收情况对主体构造的整体质量做出客观评价,提出书面预验收报告，报告应明确本次预验收的结论〔通过、不通过〕预验收检查中发现的问题，提出的建议或意见等。2、预验收完毕后，由总监组织建立、施工、监理单位相关人员对存在的问题进展分析研究，并由监理单位下发预验收存在问题整改通知书：通知书的主要容应包括：缺陷部位、存在的问题、整改负责人、整改完成时间、复查负责人。3、施工单位应对预验收提出的问题，应并立即认真组织整改，整改合格后书面向监理单位上报整改情况。4、由工程监理部组织相关预验收组人员对施工单位整改情况进展逐项复查，并形成复查记录。跟踪整改，逐条销项。5、预验收通过后工程监理部将据此签发“监理单位工程质量评估报告〞。九、其他一：分部工程验收程序二：质量保证资料核查记录三：涉及工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录四：单位工程观感质量检查记录〔应明确观感组必查哪些部位。〕五：实测实量检查工程，具体参照检验批六：监理工作情况汇总及说明七：预验收小组成员及分工表工程质量控制资料核查记录工程名称工程质量控制资料核查记录工程名称城际铁路综合调度指挥中心施工单位**工程部序号资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检〔试〕验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证88地基与根底、主体构造检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料111213结论：施工单位工程经理：总监理工程师：〔建立单位工程负责人〕年月日年月日注：核查人为验收组的监理单位人员。三：涉及工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称城际铁路综合调度指挥中心施工单位省第一建筑工程集团责任**城铁工程部序号平安和功能检查记录份数核查意见核查人1主体构造混凝土强度〔构造实体〕同条件养护试件试验报告2回填土试验报告3结论：结论：施工单位工程经理：总监理工程师：〔建立单位工程负责人〕年月日年月日四：工程观感质量检查记录工程观感质量检查记录工程观感质量检查记录工程名称城际铁路综合调度指挥中心施工单位省第一建筑工程集团责任**铁工程部序号工程核查质量状况质量评价1外表色泽好一般差2混凝土观感构造整体轮廓3错台、跑模现象4大面积蜂窝麻面55有害裂缝防6水观感构造防水效果观感质量综合评价结论：施工单位工程经理：总监理工程师：〔建立单位工程负责人〕年月日年月日注：观感质量评定为“差〞的工程，应及时返修。五：实测实量检查工程，具体参照检验批六：监理工作情况汇总及说