某市南部城区房地产市场调研报告

遵义市南部城区房地产市场调研报告一、遵义市房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况七、报告总结遵义市房地产项目简况开发企业名称项目名称预售证号剩余套数批准预售时间座落贵州越和置业有限公司江南一品·怡河苑2、4、6栋20120532102012-11-30红花岗区忠庄镇忠庄村江南一品怡河苑遵义建工（集团）房地产开发有限公司森林苑C栋2012055242012-11-30汇川区人民路森林苑C栋遵义市永顺房地产开发有限责任公司圣城华府一期20120634712012-12-10红花岗区长征镇凉水村圣城华府3、5号楼中天城投集团遵义有限公司中天万里湘江2012060192012-12-07红花岗区万里路中天万里湘江中天城投集团遵义有限公司中天万里湘江2012059662012-12-07红花岗区万里路中天万里湘江中天城投集团遵义有限公司中天万里湘江20120582242012-12-07红花岗区万里路中天万里湘江遵义汇泽房地产开发有限公司遵义汇泽华府20120621462012-12-10红花岗区中华南路遵义汇泽华府预售房源情况开发企业名称项目名称预售证号剩余套数批准预售时间座落遵义银河房地产开发有限公司状元阁20120614792012-12-10红花岗区状元路状元阁遵义九甲房地产开发有限责任公司中央国际20120643522012-12-10汇川区宁波路盛世鑫源遵义市永顺房地产开发有限责任公司圣城华府20120401332012-09-26红花岗区长征镇凉水村圣城华府遵义市恒润房地产开发有限公司东城百合公寓经济适用房20120411102012-09-27红花岗区长征镇民政村朱家湾东城百合公寓经济适用住房遵义经济技术开发区德宝房地产开发有限公司德宝贵园B2B3栋2012043892012-10-10汇川区苏州路德宝贵园遵义帝豪房地产开发有限公司遵义帝豪小区经济适用（鼎诚家园）A区20120451272012-10-22红花岗区新店子马兰坝帝豪三区经济房（鼎诚家园）A区贵阳白云东方房地产开发有限公司湘江湾商住楼20120483772012-11-06汇川区人民路湘江湾遵义保利置业有限公司保利未来城市第六批次20120425072012-11-07遵义县遵南大道保利未来城市开发企业名称项目名称预售证号剩余套数批准预售时间座落遵义东润房地产开发有限公司帝豪二区经济适用住房20120541282012-11-30红花岗区东联线新店子南关镇护城村帝豪小区二区经济适用房贵州越和置业有限公司江南一品·怡河苑1、3、5栋20120371302012-08-30红花岗区忠庄镇忠庄村江南一品怡河苑遵义鑫港房地产开发有限公司博雅庭苑2012038432012-09-12红花岗区东联线博雅庭苑遵义市城兴房地产开发有限责任公司河悦兰庭B栋2012021342012-06-25红花岗区状元路河悦兰庭遵义大华房地产开发有限公司富华国际广场17号楼20120202252012-06-26红花岗区海尔大道富华国际广场遵义宏达房地产开发有限公司曼哈顿时代广场20120244042012-07-12汇川区珠海路曼哈顿时代广场贵州中汇利房地产开发有限公司原创贵州学府一号20120281642012-07-25红花岗区东欣大道原创贵州学府一号贵州遵义华城房地产开发有限公司威尼斯广场7号楼201203112012-08-03红花岗区马坎路威尼斯广场开发企业名称项目名称预售证号剩余套数批准预售时间座落遵义佳信房地产开发有限公司澳门路宏达花园2012033672012-08-07汇川区澳门路宏达花园遵义市祥和房地产开发有限责任公司祥和名邸20120352212012-08-16红花岗区官井路祥和名邸贵州世纪中天遵义房地产开发有限责任公司桃溪河畔住宅小区九、十组团20120362152012-08-29红花岗区忠庄镇桃溪河畔住宅小区遵义市德威房地产开发有限公司锦园商住楼2012026162012-07-24汇川区福州路锦园商住楼遵义同一房地产开发有限公司同一迎红水岸A1栋20120292322012-07-27红花岗区南舟路同一迎红水岸A1栋贵州中泰富房地产开发有限公司高桥水泥厂经济适用住房二期20120321282012-08-07汇川区西安路高桥水泥厂经济适用住房遵义新奥房地产开发有限公司遵义新长征国际大酒店及配套项目1号楼201203962012-09-14汇川区上海路遵义新长征国际大酒店及配套项目1号楼遵义虹鑫房地产开发有限公司阳光水岸200901038汇川区苏州路阳光水岸开发企业名称项目名称预售证号剩余套数批准预售时间座落遵义市君天房地产开发有限公司水上威尼斯20120441942012-10-12红花岗区桃溪寺水上威尼斯遵义市江城房地产开发有限责任公司南馨家园经济适用住房2012013352012-05-16红花岗区南关镇南山路南馨家园经济适用住房遵义市吉鑫房地产开发有限责任公司惠民小区三期经济适用房及还房2012014182012-05-25红花岗区忠庄镇忠庄村惠民小区三期经济适用住房贵州桃溪河畔房地产开发有限公司桃溪河畔四期A4、A5201201292012-05-02红花岗区银河北路桃溪河畔四期重庆市祥龙居实业（集团）有限公司祥龙世纪城B栋20120151982012-05-31汇川区人民路祥龙世纪城B栋遵义市鑫星房地产开发有限公司泓羲源居家小区2012016462012-05-31汇川区人民路泓羲源居家小区遵义建工（集团）房地产开发有限公司“森林苑”一期A、B栋20120191752012-06-20汇川区人民路“森林苑”一期遵义市江城房地产开发有限责任公司南馨家园经济适用住房2012013352012-05-16红花岗区南关镇南山路南馨家园经济适用住房开发企业名称项目名称预售证号剩余套数批准预售时间座落遵义东欣房地产开发有限公司东欣彩虹城一期B组团20120228862012-07-05红花岗区东欣大道东欣彩虹城B组团遵义中建四局第三建筑房地产开发有限公司中建大厦20120253412012-07-19红花岗区北京路中建大厦遵义保利置业有限公司保利未来城市第五批次20120175222012-06-15遵义县共青大道保利未来城市遵义龙泉房地产开发有限责任公司龙泉常青藤国际花园2012023552012-07-05汇川区上海路龙泉常青藤国际花园遵义泰康房地产开发有限公司泰康颐景苑2012034922012-08-08红花岗区石佛路泰康颐景苑遵义东升、贵阳瑞田房地产开发有限公司东升白沙水榭2012027402012-07-25红花岗区白沙路东升白沙水榭遵义市新广房地产开发有限公司遵义恒大城22号2012030142012-08-14汇川区汇川大道遵义恒大城遵义东欣房地产开发有限公司东欣彩虹城一期B组团20120228862012-07-05红花岗区东欣大道东欣彩虹城B组团实时签约信息：区域项目名称预售套数住宅均价遵义县保利未来城市第二批次22784538.10遵义县保利未来城市22194580.08汇川区遵义恒大城7486324.40汇川区祥龙世纪城6924552.22遵义县保利未来城市第四批次花园洋房5994695.75红花岗区东欣彩虹城一期C2组团5854880.27红花岗区万里路中心商贸区5515280.36汇川区香港路航天罗庄小区5364853.11红花岗区海尔大道东方花园4584832.45红花岗区九园国际金地华城B座3854515.30区域项目名称预售套数住宅均价红花岗区河上坡路紫颖富丽东方3654151.66红花岗区威尼斯广场3434184.31红花岗区山居十二院2703745.75红花岗区同一·迎红水岸A组团2615472.13红花岗区圣城华府2574791.93遵义县保利未来城市第五批次2344595.89红花岗区中祥苑2306270.17红花岗区南门关同一迎红水岸2063977.16红花岗区东欣彩虹城一期B组团2035031.01红花岗区河上坡路紫颖富丽东方3654151.66红花岗区桃溪中央二期A1至A6栋及B1B2栋144831.58区域项目名称预售套数住宅均价红花岗区山居十二院2703745.75红花岗区同一·迎红水岸A组团2615472.13红花岗区圣城华府2574791.93遵义县保利未来城市第五批次2344595.89红花岗区中祥苑2306270.17红花岗区南门关同一迎红水岸2063977.16红花岗区东欣彩虹城一期B组团2035031.01红花岗区外环路瑞安世纪新城1893841.73汇川区航天·阳光1865806.13汇川区德宝·贵园1807627.85汇川区龙泉·常青藤国际花园1696431.94区域项目名称预售套数住宅均价红花岗区摩卡空间1685420.05汇川区“森林苑”一期A、B栋1633752.61红花岗区美城阳光.顶泰风华1575029.69红花岗区海丰路还房小区1454306.04汇川区遵义恒大城20#、21#1365759.23红花岗区沙河小区瑞诚商厦B栋1334774.87红花岗区合众路都市欣城1325615.51汇川区厦门路天安酒店及住宅1236247.75汇川区遵义恒大城27#楼1084269.96红花岗区桃溪河畔四期995147.13汇川区泓羲源居家小区997006.34区域项目名称预售套数住宅均价红花岗区状元路云海塞纳阳光983704.72汇川区龙泉常青藤国际花园977843.24汇川区日月星大厦915681.05汇川区遵义恒大城26#楼875676.32红花岗区建基大厦765258.70汇川区沪路1号小区714249.08汇川区遵义恒大城19#705155.19汇川区遵义恒大城22#705681.39汇川区遵义恒大城18#675961.09汇川区遵义恒大城17#664128.88汇川区福州路星金馨苑二期635643.06区域项目名称预售套数住宅均价红花岗区桃溪河畔三期福桃园1号楼至6号楼535631.99红花岗区云海塞纳阳光二期A,B栋484632.44汇川区永泽苑一期435814.87红花岗区桃溪河畔四期A4、A5435611.90红花岗区鑫涛公寓424215.49红花岗区坪丰农副产品批发市场二期A区414597.12汇川区松麓苑404099.11汇川区祥龙世纪城B栋375765.80红花岗区祥和名邸365167.32红花岗区威尼斯广场7号楼364317.72汇川区锦园商住楼335702.84遵义市各片区价格区域项目名称规模价格房开中心城区（丁字口区域）世贸华庭12万平方米7480均价遵义广信地产鸿苑遵邸5万平方米7280均价遵义鸿苑地产万里湘江58万平方米5380均价中天城投集团北部城区（汇川区）国投大厦8万平方米8800均价国有资产投资曼哈顿广场20万平方米8000估价遵义宏达地产恒大城100万平方米4600均价恒大地产集团南部城区保利未来城1500万平方米5280均价中国保利地产东欣彩虹城80万平方米4800均价浙江东欣地产桃溪河畔32万平方米4700均价世纪中天地产忠庄片区金地华城12万平方米4600均价遵义九园地产威尼斯广场75万平方米4380均价遵义华城地产东方星城28万平方米4800均价遵义东方地产江南一品78万平方米3600起价和越地产开发黔贵城90万平方米待定贵州黔贵地产遵义市各片区价格表小结遵义市市各片片区价价格差差距较较大，，主要要决定定因素素有几几点：：一、楼楼盘地地理位位置；；二、楼楼盘规规模大大小；；三、交交通条条件：：四、项项目绿绿化环环境；；五、项目目品质定定位；六、周边边市政配配套；目前就忠忠庄片区区的价格格相对南南部城区区来说，，价格还还处于一个起步步阶段，，看好将将来的发发展趋势势。一、遵义义市房地地产项目目简况二、北部部城区房房地产项项目简况况三、中心心城区房房地产项项目简况况四、南部部城区房房地产项项目简况况五、忠庄庄片区房房地产项项目简况况六、遵义义县南白白区域房房地产项项目简况况七、报告告总结北部城区区房地产产项目简简况德宝·贵御国际德宝贵御御国际，，专为企企业量身身打造的的纯商务务写字楼楼，站在在企业可可持续发发展的战战略高度度，以““纯”商商务、空空间人性性化的概概念，与与绿色办办公的理理念相结结合．旨旨在为遵遵义的财财智人士士提供一一片大展展拳脚的的朗朗天天地，更更是德宝宝地产继继五星品品质德宝宝贵园后后的又一一鼎力之之作!在商言商商，共谋谋大业：：德宝贵贵御国际际，纯商商务写字字楼，没没有商业业酒店公公寓的入入驻，干干扰度小小，商务务氖围更更加浓厚厚。出入入皆为智智识人士士。另有有豪华独独立入户户大堂和和多部品品牌电梯梯，700余席共享享车位。。彰显企企业气质质!曼哈顿时代广场建筑面积积14万平米，，6万平米商商业中国国春天百百货集团团国贸购购物中心心，世界界500强华润超超市，16层写字楼楼（全LOW-E玻璃单元元式幕墙墙）。工程进度度：准现现房停车位：：1300个全机械械化车位位交通路线线：5路、6路、11路、15路。周边配套套：银行行，商场场，超市市，医院院，学校校，酒店店，市政政府，市市委，公公安局，，住建局局，博物物錧，植植物园。。楼盘地址址：遵义义市汇川川区珠海海路（大大世界酒酒店正对对面）。。开发商：：遵义宏宏达房地地产开发发有限公公司。建工●森林苑建工森林林苑位于于汇川核核心区市市府CBD，行政、、经济、、文化、、运动、、生活、、教育、、生态、、交通八八大中心心环抱，，坐拥遵遵义独一一无二的的广珠商商圈，中中心配套套丰富成成熟、衣衣食住行行一应俱俱全。同同时项目目背靠遵遵义市政政府斥资资数亿打打造的2000亩超大规规模山体体植物公公园，是是城市中中心稀缺缺少有的的“天然然氧吧””，专属属于您的的私家后后花园，，让您与与自然亲亲密接触触。“森林苑苑”项目目全面实实现超长长70年土地使使用权，，整体采采用3梯6户低密度度超舒适适设计，，并开创创前所未未有的““空中车车库”一一改地下下停车的的各种弊弊端，城城市创新新标志性性凸显，，“三重重门禁系系统”搭搭配高智智能化设设施，““超级安安保”为为您的居居家安全全全面保保驾护航航。占地面积积：8690.8平米建筑面积积：63369平米绿化率率：30%容积率率：7.2装修情况况：毛坯坯工程进度度：期房房停车位位：250交通线路路：1、2、11、12、13、17、18周边配套套：医院院，银行行，超市市，菜市市，餐饮饮，商场场，停车车场永泽苑永泽苑准准现房发发售，年年底即可可入住。。该该项目位位于遵义义汇川区区核心地地段---苏州路。。乘坐14、25、30路公交车车在汇川川体育馆馆站下车车即可。。项目距距离高速速路遵义义（高桥桥）入口口约5分钟车程程，距离离红花岗岗丁字口口约15-20分钟车程程。在汇川区区，土地地越来越越少，房房子越来来越少，，永泽苑苑的出现现，解决决众多购购房者置置业烦恼恼。永泽苑面面积区间间58～170平米，户户型从一一房、两两房、三三房到四四房都有有，满足足不同客客户需求求，从58平米的精精致小户户到170平米的奢奢适大户户，为购购房者提提供更多多置业选选择。永永泽苑都都将户型型优势与与区域环环境完美美地结合合，从购购房者角角度出发发，难能能可贵。。占地面积积：1089平米建筑面积积：14760.5平米绿化率率：35.2%容积率率：2.76装修情况况：毛坯坯工程进度度：准现现房停车位位：107交通线路路：25/30/14周边配套套：银行行，超市市，菜市市，餐饮饮，商场场，公园园，游泳泳池，停停车场圣城华府占地面积积：666亩建筑面积积：156万㎡绿化率率：35%容积率率：2.9装修情况况：工程进度度：停车位位：地地面：1064地下：9583交通线路路：项目目紧邻老老城区，，地处遵遵义老火火车站和和新火车车站之间间，毗邻邻遵义客客货运中中心，东东联线、、东联二二号线及及平庄大大道为项项目构筑筑成四通通八达的的交通网网络。周边配套套：医院院，学校校，商场场，停车车场国投大厦国投大厦厦所在的的区域是是遵义北北城新兴兴的商业业地带，，人气聚聚集，品品牌汇集集，这个个商圈由由休闲购购物、酒酒店公寓寓、商务务办公、、行政与与体育中中心四大大组成部部分互动动经营，，四者之之间就是是互为需需求的““商业链链”，能能够形成成一种良良性循环环。国投投大厦是是个综合合商务型型建筑群群，既独独立又互互为一体体，能满满足生活活、事业业、休闲闲的全面面需求，，将成为为城市的的商务中中心。占地面积积：9916平方米建筑面积积：78152.93平方米绿化率率：容积率率：装修情况况：毛坯坯工程进度度：现房房停车位位：600多个交通线路路：公交交13路周边配套套：医院院，学校校，银行行，超市市，菜市市，餐饮饮，商场场，公园园，幼儿儿园，游游泳池，，停车场场。常青藤国际花园龙泉·常青藤国国际花园园背靠规规划中凤凤凰山5000亩森林公公园北入入口，其其得天独独厚的自自然资源源，让龙龙泉常青青藤国际际花园占占尽山水水之灵。。空气清清新、树树木林荫荫，置身身期间让让你忘却却都市的的嘈杂与与浮躁，，疲惫之之后，在在这里你你可以找找到属于于你身心心的“静静土”。。安静、、闲适、、鸟语之之音不在在是奢侈侈之享。。占地面积积：53351平方米建筑面积积：40万方绿化率率：37.05%容积率率：装修情况况：毛坯坯工程进度度：期房房停车位位：交通线路路：4路周边配套套：银行行，超市市，菜市市，餐饮饮，停车车场龙泉•常青藤国国际花园园一期工工程将建建成集1栋五星级级酒店，，1栋4A商务写字字楼，5栋墅级洋洋房，12栋公园式式大宅以以及1万余平米米风情商商业街，，近千余余个车位位停车场场为一体体的大型型高端综综合社区区。商务务、办公公、休闲闲一应俱俱全！60年原生梧梧桐大招招的五百百米林荫荫大道，，仿佛置置身巴黎黎的香榭榭大道，，及单元元入口泛泛会所和和2部室外扶扶梯以及及人性化化人车分分流动线线规划等等奢侈配配置，匹匹配遵义义高端生生活需要要，彻底底颠覆遵遵义主城城高端物物业人居居标准。。龙泉·常青藤国国际花园园坐拥遵遵义主城城人文老老街上海海路，地地处遵义义城市高高端人居居区域，，道路交交通四通通八达，，周边高高端居住住楼盘林林立；宁宁波路美美食街，，澳门路路酒吧风风情街，，广州路路、香港港路购物物街等周周边环伺伺，教育育、医疗疗卫生、、金融等等配套成成熟完善善，。恒大城遵义.恒大城，，黔北首首席百万万大城，，是中国国房地产产业十强强恒大地地产集团团，进驻驻遵义打打造的首首席作品品。项目地处处汇川行行政中心心，大道道纵横，，私享还还林带和和高坪河河优越生生态资源源，与自自然的融融合中展展现出动动态与立立体完美美感受。。项目内享享有欧陆陆皇家园园林奢华华美景，，超5000㎡豪华星级级多功能能会所、、室内恒恒温游泳泳池、康康体游艺艺场所、、逾万平平方米奥奥体运动动中心、、贵族双双语幼儿儿园和小小学等，，配套一一应俱全全，携手手众多国国际知名名品牌的的9A精装，再再加上中中国一级级资质物物管金碧碧物业的的贴心保保姆服务务，让业业主尊享享满屋名名牌的舒舒适、大大气、豪豪华经典典人居。。占地面积积：800亩建建筑面积积：148万平米绿化率率：41%积率率：2.2装修情况况：精装装工工程进度度：期房房周边配套套：学校校，公园园，停车车场一、遵义义市房地地产项目目简况二、北部部城区房房地产项项目简况况三、中心心城区房房地产项项目简况况四、南部部城区房房地产项项目简况况五、忠庄庄片区房房地产项项目简况况六、遵义义县南白白区域房房地产项项目简况况七、报告告总结中心城区区房地产产项目简简况中建大厦遵义中建建大厦位位于火车车站附近近的北京京路商圈圈，占地地2687.9平米，总总建筑面面积38246.35平米，地地下二层层，地上上27层，建筑筑高度99.75米。按照设计计，1-5层裙房的的主要功功能为商商铺和办办公的餐餐饮和娱娱乐设施施，6-14层功能为为办公，，15-27层为酒店店公寓，，于今年年4月底主体体封顶。。世贸华庭遵义首个个国际五五星级酒酒店华华丽的服服饰、高高尚的礼礼仪、非非凡的修修养……或许是高高贵的必必须，世世贸华廷廷根据您您的品味味与气质质，量身身打造的的国际五五星级酒酒店，让让您尽情情释放华华贵，更更匹配五五星级的的家※遵义首个个中央超超大停车车场打打造城市市中心2层地下停停车场，，17000M2，逾600个车位，，在寸土土寸金的的中央地地段，建筑一一段令人人赞叹的的传奇，，重金投投入，牺牺牲利益益，只为为停泊一一个王国国的骄傲傲。遵遵义首首个商业业裙楼一一座恢恢宏的高高端商业业群落，，汇聚成成遵义顶顶级说场场商务圈圈。领衔衔这个城城市购物物、休闲闲、娱乐乐国际潮潮流，更更让有着着相近的的学识，，相同的的品味，，想通的的世界观观的一群群人，找找到久违违的知音音。遵遵义首首个恒温温泳池星星级恒恒温游泳泳池，结结束遵义义没有恒恒温游泳泳池的历历史。挑挑高5米的室内内高度，，恰如您您的胸怀怀一样高高远。一一年四季季保持最最适宜人人体的恒恒温28度，让尊尊崇和优优越真正正融入骨骨子里。。遵遵义首个个空中会会所私私享咖啡啡吧，雪雪茄吧，，红酒吧吧，茶艺艺吧，斯斯诺克，，图书馆馆，棋牌牌室等高高端配套套，与相相同圈层层的人，，品茗闲闲话，玩玩赏生活活。汇泽华府【遵义会泽泽华府】项目是由由遵义汇汇泽房地地产开发发有限公公司开发发打造的的，位于于中华路路育新小小学旁。。项目占地地：5000平方米建筑面积积：35000平方米容积率：：6.5车位：120个住户：146户是一个及及商务、、居住为为一体的的项目。。一、遵义义市房地地产项目目简况二、北部部城区房房地产项项目简况况三、中心心城区房房地产项项目简况况四、南部部城区房房地产项项目简况况五、忠庄庄片区房房地产项项目简况况六、遵义义县南白白区域房房地产项项目简况况七、报告告总结南部城区区房地产产项目简简况迎红水岸遵义同一一房地产产开发有有限公司司成立于于2006年，注册册资金为为：2050万元人民民币。公公司位于于贵州省省遵义市市红花岗岗区南舟舟路75号，公司司下设人人力资源源部、行行政部、、工程部部、项目目部、营营销策划划部、财财务部；；拥有职职工30余名，其其中大专专以上学学历者23人，建筑筑类高级级专业职职称者3人，经济济、土建建、企业业管理等等中级专专业职称称者5人。占地面积积：28108㎡建筑面积积：207040.08㎡㎡绿化率率：38.77%容积率率：6.91装修情况况：毛坯坯工程进度度：准现现房停车位位：300个威尼斯广场遵义威尼尼斯广场场是贵州州遵义华华城房地地产开发发有限公公司在革革命圣地地遵义打打造的首首个项目目，该项项目位于于遵义市市南部新新城核心心（也是是规划中中大遵义义时代的的居住中中心），，紧邻南南部主干干道海尔尔大道，，与红花花岗区政政府仅500米之隔。。自然环环境得天天独厚，，忠庄河河、南岭岭公园、、体育公公园、森森林公园园环绕周周边。项项目占占地面积积23万平方米米，规划划建筑面面积75万平方米米，容积积率2.5，绿化率率41%，规划总总户数4350户，总投投资约20亿元人民民币。定定位为欧欧式高档档住宅小小区，由由亲水洋洋房、高高层电梯梯房和别别墅组成成，拥有有30000平米私属属园林，，40000平米组团团绿地，，68000平米国际际风情街街，星级级酒店、、双语幼幼儿园、、滨河步步行街、、国际级级智能安安防、国国家一级级资质物物管服务务等等配配套，建建成后必必将以““国际复复合街区区”形象象确立南南部新城城地标，，成为遵遵义人居居生活样样本。南岭山水南岭山水是是由贵州久久联集团花花费巨资在在南部新城城片区所打打造的一个个集伴山坡坡地别墅、、花园洋房房、电梯公公寓、酒店店及风情商商业街为一一体的复合合型高尚社社区。本南南岭山水位位于遵义市市红花岗区区海尔大道道南岭公园园旁，背靠靠2300多亩青龙山山脉，是主主城罕有原原生态坡地地建筑。南南岭山水水核心价值值：南部中中心———紧邻遵义市市黄金主干干道之一的的海尔大道道，现目前前是红花岗岗区南部新新城唯一的的双向四车车道一级市市政道路，，海尔大道道是北接汇汇川区、南南连乌江新新区、贯穿穿红花岗区区的经济、、交通、生生活、文化化连接纽带带。生态中中心———项目根植于于与凤凰山山齐名的青青龙山，2300多亩的青龙龙山被市民民誉为南部部的天然氧氧吧，是南南部唯一的的原生态山山脉。南岭岭山水总占占地面积约约6.5万方，总建建筑面积约约10万方，容积积率仅为1.59，建筑密度度17.7%遵义城市广场遵义城市广广场无论在在设计规划划、建筑质质量还是景景观布局上上，都具有有全球视野野和国际标标准，如果果植入大中中华的品牌牌、加之以以适当改造造，定能打打造成遵义义南部的中中心城，使使遵义城市市广场项目目成为集金金融、文化化、娱乐、、休闲、办办公和居住住为一体的的国际化商商务家居建建筑群，成成为遵义南南部新城的的标志性建建筑。占地面积：：80万方建筑面积：：11.6万方绿化率率：32%容积率率：6.5装修情况：：毛坯工程进度：：期房停车位位：交通线路：：周边配套：：银行，超超市，菜市市，餐饮，，停车场中天●万里湘江中天万里湘湘江傲踞遵遵义市红花花岗区中心心万里路，，北面为遵遵义中心丁丁字口商圈圈；南面外外环路、桃桃溪路，海海尔大道、、万里路交交汇于此，，是遵义城城市向南发发展的核心心交通枢纽纽；东面围围绕湘江河河，兰家宝宝住宅区；；西面毗邻邻丁字口延延伸的成熟熟商业街万万里路，地地理区位得得天独厚。。项目总建建筑面积约约58万方，其中中商业约15万方。周边边配套设施施十分健全全，遵义市市医院、遵遵义市六中中、商业银银行、建设设银行、农农业银行、、交通银行行、中国银银行，国贸贸广场、重重庆百货、、苏宁电器器、国美电电器等围绕绕周边。贵贵阳星力城城入驻一期期商业。本本项目旨旨在打造遵遵义城中心心品质居住住、时尚休休闲娱乐、、购物等为为一体的大大型城市综综合体。乘5、6、7、8、9、11、14、15、16、19、20、21、22、24等路公交车车即到江南一品越和地产，，典藏一世世情怀。本本项目位于于遵义南部部，未来城城市核心地地带，处于于规划成立立的乌江新新区与市区区交接处，，距忠庄客客运站仅500米，有9、10、11路公交车至至市中心。。国际水水准的星际际饭店管管家式服务务品质五重重安防体系系，确保生生活安全无无忧第一重重：周界防防越系统。。安装于社社区四周围围墙，能够够灵敏检测测任何翻阅阅行为并迅迅速报警至至保安管理理中心。第第二重：闭闭路监控系系统。安装装于社区主主干道出入入口，24小时专人负负责，监视视并记录社社区人员出出入，有效效保障业主主安全。第第三重：电电子巡更系系统。保安安24小时巡更，，借助现代代通讯技术术，全方位位监控小区区，确保无无安全死角角。第四重重：对讲系系统。该该可视系统统在社区管管理中心设设有主机，，可形成房房客楼底准准入控制，，防止陌生生人进入楼楼宇。第五五重：家居居安防系统统。住宅底底层入口门门和入户门门均为防盗盗门，并配配有双层玻玻璃加固窗窗户，并起起到隔音保保温功能。。售楼地址：：遵义市遵遵南大道与与绍兴路交交叉口（忠忠庄客运站站南200米）预售许可证证：遵市商商房预证遵遵字（2012年）第37号学校：紫金金花幼儿园园、忠庄小小学、忠庄庄中学、清清华中学商业：富富邦家装商商城银行：交通通银行农农村信用合合作社医院：遵义义市人民医医院（5公里）休闲：南岭岭公园其他：忠庄庄农贸市场场公交路线：：29路、301路772个停车位保利未来城保利未来城城市，位处处忠庄坑马马家湾片区区，扼踞遵遵义国际化化未来新中中心，不仅仅享得天独独厚的城市市资源，更更以1500万方大城体体量，全国国首个城市市运营示范范区的气势势助推遵义义转折进程程。一个以以保利未来来城市为中中枢的现代代化城市新新中心将傲傲名崛起，，开启大遵遵义时代的的国际化未未来。保保利贵州，，大匠之心心辟疆遵义义，携手遵遵义市政府府，整合旗旗下丰富产产业资源，，400亿元巨资泼泼墨出占地地近7500亩，总开发发体量1500平方米城市市综合体。。集合中央央商务区（（CBD）、文化娱娱乐、公务务服务、体体育休闲、、行政办公公、生态居居住于一休休，建成后后可容纳城城市20-30万人口，商商业及写字字楼面积达达300万方，可容容纳2万家商铺店店面。前所所未有的大大城体量，，是迄今为为止，全国国开发面积积最大的项项目，一举举托起遵义义城市新形形象，史诗诗级大城巨巨著傲立于于全国城市市之林。保利未来城城市，中国国首个城市市运营示范范区，2.5公里商业步步行街西南南最长商业业步行街，，一山两湖湖五公园，，缔创生活活非凡享受受！保利电电影院、特特色艺术中中心营造遵遵义首席气气质文化圈圈，0-18岁全程教育育全球经验验制优秀起起跑线。中铁共青湖“中铁共青青湖”项目目是世界五五百强中国国中铁旗下下房地产旗旗舰中铁置置业集团建建设的大规规模复合型型房地产项项目，力求求打造生态态湖泊山林林、旅游度度假、体育育休闲、商商业购物、、生态人居居为一体的的超大型生生态城市综综合体。中中铁共共青湖位于于遵义南部部门户位置置，总用地地近2700亩，总建筑筑面积约为为105万㎡，总居居住户数达达7000户，居住人人口近21000人。项目北北临直辖市市重庆，南南接省会贵贵阳，北距距遵义市区区12公里，南毗毗遵义县城城5公里。项目在遵义义市政府““东扩、西西控、南北北充实”的的发展战略略中，占据据着南部核核心位置，，成就遵义义市南部门门户---马家湾片区区，贵遵高高速、杭瑞瑞高速、326国道战略性性大动脉交交汇于此。。凭借自身身得天独厚厚的区位优优势和完善善的立体交交通优势，，共青湖当当之无愧成成为遵义的的交通枢纽纽。丰乐未来城丰乐·未来城地处处遵义南部部新城核心心、现代商商贸之都龙龙坑、北距距遵义市中中心12公理，南离离遵义县城城5公里，川黔黔铁路、326、210国道、杭瑞瑞高速、贵贵遵高速、、遵重高速速等形成四四通八达的的便捷交通通网络，区区位优越；；黔北原始始森林、绿绿色丘陵环环绕，共青青湖相伴，，自然资源源优越；购购物、医疗疗、教育等等机构一应应俱全，生生活配套优优越。由由贵州鑫前前（集团））承建的丰丰乐.未来来城城工工程程项项目目，，是是遵遵义义县县2011年度度的的重重点点工工程程之之一一。。项项目目位位于于遵遵义义县县龙龙坑坑镇镇，，工工程程占占地地面面积积6万多多平平米米，，规规划划为为多多栋栋31层的的高高层层建建筑筑和和多多层层商商业业房房组组成成，，是是集集商商业业用用房房、、高高层层住住宅宅、、地地下下停停车车场场为为一一体体的的综综合合性性建建筑筑，，总总建建筑筑面面积积25万平平米米，，工工程程投投资资2.5亿元元左左右右。。目目前前土土石石方方工工程程完完成成80%以上上，，有有两两栋栋商商业业房房基基础础施施工工完完毕毕，，正正在在进进行行地地下下室室结结构构施施工工。。截截止止2011年8月初初，，工工程程累累计计完完成成产产值值1500万元元左左右右。。南部城区总结遵义义市市南南部部城城区区土土地地资资源源丰丰富富，，交交通通条条件件优优越越，，区区域域地地块块相相对对平平坦坦。。成成为为城城市市拓拓展展的的重重点点对对象象，，在在这这片片开开阔阔平平坦坦的的的的土土地地上上，，一一个个个个大大规规模模楼楼盘盘林林立立，，一一条条条条宽宽阔阔的的城城市市大大道道纵纵横横交交错错，，让让这这片片土土地地热热火火朝朝天天。。这个个区区域域有有着着很很多多优优势势，，也也有有着着很很多多劣劣势势，，同同时时也也有有着着更更多多机机会会；；对对于于开开发发的的成成本本而而言言，，拆拆迁迁成成本本较较低低，，土土地地成成本本也也相相对对不不高高；；只只是是目目前前这这片片区区域域相相对对冷冷清清，，各各种种市市政政配配套套，，生生活活配配套套不不齐齐备备，，人人气气商商气气不不足足；；这个个区区域域属属于于大大盘盘区区域域，，将将来来的的城城市市形形象象、、配配套套、、交交通通、、教教育育、、商商务务、、政政治治、、旅旅游游、、金金融融等等都都汇汇聚聚于于这这块块土土地地。。所所以以这这也也就就是是机机会会所所在在。。忠庄片区情况金地华城金地地华华城城由由遵遵义义九九园园国国际际房房地地产产开开发发有有限限公公司司倾倾力力打打造造，，位位居居南南部部新新城城中中央央政政务务板板块块，，毗毗邻邻遵遵义义市市红红花花岗岗区区区区委委、、遵遵义义市市公公安安局局；；是是一一座座大大型型购购物物广广场场、、酒酒店店、、高高层层景景观观洋洋房房、、多多层层住住宅宅等等组组合合而而成成的的复复合合型型地地标标建建筑筑。。金金地地华华城城位位居居忠忠庄庄客客运运站站对对面面，，是是连连接接贵贵阳阳、、重重庆庆、、仁仁怀怀、、赤赤水水、、金金沙沙等等地地重重要要交交通通枢枢纽纽。。四四通通八八达达，，坐坐拥拥天天地地贵贵气气；；门门户户之之城城，，打打造造南南部部新新城城地地标标。。金金地地华华城城二二期期高高层层景景观观洋洋房房，，采采用用立立体体绿绿化化的的景景观观设设计计，，身身临临其其中中，，俯俯瞰瞰南南部部新新城城，，阅阅尽尽南南城城山山水水；；立立体体景景观观设设计计，，自自然然就就在在家家门门。。车位位：：1：1商业业为为：：五五金金机机电电城城也也售售馨馨黔贵地产位于于忠忠庄庄客客运运站站旁旁，，项项目目建建筑筑面面积积90万平平方方米米。。其其余余情情况况目目前前不不清清楚楚。。黔贵贵地地产产忠庄庄客客运运站站越和和越越江江南南一一品品江南一品越和和地地产产，，典典藏藏一一世世情情怀怀。。本本项项目目位位于于遵遵义义南南部部，，未未来来城城市市核核心心地地带带，，处处于于规规划划成成立立的的乌乌江江新新区区与与市市区区交交接接处处，，距距忠忠庄庄客客运运站站仅仅500米，，有有9、10、11路公公交交车车至至市市中中心心。。国国际际水水准准的的星星际际饭饭店店管管家家式式服服务务品品质质五五重重安安防防体体系系，，确确保保生生活活安安全全无无忧忧第第一一重重：：周周界界防防越越系系统统。。安安装装于于社社区区四四周周围围墙墙，，能能够够灵灵敏敏检检测测任任何何翻翻阅阅行行为为并并迅迅速速报报警警至至保保安安管管理理中中心心。。第第二二重重：：闭闭路路监监控控系系统统。。安安装装于于社社区区主主干干道道出出入入口口，，24小时专人负责责，监视并记记录社区人员员出入，有效效保障业主安安全。第三重重：电子巡更更系统。保安安24小时巡更，借借助现代通讯讯技术，全方方位监控小区区，确保无安安全死角。第第四重：对讲讲系统。该该可视系统在在社区管理中中心设有主机机，可形成房房客楼底准入入控制，防止止陌生人进入入楼宇。第五五重：家居安安防系统。住住宅底层入口口门和入户门门均为防盗门门，并配有双双层玻璃加固固窗户，并起起到隔音保温温功能。售楼地址：遵遵义市遵南大大道与绍兴路路交叉口（忠忠庄客运站南南200米）预售许可证：：遵市商房预预证遵字（2012年）第37号学校：紫金花花幼儿园、忠忠庄小学、忠忠庄中学、清清华中学商业：富邦邦家装商城银行：交通银银行农村信信用合作社医院：遵义市市人民医院（（5公里）休闲：南岭公公园其他：忠庄农农贸市场公交路线：29路、301路772个停车位富邦家装城富邦家装城距离忠庄车站200米左右。规模：2万方左右。专业市场。忠庄片区价格楼盘名称面积（户数）均价地址金地华城二期385套12万平方米4600忠庄客车站对面江南一品·怡河苑78万平方米一期210套3600起价富邦家装城后面威尼斯广场75万平方米4380均价区政府对面黔贵城90万平方米待定忠庄立交桥对面东方星城28万平方米4480起价南岭公园对面忠庄片区实时签约报告总结区域楼盘：迎红水岸、美美城阳光、东东欣彩虹城、、桃溪华庭、、秋林半岛、、桃溪河畔帕帕瑅欧、天蕴蕴南加州、桃桃溪左岸、塞塞纳阳光、南南岭山水、东东方星城、威威尼斯广场、、遵义国际商商贸城。土地供应：作为开发较早早的南部忠庄庄版块，沿海海尔大道地块块大部分已经经开发完毕，，目前可供开开发的土地不不多，其主要要向东欣大道道、银河南路路和桃溪寺延延伸。区域配套：区域内有遵义义一中、遵义义医专附院、、遵义旅游学学校进驻紧邻邻重美职业技技术学校，附附近有清华中中学、海风井井小学及紫荆荆花幼儿园，，生活配套设设施日趋完善善。海尔大道道已形成汽车车销售街，区区域内餐馆和和酒店较多。。在下一个五五年之中，遵义市将围绕绕“拓展南部、延延长东线、改改造旧城、发发展集镇”的总体思路，，统筹区域发展展推进城镇建建设。其中，，将不断完善善海尔大道片片区、桃溪寺寺片区、遵义义大道片区和和南岭公园东东片区道路、、教育、卫生生、体育、市市场等基础设设施，新建南南部新城医院院，实施遵义义瑞安（忠庄庄）水泥厂搬搬迁，建设桃桃溪寺旅游景景区和忠庄公公园，确保未未来南部新城城建设成以商商贸、休闲、、居住为主，，面积达10平方公里以上上，承载10万人以上的城城市副中心。。往来市区交通通便捷，9、10、11、29及301路公交途经该该处，距离忠忠庄客运中心心仅几分钟路路程。区域概况：从地理位置上上看，遵义万万里路到忠庄庄片区这片区区域，由开发发较早，这个个片区人群相相对于遵义南南部较为密集集，配套设施施相对完善，，在今后5-10年发展相对较较迅速。区域域发展与周边边几大厂区搬搬迁直接相关关。板块亮点：交通方面贵遵遵高速公路复复线、高桥至至巷口的西安安路、子尹隧隧道（隧道起起于碧云路老老图书馆口，，穿越红花岗岗山脉，止于于坳上易家巷巷路口与万里里路连接）加加上现在的温温州路共青大大道，在良好好的交通支持持下发展势力力平稳，主要要着力点继续续改善城市配配套设施。桃溪寺片区，，是红花岗区区政府重点打打造的高端居居住生活区，，未来5年之内，将崛崛起包含商业业、教育、市市政等设施的的大型居住片片区，并且该该片区也拥有有得天独厚的的自然景观资资源，无论是是清脆巍峨的的红花岗峰，，历史悠久的的桃溪寺，还还是蜿蜒的桃桃溪河，都能能带来非常舒舒适的居住感感受。并且随随着南部新城城的开发，项项目作为南部部新城的龙头头位置，未来来的升值前景景也是非常大大的。在忠庄片区的的项目，规模模在100万方的项目，，我们建议采采取多样化、、多元化开发发思路。做成成一个高端、、终端，居住住、商务、娱娱乐、休闲、、购物、教育育等相结合的的综合型社区区。打造一个个环境优越、、配套设施先先进、具有科科技含量的房房地产项目。。项目内户型比比例设计、景景观设计、采采光设计、楼楼宇外观设计计等都应有所所超越。这样样才能具有优优势性、竞争争性、可比性性。使得项目目个性突出，，彰显荣耀。。在目前市场场上取得胜利利。谢谢欣赏二零一二年十十二月十八日日贵州博睿房地地产经纪有限限公司9、静夜夜四无无邻，，荒居居旧业业贫。。。2023/1/52023/1/5Thursday,January5,202310