广州市天河区岭南文化产业园策划纲要

岭南文化产业园

策划纲要前言

坚持把促进全面发展作为根本出发点和落脚点。在加快经济发展的同时，更加注重以人为本，更加注重人民生活质量的提高，更加注重社会公平，更加注重缩小城乡、区域差距.全面推进物质文明、精神文明和政治文明建设，走生产发展、生活富裕、生态良好的发展道路。坚持把保持经济平稳较快发展作为主题。继续推进经济结构的战略性调整，在优化产业结构、提高质量和效益的前提下，以满足人民群众文化生活的需要和提升城乡文化品位为目标，重点搞好设施建设、文化艺术创作、群众文化活动和文化产业开拓......《广东省国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》指出:项目背景

文化是一个城市文明程度的重要标志，文化建设是城市建设的灵魂和核心。广州是一个经济发达的城市，长期以来文化建设相对落后于经济建设。正是在这样的背景下，广州市天河区人民政府提出了建设文化产业园区的构想.文化产业园是以文化为载体的经济产业园。根据岭南文化的特点确立了一个清晰的定位，即在政府整体规划和引导下，按照兴办经济开发区的模式，以优惠的产业政策，在全国范围内招商引资，招才引智，吸引省内外的艺术家、文化产品经营者和文化中介组织向园区集聚，打造岭南文化特色，打造广东省文化品牌，使之成为华南地区的文化中心。并且逐渐形成以岭南著名书画家及其作品为依托，集岭南书画、民间工艺美术品经销展览为一体的多功能、立体化、高效的文化产业区和旅游休闲景区。项目总述

岭南文化产业园是由广东省文化厅/广州市文化局/天河区人民政府等单位的专家共同规划的，利用原天河区”世界大观”改建而成,占地面积48万平方米

。岭南文化产业园是在文化产业越来越成为我国经济社会发展新引擎的前提下,在广东省委省政府提出加快建设经济和文化强省的目标激励下，在政府出台文化产业一系列优惠政策的引导下，实现天河区经济结构调整和“十一五”时期经济社会发展目标的要求下开发建设的,积极迎合了形势的发展，必将发挥出广东省文化产业集聚区的集群优势。岭南文化产业园战略定位为岭南文化孵化与休闲娱乐与文化产品贸易三位一体的岭南特色文化产业园;整合岭南文化产业资源，集岭南书画/民间工艺品的经纪/展示、传播、交易，打造完整的产业链条；按照产业链招商的要求集岭南著名或知名岭南文化品牌，打造演绎岭南文化、促进文化产业的发展。把岭南文化产业园建设成为广东省乃至中国的岭南文化魅力特色地标。从而实现成为全国的“文化产业特色示范园（示范基地）”的总目标。岭南文化产业园的建设符合党和国家的产业发展政策符合广州市的整体发展规划，对增强经济实力、调整经济结构以及改变项目所在地的生态环境具有重大意义，社会效益将十分显著。

第一部分项目分析

发展文化产业是提高城市综合竞争力和国家软实力的重要手段.文化创意产业成为我国经济社会发展的新引擎广东省提出加快建设经济文化强省的目标.广州市出台文化产业一系列政策文件.一.国内环境

二.广州市环境

实现广州市“十一五”时期经济发展目标天河区面临结构调整的战略转型期推进广州市东部建设的要求塑造城市形象，增强天河区综合竞争力发挥文化产业集聚区的集群优势三.消费市场分析

本项目为全国首个以“岭南文化”为主题的产业园，原创性和个性化的文化项目对市场竞争具有制高优势。根据文化消费的演进规律，岭南特色文化娱乐项目是将来一段时期内文化市场的主流。通过对广州市以及周边城市消费者消费习惯和经济收入水平调查分析，文化消费有较大空间，也有较大的群体。发展此类项目的商业风险不大，预期效益较高。第二部分项目宗旨和原则

一.项目的指导思想

坚持经济效益与社会效益相统一坚持市场运作与政府扶持相结合坚持文化产业与旅游产业相促进二.项目宗旨提高广州的城城市整体形象象和综合竞争争力.改善广州的城城市投资环境境.提升广州的城城市的文化品品位.满足和丰富市市民的精神文文化需求.促进广州的城城市产业结构构的调整.三.项目策划理念念全国首创的“岭南文化”主题产业园创作与贸易与与休闲旅游三三位一体定位位文化产业聚集集效应及优质质的业态选择择经济效益社会会效益双预期期四.项目特色定位位全国首首创岭南文文化产产业集集聚地地和孵孵化器器五.项目设设计原原则特色的的建筑筑：结合岭岭南文文化、、民间间艺术术、民民俗风风情等等商业业集群的的不同同功能能要求求和空空间尺尺度，，将原原本建建筑改改装成成为极极有视觉觉冲击击力和和吸引引力的的岭南南风情情建筑筑作品品.欢乐的的天堂堂：整合岭岭南民民俗风风情旅旅游、、文化化产品品创意意、生生产制作作、经经纪、、展示示、传传播、、交易易完整整的产产业链链条;聚集国国内外知知名和和著名名文化化品牌牌；快快乐演演绎、、快乐乐制造造、快快乐分分享的天天堂.特色的的主题题：打造广广东省省乃至至中国国的岭岭南魅魅力文文化地地标.第三部部分核心项项目核心项项目设设计岭南民民俗风风情主主题公公园岭南民民间/民俗主主题博博物馆馆岭南画画家村村岭南民民间工工艺美美术品品街区区岭南文文化主主题酒酒吧街街岭南风风味美美食街街项目总总体规规划图图岭南民民俗风风情主主题公公园岭南民民间/民俗主主题博博物馆馆岭南画画家村村岭南民民间工工艺美美术品品街区区岭南文文化主主题酒酒吧街街岭南风风味美美食街街岭南民民俗风风情主主题公公园把原““世界大大观”公园内内外的的景点点进行行主题题改建建:如“客家围屋”、“开平炮炮楼”、“番禺水水乡”等具有有岭南南特色色的景景点;并在各各主题题景区区引进进相应应的岭岭南民民间民民俗表表演,制造颇颇具特色的的岭南南民间间民俗俗风情情生动动的文文化画画卷.岭南民民间/民俗博博物馆馆集岭南南民间间艺术术/民俗风风情于于一体体的国国家级级博物物馆:广彩、、石湾湾陶、、粤绣绣、端端州砚砚、象牙雕雕、潮潮州木木雕、、佛山山版画画、岭南少少数民民族服服饰、、岭南南盆景景、岭南派派大师师书画画藏品品、南南狮子子、麒麟、、南海海飘色色、岭岭南派派建筑筑、岭南画画家村村建设以以岭南南派书书画大大师为为主的的工作作室/创作基基地的的高端端艺术术沙龙龙,提高本本项目目的艺艺术制制高点点.岭南民民间工工艺美美术品品街区区打造广广东省省首家家岭南南文化化艺术术产品品展览览交易易集聚聚区---设计、、加工、、制作作、销销售等等环节节一一一呈现现的展展览展展示场场所;广东省省首家非物物质文文化遗遗产集集中保保护与与传承承基地地。集集岭南南书画画、工工艺品品、文房四四宝等等艺术术品的的交易易平台台。突突出岭岭南地地方特特色打打造造广东东的文化产产品品品牌。。岭南文文化主主题酒酒吧街街岭南风风味美美食街街挖掘岭岭南饮饮食养养生文文化、、岭南南养生文文化，，传播播饮食食健康康理念念。第四部部分经营理理念文化成成就时时尚创创意引引领未未来!打造全全新市市场:文化创创意、、旅游游娱乐乐要素素的集集聚和贸贸易；；实现一一个集集群:依托产产业链链进行行整合合,实现文文化资源源的综综合开开发；；建设完完整平平台:围绕文文化娱娱乐、、时尚尚展开开的创创意、创创作、、展览览、推推广、、交易易、办办公、、休休闲旅游、、餐饮饮多功功能服服务一一体化化；创新一一种生生活:创意生生活，，体体验岭岭南文文化韵韵味......第五部部分商业模模式商业模模式就就是企企业经经营项项目获获取利利润的的途径径----文化产产业项目目有其其自身身的特特证，，在满满足其其条件件下的的商业业模式式才能能实现赢利利：集聚效效应，，文化化产业业链经经营.知识产产权保保护是是决定定高附附加值值的关关键因因素.对其他他产业业具有有驱动动作用用.岭南文文化产产业园园商业业模式式房屋租售模模式:最简便的商商业模式.免租合作模模式:以房屋折股股参加项目目经营分红红独立自营模模式:独立投入经经营.品牌加盟模模式:加盟并支付付加盟管理理费.混合多样模模式:多种商业模模式结合的的方法.第六部分项目招商招商原则和和策略岭南文化产产业园必须须创新招商商机制，在在实现广东东文化创意产产业集聚区区功能目标标前提下，，实现定性性、定量和产业链链招商，提提高招商引引资的效益益和水平。。充分运用现代媒媒体尤其是是网络大力力传播的岭岭南文化产产业园项目;设立专门的的招商引资资网站;制作统一的的对外宣传传资料，做好好对外传播播的组织策策划工作，，通过新闻闻媒体、互联网、新新闻发布会会、经贸洽洽谈会等多多种渠道和和手段，发布招商引引资项目信信息，宣宣传岭南南文化产业业园资源、、项目产业链链和特色优优势;宣传岭南文文化产业园园的投资环环境和政策，，营造舆论论氛围，千千方百计计提高文化化产业园对投资者的的亲和力。。招商主题“品味岭南文文化领悟悟生活真谛谛”----岭南文化产产业园推广媒介手手段印刷媒介(报纸/杂志/海报等)广播媒介户户外媒介介(户外楼体/T牌高炮/候车亭灯箱箱)与CCTV/广东卫视等等电视台联联合举办活活动

参加加各地文化化主题展会会实施计划推广时间：：2009年4月～2009年12月主办单位：：广州市人人民政府/岭南文化产产业园招商城市：：北京、上上海、广州州、香港等等城市招商次数：：每个城市市2～3次第七部分品牌战略所谓品牌战战略就是指指导品牌全全面建设的的规划和策策略;一般说来，，品牌战略略通过调动动各种资源源解决实现现目标的途径和和方法;实施品牌战战略就是要要建设岭南南文化产业园的品牌牌影响力;品牌影响力力是指品牌牌开拓市场场、占领市场并获获得利润的的能力.其基本指标标有三个：：1.市场占有率;2.品牌忠诚度度;3.行业或区域域领导力;全球的营销专家空空前一致地地认为：当当今及未来来30年，占领领市场的唯一途途径就是建建立拥有市市场强势的的品牌,营销之战将是一场品品牌之战，，是一场关关于强势品品牌的竞争争。全面导入并并实施品牌牌战略岭南文化产产业园品牌牌发展战略略品牌发展战战略特色化化:所谓品牌特特色化就是是达到差异异化，这在产品同同质化日益益严重的今今天尤其重重要。国内内文化产业集聚区品品牌中，类类似岭南文文化产业园园的项目还还没有,从品牌的成长长性来看，，这有利于于本集聚区区迅速成为为一个优秀品牌。面面对激烈化化的竞争环环境，岭南南文化产业业园必须以建设品牌牌作为自己己的优先战战略进行定定位。在经经营理念和方法上围围绕品牌特特色化开展展工作从而而培养自己己的优势。。品牌发展战战略一体化化:品牌一体化化战略就是是整合文化化产业园内品牌资资源，共同同打造岭南南文化产业业园的品牌牌。所有项目和项目目品牌都是是为文化产产业园品牌牌服务的。。只能相互促进，不不能互相制制约。品牌牌一体化战战略是保证证岭南文化产业园知知名度、美美誉度、忠忠诚度的重重要保障。。品牌建设原原则品牌定位市市场导向化化:市场的主体体是消费者者，市场导向化其实实就是消费费者导向化化。不同的的文化消费费者对文化品牌牌的印象是是不同的，，甚至在不不同的时期期对文化品牌的的感知也是是变化的。。品牌战术更更替市场导导向化:在变动的市市场环境下下，消费者的需需求也是瞬瞬息万变的的。成功的的品牌，无无论是企业的还还是政府的，经济济的还是文文化的，都都是多次经历变化化和危机得得以沉淀形形成，而只只有具有弹弹性的品牌才拥拥有恒久的的发展优势势。品牌推广规规划前期品牌推推广规划:确定“岭南民俗俗风情主题题公园”和和“岭南南画家村”作为岭南文文化产业园园品牌象征征,迅速提高在在国内的品品牌认知度，将将以上两个个项目当作作中国文化化产业产品品典范去推推广;将“岭南民间间工艺美术术品街区””项目打造成成广东最具具岭南文化化元素的文化项项目在国家家层面进行行传播和推推广,以上两项在在品牌传播和推广上上实现差异异化运作，，以期取得得不同的品品牌理念诉诉求。中期品牌推推广规划:将“岭南民俗俗风情主题题公园”和和““岭南画画家村”打造成在国国内有一定定知名度和和美誉度的的品牌。在在中国文化产业界有有一定的影影响力和竞竞争力.不仅在非物物质遗产保保护和传承方面做做出贡献，，在经营方方面取得佳佳绩。形形成产业链链完整、盈利能力较较强的项目目。以上两两项在品牌牌的建设上上均有建树树,取得品牌效应应;部分产品能能够参与国国际交流并并开始进行行品牌授权权。第八部分保障措施一.人才保障人才是发展展文化创意意产业的根根本保障，，建立人才才工程，吸吸纳高层次经经营人才、、创新人才才、外向复复合型人才才和高级技技能人才对有有突出贡献献的专家由由政府给予予政府特殊殊津贴.建议政府设设立“人才发展专专项资金”，用于高层层次文化产产业人才的奖奖励和资助助。在外来来人才的引引进方面，，争取人才才引进与技术术引进、市市场引导和和资金引入入三者的结结合。通过与美术术学院等高高校合作，，举办文化化产业、创创意产业人人才高级研修修班，培养养文化创意意产业高级级经营和创创意人才.加强在职教教育与在岗岗培训，规规模、规范范培育各级级文化经营营管理人才与与技术人才才.二.政府政策保保障建立天河区区委区政府府高层次便便于协调的的常设岭南南文化产业园管理指指挥机构，，由分管领领导亲自抓，协调调文化产业园的经营营，并主持持大型项