成品保护和工程保修工作管理措施完整

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺第第页成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护承诺我公司将本着“绿色施工”的理念，建建立完善的管管理体制，组组织专门人员员，指定完善善的成品保护护措施，使本本工程成品保保护工作迈上上新台阶，成成为公司及北北京的样板。成品保护管理本工程体量较大大，工期较紧紧，各专业及及大量的专业业分包施工同同时穿插进行行。为确保工工期，必然有有许多工序提提前插入。且且会与主体工工程的施工进进行交叉作业业。所以工程程在施工过程程中，有些分分项、分部工工程可能会提提前完成，如如果下道工序序对已施工成成品不加注意意，或不采取取妥善的措施施加以保护，就就会造成既有有成品的损伤伤或破坏，影影响工程质量量。这样，不不仅会增加修修补工作量，浪浪费工料，拖拖延工期；更更严重的是有有的损伤难以以恢复到原样样，成为永久久性的缺陷。因因此，搞好成成品保护，是是一项关系到到确保工程质质量，降低工工程成本，按按期竣工的重重要环节。为为此，我方将将认真做好成成品保护工作作。建立成品保护工工作的组织1、项目经理为为成品保护领领导小组的总总负责人。2、现场生产经经理、机电安安装经理牵头头组织，并对对成品保护工工作负全面责责任。3、工程管理部部、机电管理理部经理和各各责任工程师师负责具体方方案实施。4、商务经理负负责制定成品品保护资金计计划，并监督督其落实。5、各专业承包包商主要领导导负责自身施施工范围内的的作业面的成成品保护。6、项目经理部部制定具体的的成品保护重重点内容和实实施计划。7、项目经理部部分阶段制定定成品保护措措施和实施细细则。8、项目经理部部制定成品保保护的检查制制度、交叉施施工管理制度度、交接制度度、考核制度度、奖罚责任任制度等。成品保护责任及及管理措施1、成品保护责责任为了切实搞好成成品保护，应应随着工程的的进展逐步确确定相应的保保护责任。项项目经理部根根据施工组织织设计、施工工图纸编制具具体的成品保保护方案，以以合同、协议议等形式明确确各分包对成成品的交接和和保护责任，确确定主要分包包单位为主要要的成品保护护责任单位，项项目经理部在在各分包单位位保护成品工工作方面起协协调、监督作作用。（1）分清上道道工序和下道道工序在成品品保护的责任任。在上、下下两道工序交交接时，应同同时检查成品品情况，已经经损坏的成品品由上道工序序的班组负责责，检查后损损坏的成品由由下道工序的的班组负责。（2）交接检查查由工长组织织，上、下工工序的班组长长参加。如不不组织交接检检，出现的成成品损坏由工工长负责，如如有一方的班班组长不参加加交接检，出出现成品损坏坏由该班组长长负责。（3）分清交叉叉作业中成品品保护的责任任。一般情况况下，成品损损坏由损坏者者负责。在交交叉作业时责责任确实难辨辨时，由平时时使用、保管管的人或班组组负责。（4）建立必要要的奖惩制度度：污染的成成品由责任者者负责处理干干净，恢复原原样或按实际际发生的工料料费赔偿；损损坏的成品由由责任者按损损坏程度予以以赔偿；经查查实属蓄意破破坏成品者，视视情节予以罚罚款、行政处处分，直至提提出刑事诉讼讼。2、现场材料保保护责任若我方中标，由由我单位统一一供应的材料料、半成品、设设备进场后，由由项目经理部部材料部门负负责保管，项项目经理部现现场经理和安安全保卫部门门协助管理，发发送到分包单单位的材料、半半成品、设备备，由各分包包单位负责保保管、使用。3、结构施工阶阶段的成品保保护责任及管管理措施结构施工阶段，结结构工程分包包单位为主要要成品保护责责任人，水电电施工专业队队伍等要有保保护土建项目目的措施，方方可进行作业业，在水电等等专业项目完完成并进行必必要的成品保保护后，向土土建分包单位位进行交接。对对于一些关键键工序（钢筋筋、模板、混混凝土浇筑等等），土建、水水电、安装工工程等均要设设专人看护和和维修。4、装修、安装装施工阶段的的成品保护责责任及管理措措施（1）装修、安安装阶段特别别是收尾、竣竣工阶段，成成品保护工作作尤为重要，这这一阶段主要要的成品保护护的责任单位位是装修专业业承包单位，设设备的成品保保护的责任单单位是机电安安装的专业承承包单位。土土建和水电施施工必须按照照成品保护方方案要求进行行作业。在工程收尾阶段段，装饰单位位分层、分区区设置专职成成品保护员，其其它专业分包包商队伍要根根据项目经理理部制定的“入户作业申申请单”并在填报手手续齐全经项项目经理部批批准后，方准准进入作业，否否则成品保护护员有权拒绝绝进入作业。施施工完成后要要经成品保护护员检查确认认没有损坏成成品，签字后后方准离开作作业区域，若若由于成品保保护员的工作作失误，没有有找出成品损损坏的人员或或单位，损失失由成品保护护责任单位负负责赔偿。（2）上道工序序与下道工序序（主要指土土建与机电，不不同分承包方方间的工序交交接）要办理理交接手续。交交接工作在各各分承包之间间进行，项目目经理部起协协调监督作用用，项目经理理部各责任工工程师要把交交接情况记录录在施工日记记中。（3）接受作业业的人员，必必须严格遵守守现场各项管管理制度：不不准吸烟。如如作业用火，必必须取得用火火证后方可进进行施工。所所有入户作业业的人员必须须接受成品保保护人员的监监督。（4）分包单位位在进行本道道工序施工时时，如需要碰碰动其它专业业的成品时，分分包单位必须须以书面形式式上报项目经经理部，项目目经理经与其其他专业分包包协调后，其其他专业派人人协助分包单单位施工，当当施工完成后后，其他人员员恢复其成品品。（5）项目经理理部制定季度度、月度计划划时，要根据据总控计划进进行科学合理理的编制，防防止工序倒置置和不合理赶赶工期的交叉叉施工以及采采取不当的防防护措施而造造成的互相损损坏、反复污污染等现象的的发生。（业业主指定的分分包计划必须须纳入总包控控制计划）（6）项目经理理部技术部门门对责任工程程师进行方案案交底，各责责任工程师对对各分包的技技术交底及各各分包单位对对班组及成员员的操作交底底的同时，必必须对成品保保护工作进行行交底。（7）项目经理理部对所有入入场分承包单单位都要进行行定期的成品品保护意识的的教育工作，依依据合同、规规章制度、各各项保护措施施，使分包单单位认识到做做好成品保护护工作是保证证自己的产品品质量从而保保证分承包自自身的荣誉和和切身的利益益。成品保护技术措措施合理地安排施工工顺序，按正正确的施工流流程组织施工工，即从合理理的施工程序序、客观上起起到成品保护护作用，是进进行成品保护护的有效途径径之一。对成品直接进行行保护，是比比较有效的成成品保护措施施，主要有护护、包、盖、封封等四种措施施。护就是提前保护护，以防止成成品可能发生生的损伤和污污染，包就是进行包裹裹，以防止成成品被损伤或或污染。盖就是表面覆盖盖，以防止堵堵塞、损伤。封就是局部封闭闭。基础与主体结构构1、测量定位桩桩点定位桩采取桩周周围浇筑混凝凝土固定，搭搭设保护架，悬悬挂明显标志志以提示，水水准引测点尽尽量引测到周周围老建筑物物上或围墙上上，标识明显显，不准堆放放材料遮挡。2、模板工程：：（1）模板工程程在加工制作作，现场拼装装过程中，应应注意模板面面的保护；不不得损伤模板板板面，保证证清水混凝土土效果。进场场后的模板，临临时堆放时，必必须用编织布布临时遮盖，使使用前，必须须刷脱模剂。（2）模板吊装装前用废橡胶胶片把模板的的四边保护起起来，防止在在安装、运输输工程中碰撞撞和损坏；模模板起吊过程程中，要稳起起稳落，注意意不要碰撞。（3）拆模起吊吊时，不得死死撬硬砸，模模板拆下应及及时清理干净净，进行整理理，涂刷脱模模剂。（4）模板堆放放要垫木方，严严禁在水中浸浸泡。3、钢筋工程（1）成型钢筋筋应按指定地地点堆放，用用垫木垫整齐齐，防止钢筋筋变形、锈蚀蚀、油污；在在地面预制好好的冷挤压钢钢筋接头要用用垫木垫好，分分规格码放整整齐。套筒内内不得有砂浆浆等杂物。镦镦粗直螺纹接接头所用套筒筒在运输、储储存中应防止止锈蚀和玷污污。套筒应有有保护盖，盖盖上应注明规规格。（2）板上下层层钢筋绑扎时时，支撑马凳凳绑扎牢固，防防止操作时变变形；竖向钢筋的焊接接接头夹具不不得过早拆卸卸，焊接后的的钢筋接头不不得利用机械械进行弯砸。（3）楼板的弯弯起钢筋、负负弯矩钢筋绑绑扎好以后，不不准踩在上面面行走，在浇浇筑混凝土前前保持原有形形状；（4）严禁随意意割断钢筋和和在主筋上进进行电焊作业业；（5）模板涂刷刷隔离剂时不不要污染钢筋筋；（6）为了保证证在浇筑楼板板混凝土时，柱柱、墙插筋不不移位，插筋筋上部绑扎定定位箍筋，下下部将柱墙插插筋、箍筋及及板水平筋绑绑扎牢固，防防止插筋移位位。并在插筋筋上部套塑料料管，以防浇浇筑混凝土时时污染钢筋。（7）水电预留留预埋过程中中，套丝机下下设塑料布，以以防油污污染染钢筋。安装装电线管、暖暖卫管线或其其他设施时不不得任意切断断和移动钢筋筋；4、混凝土工程程（1）振捣混凝凝土时，保护护好洞口、预预埋件及水电电管线等。模模板钢筋要设设专人看护，不不得振动钢筋筋、模板，以以免钢筋移位位，模板变形形或预埋件脱脱落。（2）浇筑顶板板混凝土时，布布料机应放置置牢固，注意意对顶板模板板的保护，可可在其下部加加设支撑，防防止顶板模板板变形。（3）已拆除模模板及其支架架的结构，在在混凝土强度度达到设计混混凝土强度等等级后，方可可承受全部使使用荷载；当当施工荷载产产生的效应比比使用荷载产产生的效应更更为不利时，必必须经过计算算，加设临时时支撑。（4）已浇筑的的楼板、楼梯梯踏步的上表表面混凝土要要加以保护，必必须在混凝土土强度达到1.2MPPa后方可上人人，尤其是水水电预留预埋埋人员，不准准在混凝土未未硬化之前，在在楼板上撬拔拔预埋管。运运材料时，应应有专人指挥挥，严禁碰撞撞墙体、柱等等。为防止现浇板受受集中荷载过过早而产生变变形裂纹，钢钢筋焊接用电电焊机、钢筋筋不得直接放放于现浇板上上。（5）混凝土施施工过程中，对对玷污墙面、楼楼面的水泥浆浆和遗洒在地地面的混凝土土要及时清理理干净，不得得损坏棱角。后后浇带未浇筑筑混凝土前，要要封闭严密，严严禁杂物进入入后浇带内。（6）楼梯踏板板、门窗洞口口、预留洞口口、墙体及柱柱阳角做好护护角保护，楼楼梯踏板可采采用废旧的竹竹胶板或木模模板保护，楼楼梯角处用Φ10的圆钢防止止破损；混凝凝土墙面、柱柱面满盖塑料料薄膜保护，人人抬手可及处处、预留洞口口在表面养护护剂干后采用用废旧的竹胶胶板或木模板板做好硬防护护。保持清洁洁，禁止乱写写乱画。（7）结构临时时护角需要暂暂时拆除而进进行其它工作作的，工作完完毕立即恢复复护角，切实实做好保护。（8）安装门窗窗、水暖电管管道等主体结结构以外的工工程施工时，不不得随意敲凿凿结构混凝土土，对有变更更的地方，万万不得已需要要后开洞的地地方，必须经经技术、质检检、工程等有有关人员协商商后解决。（9）在拆除外外架和顶板支支撑等脚手架架时，注意保保护好混凝土土墙、柱面。架架子拆除由上上向下逐层进进行，钢管应应轻拿轻放，首首尾都要有人人接放，避免免磕碰。（10）各专业业工种必须按按土建安排的的综合进度计计划进行穿插插配合，并办办理交接检查查手续。七、装修工程1、砌筑工程在砌筑围护工程程中，水电专专业及时配合合预埋管线，以以避免后期剔剔凿对结构质质量造成隐患患，墙面要随随砌随清理，防防止砂浆污染染，雨季施工工时要用塑料料布及时覆盖盖已施工完的的墙体。在构构造柱、圈梁梁模板支设时时，严禁在砌砌体上硬撑、硬硬拉。2、抹灰工程（1）抹灰前，对对易碰坏的管管线、设备、门门框等，要采采取覆盖等保保护措施。（2）抹灰时，不不准搬动或站站在水暖等管管线上及通风风设备上操作作，不得把灰灰浆溅到完成成的墙面或其其他成品上（如如门、窗框等等）。如有玷玷污，应及时时清理干净。（3）搬动料具具物品时，不不得碰坏墙面面、墙角、管管线设备及其其他成品和半半成品。（4）合理安排排施工程序，最最好等凿洞、修修理工序全部部做完后才抹抹罩面灰。（5）严禁在抹抹灰面上涂写写、刻画。3、地面与楼面面工程（1）地面施工工时，水电的的综合布线管管槽、各类管管道，都应全全部完成，并并经过监理检检查认可后，与与土建专业进进行交接。土建将安装完毕毕的木门框，用用胶合板将1.2米以下框周周围包钉好，防防止碰撞，在在地面施工时时，要安排木木工随时检查查门框的位置置、垂直度有有无变动和错错误，若有变变动和错误，在在施工过程中中及时校正和和修改。运输过程中，凡凡经过各类门门口处时，推推车要缓慢，防防止撞坏门框框。对于石材，不得得堆放在露天天被雨淋浸、水水泡和长期日日晒，板块要要立放，光面面对光面，设设木垫块衬垫垫。铺设时要要随铺随擦干干净溢出的胶胶浆。禁止其其他人员上去去踩动并作保保护标识，铺铺设完后房间间要进行封闭闭，待强度达达到后，用纤纤维板等加以以覆盖保护。水电进入二次安安装时，对使使用的人字梯梯、高凳的下下脚要用麻布布或胶皮包好好，以防止滑滑到和碰坏已已施工完成的的地砖、花岗岗岩地面。（2）整体楼地地面工程施工工时，要加强强对水电的种种类管线、木木门框的成品品保护。整体体楼地面面层层压光后，要要加强养护和和封闭保护，养养护期间严禁禁上人施工，等等强度达到后后严禁在其上上面拌制砂浆浆。为防止墙墙面涂料、油油漆对地面的的污染，在其其上层覆盖一一层木屑进行行成品保护。（3）楼梯踏步步设护角仔细细保护，要设设醒目标志，严严禁踩坏，养养护期设专人人看管，不准准进行下道工工序施工。（4）下道工序序施工时，对对容易玷污、破破坏地面的料料具要有保护护措施，不准准在已完成的的地面上拌砂砂浆、和腻子子、拖管子、铁铁锹、镐或其其他铁器，更更不准在地面面上进行容易易破坏地面的的操作，如锤锤击或直管子子。（5）油工施工工前，应将易易弄脏的部位位用塑料布、水水泥袋或油毡毡遮挡好，不不得把白灰浆浆、油漆、腻腻子洒到地上上，沾到门窗窗、玻璃和墙墙上。（6）切割地砖砖时不得在刚刚铺砌好的砖砖面层上进行行操作。（7）当铺砌砂砂浆抗压强度度达到1.2Mppa时方可上人人进行操作，但但必须注意砂砂浆不得存放放在已铺好的的地面上，铁铁管等硬器不不得碰坏面层层。喷浆、刷刷涂料等其他他工种施工时时要对面层加加以覆盖保护护。（8）用草绳等等易褪色材料料包装石材时时，拆包前应应注意防止受受潮和污染。搬搬运石材和水水泥砂浆时，注注意防止碰撞撞已做完的墙墙面、门口等等。4、墙面工程1）施工前将不不进行涂料施施工的门窗墙墙面保护遮蔽蔽好。2）施工完成后后及时用木板板将口、角保保护好，防止止碰撞破坏。操操作人员严禁禁蹬踩已施工工完的部位，并并防止将油罐罐碰翻，涂料料污染墙面。5、门窗工程（1）进场后要要分规格堆放放整齐，垫平平、垫稳，并并有防雨防晒晒措施。（2）不准用门门窗当挑板、搭搭床、做平台台，不允许损损坏。门窗搬搬运和安装过过程中，不得得碰坏墙面、墙墙角，碰弯碰碰坏管线设备备，不准踩在在管线设备上上操作。门窗窗安装时不得得振裂或振掉掉框边的抹灰灰层，安装好好后要注意关关闭，门框边边要安钢、木木护角保护。门门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。（3）金属窗在在安装前必须须粘贴塑料保保护胶带，以以防止水泥砂砂浆的腐蚀和和污染，在进进行窗与墙体体的接缝处打打密封胶时要要及时清理多多作的胶液。（4）在风天施施工时要及时时将门窗关闭闭好，以防止止门窗玻璃打打碎和门窗框框松动、变形形。（5）门窗玻璃璃要做好保护护标识。对滴滴在窗台、地地面的油漆要要及时擦干净净。八、机电工程1、电气工程l）穿线时不不得污染设备备和建筑物品品，应保持周周围环境清洁洁。2）使用高凳凳及其它工具具时，应注意意不得碰坏其其它设备和门门窗、墙面、地地面等。3）在接、焊焊、包全部完完成后，应将将导线的接头头盘入盒、箱箱内，并用纸纸封堵严实，以以防污染。同同时应防止盒盒、箱内进水水。4）穿线时不不得遗漏带护护线套管或护护口。5）安装金属属线槽及槽内内配线时，应应注意保持墙墙面的清洁。6）接、焊、包包完成后，接接线盒盖，线线槽盖板应齐齐全平实，不不很遗漏，导导线不允许裸裸露在线槽之之外，并防止止损坏和污染染线槽。7）配线完成成后，不得再再进行喷浆和和刷油。以防防止导线和电电气器具受到到污染。8）使用高凳凳时，注意不不要碰坏建筑筑物的墙面及及门窗等。9）直埋电缆施施工不宜过早早，一般在其其它室外工程程基本完工后后进行，防止止其它地下工工程施工时损损伤电缆。如如已提前将电电缆敷设完，其其它地下工程程施工时，应应加强巡视。10）直埋电缆缆敷设完后，应应立即铺砂、盖盖板或砖及回回填夯实，防防止其它重物物损伤电缆。并并及时划出竣竣工图，标明明电缆的实际际走向方位坐坐标及敷设深深度。11）室内沿电电缆沟敷设的的电缆施工完完毕后应立即即将沟盖板盖盖好。12）室内沿桥桥架或托盘敷敷设电缆、宜宜在管道及空空调工程基本本施工完毕后后进行，防止止其它专业施施工时损伤电电缆。13）剔槽不得得过大、过深深和过宽。砖砖墙不宜横剔剔槽。预制梁梁、柱和预应应力楼板不得得随意剔槽打打洞。混凝土土楼板、墙等等均不得私自自断筋。14）现浇混凝凝土楼板上配配管时，注意意不得踩坏钢钢筋；土建浇浇注混凝土时时，电工应留留人看守，以以免振捣时损损坏配管及精精、盒移位。遇遇有管路损坏坏时，应及时时修复。15）明配管路路及电气器具具安装时，应应保持顶棚、墙墙面及地面的的清洁完整。搬搬运材料和使使用高凳机具具时，不得碰碰坏门窗、墙墙面等。电气气照明器具安安装完后，不不得再喷浆。必必须喷浆时，应应将电气设备备及器具保护护好后再喷浆浆。16）吊顶内稳稳盒配管时，不不要踩坏龙骨骨，严禁踩电电线管行走；；刷防腐漆不不应污染墙面面、吊顶和护护墙板等。17）它专业在在施工中，注注意不得碰坏坏电气配管，严严禁私自改动动电线管及电电气设备。18）配电箱安安装后，应采采取成品保护护措施，避免免碰坏、弄脏脏电具、仪表表。19）安装箱门门面板时（或或贴脸），应应注意保持墙墙面整洁。20）土建刷涂涂料时，应注注意不要污染染配电箱。2、消防工程消防管道及设备备、报警阀配件件、消火栓箱箱内附件，各各部位的仪表表可在交工验验收前统一安安装，防止误误动漏水，损损坏装修成品品，防止丢失失和损坏。喷洒头安装时不不得污染和损损坏吊顶装饰饰面。3、强电工程电缆：室内沿桥桥架或托盘敷敷设电缆、宜宜在管道及空空调工程基本本施工完毕后后进行，防止止其它专业施施工时损伤电电缆。电缆两两端头处的门门窗应装好，并并加锁，防止止电缆丢失或或损毁。电缆头：制作电电缆头的过程程中，对易损损件要轻拿轻轻放，材料工工具保持干净净，以免影响响制作质量。灌灌注绝缘胶时时，不许触动动电缆头有关关部件。电缆缆头制作完毕毕后，立即安安装固定，并并做好线路测测检工作。在在电缆头附近近用火，如进进行热缩套管管处理时，应应注意做好保保护工作，防防止将电缆或或电缆头烧坏坏或烤伤。动力开关柜：设设备搬运过程程中，不许将将设备倒立，防防止设备油漆漆、电器元件件损坏。未经经允许不得拆拆卸设备零件件及仪表等，防防止损坏或丢丢失。调试送送电阶段，建建立严格的操操作程序，防防止误操作。设设备安装过程程中机房门窗窗要封闭好，门门加锁保护。电动机及其附属属设备：电机及其附附属设备安装装在机房内，机机房门应加锁锁。未经安装装及有关人员员的允许，非非安装人员不不得入内。电电机及附属设设备如安装在在室外，根据据现场情况采采取必要的保保护措施，控控制设备的箱箱、柜要加锁锁。电机安装装后，应保持持机房干燥，以以防设备锈蚀蚀。4、弱电工程线管安装：线管管切口毛刺应应及时清除。明明配管路及电电气器具时，应应保持顶棚、墙墙面及地面的的清洁完整。搬搬运材料和使使用机具时，不不得碰坏门窗窗、墙面等。吊吊顶内安装电电盒配管时，不不要踩龙骨。严严禁踩电线管管和其他专业业管道行走，刷刷防锈漆不得得污染墙面、吊吊顶或护墙板板等。管内穿线：穿线线时不得污染染设备和建筑筑物品，应保保持周围环境境清洁。在接接、焊、包全全部完成后，应应将导线的接接头盘入盒、箱箱内，并用纸纸封堵严实，以以防污染。同同时应防止盒盒、箱内进水水。线槽配线：安装装金属线槽及及槽内配线时时，应注意保保持墙面的清清洁。接、焊焊、包完成后后，接线盒盖盖，线槽盖板板平实并且齐齐全，不得遣遣漏，导线不不允许裸露在在线槽之外，并并防止损坏和和污染线槽。配电箱、柜：安安装配电柜时时，应保持地地面及墙面的的清洁、完整整。未经允许许不得拆卸设设备零件及仪仪表等，防止止损坏或丢失失。设备安装装过程中机房房门窗要封闭闭好，门加锁锁保护。5、暖通工程金属风管制作：：板材下料时时应使用不产产生划痕的画画线工具，操操作时应使用用木锤或有胶胶皮套的锤子子，不得使用用铁锤，以免免落锤点产生生锈斑。风管管搬运装卸应应轻拿轻放、防防止损坏成品品。风管制作：风管管表面光滑洁洁净，划线放放样要用红铅铅笔，不要用用锋利的划针针。搬运风管管装卸应轻拿拿轻放防止损损坏成品。风管部件：风口口成品采取防防护措施，用用海绵、泡沫沫塑料、硬纸纸卡等保护装装饰面不受损损。防火阀执执行机构加装装保护罩，防防止执行机构构受损或丢失失。调节阀要要注意调整连连杆的保护，保保持螺母在拧拧紧状态。在在运输、装卸卸、安装过程程中要轻拿轻轻放，防止损损坏。风管和部件安装装：暂停施工的的系统风管，应应将风管开口口处封闭，防防止杂物进入入。风管伸入入结构风道时时，其末端应应安装上钢板板网，以防止止系统运行时时，杂物进入入金属风管内内。交叉作业业较多的场地地，严禁以安安装完的风管管作为支、吊吊、托架，不不允许将其它它支、吊架焊焊在或挂在风风管法兰和风风管支、吊架架上。风管安安装前应用干干布抹净风管管内外尘土、油油渍，保持风风管整洁，为为下道工序提提供条件。空气处理机：空空气处理室安安装就位后，应应在系统联通通前做好外部部防护措施，使使其不受损坏坏。防止杂物物落入机组内内。空调机组组安装就绪后后，在未正式式移交使用单单位前，空调调机房应有专专人看管保护护，防止损坏坏丢失零部件件。风机盘管：风机机盘管安装施施工要随运随随装，与其它它工种交叉作作业时要注意意成品保护，防防止碰坏。消声器：消声器器在装卸、运运输和安装过过程中应轻拿拿轻放，以防防损坏成品。消消声器在安装装过程中，螺螺孔不对称时时严禁采用风风电焊开孔，以以防损坏内衬衬材料。风机：整体安装装的通风机、搬搬运和吊装的的绳索不能捆捆绑在机壳和和轴承盖的吊吊环上。与机机壳边接触的的绳索，在棱棱角处应垫好好柔软的材料料，防止磨损损机壳及绳索索被切断。解解体安装的通通风机，绳索索捆绑不能损损坏主轴、轴轴衬的表面和和机壳、叶轮轮等部件。风风机搬动时，不不应将叶轮和和齿轮轴直接接放在地上滚滚动或移动。通通风机的进排排气管、阀件件、调节装置置应设有单独独的支撑；各各种管路与通通风机连接时时，法兰面应应对中贴平，不不应硬拉使设设备受力。风风机安装后，不不应承受其它它机件的重量量。保温：施工时要要严格遵循先先上后下、先先里后外的施施工原则，以以确保施工完完的保温层不不被损坏。操操作人员在施施工中不得脚脚踏挤压或将将工具放在已已施工好的绝绝热层上。拆拆移脚手架时时不得碰坏保保温层，由于于脚手架或其其他因素影响响当时不能施施工的地方应应及时补好，不不得遗漏。当当与其他工种种交叉作业时时要注意共同同保护好成品品，已装好门门窗的场所下下班后应关窗窗锁门。调试：通风空调调机房的门、窗窗必须严密，应应设专人值班班，非工作人人员严禁入内内，工作需要要进入时，应应由保卫部门门发放通行工工作证方可进进入。风机、空空调设备动力力的开动、关关闭，应配合合电工操作，坚坚守工作岗位位。系统风量量测试调整时时，不应损坏坏风管保温层层。调试完成成后，应将测测点截面处的的保温层修复复好，测孔应应堵好，调节节阀门固定好好，划好标记记以防变动。工程回访制度工程回访程序工程交付使用后后，在保修期期内至少进行行三次回访：：第一次为交交付使用后的的一个月，第第二次为交付付使用后半年年，第三次为为交付使用后后满一年。第第一采暖期、供供暖期开始应应重点组织回回访。当工程程所在地发生生台风、暴雨雨、地震等自自然灾害后，应应及时进行追追加回访。回访组织本工程将由我单单位总经理其其授权人带队队，工程部门门组织有关人人员参加。在回访中，对业业主提出的任任何质量隐患患和意见，我我方将虚心听听取，认真对对待，同时做做好回访记录录，对不属于于施工方面质质量问题，也也要耐心解释释，并热心为为业主提出解解决办法。在回访过程中，对对业主提出的的施工质量问问题，应责成成有关单位、部部门认真处理理解决，同时时应认真分析析原因，从中中找出教训，制制定纠正措施施及对策，以以免类似质量量问题的出现现。工程服务和保修修范围及期限限我单位不仅重视视施工过程中中的质量控制制，而且也同同样重视对工工程的保修服服务。从工程程交付之日起起，我方的工工种保修工作作随即展开。在在保修期间，我我主将依据保保修合同，本本着“对用户服务务，向业主负负责，让用户户满意”的认真态度度，以有效的的制度、措施施做保证，以以优质、迅速速的维修服务务维护用户的的利益。保修期限与承诺诺（1）保修范围围我单位作为工程程的总承包方方，对整个工工程的保修负负全部责任，部部分分包商所所施工的项目目将由我方责责成其进行保保修。（2）本工程承承诺保修期限限：序号保修部位规定保修年限1基础设施工程、房房屋建筑的地地基基础工程程和主体结构构工程为设计文件规定定的该工程的的合理使用年年限2屋面防水工程、有有防水要求的的卫生间、房房间和外墙面面的防