四川省珙县武家岩建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告（摘要）

川诺力达矿评字[2022]第0101号四川诺力达资产评估房地产土地估价有限公司接受珙县自然资源和规划局委托，对四川省珙县武家岩建筑石料用灰岩矿采矿权矿业权出让收益于评估基准日2021年11月30日的出让收益底价进行了评估，现将资产评估报告评估机构：四川诺力达资产评估房地产土地估价有限公司评估目的：为贯彻《四川省自然资源厅关于印发<矿业权出让收益评估工作办法(试行)>的通知》(川自然资发〔2020〕2号)和《四川省自然资源厅关于贯彻落实<自然资源部关于推进矿产资源管理改革若干事项的意见(试行)>的通知》(川自然资规〔2020〕9号)精神，珙县自然资源和规划局拟对四川省珙县武家岩建筑石料用灰岩矿采矿权矿业权挂牌出让，按照国家现行法律法规和有关规定，需对该采矿权(新增资源)出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而为委托方提供该采矿权(新增资源)出让收益底价参考意见。评估对象与评估范围：本项目的评估对象为四川省珙县武家岩建筑石料用灰岩矿采矿权矿业权。根据《四川省珙县武家岩建筑石料用灰岩矿采矿权矿业权出让收益评估委托书》,评估范围为评估范围为四川省煤田地质局一四一队于2021年11月出具的《四川省珙县武家岩建筑石料用灰岩矿资源储量核实报告》中拟设矿区范围。评估基准曰：2021年11月30日。通讯地址：成都市猛追湾横街(玉锦湾)188号2栋19楼评估主要参数：截至2021年10月底，拟设采矿权增扩范围内建筑石料用灰岩保有资源量8023.00万吨，其中控制资源量3441.3万吨，推断资源量4581.7万吨。扣除现采矿权范围重叠区内保有资源量83.84万吨，拟设矿区增扩范围内新增建筑石料用灰岩7939.16万吨。评估利用资源储量8023.00万吨，采矿回采率为90%,评估利用的可采储量为7220.7万吨。评估计算年限利用资源量6666.67万吨，评估计算年限利用可采储量6000.00万吨。生产规模：200.00万吨/年；矿山服务年限36.10年，评估计算年限31.00年；产品方案为建筑用石灰岩碎石；固定资产投资6628.61万元；产品不含税销售价格39.82元/吨；单位总成本费用为26.24元/吨，单位经营成本为24.28元/吨；折现率8%。本公司依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，分析评估对象实际情况的基础上，依据矿业权评估的原则和程序，选用折现现金流量法，确定四川省珙县武家岩建筑石料用灰岩矿采矿权在本报告中所述各种条件下和评估基准日(2021年11月30日)时点评估值为人民币采矿权出让收益评估价值为1.98元/吨。根据《储量核实报告》,拟设矿区增扩范围内新增建筑石料用灰岩7939.16万吨，对应的四川省珙县武家岩建筑石料用灰岩矿采矿权矿业权出让收益为15729.41万元(15895.52万元÷8023.00万吨×7939.16万吨)。(1)根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(中国矿业权评估师协会2017年10月25日),评估结果公开的，自公开之日起有效期一年，评估结果不公开的，自评估基准日起有