门面房转让合同

Word-25-门面房转让合同

门面房转让合同1

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

依据相关法律规定，经甲、乙双方友好协商，就__门面转让。

一、甲方将位于__。

二、转让费用为支付给甲方￥35000元整。门面交接在本协议签订后年5月20日完成，且当天支付给甲方余款￥__元整。

三、门面转让交接完毕后，该门面的承租权及经营权利

四、因甲方未征得门面出租方故

五、甲方与公司签订的门面租赁合同到期后，如该门面全部人连续与签订租赁合同，在同等条件下，甲方应帮助乙方连续租赁该门面，由甲方代替乙方签订门面租赁协议，但门面的经营权和承租权归属乙方。

六、如乙方在协议期内需转让该门面，甲方同意受让方也可享受甲、乙双方签订的门面转让协议的权利。

七、甲方剩余租期为月。甲方已支付的房租自__年__月__日共计元。由乙方支付给甲方。乙方向甲方支付押金元。该押金在甲方与方签订的'门面租赁合同到期后由甲方不计利息退还给乙方。

八、乙方接手前该门面的一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营权及产生的债权、债务由乙方负责。

九、本合同一式二份，由双方各执一份，自双方签字之日起生效。

十、合同生效

1、合同订立时间：__年__月__日，合同签订地点：____。

2、双方商定本合同自当事双方法人或授权托付代理人签字并加盖公司印章后，甲方同时收到乙方到账的首付租金和押金起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

门面房转让合同2

甲方：_________

乙方：_________

双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

1、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落___________市__________路__________号的__________，转让予乙方经营。

2、本件转让价格及其计算标准：

兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币___________万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

甲方应收未收款约计__________万元，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务

3、付款方法：于签订本契约的`同时，乙方交付甲方__________万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

4、点交日期及地点：双方订定____年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

5、特约事项：

本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

商号现承租坐落___________市__________路__________号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租__________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

6、违约惩罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其它损害，仍得恳求赔偿。

7、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

8、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方：__________乙方：__________

保证人：__________保证人：_________

日期______年______月_____日日期_______年______月_____日

门面房转让合同3

甲方(转让方)：_____身份证号码：__________电话：__________

乙方(受让方)：_____身份证号码：__________电话：__________

甲乙双方依据《合同法》和有关法规、规定，根据自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同。

第一条甲方同意将位于_____省_____市_____号的店面房屋_____间，总面积约_____平方米)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

其次条合同金额

合同金额包括一次性转让费_____元(_____元整)，甲方将房内原有家俱电器(包括电视机1台，2张床，3个柜子，两把椅子，1台电脑，门头招牌铁架)折价1200元卖给乙方，乙方向甲方支付转让金额合计_____元(_____元整)。上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的装修、装饰、广告、设施费用。合同签订日，乙方一次性付清全部款项。

第三条权利和义务

甲方已将该店面的有关状况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，且甲方必需在_____年_____月_____日之前在铁路房屋出租管理部门将房屋承租登记方改为乙方，店面手续必需全部移交乙方。甲方必需保证准时将房屋承租权转至乙方，如不能准时办理转让手续，甲方担当违约责任，全额退还转让费，并向乙方根据转让费的10%支付违约金。该店面房屋_____年_____月_____日以前租用期内发生的债权债务全部由甲方负责清偿，与乙方无关。_____年_____月_____日接手后，乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿，与甲方无关。

甲方与房东的租赁合同到_____年_____月_____日为之，该店面房屋承租权转让后，店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的`条款，乙方按商定日期每月向房东缴纳月租金，并且按时交纳该合同商定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。乙方应当合法经营，依法办理相关证照，负责食品卫生平安。

第四条房屋保养和店面装修

房屋保养是乙方的义务，平安用水用电、留意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。

第六条其它事项

1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

门面房转让合同4

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

甲、乙双方依据《承包经营合同》和有关法规、规定，根据自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同。

第一条甲方同意将门面房转让给乙方使用，乙方同等享有甲方在原有《承包经营合同》中所享有的`权利与义务。

其次条合同一次性转让费30000元(叁万元整)，乙方一次性付清全部款项。

第三条甲方将《承包经营合同》中的有关状况告知乙方。合同签订后，甲方必需保证准时将房屋承租权转至乙方。

第四条房屋保养是乙方的义务，平安用水用电、留意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。

第五条其它事项

1、本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

门面房转让合同5

甲方：___________

乙方：___________

现甲乙双方就拆迁补偿门面房为借款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、依据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门面房及其占用范围内的'土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。

二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条商定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方________年____月____日从乙方的________元借款供应补充抵押。

三、本协议商定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方________年____月____日从乙方_______元借款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍旧有效。

四、本协议商定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

五、本协议商定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方担当。

六、本协议签订之日起至商定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议商定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

七、甲方违反本协议第四条、第六条商定的，除另行供应相当价值财产抵押外，须向乙方支付借款金额____的违约金。

八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_______农村信用联社备案一份。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

门面房转让合同6

甲方(转让方)：__________________身份证号码：__________________电话：__________________

乙方(受让方)：__________________身份证号码：__________________电话：__________________

甲乙双方依据民法典和有关法规规定，依照自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同。

第一条甲方将坐落于____________原自营门面房，转让给乙方经营使用。

其次条合同金额合同金额包括一次性转让费_________，甲方预付给房东的租金___________，合计___________。甲方预付的房租对应的租期是____________________至____________________。合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据。

第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关状况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的`酬劳和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到___________为止，到期后，下________年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应当合法经营，依法办理相关证照。

第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，平安用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不行移动部分，全部权应当归属房东。

第五条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向____________法院起诉。

第六条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方签字：__________________乙方签字：________

日期：日期：

门面房转让合同7

甲方：身份证：联系方式：

乙方：身份证：联系方式：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：

第一条甲方同意将自己位于街（路）号的店铺（原为）转让给乙方使用，建筑面积平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

其次条在甲方收到乙方转让费用和房租款并开出收据后，店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部完好归乙方全部。

第三条乙方在年月日前向甲方付转让费和房租款共计人民币元，（小写：）

第四条房屋租赁到期后，甲方关心乙方和原房东连续签订房屋租赁合同。

第五条甲方在收到乙方交付的.房屋转让费和房租款后并开出收据签订房屋租赁合同，此协议双方签字按捺手印时生效。

第六条甲方把原签订合同交给乙方，好和原房东续签租赁合同。

第七条双方未尽事宜共同协商解决，本协议一式两份，甲、乙方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

门面房转让合同8

店铺转让大致分以下几个步骤：

一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，假如店铺经营者就是房屋的全部者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步询问转让价格及房屋的租金状况。

假如店铺经营者也是承租人，则必需查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)

由于一般状况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付肯定数额的定金，假如这里不留意很简单被骗。

二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的详细价格。若谈定则可预付肯定数量的`定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等详细内容。

这里要留意是整体转让还是空店转让，假如是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。

三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而商定双方详细的权利与义务。

四、合同签署完毕，按合同商定方式结付转让费用。

五、转让方有义务帮助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要准时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

六、务必考察店铺转让的缘由及之前的债权、债务状况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

八、务必事先调查清晰您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避开上当受骗。

九、为了避开造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东商定好：有转让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。

门面房转让合同范本

甲方(转让方)：__________________身份证号码：__________________电话：__________________

乙方(受让方)：__________________身份证号码：__________________电话：__________________

甲乙双方依据合同法和有关法规规定，依照自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同。

第一条甲方将坐落于____________原自营门面房，转让给乙方经营使用。

其次条合同金额

合同金额包括一次性转让费_________，甲方预付给房东的租金___________，合计___________。甲方预付的房租对应的租期是____________________至____________________。合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据。

第三条权利和义务

甲方已将该门面房的有关状况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。

甲方与房东的租赁合同到___________为止，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。

乙方应当合法经营，依法办理相关证照。

第四条房屋保养和门面房装修

房屋保养是乙方的义务，平安用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不行移动部分，全部权应当归属房东。

第五条争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向____________法院起诉。

第六条其它事项

本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方签字：__________________乙方签字：__________________

日期：_____________________日期：_____________________

门面房转让合同9

甲方_____________________公司

住宅地：_____________________

法定代表人___________________

乙方___________农村信用合作社

住宅地：_____________________

法定代表人___________________

甲方于______年___月___日从乙方借款____笔，金额________元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权供应抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为借款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、依据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门面房及其占用范围内的'土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。

二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条商定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方_____年____月____日从乙方的________元借款供应补充抵押。

三、本协议商定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方_____年____月____日从乙方_______元借款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍旧有效。

四、本协议商定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

五、本协议商定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方担当。

六、本协议签订之日起至商定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议商定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

七、甲方违反本协议第四条、第六条商定的，除另行供应相当价值财产抵押外，须向乙方支付借款金额____的违约金。

八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_______农村信用联社备案一份。

甲方__________________公司（盖章）

法定代表人________________（签章）

乙方________农村信用合作社（盖章）

法定代表人________________（签章）

____________年_________月_______日

门面房转让合同10

甲方：

乙方：

立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

1、转让标的：

甲方愿将独资设立，坐落市路号的__________，转让予乙方经营。

2、本件转让价格及其计算标准：

(1)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(2)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

(3)甲方应收未收款约计___万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

3、付款方法：

于签订本契约的`同时，乙方交付甲方___万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

4、点交日期及地点：

双方订定______年___月___日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

5、特约事项：

(1)本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

(2)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

(3)商号现承租坐落______市___路___号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租___年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

6、违约惩罚：

任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其它损害，仍得恳求赔偿。

甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：__________保证人：_________日期_______年______月_____日

乙方：__________保证人：__________日期______年______月_____日

门面房转让合同11

甲方(转让方)：身份证号码：电话：

乙方(受让方)：身份证号码：电话：

甲乙双方依据《合同法》和有关法规、规定，根据自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同。

第一条甲方同意将位于的店面房屋间，总面积约平方米)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

其次条合同金额

合同金额包括一次性转让费，乙方向甲方支付转让金额合计，上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的装修费用、已付房租。合同签订之日，乙方一次性付清全部款项。

第三条权利和义务

甲方已将该店面的有关状况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，且甲方必需在20xx年5月23日之前清除掉房屋内全部物品，店面手续必需全部移交乙方。甲方必需保证在年月日将房屋承租权转至乙方，如不能准时办理转让手续，甲方担当违约责任。

该店面房屋20xx年5月20日以前租用期内发生的债权债务全部由甲方负责清偿，与乙方无关。20xx年5月21日接手后，乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿，与甲方无关。

甲方与房东的租赁合同到该店面房屋承租权转让后，店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按商定日期通过甲方向房东缴纳租金，并且按时交纳该合同商定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。在该协议生效后，乙方所产生的.一切费用和经营所产生的事宜均与甲方无关。

第四条房屋保养和店面装修

房屋保养是乙方的义务，平安用水用电、留意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。

第五条其它事项

1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

门面房转让合同12

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

甲乙双方经友好协商，就同面房转让事宜达成以下协议：

一、甲方将位于红旗东路西部建材城17排40——43号门面房(共4间)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中全部的权利及义务。

二、经甲乙双方协议，转让费为每间壹万元整，共4间，合计人民币肆万元整。

三、甲方将房屋使用权过户到乙方名下，过户费用由乙方担当，房屋过户后，乙方应向甲方交门头押金和保证金(以市场票据为准)。来过户前乙方无需交此费用。

四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方全部，乙方在接收该门面后有权依据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进行装修。房屋转让后，甲方的.一切债权债务与乙方无关。

五、自本合同签订之日起，甲方将该门面房使用权交付乙方。

六、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜双方再进行协商。

甲方：乙方：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

门面房转让合同13

转让方：

受让方：

屋主：

甲乙双方经友好协商，并且得到丙方同意，就酒吧转让达成如下协议，三方共同遵守：

一、甲方将位于湾的酒吧以人民币壹拾捌万元整的价格转让给乙方。

二、乙方在合同签订后，先向甲方支付定金人民币元整。酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具、设备及库存酒水、食品全部归乙方全部，甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品。

三、合同签订后，甲方须将相关证照、酒水及食品进货渠道移交给乙方。

四、甲方在酒吧经营权交付乙方以前，必需将全部积欠的'一切货款、税款、水费、电费、房屋租赁费、宽带费、雇员工资及顾客存酒等一律付清。

五、甲方完成本合同第三条和第四条后，乙方向甲方再付转让费壹拾肆万元整，剩余的贰万元整两个月之后由丙方代收。

六、甲方承诺对转让前酒吧所发生的任何问题、大事负全部责任和连带责任。

七、该酒吧房屋全部权为丙方，当乙方向甲方支付自然 气记量表押金贰仟元整后，甲方与丙方原签订的租赁合同改由乙方代替甲方与丙方共同履行。在原合同期满后，丙方承诺续签________年，且不提高房租。之后再续签时，丙方可依据当地市场行情酌情提高房租。

八、甲方应保证丙方的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙方或甲方自己中途收回店铺，或甲方不按时交付店铺，则除归还乙方已付定金人民币贰万元整外，并担当违约金人民币贰万元整。

九、如乙方违约，则乙方之前交付的定金人民币贰万元整充作违约金。

十、附件内容包括：甲乙双方身份证复印件，原房租合同，酒吧物品清单。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本协议自签订之日起生效。

甲方：身份证号：

电话：________年____月____日

乙方：身份证号：

电话：________年____月____日

丙方：身份证号：

电话：________年____月____日

门面房转让合同14

甲方：(转让方)身份证号码：

乙方：(受让方)身份证号码：

依据《民法典》就甲、