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文档简介
第四章构作出正式决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,可视为【思考】A企业与B企业签订了一项经营租赁合同,A企业将其拥有的门面房出租给B企业,为期5年。B企业一开始将该门面房用于自行经营餐馆。2年后,由于连续亏损,B企业将餐馆转租给C公司,以赚取差价。属于谁的投资性房地产?『正确答案』对于A企业而言,由于门面权属于A企业,所以属于其投资性房地产。而对B企业而言,由于没有,所以不属于其投资性房地产。【例题·多选题】(2009)下列各项中,属于投资性房地产的有()【例题·多选题】(2015)下列各项中,应作为投资性房地产核算的有()『答案解析』选项B,以经营租赁方式租入,所不属于承租方,不是承租方资产。选项【例题·判断题】(2013)企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的,应该将土地使用权确认为投资性房地产。()『答案解析』企业并不拥有其经营租入的土地使用权的所,因此该企业不得将其确认为投【例题·多选题】(2007)下列各项中,属于投资性房地产的有()
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