工程技术资料整编要点

工程技术资料整编要点目录一、施工技术资料编制依据及各责任人员职责二、总体要求三、创优工程申报项目的相关原件文件四、工程技术资料核查重点五、验收程序六、部分资料的填写要点七、工程技术资料常见通病八、资料的组卷九、创优工程汇报资料和影像资料前言

工程资料是工程验收、优质工程复查的主要依据，因为工程建设的特点是过程验收，不能完全进行整体测试和实验，而一些过程又会被后面的过程、工序所覆盖，到工程完工时已经隐蔽了，也无法检测了，这些情况就要靠工程资料来证明。所以，工程资料是工程质量不可缺少的部分，或者说是工程质量的一部分，是确认工程质量—内在质量、功能质量的依据。任何一项工程如果技术资料不符合标准规定，就可以判定该项工程不合格，对工程质量具有否决权。

前

言

多年来，从省、市优质工程到鲁班奖的评审中可以看到，技术资料的质量往往差于现场实物的质量。现在，大家习惯对工程实体进行策划，忽略对工程技术资料的收集整编的策划，特别是创优工程更应详细策划。总的来说，工程技术资料的收集整理必须达到“准确、齐全、及时、有效、方便查阅”。二、施工技术资料编制依据：GB/T50328-2014《建设工程文件归档整理规范》。GB/50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》及其相关验收、施工等规范。陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定和指南。施工图纸合同关于技术资料的有关规定。一、施工技术资料编制依据：建设领域共划分20个专业，包含1375本标准。建筑施工质量专业122项标准，其中现行标准65项，在编标准48项，待编标准9项。在质量验收规范的发展过程中，实现了施工技术和质量验收的分离，以及检验和评定的分离，现行的《统一验收标准》和相配套的专业验收规范形成了比较完整的验收规范体系，实现了以“强化验收”为核心的质量验收体系。重点把关施工结果，对施工操作的要求可以适当放宽，相应的技术体系规范没有及时编制，想发挥施工单位的创造性、积极性，按照各自的企业技术标准执行。但大部分中小企业不具备制定施工规范的技术能力，导致一段时间内施工操作依据应用混乱，在一定程度上影响了工程质量。

《建筑地基处理技术规

》JGJ79-2012 现行

《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008现行

《建筑基坑支护技术规程》 JGJ120-2012现行

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002修订

《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008现行

《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011现行

《土方与爆破工程施工及验收规范》GB50201现行

《建筑基坑工程监测技术规范》 GB5049 现行

《复合地基技术规范》 GB/T50783 现行《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002(2011版) 修订《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011 现行《大体积混凝土施工规范》 GB50496-2009 现行《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 现行《砌体结构工程施工规范》 GB50924-2014 现行《钢结构工程施工规范》 GB50755-2012 现行《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 修订《木结构工程施工规范》 GB/T50772-2012 现行《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2012 现行《铝合金结构工程施工质量验收规范》 GB50576-2010 现行《钢管混凝土工程施工质量验收规范》 GB50628-2010 现行施工技术资料各责任人员职责技术负责人应对施工技术资料全面负责项目经理应对质量管理、施工质量验收资料负责专业工长（施工员）、专业技术负责人应对隐蔽工程、施工记录、工程安全和功能检验及主要功能抽查资料负责质量员应对分项工程检验批质量验收资料负责材料员应对材质证明资料负责试验员应对检验试验资料负责资料员应对技术资料的完整性、编排组卷负责。这是工程技术资料真实，完整的基础一、总体要求1、准确（1）工程名称要准确，与合同一致，不能简称：有些工程，在资料中多处反映的工程名称不一致，应进行统一，确实无法统一时，应由建设单位出具相应证明，说明原因。（2）建筑面积要准确：规划许可证（可以大一些）、施工许可证、用地审批文件、环保、消防、图审、中标通知书、质量监督报告、合同等报建手续面积不统一，有可能是填写疏漏造成的，应认真审核，达到一致；施工组织设计、专项方案、竣工报告、备案表等现场资料面积不一致。一、总体体要求（3）填写用用词要准准确：如检验批批表中主主控项目目”合格”、一般项项目”符合要求求”、自检结结论”合格”、监理结结论”同意验收收”，是在多多次培训训、检查查验收中中强调的的，但仍仍在许多多项目上上不能规规范填写写，多次次重复出出现问题题。资料料的填写写应按照照相关设设计或标标准的要要求给出出明确的的结论，，不应写写成“基基本合格格”、““已验收收”、““未发现现异常””等不确确切用语语。特别别是分部部工程和和单位工工程的验验收结论论应为：：合格。。现大部部分资料料都签““同意验验收”，，是不对对的。一、总体体要求（4）数据要要准确：首先试试验检测测数据要要符合设设计及规规范要求求，现在在有的检检测报告告虽然符符合规范范要求，，但不符符合设计计要求，，如：外外门窗的的三性试试验，幕幕墙的四四性试验验，很多多与设计计要求不不相符；；沉降观观测未反反映沉降降速率，，试验报报告数据据错误，，原材复复试代表表批量不不符合规规范要求求等。其次，检检查记录录数据填填写一定定要准确确，检验验批的允允许偏差差，单位位工程验验收记录录验收项项目一定定要准确确，否则则，验收收无效。。单位工程程质量竣竣工验收收记录.doc一、总体体要求2、齐全全（1））各项项报建建手续续要齐齐全：：立项项审批批文件件、可可行性性研究究审批批文件件、计计划任任务书书、用用地审审批、、规划划审批批、环环保审审批、、消防防审批批、施工图图设计计审查查合格格书及及专业业技术术审查查报告告、中中标通通知书书、质质量监监督申申报书书、施施工许许可证证等。。一、总总体要要求：：（2））功能能检测测资料料要齐齐全：：屋面淋淋水试试验、、地下下室防防水效效果检检查记记录、、有防防水要要求的的地面面蓄水水、泼泼水试试验记记录、、建筑筑物垂垂直度度、标标高、、全高高测量量记录录、抽气道道检测测记录录、幕幕墙四性性检测测、沉沉降观观测、、节能能环保保测试试记录录、室室内环环境检检测。。电气气安装装工程程全负负荷试试验记记录、、大型型灯具具牢固固性试试验记记录、、避雷雷接地地电阻阻测试试记录录、开开关插插座接接地检检验记记录；；给排排水及及采暖暖工程程管道道通水水试验验、压压力试试验、、卫生生器具具满水水试验验、通通球试试验；；电梯梯；空空调等等功能能检测测资料料必须须齐全全。单位（子单单位）工程程安全和功功能检验资资料核查及及主要功能能抽查记录录.doc一、总体要要求（3）分部分项项资料收集集要齐全：：从地基与基基础（地质质勘探、土土方开挖、、地基处理理）、主体体结构、装装饰装修（（铝合金门门窗、二次次装修）、、建筑屋面面、给排水水及采暖、、电气分部部、智能建建筑、建筑筑节能、电电梯、人防防、消防等等资料必须须齐全。尤尤其是对群群体工程或或专业分包包较多的工工程，必须须收集所有有分包单位位、包括建建设、监理理及相关方方的资料，因为对一个创创优工程来说，必须是一个全全面完成的、资资料齐全的工程程，而不是施工工单位认为不是是自己施工的，，建设单位分包包的项目就可以以不收集资料。。一、总体要求（4）竣工验收资料料要齐全：消防、人防、环环保、电梯、防防雷、节能、水水质、室内环境境检测、沉降观观测（提供最新新的报告），有有中央空调的还还应有空调检测测，在检测资料料齐全的基础上上，必须有相应应的专业验收资资料。有勘察单单位、设计单位位质量检查报告告，施工单位竣竣工报告、自评评报告、监理单单位评估报告、、建设单位组织织的五方验收记记录、验收意见见、竣工验收报报告、竣工备案案表等。一、总体要求：：3、及时及时主要指与工工程进度的同步步性。原材检验验试验资料，在在时间上应符合合先检测、后使使用的原则；施施工过程记录、、检验批资料，，在时间上要符符合分段流程、、工艺流程的客客观要求；各类类功能检测资料料，必须在专项项工程施工完后后及时检测，不不应在工程竣工工后后补，方案案交底要先行。。合格证上应注注明使用工程名名称、使用部位位、发料人姓名名、身份证号、、接收人姓名、、身份证号、进进场数量、进场场时间及复检报报告编号等，所所有资料时间应应具有可追溯性性，时间能够符符合客观事实，，能够交圈，不不相互冲突。一、总总体要要求4、有效效（1）各类类合格格证要要有效效：能能真实实反映映使用用材料料的合合格情情况如如钢钢材、、机械械连接接接头头、水水泥、、防水水、装装饰材材料、、安装装工程程合格格证等等，都都要是是在年年检有有效期期的合合格证证，是是能够够反映映用在在本工工程上上的合合格证证，与与工程程要求求的材材料规规格、、性能能一致致的合合格证证。有有时经经常发发现所所附材材料合合格证证时间间、规规格、、指标标与工工程实实际时时间、、所用用材料料、复复试不不符的的现象象。一、总总体要要求（2）签字字人权权威性性、代代表性性要有有效：：对所所有资资料，，签字字人必必须是是在相相应权权限内内的签签字方方为有有效。。检验验批、、分项项、分分部、、施工工组织织设计计、专专项方方案、、技术术交底底等，，都必必须按按照相相应的的职责责规定定进行行签字字。该该总工工签的的项目目经理理不能能签，，该总总监的的专业业监理理工程程师不不能签签，否否则均均视为为无效效。一、总总体要要求（3）专项项功能能检测测的检检测单单位要要具有有相应应资质质，确确保检检测报报告有有效：：如沉沉降观观测、、室内内环境境、节节能检检测、、空调调等都都必须须是有有相应应资质质的单单位进进行的的检测测，不不得随随意委委托。。特别别经过过监理理审核核批准准的试试验单单位，，不能能随意意更换换，这这在主主体施施工完完后，，装饰饰装修修阶段段非常常明显显。一、总体要求：5、工程技术资料分分类组卷，编目清清晰、装订整齐、、方便查阅资料整理时，检验验批资料、控制资资料、功能检测、、管理及验收资料料、施工日志、竣竣工图、电子文档档分类要清楚。要要按国家标准、地地方标准归档立卷卷，建立三级目录录，对资料整体分类要要有编制说明。验收时，土建与安安装资料整理人员员都要到位，对资资料分类、各册内内容应清楚，能配配合专家很快查找找出所要资料。不不同分包单位的资资料也可以根据情情况分别组卷成册册。三、创优工程申报报项目的相关原件件文件1、立项审批文件；；2、国有土地使用证证；3、建设用地、建设设工程规划许可证证；4、施工图审查文件件；5、消防、人防、节节能、环保设计批批复；6、工程招投标标文件、承包包及分包合同同；7、施工许可证证；三、创优工程程申报项目的的相关原件文文件8、竣工验收资资料具体包括括：（1）建设工程人人防验收意见见；（2）公安消防消消防验收意见见书；（3）防雷装置验验收合格证；；（4）生活饮用水水水质检验报报告；三、创优工程程申报项目的的相关原件文文件（5）项目竣工环环保验收意见见书；（6）节能验收意意见书；（7）单位工程竣竣工验收报告告；（8）建设工程档档案验收合格格证；（9）工程规划验验收证明；（10）竣工验收备备案表工程竣竣工验收报告告等三、创优工程程申报项目的的相关原件文文件9、各地区或行行业结构优质质工程的证明明文件；10、省（部）级级优质工程文文件、证书（（如陕西省就就是长安杯））；11、省（部）级级优秀设计证证书；12、省（部）级级及以上科技技进步奖、工工法、新技术术应用（科技技）示范工程程、发明专利利、实用新型型专利以及地地市级以上文文明工地的文文件或证书。。四、工程技术术资料核查重重点下面主要从地地基与基础、、主体结构、、屋面工程、、建筑装饰装装修、建筑节节能工程五个个分部梳理资资料核查要点点。1、地基及基础础工程地基与基础工工程是重点检检查项目，由由于地基基础础在复查时已已经隐蔽，不不能直接查看看，除了观察察主体工程是是否有倾斜及及变形裂缝外外，主要通过过查看资料验验证。四、创优工程程技术资料核核查重点主要抽查下列列资料（1）工程地质勘勘察资料；（2）土壤中氡气气浓度检测报报告；（3）验槽记录；；（4）普探报告（（注意问题坑坑的处理记录录）；（5）地基与基础础施工方案；；（6）原材料进场场合格证及复复试报告；四、创优工程程技术资料核核查重点（7）隐蔽验收记记录；（8）回填土密实实度检测报告告；（9）各类施工记记录；（10）地下室防水水效果检查记记录（地下室室背水内表面面的结构工程程展开图）；；（11）检测单位相相应资质；（12）检验批、分分项分部验收收记录。四、创优工程程技术资料核核查重点其中最重要的的、必查的、、具有否决项项的资料是检检测资料：①地基强度度、压实系数数和地基承载载力；②复合地基桩桩体强度、桩桩基干密度以以及复合地基基承载力；③桩基单桩承承载力和桩身身完整性；四、创优工程程技术资料核核查重点特别提出对下下列地基的关关注：①对水泥土搅搅拌复合地基基、高压喷射射注浆桩复合合地基、砂桩桩地基、振冲冲桩复合地基基、土和灰土土挤密桩复合合地基、水泥泥粉煤灰碎石石桩复合地基基及夯实水泥泥土桩复合地地基，其承载载力检验，数数量为总数为为1.5％-1％，但不应少少于3根。有单桩强度试试验试验要求求时，数量为总数为为1.5％-1％，但不应少少于3根。四、创优工程程技术资料核核查重点特别要注意2012年8月1日以后施工的的复合地基应应进行桩身完整整性和单桩竖竖向承载力检检验以及单桩桩或多桩复合合地基荷载试试验，施工工艺对桩桩间土承载力力有影响时还还应进行桩间间土承载力检检验。这是建建筑地基基础础设计规范（（GB5007-2011）中的强制性性条文与验收收规范不一致致（验收规范范正在修订中中）四、创优工程程技术资料核核查重点②工程桩承载载力检测：对对于地基基础础设计等级为为甲级或地质质条件复杂，，成桩质量可可靠性低的灌灌注桩，应采采用静载荷试试验的方法进进行复杂，成成桩质量可靠靠性低的灌注注桩，应采用用静载荷试验验的方法进行行检验，检验验桩数不应少少于总数的1％，且不应应少于3根，当总桩桩数不少于于50根时，不应应少于2根。四、创优工工程技术资资料核查重重点桩身质量应应进行检验验。对设计计等级为甲甲级或地质质条件复杂杂，成桩质质量可靠性性低的灌注注桩，抽检检数量不应应少于总数数的30％，且不应应少于20根；其他桩桩基工程的的抽检数量量不应少于于总数的20％，且不应应少于10根；对混凝凝土预制桩桩及地下水水位以上且且终孔后经经过核验的的灌注桩，，检验数量量不应少于于总桩数的的10％，且不得得少于10根。每个柱柱子承台下下不得少于于1根。四、创优工工程技术资资料核查重重点③优质工程程的评审必必须达到：：地基承载载力、复合合地基承载载力及单桩桩竖向抗压压承载力一次检测必须达达到设计要要求（不允允许补桩、、加固）；；桩身完整整性一次检检测90%及其以上达达到Ⅰ类桩，其余余达到Ⅱ类桩，不能能有Ⅲ、Ⅳ类桩。四、创优工工程技术资资料核查重重点2、主体结构构工程主体结构工工程多数也也是隐蔽而而不直观的的，通过查查看资料可可以从某方方面证实主主体结构的的安全性，，是否符合合国家标准准规范，是是否达到优优质工程等等级。主要抽查下下列资料：：（1）重大设计计变更记录录；（2）主体结构构所使用的的材料（钢钢筋，水泥泥、砖等原原材检测数数量及项目目）和构件件是否均有有出厂合格格证和进场场复验证；；四、创优工工程技术资资料核查重重点（3）混凝土强强度检测报报告及统计计分析评定定；（4）砌筑砂浆浆强度检测测报告及统统计分析评评定；（5）钢筋接头头强度检测测报告；（6）填充墙砌砌体植筋锚锚固力检测测记录；（7）隐蔽工程程记录是否否完整；（8）各类施工工记录是否否齐全；（9）检验批、、分项分部部工程的质质量验收资资料。四、创优工工程技术资资料核查重重点特别提出对对下列资料料的关注（1）混凝土结结构实体检检测：对混混凝土强度度的检验，，应以在混混凝土浇筑筑地点制备备并与结构构实体同条条件养护的的试件强度度为依据。。钢筋保护护层厚度及及设计要求求的项目，，必要时检检验其他项项目；实体体钢筋保护护层厚度一一次检测合合格率应达达到90%以上，且抽抽样检测不不合格点的的最大偏差差值均不应应大于允许许偏差值得得1.5倍，有超过的不不得评优良良。四、创优工工程技术资资料核查重重点（2）砌体结构构除了主控控项目必须须合格，一一般项目符符合规范规规定外，施工质量评评价标准中中规定了砌体体结构工程程性能检测测两项指标标，即每层层砌体垂直直度和全高高垂直度，，检查标准准为各检测测点实测值值均应达到到规范规定定值，凡超超过的评价价为零分，，不能评优优良工程。。（注：每每层砌体垂垂直度允许许偏差≤5mm；而全高砌砌体垂直度度允许偏差差，当全高高≤10m时，允许偏偏差≤10mm；当全高＞＞10m时，允许偏偏差≤20mm）四、创优工工程技术资资料核查重重点（3）钢结构工工程有关安安全及功能能的检验和和见证检测测项目钢材及焊接接材料复验验；高强度度螺栓预拉拉力、扭矩矩系数复验验；摩擦面面抗滑移系系数复验；；网架节点点承载力实实验；防火火涂料厚度度检测。焊缝质量：：内部缺陷陷；外观缺缺陷；焊缝缝尺寸。高强度螺栓栓施工质量量：终拧扭扭矩；梅花花头检查；；网架螺栓栓球节点。。四、创优工工程技术资资料核查重重点柱脚及网架架支座：锚锚栓紧固；；垫板垫块块。主要构件变形：：钢屋架、桁架架、钢梁、吊车车梁等垂直度和和侧向弯曲；钢钢柱垂直度；网网架结构挠度。。结构尺寸：整体体垂直度；整体体平面弯曲。其中申报鲁班奖奖项目必须达到到：钢结构焊缝缝内部质量一次次检测返修率<2%；高强度螺栓连连接副紧固质量量一次检测好的的点应达到95%以上四、创优工程技技术资料核查重重点3、屋面工程评优工程中屋面面观感质量要达达到高水平，但但屋面工程的主主要质量首先是是功能质量，如如有一处发现渗渗漏现象就不能能评为优良。主要抽查下列资资料：（1）屋面工程所采采用的防水方式式、设计防水等等级、几道防水水设防、所采用用的施工方法、、技术措施能否否满足质量要求求，主要检查施施工组织设计、、施工方案和技技术交底。（2）防水、保温材材料的出厂合格格证、进场复试试报告；。四、创优工程技技术资料核查重重点（3）屋面工程隐蔽蔽验收记录容易易漏项，主要有有：①卷材、涂膜膜防水层的基层层。②密密封防防水处处理部部位。。③天天沟、、檐沟沟、泛泛水和和变形形缝等等细部部做法法。④卷卷材、、涂膜膜防水水层的的搭接接宽度度和附附加层层。⑤刚刚性保保护层层与卷卷材、、涂膜膜防水水层之之间设设置的的隔离离层。。必查项项目：：屋面蓄蓄水检检验记记录、、淋水水试验验记录录、大大雨观观察记记录（附图图）四、创创优工工程技技术资资料核核查重重点4、装饰饰装修修工程程：装饰装装修工工程在在满足足使用用功能能的前前提下下，要要求提提高美美观效效果，，更能能显出出精致致细腻腻。所所以大大家更更注重重做法法，而而忽略略了资资料的的收集集与整整理，，特别别是幕幕墙工工程、、外墙墙面砖砖等在在建筑筑物安安全方方面具具有特特殊的的地位位，所所以在在质量量保证证资料料方面面的要要求也也要相相应从从严控控制。。四、创创优工工程技技术资资料核核查重重点（1）幕墙墙工程程（包包括石石材幕幕墙、、玻璃璃幕墙墙和金金属幕幕墙））验收收时应应有下下列文文件和和记录录:①幕墙的的设计计与施施工必必须有有相应应的资资质，，幕墙墙设计计应有有设计计计算算书、、施工工图等等。②建筑设设计单单位对对幕墙墙工程程设计计的确确认文文件。。四、创创优工工程技技术资资料核核查重重点③幕墙墙所用用各种种材料料出厂厂合格格证及及质量量保证证书（（五金金件及及配件件、玻玻璃、、石材材、铝铝塑板板、铝铝型材材、钢钢材、、粘结结剂、、密封封材料料、连连接件件和防防腐、、防火火材料料等）），性性能检检测报报告（（幕墙墙性能能检测测报告告、硅硅酮结结构胶胶检测测报告告、玻玻璃性性能检检测报报告、、石材材性能能检测测报告告、金金属板板性能能检测测报告告、防防火材材料性性能检检测报报告）），进进场复复验报报告应应齐全全。特特别是是结构构胶与与接触触材料料的相相容性性试验验和剥剥离粘粘结性性试验验，必必须由由国家家指定定的机机构进进行。。幕墙墙的抗抗风压压性能能、空空气渗渗透性性能、、雨水水渗漏漏性能能及平平面变变形性性能检检测报报告必必须要要委托托试验验单位位进行行。四、创创优工工程技技术资资料核核查重重点④打胶胶、养养护环环境的的温度度、湿湿度记记录；；双组组份硅硅酮结结构胶胶的混混匀性性试验验记录录及拉拉断试试验记记录。。⑤幕墙墙施工工完成成后应应进行行淋水水试验验或在在大雨雨之后后进行行全面面检查查，并并做好好详细细的记记录⑥幕墙墙与主主体结结构的的连接接应采采用预预埋件件，当当预埋埋件位位置偏偏差较较大需需采用用膨胀胀螺栓栓补充充时，，应根根据计计算膨膨胀螺螺栓进进行抗抗拔及及抗剪剪试验验。⑦防雷雷测试试记录录及测测试点点平面面布置置图。。⑧幕墙工程隐蔽项项目包括：预埋件件（或后置埋件））；构件的连接节节点；变形缝及墙墙面转角处的构造造节点；幕墙防雷雷装置；幕墙防火火构造等。四、创优工程技术术资料核查重点幕墙工程应对下列列材料及其性能指指标时行复验:①铝塑复合板的剥离离强度。②石材弯曲强度；；寒冷地区石材的的耐冻融性；③玻璃幕墙用结构构胶的邵氏硬度、、标准条件拉伸粘粘结强度、相容性性度验；石材用结结构胶的粘结强度度；石材用密封胶胶的污染性。必查项目：幕墙后后置埋件的抗拔检检测报告；幕墙四四项性能检测试验验报告；淋水施工工记录及防雷接地地测试。四、创优工程技术术资料核查重点（2）外墙砖工程主要抽查：饰面砖砖进场后的验收、、吸水率、抗冻性性等复试报告。水泥及界面剂等试试验报告。必查项目：外墙块块材镶贴的粘接强强度检测报告。（3）内装饰装饰装修工程所用用材料应注意：材材料的燃烧性能应应符合现行国家标标准，并应有相应应的检验报告；所所用材料的有害物物质含量应符合国国家有关装饰装修修材料有害物质限限量标准的规定，，并应有相应的检检验报告。四、创优工程技术术资料核查重点装饰材料合格证明明文件与复试资料料一般包括：①装饰材料合格证证明文件：门窗性性能检测报告、吊吊顶材料性能检验验报告、饰面板材材性能检验报告。。饰面石材性能检检验报告、饰面砖砖性能检验报告、、涂饰材料性能检检验报告、玻璃性性能检验报告、壁壁纸与墙布防火及及阻燃性能检验报报告、装修用粘结结剂性能检验报告告、隔声／隔热／／阻燃／防潮材料料性能检测报告、、材料污染物含量量检测报告。（供供应单位提供）四、创优优工程技技术资料料核查重重点②装饰装装修材料料复试：：a.抹灰工程程应对水水泥的凝凝结时间间和安定定性进行行复验；；粘贴用用水泥的的凝结时时间、安安定性和和抗压强强度。b.人造木板板的甲醛醛含量；；c.室内用花花岗石的的放射性性。四、创优优工程技技术资料料核查重重点安全功能能检测：：①饰面板板工程后后置埋件件的现场场拉拔检检测报告告；②卫生间间、阳台台等多水水房间的的蓄水，，泼水试试验；③室内环环境检测测。四、创优优工程技技术资料料核查重重点5、节能工工程（一一般资料料要求单单独装订订成册，，注意各各专业资资料的收收集）主要抽查查下列资资料：（1）检查建筑筑节能工工程是否否有图审审机构和和专项施施工技术术方案的的审查意意见以及及外墙保保温系统统型式检检验报告告；（2）墙体、、屋面、、地面使使用的保保温材料料和粘结结材料进进场时应应对其下下列性能能进行复复验，复复验应为为见证取取样送检检：四、创优优工程技技术资料料核查重重点①保温材材料的导导热系数数、密度度、抗压压强度或或压缩强强度；②粘结材材料的粘粘结强度度；③增强网网的力学学性能、、抗腐蚀蚀性能。。④幕墙玻玻璃、外外窗可见见光透射射比、传传热系数数、遮阳阳系数、、中空玻玻璃露点点、隔热热型材抗抗拉抗折折强度检检测报告告；四、创优优工程技技术资料料核查重重点（3）节能工工程应对对下列部部位或内内容进行行隐蔽工工程验收收，并应应有详细细的文字字记录和和必要的的图像资资料①保温层附着着的基层及其其表面处理；；②保温层粘结或固固定；③锚固件；④增强网铺设；⑤墙体热桥部位处处理；四、创优工程技技术资料核查重重点⑥预制保温板或或预制保温墙板板的板缝及构造造节点，幕墙周周边与墙体的接接缝处保温材料料的填充；⑦现场喷涂或浇浇筑有机类保温温材料的界面；；⑧被封闭的保温温材料厚度；⑨保温隔热砌块块填充墙体。⑩单元式幕墙板板块间的接缝构构造，幕墙的通通风换气装置。。四、创优工程技技术资料核查重重点（4）性能和实体检检测①外窗和玻璃幕幕墙的气密性；；②严寒、寒冷和和夏热冬冷地区区的外窗气密性性现场检测报告告；③外墙节能构造造现场实体检验验报告；④建筑设备工程程系统节能性能能检测报告；⑤低压配电系统统电缆、电线截截面和每芯导体体电组值检测报报告。鲁班奖要求节能能分部一次验收收合格。四、创优工程技技术资料核查重重点6、关于沉降观观测的要求及报报告的编写（1）沉降观测是衡衡量建筑地基基基础设计、施工工质量的重要指指标。鲁班奖对对沉降观测的要要求极其严格，，首先规定对下下列建筑物应在在施工期间及使使用期间进行变变形观测：①地基基础设设计为甲级的建建筑物。②复合地基或或软弱地基上的的设计等级为乙乙级的建筑物；；四、创优工程技技术资料核查重重点③加层、扩建建的建筑物。④受邻近深基基坑开挖施工影影响或受场地地地下水等环境因因素变化影响的的建筑。⑤需要积累建建筑经验或进行行设计反分析的的工程。⑥需要进行变变形测量的其他他建筑物四、创优工程技技术资料核查重重点（2）其次，在创优优工程复查时，，沉降观测资料料是必查项目，，专家会认真核核对下列各项资资料及数据：①沉降观测单单位的资质；②沉降观测方方案；③仪器检验与校正正资料④工程平面位置置图及基准点分分布图；四、创优工程技技术资料核查重重点⑤沉降观测点位分布图；（沉降观测点点的布置，应能能全面的反映建建筑的地基变形形特征并结合地地质情况，建筑筑结构的特点等等。观测点安装装要规范不应锈锈蚀和晃动）⑥沉降降观测测成果果表；；⑦时间间-荷载-沉降量量曲线线图；；⑧等沉沉降曲曲线图图；⑨沉降降观测测报告告（重点点是验验收前前最近近一次次观测测结论论意见见）。四、创创优工工程技技术资资料核核查重重点（3）其中中对建建筑物物稳定定的评评价最最为关关键，，因为为鲁班班奖工工程复复查规规定：：在不不稳定定期间间不应应参加加鲁班班奖申申报。。根据据《建筑变变形测测量规规范》JGJ8-2007第5.5.5条第4款规定定：建建筑沉沉降是是否进进入稳稳定阶阶段，，应由由沉降降量与与时间间关系系曲线线判定定。当当最后后100d的沉降速速率小于于0.01～0.04㎜/d时，可以以认为已已进入稳稳定阶段段。具体体取值宜宜根据各各地区地地基土的的压缩性性能确定定。西安安地区的的稳定指指标0.02～0.04㎜/d，接近稳稳定时的的周期容容许沉降降量为1～2mm/50d。四、创优优工程技技术资料料核查重重点现在检查查中大部部分沉降降观测报报告结论论不规范范，只说说明最大大沉降量量、最小小沉降量量和平均均沉降量量，没有有周期容容许沉降降量，沉沉降速率率也没标标明是最最后多少少天的沉沉降速率率,所以稳定定的结论论有误，，在此一一定要注注意。五、验收收程序《建筑工程程施工质质量验收收统一标标准》强调“验验评分离离、强化化验收、、完善手手段、过过程控制制”的指指导思想想，将一一个单位位工程，，划分为为下面几几个质量量验收层层次：五、验收收程序1、标准规规定检验验批应由由专业监监理工程程师组织织施工单单位项目目专业质质量检查查员、专专业工长长等进行行验收；；2、分项工工程应有有专业监监理工程程师组织织施工单单位项目目专业技技术负责责人等进进行验收收；3、分部工工程应有有总监理理工程师师组织施施工单位位项目负负责人和和项目技技术负责责人等进进行验收收；五、验收收程序4、勘察、、设计单单位项目目负责人人和施工工单位技技术、质质量部门门负责人人应参加加地基与与基础分分部工程程的验收收；设计计单位项项目负责责人和施施工单位位技术、、质量部部门负责责人应参参加主体体结构、、节能分分部工程程的验收收；5、单位工工程竣工工验收，，应有建建设单位位项目负负责人组组织监理理、施工工、设计计、勘察察等项目目负责人人等进行行验收。。六、部分分资料的的填写要要点：1、检验批批的填写写要点，，检验批批的验收收，是工工程验收收的最小小单位，，量大、、数据多多，出现现的问题题也最多多。①检验批批的划分分：对土土建工程程，检验验批的划划分应按按工程量量、施工工段、楼楼层、变变形缝来来划分，，且每个个专业验验收规范范对检验验批的划划分都有有规定，，都应兼兼顾，如如《建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范》中幕墙工工程规定定：相同同设计、、材料、、工艺和和施工条条件的幕幕墙工程程每500～1000m2应划分为为一个检检验批，，不足500m2也应划分分为一个个检验；；同一单单位工程程的不连连续的幕幕墙工程程应单独独划分检检验批；；对于异异型或特特殊要求求的幕墙墙，检验验批的划划分应根根据幕墙墙的结构构、工艺艺特点及及幕墙工工程规模模，由监监理单位位（或建建设单位位）和施施工单位位协商确确定。六、部分分资料的的填写要要点：2013版《建筑工程程施工质质量验收收统一标标准》明确规定定：施工前，，应有施施工单位位制定分分项工程程和检验验批的划划分方案案，并有有监理审审核。②施工执执行标准准名称及及编号：：2001版《建筑工程程施工质质量验收收统一标标准》重点把关关施工结结果，加加强验收收环节，，对施工工操作适适当放宽宽，发挥挥施工单单位积极极性、创创造性，，按企业业技术标标准执行行，但大大部分中中小企业业没有制制定标准准的能力力，所以以造成大大家在此此都填写写验收规规范名称称。现新新标准表表格已明明确为：：施工依依据和验验收依据据两栏。。六、部分分资料的的填写要要点：③主控项项目、一一般项目目施工单单位检查查评定记记录的填填写：对对定量项项目直接接填写检检查的数数据，合格点率率应符合合专业验验收规范范要求，，且不得得存在严严重缺陷陷。大部部分专业业验收规规范的合合格点率率不应低低于80%，节能分分部合格格点率为为90%。对定性性项目，，如原材材复试、、检测报报告等可可填写报报告编号号，要求求满足设设计要求求时，尽尽量把设设计要求求填入，，实在写写不下时时，可填填写“符符合设计计要求””，尽量量不要采采用打““√”的的方法标标注，有有混凝土土、砂浆浆强度等等级的检检验批，，按规定定制取试试件后，，可填写写试件编编号，待待试件试试验报告告出来后后，对检检验批进进行判定定，并在在分项工工程验收收时进一一步进行行强度评评定及验验收。无无此项内内容的打打“/”。六、部分资料料的填写要点点：④新标准规定，填写时时应具有现场场验收原始记记录，因旧版版标准在记录录中存在一些些问题，验收收时要求填写写具体的检查查结果，但不不能体现所检检查的工程部部位，无法对对这些检查结结果的数据进进行复核，导导致一些工程程的验收数据据不真实。所所以新版标准准原始检查记记录包括检查项目、检检查位置，检检查结果等内容。六、部分资料料的填写要点点：（2）分项工程质质量验收记录录表:分项工程是在在检验批验收收合格的基础础上进行，通通常起一个归归纳整理的作作用。是一个个统计表，没没有实质性验验收内容。只只要注意三点点就可以了，，一是检查验验批是否将整整个工程复盖盖了，有没有有漏掉的部位位；二是检查查有混凝土、、砂浆强度要要求的检验批批，到令期后后能否达到规规范规定；三三是将检验批批的资料统一一，依次进行行登记整理，，方便管理。。监监理验收结论论：合格。六、部分资料料的填写要点点：（3）分部（子分分部）工程验验收记录表：：是质量控制制的一个重点点。由于单位位工程体量的的增大，复杂杂程度的增加加，专业施工工单位的增多多，:分部（子分部部）工程的验验收就显得较较重要，除了了分项工程的的核查外，还还有质量控制制资料核查；；安全、功能能项目的检测测；观感质量量的验收等。。验收收结论有总监监填写，不能能写“同意验验收”应签““合格”或““通过验收””。六、部分资料料的填写要点点：（4）单位（子单单位）工程质质量竣工验收收由五部分内内容组成，每每一项内容都都有自己的专专门验收记录录表，该表是是一个综合性性的表，是各各项目验收合合格后填写的的。①对所含分部部工程逐项检检查②质量控制资资料核查③安全和主要要使用功能核核查及抽查结结果④验收内容之之四是观感质质量验收⑤综合验收结结论（各验收收单位同意验验收，综合结结论：通过验验收或合格））六、部分资料料的填写要点点：（5）隐蔽工程验验收记录隐蔽工程验收收记录存在的的主要问题是是：项目不完完整，应该进进行隐蔽验收收的分项工程程没有进行验验收或先后几几道工序应分分别验收的只只填写一张验验收单，这一一问题在幕墙墙工程、外墙墙面保温工程程中尤为突出出。其次，隐隐蔽验收的记记录填写不详详细，特别是是验收时所应应检查的内容容不详细；验验收结论笼统统、不明确。。在此特别提醒醒：应该明确确“隐蔽工程程”的概念，，凡是被下道道工序所覆盖盖而不可见的的工程都属隐隐蔽工程，均均应进行隐蔽蔽工程验收并并填写相应的的记录。六、部分资料料的填写要点点：隐蔽工程验收收记录一般均均有一些固定定项目（栏目目），如隐蔽蔽工程名称、、隐蔽部位、、施工单位、、施工标准、、设计图编号号、设计变更更编号（洽商商编号）、隐隐蔽时间、检检查内容、验验收结论等。。对在编制隐隐蔽工程验收收记录时，应应注意以下项项目：六、部分资料料的填写要点点：①隐蔽部位：：是被隐蔽工工程在工程具具体位置的描描述，这个位位置在这项工工程中应是唯唯一的。要达达到隐蔽验收收记录唯一性性的要求，必必须准确描述述被隐蔽工程程的详细位置置，应以楼层层、轴线和在在楼层中的相相对标高对被被隐蔽工程的的空间位置进进行准确的定定位。以梁钢钢筋隐蔽为例例：a.明确该梁所所在楼层；；b.以轴线编号号明确该梁梁所在的平平面位置，，即梁中心心线与平面面轴线的关关系及梁的的起、止点点与平面轴轴线的关系系。如：梁的中中心线位于于D轴线，起止止点为2至7轴线。六、部分资资料的填写写要点：②验收依据据：隐蔽工工程的验收收依据首先先就是设计计的要求，，其次是施施工质量验验收规范的的规定。必必须在隐蔽蔽工程验收收记录中如如实写明验验收所依据据的设计施施工图及设设计变更编编号；特别别是设计变变更和施工工洽商。③检查内容容：隐蔽工工程的材料料是否符合合设计要求求、隐蔽材材料的性能能是否符合合设计及质质量验收规规范的规定定、隐蔽工工程材料的的数量是否否符合设计计要求、隐隐蔽工程的的位置是否否符合设计计要求、隐隐蔽工程的的施工方法法是否正确确、隐蔽前前应进行的的各项检测测试验是否否已经完成成并已合格格等。六、部分资资料的填写写要点：以钢筋隐蔽蔽为例，其其检查内容容应有以下下项目：a.钢筋的规格格、品种是是否符合设设计要求；；b.钢筋数量、、间距是否否符合设计计要求；c.接头形式d.钢筋复试结结果是否符符合钢材质质量标准和和混凝土工工程施工质质量验收规规范的规定定；e.钢筋保护层层厚度、外外观质量、、接头位置置及同一截截面内的接接头率、钢钢筋接头质质量是否符符合混凝土土工程施工工质量验收收规范的规规定等；六、部分资资料的填写写要点：④检查结果果：根据检检查内容逐逐项检查按按实际状况况填写，不不应仅填““符合设计计、规范要要求”。以某屋面防防水卷材隐隐蔽为例，，其检查结结果应填写写：a.3mm厚SBS防水卷材经经复试符合合设计及规规范要求；；b.两道厚SBS防水卷材，，采用满粘粘法施工，，铺贴方向向正确，上上下接缝错错开；六、部分资资料的填写写要点：c.短边搭接≧≧100mm，长边搭接接≧70mm，卷材铺贴贴平整顺直直无皱折；；d.经蓄水试验验，未发现现渗漏及积积水现象。。提请监理理验收。⑤验收结论论：必须由由监理作出出明确结论论意见，不不得仅仅签签字了事。。结论意见见应说明一一下内容：：a.施工单位的的自检情况况是否与实实际相符。。b.是否符符合设设计要要求、、是否否符合合规范范规定定。c.是否同同意验验收。。七、工工程技技术资资料常常见通通病1、施工工组织织设计计及方方案““标准准化””，““放之之四海海而皆皆准””，无无针对对性，，一些些工程程上没没有的的分项项也照照列不不误；；2、原材材料抽抽检复复试问问题较较多⑴部部分项项目抽抽检数数量偏偏少，，频率率不够够；⑵⑵原原材料料试验验报告告未注注明使使用部部位和和所代代表购购进的的数量量，以以及见见证人人签名名；3、产品品合格格证很很多为为复印印件，，无注注明原原件存存放处处及存存放单单位盖盖章，，无经经手人人签名名；在在主体体施工工阶段段做的的较好好，但但在其其它分分部工工程特特别是是装饰饰装修修工程程部分分做的的较差差。4、水泥泥出厂厂合格格证多多数为为3天报告告，欠欠28天强度度报告告；七、工工程技技术资资料常常见通通病5、同一一工程程含多多个试试验室室的检检验报报告，，谁买买的材材料谁谁去做做复试试6、混凝凝土和和砂浆浆试块块强度度，稳稳定性性差，，有的的超过过设计计强度度很多多，特特别是是同条条件试试块，，强度度比标标养试试块强强度还还高。。7、无问问题坑坑处理理记录录及隐隐蔽记记录。。8、同条条件养养护施施工记记录：：零度度以下下不计计龄期期；、、屋面面淋水水试验验无起起始时时间，，地下下室防防水效效果检检查展展开图图不完完整；；七、工工程技技术资资料常常见通通病9、个别别工程程资料料明显显造假假，如如：技技术交交底、、交底底人与与承接接人明明显为为同一一人手手笔。。又如如：从从土建建到设设备，，监理理都是是同一一个人人签字字认可可；10、日期期前后后不对对应，，特别别是和和施工工日志志对不不上；；11、门窗、幕幕墙检测性性能检测结结果与设计计不符；12、施工日志志填写太简简单，仅有有生产内容容；13、竣工图未注注明变更修改改依据。凡施施工图结构、、工艺、平面面布置等具有有重大改变，，或变更部分分超过图面1/3的，应当重新新绘制竣工图图。14、数据填写不不真实，太假假。八、资料的组组卷1、一般简单的的单位工程可可按六类进行行组卷。第一卷：施工工管理资料；；第二卷：分部部分项检验批批验收资料；；第三卷：工程程质量控制资资料；第四卷：工程程安全和功能能检验及主要要功能抽查记记录资料；第五卷：施工工日志；第六卷：竣工工图。八、资料的组组卷2、大体量复复杂的单位工工程，凡具有有独立施工条条件并能形成成使用功能的的工程，若划划分为若干子子单位工程进进行竣工验收收和备案时，，其技术资料料可单独整编编组卷。3、子单位工程程相对体量较较大且复杂时时，可按10个分部工程即即地基与基础础、主体结构构、建筑装饰饰装修、建筑筑屋面、给排排水与采暖、、建筑电气、、通风与空调调、电梯、建建筑智能化、、节能分部分分别组卷。八、资料的组组卷4、专业分包施施工单位承建建的分项、子子分部