工程量清单结算审价报告范本

....附件一 工程量清单结算审价报告范本关于 公司 竣工结算的审价报告沪港投审[2023]第 号托付书号：号公司〔单位：受贵司〔单位〕托付，我公司对 全过程投资监理〔审价现在对已经完成的工程的结算进展了审价在贵单位有关部门的大及协作下，现已审核完毕，状况如下建议增加“送审资料由施工单位和相关工程治理部门供给竣工图纸合同签证等资料真实性由贵公司相关部门负责，我们对造价进展计算并发表意见”一、工程概况xxx工程位于 工程建设规模43127平方米用地面积56330平方米，由2幢宿舍楼2幢教学楼1幢专业教学楼1幢图文中心1幢实训心、1幢食堂、2幢门卫、1幢垃圾房及地下车库等建筑物组成，其中教学楼平方米，图文中心及演播厅5652平方米，学生宿舍11624平方米，食堂及风雨操场4480平方米，门卫及其他200平方米，地下车库3555平方米，半地下自行车库776平方米。该工程经过招标由公司总承包施工，于年月开工，于年月竣工。安装〔包括消防〕和室外总体〔图纸红线范围内〕等工程造价，以及对总承包范括精装修、运动场和绿化等工程。工程量按实结算，价格按投标和合同执行，措施费包干使用。对招标文件中遗漏的分局部项工程和暂定工程，工程量计算规章按GB505000—2023“计价标准”执行，按以下原则确定综合单价：A、人工、材料、机械单价，合同中有一样或类似的单价依据合同单价，无包人认可的金额作为结算依据。B、人工、材料、机械的消耗量依据《上海市建筑装饰工程预算定额2023〔2023》确定；C、 润、税金按承包人投标文件中的投标费率计算。该工程施工总承包单位竣工结算送审造价为 元。二、审价依据1、招投标文件；2、建设工程承发包合同及相关资料；关资料；4《建设工程工程量清单计价标准》(GB50500-2023)程预算定额2023》及有关文件；5、现场核对测量、审价工作会商纪要。三、审价结论1、送审造价：元；2、审定造价：元；3、核减额：元；核增额元；累计核增额：元；核减率：%；核增率：%；累计核增减率：%。四、经审价后觉察的主要问题〔一、分局部项工程量清单1、工程量方面：局部工程量有误差，如：①……工程局部工程承包工程量计算数量偏大，主要表现在……；②……工程量计算送审工程量未扣除……，主要表现在……；③……与签证单有重复现象，……；……要求：列举工程数量偏差较大的工程状况。〔1182.82758.882409.86779.74专业教室中“现浇有梁板”施工方送审工程量为676.09立方米，现审定为672.32622.51553.25吨；安装工程中，1#教学楼中“电缆ZAFZ-YJ〔F)V-4*35+E16”施工方送审工程321142“200*100(喷塑410.8298DN20”626516202、综合单价方面：局部综合单价有误差，如：①……未按投标中标价执行，主要表现在……；②……组价综合单价未按合同或投标组价原则执行，主要表现在……；③……主要人工和材料〔如358〕调整有误，主要表现在……；④……暂估价调整有误，主要表现在……；⑤……局部综合单价明细偏离市场价〔或有关指标，主要表现在……；……要求：列举综合单价有误的工程状况1.29/平方米2.87/2.57/平方米；室外总体道路工程中26.90/1.00/平方米；安装工程中，汉族学生宿舍中“低压配电柜1D、2D”原施工方送审综合单34983.31/17330.20/台。生活效劳用房中“墙面一般抹灰”原清单送审综合单价33.23元/平方米，详见审价比照表。〔二、措施工程清单1、是否总价包干？2、可调整局部的调整是否准确？〔如脚手架、模板的工程量、单价是否有误？〕〔三、其他工程清单1、暂列金额：是否和合同、招投标文件商定全都？2、暂估价：分包工程审核原则参照分局部项工程量清单审核原则3、计日工：是否和签证相符？4、总承包效劳费：是否包干计取？按实计取的基数、费率准确否?〔四、规费清单1、是否总价包干？2、可调整局部的调整是否准确？计取的基数、费率准确否?〔五、税金清单计取的基数、费率准确否?五、需要说明的事项举例：该工程总承包的最终审定造价为 中在签证中包含有一笔“帮业主代付图纸及检测费用计29,135.00元，其组成为：1、上海华东进展建设询问〔晒图费〕 7000.00元2、上海结建民防建筑设计〔晒图费〕 535.00元为工程建设其他费〔二类费用不属建安费，在最终财务建账时需分开列支。六、小结〔或治理建议书〕必需为托付单位供给审价分析和建议。七、附件1、工程审价审定单〔1；2、工程审价结算汇总比照表〔页；3、工程审价比照表〔页。建设询问中国 上海

年 月 日附件二 定额〔2023〕结算审价报告格式关于 公司 竣工结算的审价报告沪港审基[2023]第 托付合同号：号公司〔单位：受贵司〔单位〕托付，我公司对 全过程投资监理，现在对已经完成的工程的结算进展了审价，在贵单位有关部门的大力支持及协作下，现已审核完毕，状况如下：一、工程概况该工程位于 建工程为一栋高级办公楼，建成后供等部门使用。19402673614849238.8该工程经过招标由公司总承包施工，于年月开工，于年月竣工。本次结算的范围：最终土建剩余工程。依据补充合同商定，二次装饰工程承受上海市建筑和装饰工程预算定额5%8%3.41%40/工、普工28/工；二次装饰工程措施费〔包括安全、文明措施费〕以结算总造3.3%计取；原总承包工程投标书中有的关心材料价格按投标书相应价格执含量确定用量，单价按供给单位发票单价执行；指定专业分包工程〔3米层—9层装饰〕23.2该工程建设单位：施工单位：二、审价依据12、建设工程承发包合同、总包补充合同；3、送审结算书、竣工图纸及设计变更单；4、工程签证单、设备材料价格批价单；5《上海市建筑和装饰工程预算定额〔及有关文件。三、审价结论1元；2元；3元；核增额元；累计核增额：元；4%；核增率：%；累计核增减率：%。四、经审价后觉察的主要问题有1、工程量方面个别有出入，如：局部工程量有误差，如：①……工程局部工程承包工程量计算数量偏大，主要表现在……；②……工程量计算送审工程量未扣除……，主要表现在……；③……与签证单有重复现象，……；……要求：列举工程数量偏差较大的工程状况。619.35593.28200132.8118.13〕2、定额套用方面①……工程个别子目套用有错，……②……；……3、主要费率方面①……工程送审造价中，未按合同〔或招投标文件〕商定计取……②……；……〔费用中没有商定清楚、经协商后确定的费率〔费用〕等进展说明。4、主要材料价格方面合同价为…元/平方米……②……工程中主要……等未按发包方的批价执行，如：……送审单价…元/平方米，发包方批价…元/平方米……〔中准价〕的计取有误。如：……送审单价为…元，经审核单价为…元…………(0.560/28/229.78/195元/〕五、其他需要说明的问题报告文号审核部位报告文号审核部位送审金额〔元〕〔元〕第一局部：土建工程小计其次局部：安装工程小计其次局部：安装工程小计总包建安工程合计总承包合同中的建安工程对应的概算金额为 元，结算价为 即该项合同结算额未超概算。附件1、工程审价审定单〔1页；2、工程审价汇总表〔页；3、工程审价书〔页。建设询问中国 上海

年 月 日附件三 定额〔93〕结算审价报告格式关于 公司 竣工结算的审价报告沪港投审[2023]第 号托付书号：号公司〔单位：受贵司〔单位〕托付，我公司对 全过程投资监理，现在对已经完成的工程的结算进展了审价，在贵单位有关部门的大力支持及协作下，现已审核完毕，状况如下：一、工程概况该工程位于 ，为建住宅工程，本次结算工程为B标段的土建给排水电气安装以及附属于主体建筑的室外总体工程等包括住宅楼19#~25#、27#、28#、34#、地下车库一，以及本区室外总体工程等，总建筑面积59110平方米。该工程由公司总承包施工，于年月开工，于年月竣工。该工程依据建设工程承发包合同商定结算方式为按实结算，按《上海市建〔一九九三〔一九九三〔一九九三〔一九九三〕执行，人工补差按定额用工数在税前补贴元/工日；总造价下浮率为%。该工程送审结算总造价为元。二、审价依据1、建设工程承发包合同及相关资料；2、竣工图纸、图纸会审记要、技术核定单、现场签证单及相关资料；3《上海市建筑工程预算定额〔一九九三》及有关文件；4、现场核对测量、审价工作会议纪要；5、其他相关资料。三、审价结论1、送审造价：2、审定造价：元；元；3、核减额：元；核增额元；累计核增额：元；4、核减率：%；核增率：%；累计核增减率：%。四、经审价后觉察的主要问题1、工程量方面：个别有出入，如：局部工程量有误差，如：①……工程局部工程承包工程量计算数量偏大，主要表现在……；②……工程量计算送审工程量未扣除……，主要表现在……；③……与签证单有重复现象，……；……要求：列举工程数量偏差较大的工程状况。〔19175.4847.08立方米等。20、22DN10074049342送审工程量为28252740〕2、套用定额方面：①……工程个别子目套用有错，……②……；……〔填土含量。“2－12228－372〕3、材料价格方面：合同价为…元/平方米……②……工程中主要……等未按发包方的批价执行，如：……送审单价…元/平方米，发包方批价…元/平方米……〔中准价〕的计取有误。如：……送审单价为…元，经审核单价为…元……商同意的费率、费用等进展说明。〔2973.58/1450.62/立/26/24.5/平方米。2.5