业主委员会换届改选大会会议主持词

业主委员会换届改选大会会议主持词

各位选民：

我是本小区室的业主王，现在我受小区业委会换届选举筹备组的托付，主持今日的选举大会。

在今日的选举程序正式开头之前，我想先给大家热热身，跟大家谈谈心，统一一下我们的熟悉。谈心的主题是一句歌词“这样执着毕竟为什么？”（唱一句电视连续剧《渴望》主题曲的歌词），或者说：当地政府不让我们成立业委会，你还要坚持，这样做的动因是什么？把握有多少？

夏收夏种正忙时，署日熏蒸地气湿。农事犹须季节早，稼禾就怕雨来迟。

夏天不只伴随着难耐的炎热，也伴随着花果和庄稼的成熟。这不，银河小区业委会换届选举的筹备工作，在组长刘广的带着下，全组同志及工作人员严格根据业委会换届选举的相关流程，经过两个多月夜以继日的共同努力，现在巳经完成了大半，应当进展正式选举了，由于目前也正是一年中小区人气最旺的季节，我们期盼可以有更多的业主参加到小区业委会的换届选举中来。一句话，“人误地一时，地误人一年”。这是天时！

按理说，花果的成熟是应当得到为官者的庆贺，孩子的结婚也是应当得到父母的祝愿的，但今日，我们的“父母官”却一个未到（假设），这花果我们还摘不摘，这婚我们还结不结，这选举我们还要不要进展了？我们的态度是：照常进展！这不仅是由于不能让劳动的果实毁于一旦，也不仅是由于这本身就是由老百姓自己作主的事，更主要的是业委会这个组织对于全体业主维护自身合法权益的重要性：业主委员会是代表业主利益的组织，它成立的目的是维护业主的合法权益，是对物业治理处或其他对业主利益有利害冲突的组织进展监视、协商、谈判、诉讼的联盟机构。

业主与物业治理组织是雇主与雇员之间的关系，但由于物业治理部门是组织，而单个业主是个人，在两者发生利益冲突时，物业治理部门处于强势地位，而业主个人则往往处于弱势地位。尤其在人口流淌频繁的银滩、在鳏寡孤独、老弱病残又占人口多数的小区更是如此！只有利益共同体联合起来，才能与物业治理部门相抗衡。业主委员会对业主个人来说只有利而没有害。而今日，《中华人民共和国物权法》、《物业治理条例》、《业主大会和业主委员会指导规章》、《行政诉讼法》等一系列法律法规的公布实施，更是为小区业主委员会的产生供应了坚实的地基，这是地利！

新讨论显示：夏季诞生的人更安康，缘由可能是母亲在孕期按受的日照更多，然后将大量的维生素D传输给了他们还未诞生的婴儿。在此，我们盼望并感谢小区的业主们庄重地投下你们神圣的一票，支持并帮忙小区的业委会这个“宁馨儿”早日面世，我们信任，有了大家“相濡以沫”的扶持，我们小区的新一届业委会肯定会成长为一个“贫贱不能移，富贵不能淫，威猛不能屈”的孩子，成为一个父母的守护神、家园的顶梁柱，鳏寡孤独、老弱病残的主心骨，成为国家和人民心目中期盼的样子！这就是人和的力气！

丰收裕旺年成好，辛苦劬劳岁也值。待到金秋传喜报，敲锣打鼓唱新诗。

下面选举流程正式开头

业主委员会换届改选大会会议主持词

各位业主：

大家好

现在我受业主委员会筹备小组的托付，主持今日的选举大会。

依据红谷滩新区房管局的统一部署和业主委员会筹备小组的统一安排，今日召开首届业主大会，为了保证选举大会的顺当进展，下面宣布大会留意事项：

1、各位业主不要任凭走动，不要离开会场，不要交头接耳。

2、听从大会统一指挥，根据先后挨次领取选票、划票和投票。

3、选举是一件庄重而严厉的大事，要珍惜自己的权利，要以对自己和小区高度负责的态度、投好票。盼望全体业主自觉遵守大会留意事项，共同维护大会秩序，努力使选举工作顺当圆满、胜利。

鹿璟名居首届业主大会分三个阶段，一是启动仪式及现场投票，二是上门发送选票、回收选票阶段，三是唱票、公布选举结果，今日我们进展的是第一阶段：启动仪式及现场投票，今日的议程共有5项：

1、领导讲话

2、宣读业主大会议事规章和业主治理规约

3、宣读选举方法，宣布唱票人、监票人和写票人。

4、侯选人作自我介绍

5、核对业主身份，领取选票，开头投票

现在我宣布：鹿璟名居社区首届业主大会开头！

大会进展第一项：请领导讲话

大会进展其次项：宣读业主大会议事规章和业主治理规约(张文英）

大会进展第三项：宣读选举方法，宣布唱票人、监票人和写票人。（赵芳）

大会进展第四项：请侯选人作自我介绍

大会进展第五项：核对业主身份，领取选票，开头投票。

大家投完票后，我们将再上门发送选票，回收选票，完成全部选票投送工作后，我们会择期公开进展唱票，并当场公开选举结果，详细时间会另行通知。

各位业主：在写选票之前，我再讲一下填写选票的留意事项。

1、我们业主委员会成员共选7人。

2、一位业主只有一次投票权。

3、每张选票选举的成员等于或少于应选人数有效，多于应选人数的选票无效。

4、业主对候选人可以投赞成票，可以投反对票，可以另选其他业主，也可以弃权。对选票上的候选人表示同意的，在候选人姓名下面符号栏内划“”，反对的划“”，弃权的不作记号，另选他人的在候选人后面的空格内写上自己要选人的姓名，并在其下面符号栏内划上“”或“”。只写另选人姓名，而未划符号的视为无效。凡写票有困难的，可以到选票代写处或托付自己信得过的人代写选票。

5、选票一律用钢笔或圆珠笔填写，不能用铅笔填写，字迹要工整清晰、不得涂改。假如选票写坏了，可以凭写坏的选票到选票发放处去换。

请业主领取选票，不会写的、可到选票代写处请人代写，然后直接到投票处投票。

现在开头投票，请业主依次投票。

业主委员会换届改选大会会议主持词

敬重的各位小区业主及业主代表：

大家好

我受筹备组的托付，主持今日业主委员会换届改选大会。今日来参与这次大会的人员有：业主代表、筹备组全体人员、社区的领导和同志。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出珍贵的时间来参与这次会议。今日会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了许多会，征集了大多数业主的意见，严格根据《物权法》和《业主大会和业主委员会指导规章》的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今日。盼望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的将来美妙而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开头。

大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对业主委员会换届改选大会筹备组前期工作做以简洁说明

根据相关法律、法规的规定组织业主成立了业主委员会换届改选大会筹备组。

我们通过召开会议，进展人员分工，完成了《业主大会议事规章》、《业主规约》的起草工作，进展了业主委员会候选人的推举和初审，并将初步结果在小区进展了公示。鉴于

《业主大会议事规章》和《业主规约》是以后小区业主参加小区治理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进展了大量的文件参考，慎重的争论和推敲。

业主代表推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公正、公正、公开的原则，先由业主推举或自荐，在产生的代表中我们进展了摸底调查，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进展了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的.了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主代表大会的相关事项。

以上筹备工作，仅以向到会的各位业主代表，作以简洁状况介绍。

大会其次项，由社区主任，筹备组组长同志宣读新一届业主委员会选举方法。

（主持人当场宣布人数）今日应到会人，实到会人，符合开会条件。

大会进展第三项，会议审议《业主规约》（草案）、《业主大会议事规章》（草案）

现在请代表举手表决，同意《业主规约》（草案）的请举手

不同意的请举手

弃权的请举手

同意《业主大会议事规章》（草案）的请举手

不同意的请举手

弃权的请举手

大会进展第四项

经筹备组协商，提为监票人，、两名同志为计票人。现在进展表决。

同意请举手。

不同意请举手

弃权请举手。

经全体业主代表大会审议通过《业主规约》（草案）、《业主大会议事规章》（草案）

大会进展第五项，业主委员会候选人做自我介绍（停顿）。

大会进展第六项，选举业主委员会委员

下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展现票箱）请监票人清点人数领取选票。

下面，请计票人发放选票。

（发放选票）

现在，请各位业主认真阅读选票，选

票不能涂改，看懂想好后再填写。

（划票）

大家都填写完了吧？（停顿）现在开头投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请留意会场秩序。

（投票）

（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。

下面，开头清点、检验选票。

请计票人开箱清点、检验。

（开箱清点、检验选票）

（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票张，收回选票张，有效票张（包括弃权票），无效票（废票）张。

现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票张，其中有效票张，无效票张。超过发出选票的半数以上，符合规定，本次选举投票有效。

请监票人、计票人开头计票，计票结果由监票人报告。（计票，并报告计票结果）

大会进展第七项，由我宣读选举结果

各位业主代表，现在，我宣布本次业主委员会委员选举投票计票结果。

委员选举结果：

姓名得票张，得票张，

得票张，

得票张，得票张，得票张，

姓名得票张，

下面我宣布业主委员会委员中