房地产老带新客户成交促进方案

房地产客户成交促使方案

一、启动背景：

项目现阶段处于整年任务达成的冲刺重要节点，为激发先期老业主、认筹客

户等关系客户转介、推介的热忱，特拟订此激励方案与举措，并利用节点、集中

邀约客户，开释崭新老带新政策，以加速项目去化速度。

二、活动对象

、已成交老客户：已认购项目并签署购房合同的客户

、新客户：初次到访我们售楼处的客户

三、活动时间

四、奖赏方式

介绍新客户成功购置住所1套，介绍人即可获取2000元购物卡（或油卡）。

五、老客户介绍新客户实行流程

、老客户带新客户到售楼处后，经过现场查问确认没有到访过我们售楼处，可填写《老带新看房确认单》、或许老客户在新客户上门前电话通知销售中心，并有只有顾问见告销售经理并作记录确认，老客户则要留下姓名、电话。在新客户抵达销售中心时由销售经理确认能否切合老带新的条件，假如切合则填写一式三份《老带新看房确认单》，老客户一份、财务一份、售楼处保存一份。

、新客户在先期保存定金，而且后期购房成功（签署购房合同样手续），由置业顾问在一周内通知老客户领取奖赏而且回收老客户的《老带新看房确认单》。六、兑奖条件

1、老客户的奖赏在新客户达到50%付款以上比率并达成有关手续后奏效，并兑现详细奖赏；

、如新客户在规准时间内未达成有关手续，则此次老带新奖赏不予履行。六、兑现所需资料

、老客户的《老带新看房确认单》

、业主自己的身份证或许复印件

、购房合同或许发票

附件一：

老带新确认单

老客户姓名身份证号码

卡号联系方式：

新客户姓名联系方式

初次看房时间身份证号码

合同签署状况已认购□已签约已购

置业顾问署名销售经理署名

营销副总署名备注：确认单需要有关领导署名方为有效

老带新活动流程文字说明

步骤一：本次老带新，老客户介绍新客户有两种状况：

、老客户与新客户一起到达售楼部，并找到置业顾问，见告新客户状况

、老客户在新客户未到项当前，老客户提早与职业顾问电话通知，置业顾问见告销售经理，等候新客户的到来

步骤二：新、老客户抵达现场后，由置业顾问对新、老客户进行身份查对。新客户查对内容：客户电话能否有在售楼部记录存档。

步骤三、四：置业顾问填写《老带新确认单》并将确认单交由销售经理再次确认。如发现有不切合老带新活动规则，则销售经应就地回收并销毁确认单。

步骤五、六：销售经理确认后，将有效的《老带新确认单》回收，并整理好交托营销副总署名确认。

步骤七：营销副总署名确认有效后，将《老带新确认单》一份售楼部保存，一份

财务留档，一份给客户。并由置业顾问电话见告客户确认单有效，择日到售楼部领取《老带新确认单》。如若查对过程中发现新客户不切合活动规则，则由置业顾问与客户获得联系，见告状况。

物业安保培训方案

为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最后使保安具备知足工作需要的知识和技术，特拟订本教课教材纲领。

一、课程设置及内容所有课程分为专业理论知识和技术训练两大科目。

此中专业理论知识内容包含：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律知识、保安礼仪、救护知识。作技术训练内容包含：岗位操作引导、勤务技术、消防技术、军事

技术。

二．培训的及要求培训目的

1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律知识教课为主，在教课过程中，应要修业员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场

保护及办理知识2）职业道德课程的教课应依据不一样的岗位元而予以不一样的内容，使保何在各自不一样的工作岗位上都能养成拥有本职业特色的优秀职业道德和行为规范）法律

知识教课是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法例，成为懂法、知法、守纪的公民，运用法律这一有力武器与违纪犯法分子作斗争。工作进口门

卫保卫，定点保卫及地区巡逻为主要内容，在平时管理和发生突发事件时可以运用所学的技术保护企业财富以及自己安全。

2、培训要求

1）保安理论培训

经过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在详细工作中应注意的事项及一般状况处理的原则和方法。

2）消防知识及消防器械的使用

经过培训使保安熟知掌握消防工作的目标任务和意义，熟知各样防火的举措和消防器械设备的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护企业财富和职工生命财富的安全。

法律知识及职业道德教