土地代理人考试地籍调查模拟真题

4/42023年土地代理人考试地籍调查模拟真题2023年土地代理人考试地籍调查模拟真题

一、单项选择题

1.地籍管理是国家为获得()而采取的一系列地政措施。

A.地籍图片

B.地籍卡

C.地籍资料

D.地籍表册

答案：C

解释：地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一系列地政措施。现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括:土地权属调查、地籍测量、土地登记、土地统计、地籍档案与信息管理等。权属调查和土地登记是地籍管理研究体系的主体内容。

2.下面选项中，需要重新进行界址调查的是()。

A.继承土地使用权

B.交换土地使用权

C.城市改造拆迁

D.收回国有土地使用权

答案：C

解释：C涉及界址的变化。

3.变更地籍测量是在()的基础上进行。

A.权属调查

B.地籍调查

C.变更权属调查

D.变更地籍调查

答案：C

解释：地籍调查的内容均是权属调查和地籍测量。

4.地籍在我国历史悠久,古代主要为政府登记土地作为()的簿册。

A.征收田赋依据

B.征税登记

C.课税对象

D.课税对象登记

答案：A

解释：地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途(地类)等状况的田赋清册和簿册，其主要内容是应纳税的土地面积、土壤质量及土地税额的登记。

地籍在我国历史悠久，表现为历代政府登记土地作为征收田赋依据的簿册。公元前2100多年的夏禹时期，《禹贡篇》中记载，治理水患后，按土壤质地、水利条件将疆域土地划分三等九级，作为缴纳贡赋依据，这是我国最早地籍制度的记载。

5.有关地籍编号的变更的相关内容，叙述不正确的有()。

A.界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更

B.当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后，应利用变更后的街道、街坊编号取代原街道、街坊编号

C.界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用

D.分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列，数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中

的最大宗地号加支号表示

答案：D

解释：一个宗地号对应着唯一的一个宗地。宗地合并、分割、边界调整时，宗地必须赋以新号，旧宗地号将不再用，新宗地赋予新号。(1)分后的各宗地，以原编号加支号顺序排列;(2)数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最小宗地号加支号表示。

整个街坊中新增宗地在最大宗地号后续编;若新增宗地属新增街坊，则新街坊号须在调查区街坊号后续编，宗地号同初始调查编号方式。

举例：

1：18号宗地分割成三块，分后的编号分别为18-1，18-2，18-3(加支号)。

2:18-2号宗地再分割成2块宗地，则编号为18-4，18-5(支号再分)。

3:18-4号宗地与10号宗地合并，则编号为10-1;如18-5号宗地与25号宗地合并，则编号为18-6(合并小宗加支号)。

4:多宗合并成一宗，如6、7、8、9号全部合为一宗，则并后编号为6-1;如6、7、8、9号部分合为一宗，则并后编号为6-1，6、7、8、9号剩余部分宗地相应变为6-2、7-1、8-1、9-1。

6.变更地籍调查时，对界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖()字样的印章。

A."作废'

B."变化'

C."变更'

D."初始'

答案：C

解释：界址未发生变化的，不变。因行政界线区划变化的，新编，原号加"变更'印。新增的'，原编号不变。不用的，废除并加"变更'印。

7.某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，本栋建筑物建筑总面积3247平方米。该权利人分摊基地面积为()。

A.459.36平方米

B.46.40平方米

C.40.46平方米

D.495.36平方米

答案：B

8.以下哪种情况涉及宗地号的变更?()

A.产权变更

B.用途改变

C.宗地形状改变

D.设定他项权利

答案：C

9.某市建成区面积100平方千米，建筑总面积4000万平方米，建筑占地总面积500万平方米。该市土地利用强度的城镇建筑密度为()。

A.8

B.0.4

C.0.125

D.0.05

答案：D

解释：注意城镇土地利用强度的几个衡量指标

城镇容积率=建筑总面积/建成区总面积

城镇建筑容积率=建筑总面积/建筑占地总面积

城镇建筑密度=建筑占地总面积/建成区总面积

10.确定土