易居2013年11月25日恒大御景开盘总结

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全面造一网打唯一官网 fdcsky 唯 【其它均 】【注意甄别 正版 房商网·2015版房地 策划大 【谨 PART1重重险抗性分问题梳应对策唯一官网 fdcsky 唯 【其它均 】【注意甄别 正版 房商网·2015版房地 策划大 【谨 1、市场供大于求趋势持续：2012年全年供大于求趋势未变，市场存量继续上升，13年西安市场依然存较大的去库存压供供求关系：整体供大于求趋势未变，自四季度供求关系趋于缓和，13存量：受三季度后市场供需两旺影量的影响，截止12年12月31日，普通住宅可售资源1167万㎡，存量继续上升，销售压力仍较大唯一官网 fdcsky 唯 【其它均 】【注意甄别年城东区域商品住宅成交量年城东区域商品住宅成交量.04万㎡，成交均价5340元/㎡，无论从量价来看与2011年相均有所下降2013年1-10月，城东区成交量从2明显可以看出，成交量受价格影响2、城东片区市 ，成交量受价格影响较大唯一官网 fdcsky 唯 【其它均 】【注意甄别 房商网·2015版房地 策划大 【谨 3、位置远离市中心，位于城市东北远 城绕 城 高 速 环东 心二 楼环 丰 际tkm55713km距项目位于欧亚大道与灞河东路交汇处东南角，紧邻灞河，处于西安市东北远郊，浐灞规划板块的“腹地” 房商网·2015版房地 策划大 【谨 4、交通路网不完道路西侧欧亚大 南侧灞河东公交项目西侧欧亚大道仅有一线路(932路)经过，且为村通小巴士，通达性唯一官网 fdcsky 唯 【其它均 】【注意甄别 正版 房商网·2015版房地 策划大 【谨 5、生活配套匮 医疗：最近的为西安唐都医院，车商业：最近的购物中心为凤城五路圈，车距 唯一官网 fdcsky 唯 【其它均 】【注意甄别 正版 房商网·2015版房地 策划大 【谨 6、政策影响，推广全面暂 唯一官网 y 唯 【其它均 【注意甄别 正版 房商网·2015版房地 策划大 【谨 二 难唯一官网 fdcsky 唯 【其它均 】【注意甄别 正版 房商网·2015版房地 策划大 【谨 价 唯一官网 fdcsky 唯 【其它均 】【注意甄别 正版 房商网·2015版房地 策划大 【谨 PART2集结练团队组团队培团队活动&团队激唯一官网 fdcsky 唯 【其它均 】【注意甄别月9月4日，团队正式进月9月4日，团队正式进场，开始正式在项目接待9月5日，截止11月2211大客户部黄灿浩总、邵亮总从广州亲临西安，鼓舞团队士气，指导现场工作接电登记4275组，累计接待客户3109组，E金券办理1710组，认fdcsky 1、团队雏8月8日，未3.0应大客户部要求“飞”8月8日，未3.0应大客户部要求“飞”临西安，支御景开盘工9月26日，未 4.0一行人来 御景项目短期支援十 销售工作wfdcsky力团2、未 注 正版 房商网·2015版房地 策划大 【谨 3、 军，3天集1月5日，应 要前成百团”结陕易公从事部各，为 御项注新的斗，面击盘 唯一官网 fdcsky 唯 【其它均 】【注意甄别 正版 房商网·2015版房地 策划大 【谨 团队组建以来，系统性的完成了相关团队培训，分别包含以几个部分第一、团队组建培训，从零做起提升团队接待能力第二、每周定期培训，结合客户实际问题进行对抗性培训，提升务能第三、阶段性培训，集中推广/盛大开园/E金券收取/认筹/开盘个重要的时间节点进 唯一官网 fdcskynet 唯

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9月6日—11月25日期间，共计出街次数33次（16次半版，15次整版，2次包报），主要甄选主要，华商报、陕西日报、西安晚报，根据对应的销售节点，甄选不同，释放多重信息，吸引市场关注，尤唯一官网 fdcsky 唯 【其它均 】【注意甄别 正版

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房商网·2015版房地 策划大 【谨 内容摘抄电量：819访量：372交量：26时间：9月6日-9月30途径：陕西交通广播、陕西青春广播、陕西音乐广播、陕西秦腔广播、陕西汽车调来电量：4来访量：5成交量：3唯一官网 fdcsky

《电台内容摘唯 【其它均 】【注意甄别 开盘当周在高新路十

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