资产评估笔记

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！年4、、、12、、、、、3、、、、、、、、4、、、、、、、、、、、、5、、、、、、）））6、100%单位价格（每工日或工时）、资产评估时（评估基准日）物价指数、、年47XX、年4、、））％8）1r)n）r、、％、％9Rinr)ii1Ｒiii5nRir)i逐年收益现值之和Ai11年金现值系数nr)ii10123456n10、、年4月年411、、、、、、、、、、、、、、、、、、、12、、、年413年1月1年4年7、、、、、、、、、、、、14）国外运费）关税）消费税）增值税）银行财务费）外贸手续费、、））ｐｍｔｄＰＣＫｍＣＫｐＫｔＫｄｎＫｄＣＣｔ15×ｔ、评估基准日定基物价指数设备购建时定基物价指数t2环比物价指数tt11、、年4x＝x％设备（实际）已使用年限％、16、％、％％、、、、x经济性贬值＝［１－％）17年7年4）地域因素。、、18、、、、、、、、、、、、年4、1920、、、、、、、、、、21、年4、、、、、、、、、、22、×待估土地评估基准日价格指数××比较案例交易日物价指数年4、、、、、11K111r1rmn23待估土地容积率与地价相关系数比较案例容积率与地价相关系数、年41r11n111r1r1复利现值系数1复利现值系数nnK11r1N1r1rNNK1r1r1n或Nn1r1N1A1AP/,P1rri,nn24、、、、、、、、％2511PP1r1n26、、、）砖混结构。）砖木结构。、、、、、、年4、27、、、、、、、、、、、、、、、、、28％％％5年429nRii1ri1Rii、、、、、、、、3、、、、、、、30、、补正值交易价格、、3111rn、、ni1、、、aLraB12rdrd22r1r2a232、、、、、年4、、、、、、、、、33、、、、、KR1Tnii1ri1KR1Tnii1ri1Ri、、购买方运用无形资产的设计能力运用无形资产的总设计能力、年4、34、、、％35、、、、、、、、、、、、、、、、、２１２１１２36、、、、、、、、、、、、％、37、、、、、、、、、nRPir)ii1i38、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、39（被评估企业预期收益率＝％企业的单项资产评估价值之和nSir)ii1Sii1r)i、、、、5、、、、、、、、、、、、、40、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、41、、、、、、％、、、42、、43、评估前若干年发生的坏账数额（累计数）％评估前若干年应收账款余额（累计数）、、、、、、44、、、、、、EP01rPin1riＰ０ＥiｉFP1rnp0pｍ045、、、、、、RArPii1ri1RiinAR1Pinn1r1rii1AiiR1rPD1DDPP1)rg）rg46D1g。）分段式模型。、、、47、、、、、、、、+48、、、、、、、11％2％％％％49AprnRir)iAi1nr)1nrr)n1nRRPin1r)r)rini1211Rir1r2年4nRRg)1Pinr)rgr)ini1211r2、、、、、、50、、、、、、、、、、ββββββ()RRRrmgRrRmRg511、、、、、、、、、、