北京物业住宅服务三级标准试题及答案_第1页
北京物业住宅服务三级标准试题及答案_第2页
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文档简介

北京物业住宅服务三级标准试题及答案1.建立房屋及共用设施设备的（）。基础档案(正确答案)信息档案归档记录信息记录2.运行、检查、维修养护记录应（）归档。每日每月(正确答案)每季度每年3.共用部位检查中发现的问题，应按照（）编制修缮计划，并按计划组织修缮；共用设施设备运行中出现的故障及检查中发现的问题，应即时组织修复。相关规定责任主体责任范围(正确答案)相关内容4.每年（）制定下一年度维修养护计划。第一季度第二季度第三季度第四季度(正确答案)5.（）按照有关规定运行、维修养护和定期检测。特殊设备特种设备(正确答案)特殊机器特别设备6.（）等极端天气前后进行检查并落实防范措施。雷电强降水大风、沙尘暴以上皆是(正确答案)7.设备机房（）清洁1次，室内无杂物。每日每周每月(正确答案)每季度8.设备机房设置（）。挡鼠板鼠药盒粘鼠板以上皆可(正确答案)9.设备机房在明显易取位置配备消防器材，每月检查（）次消防器材，确保完好有效。1(正确答案)23410.设备机房设施设备（）齐全。标志标牌标识标志、标牌(正确答案)11.设备机房在显著位置张贴或悬挂（）。相关制度、证书(正确答案)相关章程相关规定相关要求12.设备机房（）等齐全、完整。工作日志交班记录交班记录、工作日志(正确答案)交班日志、设备登记表13.房屋结构（）检查1次梁、板、柱等结构构件，外观出现变形、开裂等现象时，应申请房屋安全鉴定，同时采取必要的防护措施。按鉴定结果组织修缮。

每日每周每季度(正确答案)每年14.建筑部件（）检查1次外墙贴饰面或抹灰、屋檐、阳台、雨罩、空调室外机支撑构件等。

每日每周每季度(正确答案)每年15.建筑部件（）巡查1次共用部位的门、窗、玻璃等。每日每周每月(正确答案)每年16.建筑部件（）检查1次共用部位的室内地面、墙面、天棚；室外屋面、散水等。每日每周每月每季度(正确答案)17.建筑部件每年（）检查屋面防水和雨落管等。上汛前强降雨后上汛前和强降雨后(正确答案)汛期前和汛期后18.附属构筑物（）巡查1次道路、场地、阶梯及扶手、侧石、管井、沟渠等。

每日每周每月(正确答案)每季度19.附属构筑物（）检查1次雨、污水管井等。（）巡查1次大门、围墙、围栏等。

每季度；每月(正确答案)每月；

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