及时沟通XXXX年月深圳马克住区广告提案

一个新的艺术居住计划区……什么是艺术居住计划区？针对特定客群，有计划性地进行个性的建筑与产品的打造。

当代中坚年轻客群艺术社区将“艺术居住计划区”做成光耀可在全国复制的产品系。产品系的打造核心是不变的。艺术是根本。在产品规划中再根据年轻客群的需求，在社区中提供健康的配套空间与充分的交流平台。但A、B、C每个艺术居住计划区，呈现不同“艺术居住计划区”最终彼此的区别会在哪？最后我们共同发现：土地属性，是最终区别所在。不同城市、同一城市不同区域、不同客群习惯、不同地域文化、构成了不同的“艺术居住计划区”产品，在满足年轻人艺术、健康、交流需求共性上，有了不同的个性。我们的关键词应该是：艺术居住计划区不变的不同项目的土地价值

艺术、健康、交流!

我们认为，“3+1”一定是“艺术居住计划区”更为准确的模式。+先回顾看看DADA的草地：艺术居住计划区，关键词“艺术、健康、交流”区域：大亚湾深圳东客群：投资客深圳年轻金领在一个更具未来的地方，与深圳人沟通“我爱深圳，我不深圳”针对深圳缺乏情绪的生活特性，呈现一个全新的选择DADA的草地最终呈现：“有爱的”艺术、健康、交流即3（艺术、交流、健康）+1（有爱的）再看看我们新的“艺术居住计划区”项目区域最大的物理属性是“城市”我们处于惠阳新城区的中心政府打造的成熟居住片区拥有看得见的现在与丰富的生活配套而且我们是片区内唯一的精装交楼城市生活拥有的五大精神力丰盛——完善的配套，全方位的满足生活所需。便捷——公交、高速、地铁，立体交通网络。分享——非封闭社区，与其他人来分享，但“你”在中心。自由——足够丰盛之后，心所想物所及，一切我行我素。欢乐——广场、剧院、体育馆，一个城市的盛宴集中地。属性的的界定定。如果，，DADA：深深圳东东艺艺术术居住住计划划区那么，，我们们：城市里里精精装装艺术术居住住计划划区区域：：惠阳新新城区区城城市市里畅享惠惠阳新新城繁繁华通过对对项目目片区区踩盘盘，我我们总结：：区域内内的大大户型型的自自住人人口比比例高高达90%，其其中包包括本本地公公务员员与龙龙岗自自住客客，东东岸公公馆等等小户户型的的自住住购买买据称称也达达到了了70%以以上，，多为为大工工业区区的自自住客客户。。就目目前现现阶段段来看看，区区域内内户型型偏小小的户户型去去化量量优于于大户户型。。由市场环境境到项目状状况，消费者大致致特征：刚刚需自住客客为主，年年轻、追求求一定生活活品质、期期望良好的的居住氛围围、生活工工作方便。。由户型区间间划分客户户性征大致致可以概括括为三类：：本地客：更倾向于大大户型，100-130㎡的的小三房、、大四房，，自住龙岗、坑梓梓大工业区区客：70-100㎡紧凑凑型户型消消化，自住住为主深圳投资客客：40-70平米总价价低的小户户型，投资资客群描摹他们带着梦梦想来到这这座城市他们朝着自自己的方向向前进，拼拼搏事业，，努力生活活，他们有属于于自己的品品位，从不不随波逐流流，他们相信自自己未来会会大有作为为。他们有时会会感到疲惫惫但精神永永葆充实，，他们在工作作之外有属属于自己的的精彩朋友友圈，他们因为工工作被冠以以“鸟人””的符号，，他们没有大大把的时间间来过情人人节他们渴渴望甜蜜与与罗曼蒂克克，他们将爱情情暂时寄存存在租来的的房子里，，他们总是带带着家人从从城市的一一边迁至另另一边，他们在一个个物质的城城市拥有最最单纯的感感情，他们爱这座座城市，并希望自己己的爱情和和事业在这这里扎根。。消费者洞察察深圳不缺乏乏爱情，缺少的是可可以容纳爱爱情的房子子。传播核心：：信马克，信信爱情Slogan：留在深圳，，给自己和和爱的人一一个家。家要符合他们们的审美，，不要老派派，更不要要平庸；要对等他们们的面子，，有别其他他成为标志志；要满足他们们的需求，，生活喜好好均能找到到归属；不是一个简简单的空间间，更是个个志同道合合懂他们的的人。他是“马克克”（MARK）听起来跟德德国货币一一样名字的的率性朋友友，他热衷艺术术，他爱好广博博，与朋友友志趣相投投，他热爱运动动，注重工工作之外的的健康生活活，他是绝对的的标志人物物，是见证爱情情的印记，，更是卓越的的代表。他在第一次次与你见面面时，会自自信地说：：HI！我是是MARK。案名：I’mMARK中文：马克住区“马克”他会给爱情情什么？一个有鱼缸缸泳池，三三个会所，，篮球场，，羽毛球场场，网球场场，缓跑道道，河边大大沙坑等等等等的家....一个有艺术术感的环境境，一个讲生活活的住区，，一处让爱情情着落的地地方。用钩子，勾勾住他们的的心。在推广中，，把I’mMARK的特征放大大，作为项项目的标签签，同时成成为符合我我们目标人人群气质的的符号。将深圳马克克们的记忆忆符号，与与深圳的典典型记忆链链接，沟通通并对味。。吸引他们，，刺激他们们！关于TVC我们认为：：不需要大大手笔制作作，只需要要在深圳具具有代表性性的地方，，比如：公公车站，纯纯粹的以爱爱情为主题题，让处于于不同人生生阶段的人人们，发表表他们的观观点和感受受。TVC传播播渠道：微博、优酷酷、电影贴贴片、销售售中心、、地铁、公公车让我们的TVC渗入入到他们生生活的每一一个角落。。进一步深深化消费者者对”留在在深圳，给给自己与爱爱的人一个个家“的感感受。谢谢！请及及时沟通！！9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨雨中中黄黄叶叶树树，，灯灯下下白白头头人人。。。。20:04:3220:04:3220:041/5/20238:04:32PM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。1月-2320:04:3320:04Jan-2305-Jan-2312、故人江海海别，几度度隔山川。。。20:04:3320:04:3320:04Thursday,January5,202313、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。1月-231月-2320:04:3320:04:33January5,202314、他乡生生白发，，旧国见见青山。。。05一一月20238:04:33下午午20:04:331月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。一月月238:04下下午午1月月-2320:04January5,202316、行动出出成果，，工作出出财富。。。2023/1/520:04:3320:04:3305January202317、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。8:04:33下下午8:04下下午20:04:331月-239、没有失败，，只有暂时停停止成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。20:04:3320:04:3320:041/5/20238:04:33PM11、成功就是是日复一日日那一点点点小小努力力的积累。。。1月-2320:04:3320:04Jan-2305-Jan-2312、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。20:04:3320:04:3320:04Thursday,January5,202313、不知香香积寺，，数里入入云峰。。。1月-231月-2320:04:3320:04:33January5,202314、意意志志坚坚强强的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥块块一一样样任任意意揉揉捏捏。。05一一月月20238:04:33下下午午20:04:331月月-2315、楚塞三三湘接，，荆门九九派通。。。。一月238:04下午午1月-2320:04January5,202316、少少年年十十五五二二十十时时，，步步行行夺夺得得胡胡马马骑骑。。。。2023/1/520:04:3320:04:3305January202317、空山山新雨雨后，，天气气晚来来秋。。。8:04:33下下午8:04下下午午20:04:331月-239、杨柳散散和风，，青山澹澹吾虑。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、阅读一切切好书如同同和过去最最杰出的人人谈话。20:04:3320:04:3320:041/5/20238:04:33PM11、越是是没有有本领领的就就越加加自命命不凡凡。1月-2320:04:3320:04Jan-2305-Jan-2312、越是无能能的人，越越喜欢挑剔剔别人的错错儿。20:04:3320:04:3320:04Thursday,January5,202313、知人者智，，自知者明。。胜人者有力力，自胜者强强。1月-231月-2320:04:3320:04:33January5,202314、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。05一一月20238:04:33下午午20:04:331月-2315、最具挑挑战性的的挑战莫莫过于提提升自我我。。一月238:04下午午1月-2320:04January5,202316、业余生活要要有意义，不不要越轨。2023/1/520:04:3320:04:3305January202317、一一个个人人即即使使已已登登上上顶顶峰峰，，也也仍仍要要自自