工程维修部岗位职责

工程维修部岗位职责工程维修部主管岗位职责一、负责楼宇设备设施交接验收，建立详细的设备设施台帐,对交接验收设备或系统作现场标识，并完成交接报告。理等技术标准和规范。四、按标准完成各项维修，及时率、满意率必须达到公司规定标准，定期进行部门服务质量考评。五、负责上级领导确定的工程整改项目、新项目的招、投标和合同报批，对施工计划进行审核,实施项目的施工监理，完成竣工验收、办理工程结算等工作.六、实施各专业、各系统设备、巡视、维护保养、检修记录制存的记录做好标识、收集、储存、保护、查阅和处置。七、配合政府、行业管理部门，确保电力、供水、煤气、通信、电视等正常，按管理部门要求，定期完成电力、防雷、消防等各项安全检测，使污水、排水、噪音达到环保要求.施。九、负责对本部门员工的业务技能培训。工程维修部水电技工岗位职责一、做好控制开关设备的运行管理,做好防火、防水、防小动物及防尘措施,确保设备系统的正常运行.运行记录和用电量统计记录，发现异常及时采取措施，防止隐三、按照维修保养制度的规定，做好对配电设备系统的维修保养计划及其实施，使各项设备始终处于良好的运行状况。四、及时向客户服务中心提出所需零配件的材料清单，保证常用材料零配件的必要库存量。五、管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。六、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备安全。七、严格执行交接班制度，确保在岗时不出任何问题。行数据,填好表格上报。十、发生事故时，在岗人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，配合相关部门协力排除故障,完成后编写事故报告,交客户服务中心审阅。十一、按要求开闭照明灯控制设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向.十二、严格执行物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行.工程维修部电梯技工岗位职责一、认真遵守员工守则，遵守公司的各项规章制度。二、严格按照操作规章制度进行操作运行。三、严禁在机房内吸烟、打闹、做好防火工作。四、机房重地严禁无关人员进入。五、做好值班日记及工作日报表。六、做好电梯的巡查工作。七、每班重点检查项目：（一）检查电梯电动机的声音是否正常。（二)检查电梯温度是否过高,润滑油是否足够。(三）检查控制电梯的电压、电流是否正常，各大电流继电器接点是否有烧的现象，大电流导。（四）线是否有机动现象。(五）(六）检查电梯门装置是否运行正常。（七）检查电梯乘坐舒适感是否良好。八、制定电梯保养计划，并按计划做好月度、季度、年度三级保养。工程维修部锅炉工岗位职责一、严格遵守有关锅炉安全操作的规定及各项规章制度。学习，不断提高业务水平。三、熟悉所操作锅炉本体、附属设备的技术参数、运转性能、构造原理及锅炉房系统的情况，熟练掌握操作技能和检查方法.四、了解锅炉给水的水质指标和水处理方法，根据锅水水质情况调整排污次数，排污操作必须严格按操作规程要求进行,且应一人操作,一人监视水位.七、根据负荷情况正确调整运行参数，做到经济运行。八、认真填写运行记录，内容完整、字迹工整.九、坚守工作岗位，遵守劳动纪律,不得做与本工作无关的事，班前