2022房贷利率消息 住房贷款利率

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住房贷款利率

住房贷款利率长沙这些银行首套房贷利率打9折啦!进入6月中旬，今年的楼市也将过半。大片面置业者在购房时会选择使用银行贷款，那么，当前银行的房贷利率如何呢日前，记者从长沙各大商业银行了解到，本月的住房贷款利率优待与上月根本持平，多数银行针对首套房给出9折优待。

金融探寻平台融360近日发布的5月份房贷报告显示，5月份全国首套房平均房贷利率降至4.49%，再创新低，首付2成的银行数占比半数以上。长沙地区5月份首套房利率降至4.3%，首套房利率主流为9折。

记者察觉，6月份，多数银行针对首套房的贷款利率优待与上月一致，其中，创办银行、中国银行、光大银行、工商银行及邮政储蓄银行仍为9折，而民生银行、浦发银行及广发银行那么保持在9.5折，华夏银行那么依旧为执行基准利率。

不过，也有5家银行针对首套房的贷款利率优待做出调整，其中，上月给出最低8.8折优待的农业银行，将最低贷款利率提升到了9折;中信银行在5月份执行基准利率4.9%，而本月那么下调至9折，即4.41%，是本月变化幅度最大的一家银行;兴业银行由上月的最低9.5折降至9折;长沙银行那么由上月的最低9.5折上调至基准利率。

记者察觉，多数银行给出的优待利率仍是针对“优质客户、个别楼盘和首套房”的。据记者粗略统计，共有创办银行、中国银行、招商银行、交通银行、邮政储蓄银行等8大银行包含了这样的约束条件。例如，招商银行由上个月执行的基准利率下调至最低9.5折，但需要“向银行存入5万元以上定期”这一条件才能享受。

此外，各大商业银行针对二套住宅利率都按基准利率的1.1倍执行，即为5.39%。银行人士称，目前房贷利率仍在低位运行，市民购房正享受较大的政策红利。

个人住房贷款利率下降居民购房本金裁减：内蒙古晨报全媒体记者从中国人民银行赤峰市中心支行得知，赤峰市多家商业银行的住房贷款基准利率自2022年1月1日起下调，就居民个人而言，不论是2022年之前还是之后的住房贷款，利率水平都将下调，月供还款额将有较大幅度下降，居民的还款本金将普便裁减。

2022年人民银行5次下调存贷款基准利率，5年期贷款利率由6.15%下调为4.9%，住房公积金贷款利率由4.25%下调为3.25%，下调幅度较大，自2022年1月1日起，居民的个人住房贷款利率将普遍下调，月供还款本金裁减。

通过对全市的金融机构调查了解到，目前赤峰市各商业银行执行区别化的住房信贷政策，首套房首付比例一般为30%-40%，利率为基准利率最高上浮20%，其中国有商业银行多执行基准利率或上浮10%。二套房首付比例为40%-50%，利率为基准利率最高上浮30%,其中国有商业银行执行上浮20%。多家商业银行的住房贷款基准利率自2022年1月1日起下调，就居民个人而言，不管是2022年之前还是之后的住房贷款，利率水平都将下调，月供还款额将有较大幅度下降，居民的还款本金将普便裁减。

住房公积金贷款利率累计下调1个百分点，以20万元贷款来计算，2022年执行新的贷款利率3.25%，全年较2022年将少还款资金2000元。同时我市目前执行