工程施工现场验收单【范本模板】

工程施工现场查收单年月日工程名称承包工程项目项目承包方（乙方）

项目发包方（甲方）查收合格项:1.墙壁合格工2。地砖合格程3.水电管道线路合格项4。墙砖合格目确5。洗手间合格认6。淋浴间合格内7。暖气合格容存在问题：1.总闸无电盒.2.楼梯中段第三台阶断裂。3.水表未接。乙方代表(署名）：甲方代表（署名)：工程名称承包工程项目项目承包方（乙方)工程项目确认内容乙方代表（署名）：

工程施工现场确认单年月日项目发包方（甲方）甲方代表（署名）：厨卫：验房第一步就是要检查厨房、洗手间的上下水管道，看看排水管道排水能否顺畅，检查各接合部，不该有渗漏现象。听起来很专业，实质上，购房者自己利用一些小诀窍也可以查验.可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,此后排出去，检查一下排水速度,下水管道不执行用塑料软管。对马桶的下水检查则需频频多次。马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。水电：按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一试看螺口灯座的金属部分，带电为不合格.”最简单的方法就是翻开全部的灯具开关，看看灯具能否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座能否有电。瓷砖:接下来就要检查厨房洗手间及其余部位墙砖和地砖空鼓问题。这个也很简单,就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间,没有空洞的声音,墙地砖嵌缝平严，整个平面应平坦。假如空鼓率超出3％,说明存在质量问题。地板、门窗:检查地板，要先认真察看地板有无显然的空隙和不平坦，地板与踢脚板联合部能否密合，在每个房间里慢慢地走一遍,认真听有无吱咯吱咯的响声。用手按门窗套不该有空洞和软弹的感觉，直角接合部能否严实，表面能否光洁，不上锁能否会自动关上或翻开，目测一下四角能否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或显然色差.五金、油漆：五金件是最简单出现质量问题。一般来讲，水龙头用陶瓷芯的最好，尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装能否正直坚固。油漆刷得好不好，可以从肉眼看。正常工艺阴阳角应平直，粘接坚固,不可以有裂纹、刷纹。边角和隐蔽角落：还有些小细节会影响此后入住的畅快度。比方洗手间门口能否有挡水条、窗户能否有雨水流入、开关插座面板能否存在划痕、浴室五金安装地点能否合理等。验房小诀窍精装饰房的验房项目有200—300项,能达到60%合格已经很不错了.在我验过的精装饰房中，100%都有问题，但是问题的大小和程度不一样样。南京市场上精装饰房最突出、最严重的问题就是偷工减料.精装饰房多多少少总有些缺憾，但专业验房师能帮你把遗憾降到最低。他今年以前验过恒隆花园、城开国际两个楼盘的精装饰房，发现好多问题。但是这些问题假如是一般买房者就能看出来的,那都属于特别严重的了，一些隐蔽的问题,仍是要靠专业的验房师才能检查出来.不要轻信样板房业主选房总要先看样板房,开发商也总会用样板房来先发制人。但是样板房是制造者不惜重金建筑的。平常，样板房的装饰开销可达到房子自己价值的20%～50%，除了重视最新材料的使用，还会参照房间的装饰风格、户型特色、室内色彩等，配套以度身定做的全屋家具，以保证样板房整体的视觉见效，充分表现出家居的风范和文雅的情调。当商品房设置了样板房，并在售楼时说明与实质交托使用一致时，作为购房者，绝不可以所以不以为然，而应把样板房展现的主要内容,在购房合同中明确商定。比方主要设施、门窗、家具、厨卫器具甚至镜子、水龙头、拉杆等，是入口的仍是国产的，什么品牌,都要在合同中注明,查收时才能逐个比较。查收的两个重点点A。要求开发商出具合法监工报告提示买房者，在购房合同里最好明确工程合用的施工规范，可参照建设部宣告的“住所装饰装饰施工规范”。其次,合同中应明确工程查收标准（对于查收标准，建设部有合用于全国的《住所室内装饰装饰管理方法》）。最后，合同中应明确装饰工程的监理企业,要求开发商最后出具合法监理企业的报告。B。主要资料在合同中注明有人在城中一家精装饰楼盘验房时发现，所使用的瓷砖固然是合同上所说的亚细亚瓷砖，没有指定型号,并且开发商使用了次品，致使地面产生了色差。木匠板则大批采纳了E2

但级板，而不是国家规定的

E0、E1

级板,致使房间甲醛超标。