房地产-住宅项目-碧桂园凤凰城施工策划

碧桂园凤凰城施工策划碧桂园凤凰城一期二标段2020年6月目录CONT3NTS一、项目概况工程概况本工程位于山西省太原市尖草坪区。南至规划路，西至和平北路，北至金桥西街。工程概况地块包含10栋高层剪力墙结构住宅(部分附带裙房)，1栋多层框架结构商业，地库一层(局部其中由中天建设负责1#、2#、3#、4#、5#楼、地下车库、小学工程的施工。总建筑面积153398.32m。设设计概况建筑设计概况楼栋地下层数地上层数高度建筑面积结构形式1#楼32F97.75m31436.57m剪力墙2#楼32F97.75m19710.91m剪力墙3#楼32F97.75m31434.14m剪力墙4#商业10.85m3258.84m框架5#楼32F96.45m31290.64m剪力墙小学4F16.80m10780.22m框架建筑耐久年限50年抗震烈度8度式。施工部署(场地概况)东侧大门施工部署(场地概况)东侧大门两处大门可供使用。次入口计划开设施工大门。区。小学次入口南侧大门小学次入口60156013马道马道60156013马道马道60156015场地布置6015栋臂长最大起重量端部起重量m材2-2.5t梯2.1t1.7t目前场地布置基础阶段加工区布置图主体阶段平面布置。钢筋加工区场地布置如图所示为主体阶段平面布置图，施工电梯位置及混凝土拖泵位置如下表所示：混凝土罐车行车路线如图：车库顶板行车道路按照6米宽行道加固，需加固约：3200㎡，采用轮扣脚手架进行回顶，纵横向间距为900mm，顶板铺设20mm厚钢板。场地布置如图所示为主体阶段平面布置图，叠合板堆放位置及叠合板卸车点位置如下表所示：运输车行车路线如图：2.pc楼梯堆放面积：约140㎡采用轮扣脚手架进行回顶，纵横向间距为900mm，场地布置钢筋加工及堆场PC楼梯堆场水电加工及堆场 ALC加工及堆场场地布置小学施工基坑开挖与现道路存在重叠，道路需重新浇筑，浇筑面积约1000㎡；小学基坑深约3.5米，工作面考虑0.5米，放坡系在小学次入口处增大8米宽施工大门(规划4米宽)。钢筋加工区木工加工区天泵停车点质量负责人生产经理技术负责人劳务分包相关单位专业分包单位保温班质量负责人生产经理技术负责人劳务分包相关单位专业分包单位保温班所有施工人员施工部署(组织架构)项目经项目经理安全负责安全负责人施施工部署(管理人员配置计划)部门计划配置人数计划配置人员要求及招聘计划经理室2项目经理1+生产经理1技术组5技术负责人1技术员2BIM工程师2施工组3年以上工作经验栋号长4-5施工员4-5专业工长2测量组4测量主管1测量员3质量组3—4质量主管1实测专员2-3安全组4安全主管1安全员2安全资料1安装组4安装主管2安装施工员2安装资料2商务组4预算主管1土建预算员2安装预算1物资组4材料员1库管及收料2统计员1行政人事及劳务后勤3行政人事专员1后勤专管员1直属班带班1合计43-46施工部署(地库)部位，留钢板道路浇筑1#楼及周边地库。地库施工段施工部位时间用时1#楼基础3.5-4.240dDK-1基础、顶板3.11-4.1030dDK-2基础、顶板3.5-4.430dDK-7基础、顶板3.5-4.430dDK-8基础、顶板3.5-4.430dDK-9基础、顶板4.4-5.430dDK-11基础、顶板3.5-4.430dDK-12柱、顶板3.11-4.1030dDK-13基础3.5-4.430dDK-14基础3.11-4.1030d施工部署(地库)地库施工段施工部位时间用时DK-11基础、顶板4.26-5.2125dDK-12基础、顶板5.3-5.2825dDK-13基础、顶板5.8-6.225dDK-14基础、顶板5.3-5.2825dDK-16基础、顶板4.26-5.2125d流水段分析流水段分析(m2)A7B7水单体内施工流水原则：1、各流水段内总体施工顺序：预制板安装→钢筋绑扎安装→水电穿线→墙、板砼整体浇筑→预制楼梯安装。2、流水段之间人员组织：为了保证流水施工的连续、均衡，划分的各个施工段上，同一专业工作队的劳动量应大致相等，相差幅度3、流水段之间材料、工具组织：为了充分发挥机械设备和专业工人的生产效率，应考虑施工段对于机械台班、劳动力的容量大小，满足专业工种对工作面的空间要求，尽量做到劳动资源的优化组合。pp各单体流水段划分情况施工顺序东段东单元继续吊装，安排流水作业施工西单元吊装完成后，移交给钢筋工和木工开始位置东单元继续吊装，安排流水作业施工西单元吊装完成后，移交给钢筋工和木工开始位置p构件安装原则预制构件从公区开始吊运，吊装完成一个户型并经过调试后，为钢筋绑扎及模板施工提供工作面，形成流水施工。安装顺序平面图p各安装顺序平面图楼层弹线，并测量水平标高，根据PC板编号于楼面对号入座，3#楼预制水平构件安装顺序单体内施工流水p各单体构件安装详细顺序西单元叠合板吊装顺序为A户YB-9开始进行吊装,吊装时按照吊装点位图对号入座，如果发生爆板情况，及时统计爆板型号。各类预制构件吊装示意图各类预制构件吊装示意图吊装的要求1、落实专项施工方案：装配式PC工程实施前总包单位应完成《预制构件吊装与安装专项施工方案》的评审，并进行试吊，“专项施工方案”中应明确吊装钢梁的加工要求，明确各型号构件起吊时与钢梁的连接固定点。2、控制吊装安全角度：吊装过程中应保证吊索水平夹角不小于45°，索具(索具所在平面)与预制构件应保持垂直，各类构件吊装示意图如下：3、执行停顿点检查：各类预制构件起吊时，应在距地500mm处略作停顿进行检查(预制梯段板翻转至安装状态后进行停顿检查)，以确认起重机工作性能正常、索具连接正常绑扎牢固、构件吊点及周边正常，构件姿态平衡稳定后方可继续起吊。4、设置引导绳：预制构件起吊前应在合适位置设置引导绳以辅助安装，构件吊至操作面上方3~4m时以引导绳配合塔吊控制构件走向，待构件落至工人可触及高度时略作停顿，安装人员在保证安全前提下可手扶构件，控制下落方向对照控制线进行安装。5、完成安全检查：构件起吊前应完成吊装预埋件、吊具、临时支撑、临时防护的安全检查，起吊时构件表面严禁站人或放有散置物件，吊装过程应执行“专项施工方案”，执行起重设备操作规程，执行“十不吊”规定。6、设置警戒区：构件吊装时应设置警戒区，设安全旁站员，无关人员严禁进入作业区。7、严禁批量吊运：预制构件应采用逐件垂直吊装，严禁斜拉、斜吊，无专项技术方案论证严禁多构件批量吊运。8、吊装作业环境：夜间不宜进行吊装作业，若必须夜间作业则应设置满足施工及安全要求的照明设施；6级及以上大风、大雨、大雪等恶劣天气条件严禁进行吊装作业。9、摘钩时间：构件就位后应立即设置临时固定或支撑措施，确认构件就位稳定、临时固定(支撑)安装到位后，方可摘钩。构件进场检查叠合板挂钩起吊起吊至距离地面50cm位置稍作停顿落板拉曳揽风绳调整根据安装位置线进行安装构件进场检查叠合板挂钩起吊起吊至距离地面50cm位置稍作停顿落板拉曳揽风绳调整根据安装位置线进行安装入板解钩微调检查校核检查调整装配式楼层工艺流程检查构件的数量、检查构件的数量、尺寸、外观质量及吊装顺序等起吊叠合板22个吊装人员依照交底的叠合板吊点位置挂钩匀速、匀速、安全的吊运叠合板操操作层吊装人员拉曳揽风绳控制下落的叠合板叠叠合板下落至入板位置上方20~30cm处暂停调整对准方木上叠合板的位置线对准方木上叠合板的位置线，慢慢下落，尽量一次到位对没有到位的板用撬杠微调对没有到位的板用撬杠微调，保证其就位吊吊装完成后检查叠合板支撑体系，有问题及时调整铝模快拆支撑布置铝模快拆支撑布置(底板安装前)p叠合楼板支撑设置示意图p叠合楼板支撑设置示意图p叠合楼板支撑设置要求1、本项目叠合楼板范围采用铝合金模板+快拆体系支撑，现浇楼板部位采用满堂脚手架支撑；2、各类支撑位置及间距应根据计算确定，由总包单位编制《独立支撑安装专项施工方案》，出具支撑验算文件并由设计单位复核确认，竖向支撑层数不应小于两层；3、预制水平构件临时支撑拆除时间须结合相应部位现浇砼同条件立方体抗压强度进行判断。无具体设计要求时，水平构件临时支撑拆除时同条件养护试件的砼抗压强度应符合下表规定：支撑布置(底板安装后)主要机械设备及劳动力配置计划p施工准备1、人员准备叠合板的吊装保证至少6人(构件车上2人，操作层4人)，塔吊指挥2人(构件车与操作层各1人)，塔吊司机1人。叠合板吊装前及时对吊装人员及塔吊司机指挥进行培训和技术交底，让吊装人员明确吊装顺序、吊装细节及需要注意的节点，不断增加吊装人员的熟练程度和操作水平。2、材料准备吊叠合板吊绳及吊钩6组使用4组，备用2组揽风绳2根拉拽叠合板撬棍4根微调叠合板位置挑板数个吊装人员的操作平台安全带6条吊装人员使用警戒线数米围挡吊装场地对讲机数台吊装通讯3、场地准备由于构件车车身较长(长13m)，所以必须现场能够提供构件车停放吊装的场地。吊装场地尽量宽敞，吊装前及时对场地内的杂物材料进行清理。吊装场地不能离施工楼体太远，必须保证塔吊能够起吊和尽可能的减少塔吊吊装过程中的旋转范围。拟定运输线路拟定运输线路板类构件运输时叠放不大于6层，底部设置枕木避免构件弯曲变形运输线路全程(Km)耗时1路线安排：山西中匠天慧科技工厂—G339—小牛线—汾东南路—晋阳桥—滨河西路—项目工地；43.1KM1小时四、施工进度计划碧桂园凤凰城土建、水电安装总承包工程进度计划总用时679天。目的关键线路。合同开工日期2020年11月20日合同竣工日期2022年9月30日前策划，科学部署合同开工日期2020年11月20日合同竣工日期2022年9月30日加快施工进度根据预警级别，根据级别采用动态应急措施2022年1月28日主体结构验收2022年7月10日楼地面完成2021年12月10日爬架拆除结构封顶完成二次结构完成2021年11月302022年1月28日主体结构验收2022年7月10日楼地面完成2021年12月10日爬架拆除结构封顶完成二次结构完成2021年11月30日屋顶结构完成2022年10月10日精装修完成2022年8月10日施工电梯拆除2022年5月15日抹灰工程完成进度策划(主体总体进度)进度概况：以5#楼为例，1#楼较5#楼有所滞后，2#、3#楼较5#楼工期相近。标准层主体按7天一层，隔墙施工按照4天一层，施工主要节点开始时间如下图所示：22022年10月1日外墙及保温完成叠叠合板首次使用五、重难点施工部位施工工艺重难点施工部位施工工艺本项目涉及重难点如下表所示：工内容1梁高空悬挑支模体系2PC叠合板工艺&铝模板施工工艺相结合3降机与结构主体交通连接4高效吊装的施工组织与管理5-6-插插入BIM图纸重难点：屋面造型梁高空悬挑支模体系重难点：屋面造型梁高空悬挑支模体系(解决方案)划采用两个方案解决本项目屋面造型梁施工难度大的问题：混凝土材质梁变更为钢材质梁。。性。重难点：屋面造型梁高空悬挑支模体系(解决方案)划采用两个方案解决本项目屋面造型梁施工难度大的问题方案方案二方案方案二建筑图(厨房位置)建筑图(厨房位置)结构图(叠合板布置)重难点：PC叠合板工艺&铝模板施工工艺相结合铝铝模深化图(下挂梁位于叠合板底)重难点：PC叠合板工艺&铝模板施工工艺相结合(解决方案)。。重难点：施工升降机与结构主体交通连接重难点：施工升降机与结构主体交通连接(解决方案)重难点：叠合板高效吊装的施工组织与管理工序1d2d3d4d5d6d7d测量放线(0.5d)钢筋材料吊运电渣压力焊(1d)墙