房地产项目永久用水工程合同

永久用水工程合同甲方(发包人)：乙方(承包人)：程相关事宜，达成如下协议：(一)工程名称：(二)工程地点：(三)6.7范围永久用水工程报装、设计、施工及验收、装表、通水等。(四)工程承包范围和工作内容：包括为满足永久供水所需的一切工作，主要工作内容包括：111块、商业总表1块、商业户表(含水表配件、表前阀等)。2划红线边主给水管路工程(含开口接收等手续)，包括办理总表报装、查勘、设计、内管验收、泵房验收、总表施工、通水等。3、小区内管网系统工程：含生活用水管网、消防给水管网、商业给水管网、各水泵房至楼栋进水管室外接口(含阀门及配件)的安装及相关配套的室外挖沟及土方回填工程量等。4〔含水池水箱的浮球阀、变频供水设备、消防水池给水管(不含消防水池、消防泵、出水管及以后局部)等选购、安装及调试。5、完成每户户表组合的调试，完成供水总表协议及正常供水。6、未尽事宜，以通过水务部门验收并正常通水为准。包含且不限于投标预算书中全部工程内容。(五)承包方式：包报装、包设计或优化设计、包工包料、包调试、包安全、包质量、包工期、包验收及挂表、通水；本合同承包范围内工作内容，无论是否承包人自行完成，承包人均应对发包人担当合同责任。1、施工、验收及通水，具体工期要求如下：45天内完成全部永久用水工程施工、验收通水。第三条、合同价1、承包人承受总价包干的方式承包本工程，包干价为人民币 壹佰万元整〔￥1，000,000元〕2、上述包干总价包干范围：完成全部工程内容所需的报装费、设计费、人工费、材料费、机械费、施工技术措施费、施工组织措施费、治理费、验收并挂表通水费、规费、利润、风险费以及工程所需的测量费用、材料检测费用，超过定额含本钱工程所需的其他一切费用，且不因实际状况而作调整。3、假设本合同承包人承包范围内局部工作内容按规定须由武汉市水务集团或该集费用均计入本合同包干总价。第四条、工程质量及报验要求1、依据国家有关建筑给排水设计标准及市水务部门设计标准，细心组织施工，确保工程到达优良，确保一次性通过市水务部门的验收并通水。2、室外消防栓的安装必需满足设计图纸及标准要求；假设需进展相应消防验收，承包人应乐观协作，3、阀门井布置铺装区域范围内时，应尽可能布置在隐蔽位置，便于装饰处理。第五条、工程用料1、承包人供给的材料必需保证质量、全、其性能、品种、型号规格必需满足品牌不锈钢水泵。2、水泵房变频柜设备要求承受瑞士“ABB”品牌变频器。3304不锈钢材质。4PE1.6MPa后管道承受衬塑钢管，消防环管承受镀锌钢管。5304不锈钢材质，水表承受“汉水”牌。6、变频柜需加装除湿设备。〔设备〕均由承包人负责选购运送至工地现场，对材料(设备)质量负责；承包人须保证使用的材料及设备满足武汉市水务集团的验收要求及本合同的特别商定。第六条、工程款支付方式：1、承包人进场、全部材料〔水箱、管材、变频柜、水泵、阀门〕进场后七天内,40%支付给承包人作为工程进度款。30〔70，给承包人作为其次次工程进度款。3、涉及武汉市水务集团及水务集团系统其它单位的款项，承包方直接支付。7日内付款作为质保金。430〔人缘由造成的修理费用。〔包括承包人直接开具的发票和由水务集团及其附属单位向甲方开具的发票。第七条、工程结算及验收收规定为依据进展验收。受到的损失。2、承包人在工程竣工验收时，应向发包人供给符合国家档案部门规格要求，编制成册的有关技术档案资料。3、工程完工通过验收并通水后，办理竣工验收手续、竣工资料壹式叁份齐全无15天内完成结算，作为此后付款依据。4、室外消防环管及地面消火栓满足消防部门验收要求。第八条、工程保修：1、本工程质量保修期为壹年，自工程阅历收合格之日起计，保修期内如消灭任24属承包人施工或材料〔含设备〕质量问题，由承包人或承包人负责协调其他2420%由承包人担当，修理费用基数以发包人或物业公司、修理单位签字确认为准。水泵、变频柜等设备质保期为两年，验收合格之日起两年内消灭任何质量问题，承包人应免费进展修理或更换。2、保修期内，消灭一样质量问题经两次返修后仍未解决问题的，或返修率30%〔费用由承包人担当以上费用发包人有权在承包人保修金中直接扣除，缺乏局部由承包人另行支付，修理费用以物业公司、修理单位签字确认为准；更换其他厂家的产品以供给商出具的发票或收据为准。第九条、甲、乙双方的义务〔一〕发包人义务1、委派 为现场治理代表派驻现场甲方工程师监视检查工程质量度、组织各种验收及其他事宜。2、供给武汉市水务集团所需的资料图纸，供给安装工程所需的资料和图纸。2、协调主题工程施工单位给承包人供给和施工用水、电接驳处。3、工程通过武汉市水务集团验收合格并通水后，发包人应在收到承包人的书面移交通知后3天内接收承包人移交的给水工程设备，并办理好清点接收确认手续。〔二〕承包人义务1、承包人委派 为工程经理，_ ，此工程经理的人选必需经发包人委派的工程经理承受发包人的指令。负责本工程的报装、施工图出图、施的施工进度、质量。安全、文明施工等问题。任何给此工程经理的指令将视为已有效地发给承包人。2、负责永久用水报装、验收等全部手续。3、负责施工现场的场地治理工作，保证安全施工、文明施工，对合同范围内因施工引发的任何质量及安全事故负全责。4、组织武汉水务集团、发包人、监理等单位依据国家有关规定和本合同有关商定进展验收。57日内向发包人提出签证申请，预期发包人不予确认。67天内完成清洁、垃圾外运和其人员、机械、材料等撤离工作。第十条、现场施工条件1、随主体及周边配套工程等施工穿插进展。2、施工用水源、电源由发包人协调供给水源及电源接入点；施工现场仅仅供给施工周转材料堆放仓库〔施工人员住宿由承包人自行解决；道路畅通。第十一条、违约责任1￥1500.00元违7天的，发包人有权单位解除合同并追究承包人违约责任。2￥1500.00违约金；7天的，发包人有权单方解除合同并追究承包人违约责任。3、工程质量不合格者，发包人可要求承包人停工和返工，返工费用由承包人承有权解除合同，承包人还应全额赔偿发包人因此所受的的损失。4、合同生效后，承包人局部不履行或完全不履行合同有关商定的，发包方除有权要求承包人支付不低于合同总价的10%追究施工方由此造成的一切损失。5、承包人须依据相关法律规定优先支付工人工资；假设承包人拖欠工