住宅楼项目水电分项工程劳务分包合同

水电工程施工承包合同发包方（以下简简称甲方）：：***土木工程建建设有限公司司·***项目部承包方（以下简简称乙方）：：依照《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规，为了明明确双方的权权利和义务，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，双方方就本工程劳劳务合作事项项协商一致，签签订本协议书书。双方约定本工程程按照甲方管管理体系程序序文件要求组组织施工，乙乙方各项工作作必须满足甲甲方质量、环环境安全和职职业健康管理理体系程序文文件的要求。一、工程概况工程名称：xxx公寓2栋住宅楼工程地点：****分包形式：包工工不包料二、劳务承包范范围（包括但但不限于）2.1给水部分分：距室外墙墙皮1.5m处至管井水水表组的生活活给水立管、横横干管、支管管（支管末端端用堵头封住住进行给水试试压）安装、地地下车库水龙龙头管道安装装系列工作，包包括管道支架架安装、管道道刷油或颜色色漆、阀门、水水龙头及堵头头安装、图纸纸范围内的套套管预留预埋埋、洞口预留留，封堵及防防火材料封堵堵工作。管道道安装完毕进进行试压、冲冲洗及消毒并并保证合格（包包括配合成形形后的整个管管道系统试压压、冲洗、消消毒）；2.2排水部分分：污水、粪粪水、雨水、冷冷凝水系统的的立管、横干干管安装，污污水、雨水、冷冷凝水立管至至地漏的支管管、冷凝水立立管至空调套套管位置的支支管安装，潜潜污泵排水管管道（包括阀阀门、水泵）安安装，厨房、卫卫生间内排水水支管在立管管处预留三通通，用堵头封封住，出室外外排水管施工工至室外第一一个检查井或或雨水蓖。管管道安装包括括支架安装、管管道刷油、地地漏、雨水斗斗、透气帽、伸伸缩节、阻火火圈安装等整整体工作以及及图纸范围内内的套管预留留预埋、洞口口预留，封堵堵及防火材料料封堵。管道道安装完后进进行管道通水水、灌水试验验及主、立管管通球试验以以及压力排水水的试压工作作。2.3强电部分分：低压配电电房、发电机机房配电柜至至动力配电箱箱、双电源箱箱的常备用电电源进线（包包括配电箱、控控制箱安装及及调试），发发电机房配电电柜至各低压压配电柜控制制线，动力配配电箱、双电电源箱至控制制箱、照明配配电箱进线，电电表箱至住宅宅分户箱进线线，照明配电电箱、住宅分分户箱及潜污污泵控制箱出出线，包括进进、出线相关关的穿管、金金属线槽或桥桥架安装、线线缆敷设、箱箱内配线工作作。住宅分户户箱后按图预预埋线管及管管内穿铁丝、开开关、插座、灯灯具底盒安装装，保证线管管畅通及配合合相关专业管管内穿线工作作。楼梯间、车车库、大堂、机机房、水电井井等公共照明明的埋管、及及第一次线槽槽修补，穿线线、开关、灯灯具、插座安安装。保证电电气系统调试试及供电范围围内相关设备备调试合格。2.4弱电部分分：所有室内内弱电线管、线线盒的预埋及及管内穿铁丝丝工作，并保保证管线畅通通及配合弱电电专业公司完完成穿线工作作；2.5接地工作作：电井接地地扁钢敷设、图图纸要求的配配电箱重复接接地安装、规规范及相关部部门要求的金金属线管、桥桥架、支架等等接地工作。2.6所有水电电预埋及安装装工程包括未未施工前甲方方对部分施工工内容提出的的变更；2.7图纸内所所有的水、电电、避雷施工工时室内、外外管道土方开开挖及回填。2.8建筑材料料及机具在该该小区施工范范围内的运输输（包括水平平运输、二次次运输）；2.9施工承包包范围内所有有室内外管与与检查井接驳驳、施工图所所有供水、排排水及天沟排排水、供电的的穿梁、穿板板孔洞预留及及套管的制作作安装，若未未能在结构装装修施工前完完成相应工作作，由此造成成的返工费用用由乙方承担担；管道封堵堵由土建完成成。2.10上下给给排水管孔洞洞由乙方装模模后浇灌混凝凝土，并不得得渗水，如果果出现渗水，乙乙方无条件返返工。2.11施工完完成后协助甲甲方填写各种种资料包括安安装、调试、检检测、验收及及初始竣工图图等；2.12自身施施工机械的安安装与调试及及机械操作人人员工资由乙乙方负责。2.13包质量量、包安全生生产、包工期期、包文明施施工等。2.14包自己己班组炊事用用具和炊事员员工资，所有有晚上加班的的照明灯具及及电源线由乙乙方负责。三、合同工期开工日期：年月月日；竣工日日期：年月日日；总日历天天数天。四、质量标准本工程质量等级级为合格，所有工序、部部位以此施工工质量验收规规范为准，如如有与此工程程质量标准不不符合的任何何工序、部位位，必须由乙乙方无条件返返工，因此造造成的一切经经济损失由乙乙方自负。五、合同语言文文字和适用法法律、标准及及规范。5.1合同语言言文字本合同文件适用用汉语语言文文字书写、解解释和说明。5.2适用法律律、法规本合同文件适用用中华人民共共和国有关法法律、法规和和工程所在地地的地方有关关法规。5.3适用标准准、规范本合同文件适用用现行的国家家、行业和工工程所在地的的工程质量检检验评定标准准、工程质量量验收规范等等标准、规范范；按国家、行行业和地方的的顺序采用标标准、规范，其其资料由乙方方自备。六、图纸甲方在工程开工工前10日，向乙方方提供施工图图纸一份，标标准图集乙方方自备。该工工程图纸不得得向第三方扩扩散，并妥善善保管、使用用，不得缺失失。劳务工作作完成7天内完整返返还给甲方。如如有图纸缺失失，将按1100元/张，从工程程款中扣除。七、施工准备工工作7.1完成施工工场地的责任任及费用与施施工场地具备备开工条件和和完成时间的的要求：已具备。7.2完成施工工供水、电管管线的责任及及费用与引入入现场的时间间和要求：已具备。7.3完成施工工道路的责任任及费用与起起止地点和开开通到现场的的时间要求：：开工前完成成，如由乙方方负责施工，甲甲方承担由此此发生的费用用。7.4生活临临时设施的责责任及费用以以及完成时间间和要求：甲方提供生生活临时设施施用房及床板板，不收取任任何费用，人人为损坏除外外。7.5工程地地质和地下管管网线路资料料提供时间：：不提供资料料，乙方到甲甲方查阅。7.6办理施施工手续的责责任及费用、证证件、审批件件名称及完成成时间：施工许可证证、开工报告告、排污、临临建及规划、用用火限制区域域的动火许可可，夜间施工工手续开工前前甲方负责办办理。乙方注注册、备案、暂暂住户口、计计划生育、劳劳动工伤保险险等手续由乙乙方负责在开开工前办理完完毕并自行承承担费用。7.7甲方在开开工前向乙方方提供经批准准的施工方案案，乙方根据据施工方案及及时编制技术术措施及作业业计划并提交交给甲方。八、工期8.1乙方所承承包的本工程程内容必须按按照甲方的总总工期进度计计划安排，紧紧密结合上一一道工序施工工，提前一天天做好施工准准备，每个单单位工程楼层层面完成时间间不得超过66小时（施工工时间不限于于白天），不不得擅自拖延延，如擅自拖拖延甲方有权权给予500～1000元的经济处处罚，此款从从进度款中扣扣除。8.2工程实际际进展滞后于于进度计划时时，乙方应按按甲方要求增增加施工人员员并采取补救救措施，保证证满足计划要要求。如补救救无效，在两两周内仍达不不到要求，视视为乙方无按按期完工能力力，甲方可以以解除合同，乙乙方在接到通通知后7日内无条件件撤离现场，所所完成的合格格施工项目按按合同承包价价的80%%结算工程程价款，并承承担给甲方造造成的损失。8.3因甲方原原因不能按期期开工，应提提前书面通知知乙方，工期期相应顺延。8.4因乙方原原因不能开工工，应提前书书面通知甲方方，提出延期期开工的理由由和要求，甲甲方批准延期期开工的，工工期相应顺延延，否则工期期不得顺延。8.5因乙方原原因且甲方不不予认可的单单项工期延误误，工期不予予顺延，且每每拖一天处罚罚乙方5000元。8.6在施工过过程中，如遇遇有不可抗拒拒的自然灾害害，完成时间间可相应顺延延。九、暂停施工甲方认为确有必必要暂停施工工时，应书面面通知乙方，并并在提出停工工通知后48小时拿出书书面处理意见见，乙方实施施甲方作出的的处理意见后后，可以提出出书面复工要要求，经甲方方同意后可恢恢复施工。因因甲方原因造造成停工的，以以书面形式通通知乙方，影影响的工期相相应顺延，并并承担给乙方方造成的损失失（因建设单单位和政府行行为所造成的的停工除外）。因因乙方原因造造成的停工，由由乙方承担发发生的费用和和因此造成的的损失，工期期不予顺延。十、质量检查与与要求10.1料表表准确，必须须经专业人员员审核后，方方可下料。严严格按照审核核的料表先做做试件（样板板），试件（样样板）达到规规范要求后，方方可批量生产产，所有制作作过程中，不不允许长材短短用现象发生生。10.2工程质质量必须达到到约定的质量量等级，质量量等级依据现现行的工程质质量检验评定定标准，以工工程权力单位位（部门）评评定的等级为为准。10.3乙方严严格按照现行行的工程质量量验收规范、设设计图纸及有有关要求精心心组织施工，确确保实现质量量目标。达不不到质量标准准的部分，乙乙方按甲方要要求及时返修修，承担返工工的费用，直直到满足质量量要求。因甲甲方原因达不不到质量标准准，由甲方承承担返工的经经济支出，工工期相应顺延延。返工后仍仍达不到质量量标准，视为为乙方不具备备满足质量要要求的技术和和管理实力，甲甲方可以解除除合同，乙方方在接到通知知后7天内无无条件撤离现现场，并按实实际完成的合合格工程的数数量，按合同同承包价的80%结结算工程价款款，并承担给给甲方造成的的损失。10.4甲方以以书面通知形形式要求增加加或修改的工工程内容，产产生的费用按按合同条款约约定执行，乙乙方不得拒绝绝，且必须在在甲乙双方协协商的完工的的期限内完成成，否则甲方方有权对乙方方处以增加修修改工程造价价2倍的违约金金，由此造成成的工期延误误亦由分包人人承担；10.5本属乙乙方工作范围围若乙方因故故不能施工或或在限定时间间内未能完成成，导致甲方方安排他人完完成时，所发发生的费用或或损失由乙方方承担；10.6必须做做到工完场清清、料净（如如由其它班组组完成则扣除除相应费用）；；10.7质量违违约：因乙方原因交工工验收时评定定的质量等级级未达到约定定的等级时，乙乙方无条件返返修直至达到到约定的质量量等级并承担担由此发生的的费用及工期期责任，甲方方有权安排人人员维修，费费用由乙方承承担。10.8质量检检查：乙方认真按照标标准、规范和和设计要求以以及甲方代表表发出的指令令施工，认真真加强内部检检查工作，坚坚持自检、互互检、交接检检验收制度，随随时接受甲方方代表或委派派人员、建设设单位、监理理单位现场人人员和各级质质监部门的检检查、检验，为为检查、检验验提供便利条条件，并按检检查要求返工工、整改，承承担由自身原原因造成的返返工整改的全全部费用及其其他责任。若若施工过程中中乙方接到整整改通知不能能及时整改或或不能整改至至符合要求的的，甲方有权权进行处罚，处处罚后仍不整整改或不能整整改至符合要要求的，经项项目经理批准准令其停工整整顿。乙方出出现的质量问问题，受到建建设单位、监监理和上级主主管部门的处处罚，由乙方方承担全部罚罚款和责任。单单位10.9隐蔽工工程和中间验验收乙方须在自检合合格后，验收收前6小时通通知甲方组织织验收，经验验收合格，验验收记录签字字后方可进行行隐蔽或继续续施工。如验验收不符合质质量要求，乙乙方应按验收收提出的整改改意见返修，合合格后重新通通知甲方组织织验收。因乙乙方原因导致致返修，全部部费用由乙方方承担，工期期不予顺延。重重新验收仍不不符合质量要要求的，每出出现一次处罚罚乙方5000元。10.10工程程质量确保在在验收前两次次达到合同约约定标准。未未经验收不得得自行隐蔽，如如有自行隐蔽蔽，乙方必须须按照甲方或或有关单位的的要求进行剥剥露或开口，并并负责恢复和和承担全部责责任。十一、安全与文文明施工11.1乙方责责任与目标11.1.1杜杜绝死亡事故故、重伤事故故和一般事故故的发生，降降低轻伤率，轻轻伤率不超过过1%，承担自身身责任内（含含自身员工）发发生事故和轻轻伤的一切费费用及主管部部门的罚款和和责任。11.1.2建建立本单位安安全生产责任任制度，层层层签订安全生生产责任状，责责任到人。11.1.3按按照国家规定定建立安全管管理机构和配配备安全管理理人员，安全全管理人员应应持证上岗，安安全管理人员员必须是队伍伍中最早进场场和最后退场场的人员。11.1.4把把甲方的安全全技术交底落落实到作业面面的施工人员员，交底人、被被交底人都要要签字并签上上时间，未向向施工人员交交底要进行处处罚（体现安安全交底工作作的重要性）。11.1.5建建立本单位的的安全检查制制度，每天进进行安全巡查查，发现重大大安全隐患，要要立即向甲方方报告；参加加甲方组织的的周检查和紧紧急情况下的的安全检查，负负责对甲方整整改通知单上上提出的问题题进行整改，使使隐患得到有有效控制直至至消除，并按按要求的时间间向甲方反馈馈整改情况。11.1.6按按甲方的要求求和施工现场场的具体情况况搞好安全防防护。11.1.7参参加甲方组织织的安全例会会，认真贯彻彻会议作出的的决定，接受受甲方的指挥挥和监督。11.1.8工工程搭设的脚脚手架、防护护设施，乙方方人员杜绝随随意拆除，如如遇特殊情况况必须拆除时时，必须经甲甲方书面批准准后方可拆除除并及时恢复复样。11.1.9在在容易发生火火灾的地方需需要动火作业业时，要到甲甲方办理动火火证，并采取取有效的防护护措施，配置置灭火器、安安排看火人员员。11.1.100乙方必须全全员办理劳动动工伤保险，如如不办理，出出现问题后果果自负。11.1.111乙方进场的的施工人员必必须持证上岗岗，持证上岗岗率必须达到到80%以上，甲方方可协助办理理。11.2因乙方方原因，受到到业主、监理理和上级主管管部门的处罚罚，由乙方承承担全部罚款款和责任。十二、人员管理理、现场管理理与成品保护护12.1人员管管理进场施工人员须须带身份证、流流动人员证登登记，身份不不明人员严禁禁入场施工；；乙方进入施施工现场前应应将作业人员员的身份证复复印件收集齐齐全交甲方留留档备查，每每月向甲方项项目部上报当当月参建施工工人员的考勤勤表并出具本本人签名的工工资表。老幼病残人员不不得进入地工工施工；工地不得随意留留宿非本工地地人员，留宿宿者必须向值值班人员进行行登记并服从从工地有关管管理制度；12.1.4施施工人员不得得随意进入其其他施工单位位及附近单位位家属楼，由由此引起的纠纠纷和责任均均由乙方自行行负责班组负责人必须须按时参加项项目部的例会会，无故不参参加或迟到者者每人次罚款款100元。12.2现场管管理乙方按甲方统一一规划使用场场地，分类整整齐堆放材料料并挂标识牌牌和安置机具具。现场管理理必须达到有有关规定要求求的标准，如如达不到要求求，乙方应根根据甲方或有有关部门的要要求进行整改改，受到政府府管理部门经经济处罚的，罚罚款由责任方方承担。乙方应根据甲方方的要求设置置消防设施，消消防器材由甲甲方统一购置置具有特许证证书的产品，乙乙方负责保管管和维护，如如因保管不善善造成损坏的的，乙方照价价赔偿。材料节约：执行行限额领料制制度，根据工工程预算及工工程实际情况况，制定合理理的材料损耗耗率，乙方在在合理的损耗耗内使用材料料，做到节约约生产。若超超出损耗量，经经甲方批准后后方可领用并并承担材料费费。无法确定定损耗率的材材料和周转材材料，乙方要要做到确保不不丢失、不损损坏、不浪费费，一经发现现有丢失、损损坏、浪费情情况，将给与与材料价格双双倍的罚款。12.3成品保保护：对已完成工序的的保护：必须保护好已完完成的工序，如如果有意破坏坏已完成的上上道工序，除除返工工资由由乙方承担外外，并处以罚罚款200元／次次。对已安装完的预预制板、电线线、电气设备备、给排水管管等不得随意意破坏，否则则负责恢复并并赔偿材料。对机构设备的保保护：机构设设备停止使用用后立即切断断电源，否则则罚款1000元/次。预埋及用材成品品、半成品的的保护：凡预预埋件、预留留孔必须按图图预留，并配配合其它工程程施工，不得得随意乱留、乱乱凿。十三、合同价款款与支付13.1按建筑筑面积每平方方米29元结算（其其中阳台、室室内花园、瓢瓢板、斜坡、花花架，根据国国家建筑面积积计算规则，规规定计算的甲甲方给予，规规定不计算的的甲方不给予予），面积按按施工图纸实实际建筑面积积计算，工程程外轮廓不变变，内在结构构变更，面积积不得调整。基基础按首层建建筑面积增加加一层面积计计算，屋面并并入顶层结算算面积，不另另行计算。13.3本合同同中签证部分分的费用在壹万元以内的不不支付劳务费费用，超过部部分的用工，人人工费单价为为150元/人/天。13.4价款支支付：13.4.1工工程预付款：：无13.4.2工工程进度款：：13.4.2..1付进度款程程序：乙方上上报进度→现场施工员→技术负责人→公司→财务部付款款。13.4.2..2乙方需自带带基础生活费费，完成正负负零后付款一一次，以后每每个月按进度度付款，在每每个节点完成成后10天内付已完完工程款的80%。（不采用）乙方需自带基础础生活费。第第一次付款：：单体楼主体体结构必须全全部完成至地地上6层结构楼面面后15个工作日内内，经监理、甲甲方验收合格格，付已完工工程款的880%；第第二次付款：：单体楼必须须全部完成至至主体封顶，经经监理、甲方方验收合格，付付已完工程款款的80%%；第三次次付款：主体体砌筑、抹灰灰完成，经监监理、甲方验验收合格，付付已完工程款款的80%%；第四次次付款：工程程竣工，经五五指山市质量量监督站验收收合格，经甲甲方和监理确确认无误后15个工工作日内付已已完工程款的的80%；每次进度付款时时从应付款中中扣除乙方原原因造成所有有产生的费用用。13.4.3结结算方式：13.4.3..1若因乙方原原因造成本工工程停工和乙乙方自愿退场场，甲方按完完成实际工作作面积的承包包价的80％结算支付付乙方，剩余余工程款作为为延期新班组组的费用和未未完成部分工工程收尾工作作的工人工资资，若因甲方方原因造成本本工程停工，甲甲方按乙方实实际完成工程程量的建筑面面积的承包价价95％结算支付乙乙方。13.4.3..2在施工过程程中，出现工工程量增减，则则按实际情况况增减。13.4.3..3承包范围内内的所有工作作完成，并将将机械、材料料及杂物清理理、退场后付付至已完工程程款的95％，下余5%%在总工程程款结算完成成后30日内无息支支付。十四、物资、机机械设备供应应与管理14.1甲方只只提供塔式起起重机和物料料提升机、主主电源线及暂暂设用房。14.2其他施施工机械(具)、生活用具具（如安全帽帽、安全带等等工具及工人人手头工具、用用具等）、安安保用品等由由乙方自行负负责。十五、争议15.1双方在在合同履行中中发生争议，应应本着友好的的原则协商解解决，协商不不成时，向工工程所在地仲仲裁委员会申申请仲裁。15.2发生争争议后，双方方都应继续履履行合同，保保持施工连续续，如乙方自自行停止施工工，甲方有权权解除合同。十六、不可抗力力16.1不可抗抗力包括战争争、动乱、空空中飞行物坠坠落或其他非非双方责任造造成的爆炸、火火灾，以及本本合同约定的的风、雨、雪雪、洪、震等等自然灾害。16.2不可抗抗力发生后，乙乙方应迅速采采取措施，尽尽量减少损失失，并在24小时内向甲甲方汇报受害害情况。灾害害结束后，7日内向甲方方汇报损失情情况和清理、修修复的劳务费费用。灾害持持续发生，乙乙方应每隔7日报告一次次灾害情况，直直到灾害结束束。甲方应对对灾害处理提提供必要的条条件，并负责责处理工作的的组织、指挥挥。不可抗力力发生后，因因乙方未采取取有效措施而而扩大的损失失由乙方负责责。因自然灾灾害发生的费费用双方按以以下分别承担担：16.2.1工工程本身的损损害、因工程程损害导致第第三方的损害害由甲方承担担。16.2.2双双方人员伤亡亡由甲乙双方方按责任并承承担相关费用用。16.2.3造造成乙方自带带机械、设备备和其他物品品损坏或停工工损失，由乙乙方承担。16.2.4工工程所需清理理、修复费用用有甲方承担担。16.3风、雨雨、雪、洪、震震等自然灾害害认定标准：：以政府有关关部门公认为为灾害并由业业主认定的标标准。16.4因乙方方迟延履行合合同后发生不不可抗力的，不不能免除迟约约履行方的相相应责任。并并承担发生的的费用及处罚罚。十七、其他17.1乙方必必须接受甲方方现场管理人人员的安排及及发出的指令令。17.2生活用用床（仅限于于床、床板）由由甲方提供，其其他生活用具具、燃料（煤煤气）由乙方方自备，甲方方只为乙方承承担照明用电电费用，如乙乙方使用电蒸蒸箱、电饭煲煲等用电设备备所用电费按按表计量，由由乙方承担。一一律不允许用用电在宿舍内内做饭，一经经发现每人每每次5000元。17.3现场发发生停水、停停电、建设单单位材料供应应不能满足施施工需要、行行政执法部门门停工，乙方方人员自行安安排工作，甲甲方不承担责责任。17.4甲方供供应的设备，由由乙方负责使使用及保养，工工程完工后（工工序完成7日内）退还还。否则，损损坏、丢失等等照原价从工工程款中扣除除。17.5劳务工工人工资发放放，工资要按按期、按时落落实到个人，并并复印一份有有效的工资表表、身份证复复印件给甲方方存档。禁止止出现工人上上访事件的发发生，不论任任何原因，若若出现上访事事件处罚乙方方20000元/次。17.6该工程程禁止转包或或再分包，一一经出现，该该合同自行作作废，乙方无无条件撤离，并并不予结算工工程款。17.7保险的的办理：乙方方必须全员办办理工伤保险险并承担其费费用。17.8乙方严严格执行甲方方现场公布的的工地管理规规定。17.9乙方在在施工中因缺缺少施工人员员，需要甲方方补充时，每每工日按实