工程造价案例总复习

工程造价案例分析

总复习

案例一

一、背景

图1-1为某框架结构建筑物某层楼板结构图，层高3.0m，其中板厚为120mm，梁、板顶标高为+6.0m，柱的区域部分为（+3.0—+6.0）。二、问题：

试计算该层柱、梁、板的混凝土工程量。解：混凝土工程量计算：柱：4×0.5×0.5×3=3M3梁：[(5-0.5)×0.3×0.58]×4=3.13M3板：5.5×5.5×0.12=3.63M3案例二（一）、设计说明：1、某工程±0.00以下基础工程施工图详见图1-2基础平面图，室内外高差为450mm，墙体厚度240mm。2、基础垫层为非原槽浇筑，垫层支模，砼强度为C20，地圈梁砼强度为C20。3、砖基础，使用普通页岩标砖，M5水泥砂浆砌筑。4、独立柱柱基及柱砼为C20。（二）、施工方案：1、本基础工程土方为人工开挖，非桩基工程，不考虑开挖时地表水及基底钎探，不考虑支挡土板施工，工作面为300mm,放坡系数0.3。3、土壤类别按四川地区综合考虑，均为天然密实土，现场内土壤堆放时间为三个月。（三）、计算说明：1、根据题目所示图纸及资料，按照《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2008、2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件规定，计算下列工程量。每一小问题要求写出工程量计算式。2、计量小数点保留：步骤三位，结果两位。（1）平整场地：（2）基础垫层（3）挖条形基础土方：（4）挖独立基础土方：（5）地圈梁：（6）砖基础：（7）独立基础：（8）矩形柱：（9）土方回填：基数计算：L1-1=（3.6×2+3+5.1）×2=37.8mL2-2=3-0.24=2.76mL2-2‘=3-0.92=2.08m（1）平整场地S=（3.6×2+0.24）×（5.1+3+0.24）+3.6×（3+0.24）=72.04㎡（2）基础垫层V独基=2.3×2.3×0.1=0.53m3V条基=（L1-1+L2-2‘）×0.92××0.25=（37.8+2.08）×0.92××0.25=9.17m3（3）挖条形基础础土方清单工工程量V=（L1-1+L2-2‘）×0.92××（1.75-0.45）=（37.8+2.08）×0.92××（1.75-0.45）=47.70m3挖条形基础土土方计价工程程量（各边加加300mm工作面）L2-2‘’’=3-0.92-0.3×2=1.48mV=（L1-1+L2-2‘‘）×（0.92+0.3×2）×（1.75-0.45）=77.62m3（4）挖独立基础础清单工程量量V=2.3××2.3×（2-0.45）=8.2m3挖独立基础计计价工程量（（加工作面300mm，放坡系数0.3）V=（a+2c+kH）×（b+2c+kH）×H+1/3×K2H3V=（2.3+2××0.3+0.3×1.55）×（2.3+2××0.3+0.3×1.55）×1.55+1/3×0.3×0.3×1.55×1.55×1.55=14.67m3（5）地圈梁V=（L1-1+L2-2）×0.24××0.24=（37.8+2.76）×0.24××0.24=2.34m3（6）砖基础V=（L1-1+L2-2）×（0.24×1.5+0.007875×3××4）-V圈梁=（37.8+2.76）×（0.24×1.5+0.007875×3××4）-2.34=16.09m3（7）独立基础V=2.1××2.1×0.15+1/6×0.25×[2.1×2.1+0.25××0.25+（2.1+0.25）×（2.1+0.25）]=1.08m3（8）矩形柱V=0.4××0.4×1.5=0.24m3（9）条形基础土土方回填清单单工程量V=47.7-9.17-16.09-2.34=20.1m3条形基础土方方回填计价工工程量V=77.62-9.17-16.09-2.34=50.02m3独立基础土方方回填清单工工程量V=8.2-0.53-1.08-0.24=6.35m3独立基础土方方回填计价工工程量V=14.67-0.53-1.08-0.24=12.82m3某建筑物为一一栋七层框混混结构房屋。。利用深基础础架空层作设设备层，其层层高为2.2m，本层外围水水平面积774.19m2。首层为框架架结构，层高高为6.0m；2至7层为砖混结构构，外墙厚均均为240mm，外墙轴线尺尺寸(墙厚中线)为15×50m;第１层至第５５层外围面积积均为765.66m2；第６层和第第７层外墙的的轴线尺寸为为6×50m。除1层外，其余各各层层高均为为2.8m。2～5层有阳台共5个，每个阳台台水平投影面面积5.4m2；第５层至第第７层有一永永久性顶盖的的室外楼梯，，其每层水平平投影面积为为15m2。第１层设有带带柱雨蓬，柱柱外边线至外外墙结构边线线为4m，雨蓬顶盖结结构部分水平平投影面积为为40m2。2～７层楼板均均为预制空心心板，设计要要求电气走线线在空心板内内穿二芯塑料料护套线。背景：案例三经测算空心板板内穿护套线线的有关基础础数据资料如如下：⒈人工消耗：：基本用工1.84工日/100m其他用工占总总用工的10％；⒉材料消耗：：护套线预留留长度平均10.4m/100m,损耗率为1.8％；接线盒13个/100m；钢丝0.12kg/100m⒊信息价格：：人工工日单单价：50元/工日；接线盒：2.5元/个二芯塑料护套套线：2.56元/m；钢丝：2.80元/kg；其他材料费：：5.6元/100m。问题：⒈计算该建建筑物的建筑筑面积。⒉简述内外外墙工程量计计算规则，并并列出计算公式。。⒊编制预制制空心板内安安装二芯塑料料护套线的工料单单价。问题1：解：建筑面积积计算规则：：凡带有围护结结构的建筑物或建筑物内内层高在2.2m或以上的深基基础架空层、、管道层、设备层、、地下储藏室室等，均按其其外围水平面面积计算建筑面积，层层高不足2.2m的部位应计算算1/2面积。有永久性顶盖盖的室外楼梯梯，应按建筑筑物自然层的的水平投影面积的1/2计算；雨蓬结构的外外边线至外墙墙结构外线的的宽度超过2.1m者按雨蓬结构板板的水平投影影面积的1/2计算。多层建筑物首首层按其外墙墙勒脚以上结结构外围水平平面积计算，二层及以以上楼层应按按其外墙结构构外围水平面面积计算。阳台一律按其其水平投影面面积的1/2计算。该建筑物的建建筑面积＝S深基础架空层层＋S室外楼梯＋S雨蓬＋S标准+S阳台＋S6.7层＝774.19＋15×2×1/2＋40×1/2＋765.66×5＋5.4××5××1/2+（6+0.24）×（50+0.24）×2＝5277.99m2问题2：解：墙体工工程量计算算公式：墙体工程量量＝(墙长×墙高－门窗洞面积积)×墙厚－嵌入墙身混混凝土构件件体积式中：墙长—外墙按外墙墙中心线计计算；内墙墙按内墙净净长线线计算。。墙高—外墙自室内内地坪标高高算至屋面面板底面；；内墙自下一一层地面算算至上一层层板的顶面面。问题3：解：根据分分项工程定定额工料单单价的组成成，编制安安装二芯塑塑料护套线线的工料单单价。安装二芯塑塑料护套线线工料单价价＝安装人工工费＋安装装材料费⑴安装人工工费=人工消耗量量×人工工日单单价令：人工消消耗量X＝基本用工工＋其他用用工则，X＝1.84＋10％XX＝2.044工日安装人工费费＝2.044×50＝102.20元⑵安装材材料费＝(材料消耗量量×相应的材料料价格)其中：二芯塑料护护套线消耗耗量＝(100＋10.4)×(1＋1.8％)＝112.39m安装材料费费＝112.39×2.56＋13×2.5＋0.12××2.8＋5.6＝287.72＋32.5＋0.34＋5.6＝326.16元安装二芯塑塑料护套线线工料单价价＝102.20＋326.16＝438.36元/100m案例四：材材料预算价价格的计算算根据以下资资料计算42.5级普通硅酸酸盐水泥的的材料预算算价格。货源地数量（t）购买价（元/t）装卸费(元/T)

运输费(元/T-KM)

运距(KM)

运输损耗率(%)

采购及保管费率(%)

甲地8002901.00.55351.52.5乙地6002941.10.65301.52.5丙地4002961.20.60251.52.5合计1800检验试验费费率为2%试计算：1）、加权平平均原价2）、加权平平均运距3）、加权平平均运费4）、加权平平均装卸费费5）、材料运运输损耗费费6）、材料采采购及保管管费7）、检验实实验费8）、材料预预算价格解：1）、加权平平均原价800×290+600×294+400×296=292.67元/T800+600+4002）、加权平平均运距800×35+600×30+400×25=31.11km800+600+4003）、加权平平均运费800×0.55+600××0.65+400×0.60×31.11=18.49元/T800+600+4004）、加权平平均装卸费费800×1.0+600×1.1+400×1.2=1.08元/T800+600+4005）、材料运运输损耗费费(292.67+18.49+1.08)×1.5%=4.68元/T6、材料采购购及保管费费(292.67+18.49+1.08+4.68)×2.5%=7.92元/T7）、检验实实验费292.67××2%=5.85元/T8、材料预算价格格292.67+18.49+1.08+4.68+7.92+5.85=330.69元/T案例五某国有企业计划划投资700万元新建一栋办办公楼，通过招招标选取中标单单位，共有A、B、C、D、E五家投标单位参参加了投标，开开标时出现了如如下情形：1．A投标单位的投标标文件未按招标标文件的要求而而是按该企业习习惯做法密封。。建设单位委托了了一家符合资质质要求的监理单单位进行该工程程的施工招标代代理工作，由于于招标时间紧，，建设单位要求求招标代理单位位采取内部议标标的方式选定投投标单位。2．B投标单位虽按招招标文件的要求求编制了投标文文件但有一页文文件漏打了页码码；3．C投标单位投标保保证金超过了招招标文件中规定定的金额；4．D投标单位投标文文件记载的招标标项目完成期限限超过招标文件件规定的完成期期限；5．E投标单位某分项项工程的报价有有个别漏项。为了在评标时统统一意见，根据据建设单位的要要求评标委员会会有6人组成，其中3人是由建设单位位的总经理、总总工程师和工程程部经理参加，，3人由建设单位以以外的评标专家家库中抽取；经经过评标委员会会，最终由低于于成本价格的投投标单位确定为为中标单位。问题：1、采取的内部招招标方式是否妥妥当?说明理由.2、五家投标单位位的投标文件是是否有效或应被被淘汰?分别说明理由；；3、评标委员会的的组建是否妥当当?若不妥，请说明明理由.4、确定的中标单单位是否合理?说明理由.1、不妥。国有投投资项目必须采采用公开招标方方式选择施工单单位，特殊情况况可选择邀请招招标，且具体采采用公开招标还还是邀请招标必必须符合相关文文件规定，并办办理相关审批或或备案手续；2、A属于无效投标文文件。投标文件件必须按照招标标文件的要求密密封；B属于有效标。漏漏打了一页页码码属于细微偏差差；C属于有效标。投投标保证金只要要符合招标文件件规定的最低投投标保证金；D属于应淘汰的投投标书。完成期期限超过招标文文件规定的完成成期限属于重大大偏差；E属于有效标。个个别漏项属于细细微偏差，投标标人根据要求进进行补正。3、不妥。评标委委员会成员应单单数，且招标人人以外的专家不不得少于成员总总数的2／3。4、不合合理。。定标标原则则规定定中标标单位位的投投标价价格不不得低低于成成本价价案例六六：背景：：某施工工单位位承包包某工工程项项目，，甲乙乙双方方签订订的关关于工工程价价款的的合同同内容容有:1.建筑安安装工工程造造价660万元，，建筑筑材料料及设设备费费占施施工产产值的的比重重为60%；2.工程预预付款款为建建筑安安装工工程造造价的的20%。工程程实施施后，，工程程预付付款从从未施施工工工程尚尚需的的建筑筑材料料及设设备费费相当当于工工程预预付款款数额额时起起扣从从每次次结算算工程程款中中按材材料和和设备备占施施工产产值的的比重重抵扣扣工程程预付付款，，竣工工前全全部扣扣清；；3.工程进进度款款逐月月计算算；4.工程质质量保保证金金为建建筑安安装工工程造造价的的3%，竣工工结算算月一一次扣扣留；；5.建筑材材料和和设备备价差差调整整按当当地工工程造造价管管理部部门有有关规规定执执行（（当地地工程程造价价管理理部门门有关关规定定，上上半年年材料料和设设备价价差上上调10%，在6月份一一次调调增））。工程各各月实实际完完成产产值如如表6-1。表6-1各月实实际完完成产产值单单位：：万元元月份23456合计完成产值55110165220110660问题：：1.通常工工程竣竣工结结算的的前提提条件件是什什么？？2.工程价价款结结算的的方式式有哪哪几种种？3.该工程程的工工程预预付款款、起起扣点点为多多少？？4.该工程程2月至5月每月月拨付付工程程款为为多少少？累累计工工程款款为多多少？？6月份办办理工工程竣竣工结结算，，该工工程结结算造造价为为多少少？甲甲方应应付工工程结结算款款为多多少？？该工程程在保保修期期间发发生屋屋面漏漏水，，甲方方多次次催促促乙方方修理理，乙乙方一一再拖拖延，，最后后甲方方另请请施工工单位位修理理，修修理费费1.5万元，，该项项费用用如何何处理理？答案：：问题1：答：工工程竣竣工结结算的的前提提条件件是承承包商商按照照合同同规定定的内内容全全部完完成所所承包包的工工程，，并符符合合合同要要求，，经相相关部部门联联合验验收质质量合合格。。问题2：答：工工程价价款的的结算算方式式主要要分为为按月月结算算、按按节点点分段段结算算、竣竣工后后一次次结算算和双双方约约定的的其他他结算算方式式。问题3：解：工工程预预付款款：660*20%=132万元