重庆市存量房买卖合同范本

重庆市存量房买卖合同范本随着法律法规不断完善，人们越发注重合约，合约的地位越来越不容忽视，它也就是同时实现专业化合作的纽带。下面就是大编入你准备工作的重庆市存量房交易合同范本，慢去先进经验一下并自己写下一篇与我们互动吧！重庆市存量房交易合同范本篇1甲方(出卖人)：乙方(买受人)：由于甲方已接到乙方预付的购房定金人民币(大写);￥元。双方同意就以下商品房交易事项，签定本合同，共同严格遵守。一、乙方所售商品房的基本情况。甲方自愿将座落在镇路楼第单元层号房，建筑面积约平方米，地下室面积约平方米的商品房出售给乙方。乙方已对甲方所必须出售的商品房搞了充份介绍，愿出售该商品房。二、价款、退款方式及期限。甲乙双方订立的上述商品房成交量价格为人民币(大写);￥元。乙方由20__年月日前分后3次付清给甲方，购房定金做为购房的按揭。退款时间、金额具体内容如下：20__年月日前乙方向甲方缴付人民币(大写);￥元。20__年月日前乙方向甲方缴付人民币(大写);￥元。20__年月日前乙方向甲方缴付人民币(大写);￥元。三、转交期限。双方同意于20__年月日前由甲方将上述商品房转交给乙方定居。四、违约责任。乙方中途悔约，乙方严禁向甲方归还定金，甲方有权自行处理该房。甲方中途悔约，甲方应当在悔约之日起30日内将定金退还给乙方，另保险费乙方相等于定金数额的违约金。乙方无法按上述第二条向甲方缴付房款，每逾期一日，由乙方向甲方保险费相等于上述商品房价款千分之十的滞纳金。若逾期八十30日即可判定为乙方中途悔约。甲方无法按期将上述商品房转交给乙方定居，每逾期一日，由甲方向乙方保险费相等于上述商品房价款千分之十的滞纳金。若逾期八十30日即可判定为甲方中途悔约。五、权属备案上述商品房办理权属备案所须要资料由开发商提供更多给甲方，20__年月日后由甲方提供更多给乙方，由乙方办理房产权属备案，房屋产权归属于乙方所有，费用由乙方分担。六、甲方确保上述商品房权属确切。若出现与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责管理清扫，并分担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失，甲方负责管理索赔。七、本合同在履行职责中若出现争议，甲乙双方应当实行协商办法化解。协商未成时，任何一方均可向存有管辖权的人民法院控告。八、本合同未尽事项，甲乙双方可以自行订立，其内容必须书写在第十一条后，补足事项内容与本合同具备同等法律效力。九、本合同自双方签定之日生效。十、本合同一式三份，甲乙双方各谓一份，证明人留存一份。十一、双方签订合同的其它事项：1、合约后附甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、证明人身份证复印件。2、本合同涂改无效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日重庆市存量房交易合同范本篇2合约双方当事人:出卖人：登记注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：联系电话：身份证件号码：地址：委托代理机构：邮编:登记注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：国籍中国【本人/法定代表】姓名：【身份证(护照)/营业执照号码】：地址邮政编码：联系电话：【委托代理人】姓名：身份证件号码：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商一致的基础上就交易商品房达成一致如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式获得坐落于编号为的地块的土地使用权。【土地使用权土地出让合约】。该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地采用年限自至号。第二条商品房销售依据。买受人出售的商品房为【】。商品房预售许可证号为建字第。第三条买受人所售商品房的基本情况。买受人出售的商品房(以下缩写该商品房，其房屋平面图见到本合同附件一，房号以附件一上则表示为依据)为本合同第一条规定的第【幢/座】【单元/层】号房。该商品房的用途为，属于结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台就是【】。该商品房【】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积形成表明见到附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人签订合同按建筑面积排序该商品房价款，每平方米价格为元(币种：人民币币)价款为：第五条面积证实及面积差异处置。根据当事人挑选的计价方式，本条规定以【】(本条款中均缩写面积)为依据展开面积证实及面积差异处置。当事人挑选按套计价的，不适用于本条约的定合约签订合同面积与产权备案面积存有差异的，以产权备案面积为依据。商品房交货后，产权备案面积与合约签订合同面积出现差异，双方同意按以下方式展开处置：1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实支付房价款;2.面积误差比绝对值远远超过3%时，买受人有权退租。买受人退租的，出卖人在买受人明确提出退租之日起30日内将买受人已退款退还给买受人，并按利率交纳利息。买受人不退租的，产权备案面积大于合约签订合同面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补齐;远远超过3%部分的房价款由出卖人分担，产权归属于买受人。产权备案面积大于合约签订合同面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人退还买受人;绝对值远远超过3%部分的房价款由出卖人双倍退还买受人。面积误差比=(产权备案面积-合约签订合同面积)/合约签订合同面积×100%因设计变更导致面积差异，双方不解除合同的，应签订补充协议。第六条退款方式及期限。买受人按以下第1种方式按期退款：1.一次性退款2.分期付款3.其他方式第七条买受人逾期退款的违约责任.买受人例如未按本合同规定的时间退款，按以下方式处置：按逾期时间，分别处置(不并作递增)1.逾期在0日之内，已自合同规定的应付款期限之第二日起至至实际全额缴付应付款之日终了，买受人按日向出卖人缴付逾期应付款万分之0的违约金，合约继续履行;2.逾期少于买人按总计应付款的0%向出卖人缴付违约金.买受人愿稳步履行合同的，经出卖人同意，合约继续履行，已自合同规定的应付款期限之第二日起至至实际全额缴付应付款之日终了，买受人按日向出卖人缴付逾期应付款万分之(该比率应当不大于第1项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的至期应付款与该实际已退款的差额;实行分期付款的，按适当的分期应付款与该期的实际已退款的差额确认。第八条交货期限。出卖人应在前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具有以下第种条件，并合乎本合同签订合同的商品房交货买受人采用：1.该商品房经验交合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房获得商品住宅交付使用核准文件。例如突遇不可抗力，无法履行合同的，双方同意按以下第种方式处置：1.更改合约。2.解除合同。第九条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特定情况外，出卖人例如未按本合同规定的期限将该商品房交货买受人采用，按以下方式处置：按逾期时间，分别处置(不并作递增)1.逾期不少于0日，自本合同第八条规定的最后交货期限的第二日起至至实际交货之日终了，出卖人按日向买受人缴付房价款万分之的违约金，合约继续履行;2.逾期少于0日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应自买受人解除合同通告抵达之日起0内归还全部已退款，并按买受人总计已退款的0%向买受人缴付违约金。买受人建议稳步履行合同的，合约继续履行，自本合同第八条规定的最后交货期限的第二日起至至实际交货之日终了，出卖人按日向买受人缴付已交货房价款万分之(该比率应当不大于第1项中的比率)的违约金。第十条规划、设计变更的签订合同。经规划部门核准的规划更改、设计单位同意的设计变更引致以下影响至买受人所售商品房质量或采用功能的，出卖人应在有关部门核准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)空白(3)(4)(5)(6)(7)买受人有权在通告抵达之日起15日内作出与否退租的书面回复。买受人在通告抵达之日起15日内未并作书面回复的，视同拒绝接受更改。出卖人未在规定时限内通告买受人的，买受人有权退租。买受人退租的，出卖人须在买受人明确提出退租建议之日起日内将买受人已退款退还给买受人，并按利率交纳利息。买受人不退租的，应与出卖人自行签行补充协议。第十一条更替。商品房达至交付使用条件后，出卖人应书面通知买受人办理交货相关手续。双方展开环评更替时，出卖人应出具本合同第八条规定的证明文件，并签订房屋更替单。所售商品方为住宅的，出卖人还须要提供更多《住宅质量保证书》和《住宅采用说明书》。出卖人不出具表明文件或出具证明文件不齐全，买受人有权婉拒更替，由此产生的延后交房责任由出卖人分担。第十二条出卖人确保销售的商品房没产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，导致该商品房无法办理产权备案或出现债权债务纠纷的，由出卖人分担全部责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准允诺的责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应当合乎双方签订合同(附件三)的标准。超过没签订合同标准的，买受人有权建议出卖人按照下列第种方式处置：1.出卖人索赔双倍的装饰、设备差价。2.第十四条出卖人关于基础设施、公共服务设施建筑正常运转的允诺。出卖人允诺与该商品房正常采用轻易关联的以下基础设施、公共服务设施建筑按以下日期达至采用条件：1.空白2.3.4.5.如果在规定日期内未达至采用条件，双方同意按以下方式处置：1.空白2.3.第十五条关于产权备案的签订合同。出卖人应在商品房交付使用后【30日内】，将办理权属备案须要由出卖人提供更多的资料报产权备案机关备案。例如因出卖人的责任，买受人无法在规定期限内获得房地产权属于证书的，双方同意按以下第1项处置：1.买受人退租，出卖人在买受人明确提出退租建议之日起0日内将买受人Rampur房价款退还给买受人，并按Rampur房价款的0%索赔买受人损失。2.买受人不退租，出卖人按Rampur房价款的0%向买受人缴付违约金。第十六条质保责任买受人出售的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》做为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》允诺的内容分担适当的质保责任。买受人出售的商品房为非商品住宅的，双方应当以合约附件的形式详尽签订合同质保范围、保修期限和质保责任等内容。在商品房质保范围和保修期限内出现质量问题，出卖人应履行职责质保义务。因不可抗力力或者非出卖人原因导致的损毁，出卖人不承担责任，但可以帮助修理，修理费用由出售人分担。第十七条双方可以就以下事项签订合同：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权3、该商品房所在楼宇的命名权4、该商品房所在小区的命名权第十八条买受人的房屋仅并作采用，买受人采用期间严禁擅自改变该商品房的建筑主体结构、钢架结构和用途。除本合同及其附件Seiches规定者外，买受人在采用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房存有关联的公共部位和设施，并按占地约和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人严禁擅自改变与该商品房存有关联的公共部位和设施的采用性质。第十九条本合同在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解;协商未成的，按下列第1种方式化解：1.递交房屋所在地促裁委员会促裁.2.依法向人民法院控告.第二十条本合同未尽事项，可以由双方签订合同后签定补充协议(附件四).第二十一条合约附件与本合同具备同等法律效力.本合同及其附件内，空格部分核对的文字与印刷文字具备同等效力。第二十二条本合同联同附件共14页，一式4份，具备同等法律效力，合约特有情况如下：出卖人1份，买受人1份，1份，1份。第二十三条本合同自双方签定之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人向当地房地产主管部门提出申请备案备案。出卖人(签章)：【法定代表人】：【委托代理人】：(签章)年月日签于重庆市存量房交易合同范本篇3出卖人：__房地产开发有限责任公司登记注册地址：法定代表人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商一致的基础上就交易商品房达成一致如下补充协议：一、20_年3月18日，出卖人与买受人签定商品房买卖合同，合约签订合同，出卖人将百万庄商品房第三幢六号房出售给买受人，现对该商品房买卖合同第六条第十五条第三款不予更改。二、该商品房买卖合同第六条及第十五条第三款更改为：“买受人以分期付款的方式向出卖人缴付房款，总房款为694915.15元，买受人已自协议签定之日起，每半年缴付房款元，在三年内付清全部房款”。三、例如买受人没能按上述期限缴付房款，仍按原商品房买卖合同第七条分担违约责任。四、其他事项签订合同：以原出卖人及买受人20_年3月18日签定商品房买卖合同为依据。五、在本协议有效期内，买卖双方严禁擅自更改或中止本协议。须要更改协议条款时，应当经双方协商同意。六、买卖双方在履行职责协议过程中出现的争议，由双方协商或通过协商化解。协商或协商未成，向出卖人所在地人民法院控告。七、本合同由买卖双方盖章并盖章单位公章后生效。八、本协议原件一式贰份，甲、乙双方各谓一份。出卖人：买受人：20_年8月24日重庆市存量房交易合同范本篇4方(卖方)，男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方(买方)，男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《合同法》等法律的有关规定，甲、乙双方经协商一致签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条：合约标的即为房屋状况1、该交易房屋矗立县镇村庄(或路旁)2、该房屋为(例如两层砖混结构楼房)，南北短米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧临的房屋，右紧临房屋。3、该房屋为(例如宅基地自建房或村镇研发自建房，宅基地审核文件编号：)第二条：合约房屋交易价款：人民币万元T5800大写：第三条：退款时间及方式1、在年月日交人民币万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户相关手续办理完之日退款人民币万元。3、在交货房屋之日，付清尾款人民币万元。每次退款，甲方接到后因出示收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应当确保该房屋在合约签定前的确专属自己所有，出示村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合约签订合同缴纳乙方交货的全部房屋交易价款并存有义务出具收据交付给乙方。3、甲方应当确保不存有任一第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。4、甲方应当确保该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列为崭新规划而拆毁或充公的范围。5、甲方应当知会乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应当将该房屋的宅基地审核文件等有关相关手续交付给乙方。7、该合约签定后甲方应当将该房屋全部交付给乙方，且甲方严禁以自己的犯罪行为以致该合约违宪。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应当按照合约签订合同保险费甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方出售该房屋后，若根据有关规定可以办理有关权属备案的，甲方存有义务给与帮助。第六条：特别签订合同1.因乙方所售房屋为农村集体土地上建筑，改为房屋买卖过程中所出现的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审核的相关手续问题，甲方应积极主动全力协调乙方一起化解得当。若因此引起适当纠纷的，由甲方负责管理处置。2.若今后房屋扩建，甲方应当宣称乙方的住房面积。例如国家征地，土地索赔及住房面积索赔均归属于乙方所有，甲方负责管理积极主动协调。第七条：违约责任1、任何一方违背合约签订合同，对方可以建议违约方在一定期限内废止，违约方应废止。2、甲方违背第四条的有关签订合同引致乙方在合约签定后无法对该房屋行使所有权的，乙方可以建议解除合同并同时建议甲方全额归还房屋价款及其相对应当的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第七条：本合同出现争议时双方应先展开协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径化解。甲方：乙方：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签下时间：签下时间：重庆市存量房交易合同范本篇5甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有权人同意，达成一致以下合同条款：一、甲方自愿将矗立在开发区征地征用小区南第二排西第二户的房屋院落(包含：两间两层半毛坯房及院落)收买给乙方，并将与所收买房屋有关的土地使用权同时受让给乙方。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：备案长度为：米、宽度为米，面积共平米。其房屋所占到面积：米，院落所占到面积：米。二、该院落有关的附属物同时全部受让。三、双方订立上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即为人民币小写元。乙方在合约生效时一次性付清。四、甲方应当在前将该房屋交货乙方;届时该房产绝无任何借款、抵押、房产瑕疵，无人暂住、采用;并无资金缺口，例如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费和等。五、甲方确保该房产合法、权属确切、存有合法的土地使用权。并已经获得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而引致乙方无法正常采用，甲愿理赔乙方全部转让款、房屋的改建、修建、翻新等费用及土地增值部分。六、合约生效后甲方存有协调乙方办理有关产权证照迁移义务，例如因政府原因的确无法办理产权迁移相关手续，甲方须把有关证件缴乙方留存。例如突遇政府征地征地，该院落的征地利益(包含征地补偿款、回迁房等)全部归属于乙方所有。七、房产证迁移契税由乙方分担，水电进户开户费由乙方分担。八、因本房屋和西邻(甲方)共用一面承重墙，故将其墙所有权一分为二。九、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商化解，并签定适当的补充协议(补充协议与本协议具备同等效力)。2.卖买双方及担保人盖章后生效。3.本协议电脑列印一式三份，各方各谓一份。甲方：(绣)身份证号：乙方：(绣)身份证号：担保人：(绣)身份证号：重庆市存量房交易合同范本篇6合约双方当事人如下：出售人：姓氏名身份证号码：户口所在地房屋产权共有人：姓氏名身份证号码：户口所在地姓氏名户口所在地：买房人：苏建华身份证号：户口所在地：四川省仁寿县清水镇郭家巷38号附11号经出售人与买房人在公平、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成一致如下协议：第一条：出售人所买房屋的基本情况：出售人房屋坐落于双流县胜利镇村社，其房屋面积。备有房屋前的坝子、水井、自来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的所有服务设施设施。第二：出售人在出售房屋时一并出售起至房屋的所以服务设施设施，以房屋滴水和围墙基础为界。第三条：交易房屋及服务设施设施的价格及退款方式：经双方协商其总价为18万元(大写：壹滚捌万元T5800)，退款方式为一次性退款。第四条：例如突遇政府征地、房屋征地征用的情况下，买房人同意将Truchtersheim房屋中的150m2用作出售房屋方征用减免面积或买房人用其他方式保证征用能同时实现，在征地补偿时出售方享用本社人均附着物、林园迁调第五条：在买房人一次性缴付买房款后，房屋及服务设施设施归属于买房人所有，买房人拥有改建、永久采用、土地出让的权力。第六条：更替：出售人在接到买房人全部退款壹滚捌万元以后，当面办理更替相关手续，出售人将房屋的土地采用权证、房屋产权证、在本社法人代表(社长)的缔造下更替证件。并将房屋交予买房人。今后出售方严禁以任何理由建议退租等。第七条：关于产权备案：如果有条件更改房产证时，在保证合约内出售人利益的前提下，出售人负责管理协同办理村社相关手续并协调买房人更改房屋产权证书。第八条：违约责任：买卖双方必须严格遵守合同条款，买房人在条件具有的情况下例如不保证出售人合约内的利益，无条件归还房屋及证书;卖房人在今后例如不按合约内容继续执行，按照改建后房屋及设施总价价值的三倍索赔买房人的经济损失，及其间接经济损失。第九条：本合同在履行职责过程中出现纠纷，由双方协商化解，协商未成的依法向人民法院控告。第十条：本合同一式三份，出售人、买房人、见证人各谓一份。第十一条：本合同自双方盖章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日重庆市存量房交易合同范本篇7卖方：证件号码：买方：证件号码：交易双方诚恳言明座落在的房屋交易过程中未委托任何经纪机构催生交易，系则自行成交量，自行办理交易登记手续，自行分担交易中的权属风险和交易风险，例如存有一切纠纷由交易双方自行协商化解或通过司法途径化解。言明人：日期：甲方(卖方)：乙方(买方)：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方本着公平自愿和诚实信用原则，经协商一致，就以下房屋交易事项签定本合同。第一条房屋权属状况1、甲方自愿将座落在沈阳区的房屋出售给乙方，乙方也已充份介绍该房屋具体内容状况，并自愿保单该房屋。该房屋建筑面积平方米，房屋用途为房屋所有权证号为，丘权Fluent;该房屋挤占范围内的土地使用权为□土地出让获得，土地采用年限自年月日至年月日止□拨付获得;该房屋状况参见《房屋状况说明书》(附件一);2、该房屋挤占范围内的土地使用权随其该房屋一并受让;3、该房屋的有关权益随其该房屋一并受让;第二条房屋价款及缴付1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋受让价款为人民币(小写)元，(大写)元，其中不含定金(小写)元，(大写)元。尾款(小写)元，(大写)元;2、乙方的退款方式和退款期限按以下签订合同：乙方按照《沈阳市存量房交易支付资金及经纪服务佣金监管实施细则》的建议在以下期限内将房屋受让价款解交沈阳市房屋置业担保公司成立的存量房交易支付资金监管账户。□全额退款(1)年月日前将购房款人民币(小写)元，(大写)元，解交监管账户。(2)甲方同意乙方实以尾款元，不取走监管账户，在房屋交货时，甲、乙双方自行交易。□贷款(1)年月日前将首付款人民币(小写)元，(大写)元，解交监管账户。(2)、甲方同意乙方向贷款银行提出申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写)元，(大写)元，用作缴付房屋受让价款的余额。乙方同意于年月日前与贷款银行签定借款合约。同时委托银行将贷款资金全部划归沈阳市房屋置业担保公司成立的存量房交易支付资金监管账户。若乙方无法按计划贷足或者银行不同意贷款提出申请的，则受让价款的严重不足部分，乙方同意在银行贷款核准或者不核准之日起3日内以现金解交监管账户。(3)、甲方同意乙方实以尾款元，不取走监管账户，在房屋交货时，甲、乙双方自行交易。3、乙方未按规定缴付房价款的，则按以下签订合同分担违约责任：□乙方无法以现金方式缴付贷款资金不足部分的，甲乙双方同意中止本合同并撤消该房屋买卖的迁移备案提出申请，乙方□不分担违约责任;□分担违约责任并缴付违约金元。□乙方逾期缴付房价款的，每逾期一天，按应付至期房价款的万分之缴付违约金。□乙方逾期缴付房价款少于天，且所欠应付至期房价款少于元的，甲方有权中止本合同。甲方在解除合同后天内将已收房价款归还乙方，未收定金予以归还;并有权建议乙方缴付占到总房价款百分之的赔偿金。□第三条房屋交货1、甲、乙双方订于时正式宣布交货该房屋;甲方应当在正式宣布交货房屋前凌空该房屋;2、双方订于前向有关部门提出申请办理有关附属设施和有关权益的改名相关手续;3、甲方应当在前将其落户于该房屋的户籍关系迁入;4、该房屋正式宣布交货时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费，按以下签订合同处置：5、甲方未按规定履行职责以上义务的，则按以下签订合同分担违约责任：□甲方逾期交货房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之缴付违约金。□甲方交货房屋的附属设施或装饰翻新不合乎签订合同的，按相符部分的□签订合同价值□评估价值□市场价格分担索赔责任。□甲方逾期交货房屋少于天的，乙方有权中止本合同。甲方应当在乙方解除合同后天内将已收房价款和双倍定金退还乙方，并按总房价款的百分之缴付赔偿金。□6、该房屋损毁、毁损的风险自□房屋正式宣布交货之日□权利迁移之日起迁移给乙方。第四条房屋产权备案1、甲、乙双方证实，虽然房屋所有权证未并作记述，但依法对该房屋拥有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方;2、甲、乙双方同意，在本合同生效后日内，共同向房屋权属备案机关提出申请办理房屋所有权迁移备案;3、甲乙双方应当在提出申请办理房屋所有权迁移备案前，按《沈阳市存量房网上交易实施细则》的规定，通过沈阳市网上实行机构的网上操作方式服务展开网上签下和列印房屋所有权迁移备案申请书，并在15日内，抱持申请书及其它备案资料向房屋权属备案机构提出申请房屋权属迁移备案;4、乙方申领《房屋所有权证》后，甲乙双方应当按有关规定向土地管理部门提出申请办理该房屋国有土地采用权证更改相关手续;5、办理以上相关手续应交纳的税费，经甲乙双方协商一致，由甲方分担的税种为：;由乙方分担的税种为：;第五条争议的化解方式甲、乙双方在履行职责本合同中若出现争议，应当协商化解。协商未成的，依法向□人民法院控告□递交沈阳仲裁委员会仲裁。第六条本合同□自甲、乙双方盖章之日起生效;□自之日起生效。第七条本合同一式份。其中甲方领执份，乙方领执份，为提出申请房屋所有权迁移备案递交房屋权属备案机关一份。第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可以自行签定